选址调查报告共9篇(选址调查方案)

时间：2022-07-06 10:48:53 调查报告

　　下面是范文网小编整理的选址调查报告共9篇(选址调查方案)，供大家参阅。

选址调查报告共9篇(选址调查方案)

选址调查报告共1

　　附件2

　　关于设立“xxxx医院”的选址报告

　　卫生和计划生育局：

　　为提高我区公共卫生服务能力，满足全区人民群众需求，我区拟建一所一级综合性医院。根据《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》的有关规定和要求，现已选好执业地址，选址情况报告如下：

　　拟设置医疗机构名称：xxxx医院拟设置医疗机构地点：

一、机构选址依据

　　该址位于交汇处，交通便利，新建房屋按照医院建设标准建设，布局合理，可以满足本医院运行的需求。符合《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》的规定和要求，符合区域卫生规划。

二、选址与所在地区的环境和公共设施情况

　　拟建医院位于主干道旁，交通便利，水、电、暖等市政基础条件良好，污水处理设施完善，消防安全合格。

三、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系： “xxxx医院”位于县城北部经济开发区内，服务半径公里内人口约万人（含流动人口），且没有托幼机构、中小学校、食品经营单位；并且与其他单位之间有合理的隔离措施，符合卫生及预防疾病的要求。经济开发区医院与最近的医院之间距离较远，在公里半径内尚无较大型医院，且服务对象、方式不同，因此可避开与其它医疗机构的矛盾和影响。

四、选址占地面积和建筑面积

　　拟建医院规划占地23亩，建筑面积5346平方米。建筑项目包括门诊病房楼及其他附属房屋等，可满足开展正常诊疗工作的需要。

选址调查报告共2

　　2010春工商管理（本）时欣乐

　　连锁便利店的选址调查报告

一、调查背景

　　可的便利店有限公司成立于一九九六年，现属农工商超市（集团）有限公司旗下的全资子公司。公司拥有集直营、合伙合作承包和加盟三种经营模式为一体的便利店近1200余家，分布在上海、杭州、苏州、无锡等21个城市，形成了"以上海为中心，江、浙为两翼"的辐射态势。多年来公司规模及销售额持续保持稳健增长的水平。在杭州大小超市遍地开花的大环境下，可的便利店将新一轮的目标群体定位在了社区，力求为消费者提供更实惠的便利。

二、调查目的

1.选择合适开社区便利店的地域

2.详细了解目标区域的消费概况以及竞争者情况，为门店选址提供正确依据。

三、调查对象及抽样

　　根据第二手资料及初步消费分析，加上专业人员的实地考察，选定某小区居民为调查对象。由于家庭经济背景的差异，小区居民收支也会有差别，从而导致消费购买习惯的差异性。为了准确快速的得出调查结果，此次调查决定采用随机抽样法。

四、调查内容:

1.哪些地域适合开便利店

2.目标区域的周边环境

3.消费者收入调查

4.竞争者调查

五、调查方法

　　实地考察、现场问卷调查

六、样本量：5000份

七、调查执行控制:

1.资料收集分析：通过查询、交换、购买、索取、委托情报网收集等方法获 取相关二手资料，注意资料来源并对其进行效度评估，筛选有用信息。

2.实地考察：对第一步得出的几个区域进行考察，包括消费潜力、周边环境及竞争者。

3.对目标区域进行消费者情况调查

　　要求：立地条件：

（1）坐落于“生活道路”

　　所谓“牛活道路”是指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路，周围应该有—定的住家和单位。这样可以保证有一定数量的固定顾客。

（2）紧挨车站

　　这里的车站主要指地铁车站。或者多部公文车汇集、客流量大的公共汽车车站。紧挨车站可以为商店带来较多的流动顾客。

（3）商圈内有足量的生活人口

　　一般情况下商圈内应保证有3000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分钟之内)、这样才能有利于发挥便利店的便利功能。

（4）靠近集聚人的场所

　　能集聚人的场所主要指政府机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。

（5）附近有办公楼街

　　有办公楼存在就有客流存在，办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主，他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。

（6）附近有单身宿舍或单身公寓

　　单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利的追求特别明显，这就为便利店的销售带来了极大的机会。

（7）房租应在一天的销售额以下

　　便利店的运转必须建立在低成本的基础之上，房租太高将阻碍便利店的规模扩张。适宜的月房租最好控制在一天的营业额之内。

（8）竞争者较少

　　商圈内应尽量没有竞争者、因为有了竞争对手将使商店的顾客分流，从而影响到经济效益。不适合便利店发展的因素：

（1）商圈内人口极少

（2）车流的动线很少

　　车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少，则意味着商店的流动顾客会受影响。

（3）地下店铺

　　设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能，因此客流会受到影响。主要缺点是：顾客进出不方便；店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。

（4）要登楼梯的店铺

　　和前者一样、要登楼梯进入商店，会给顾客带来不方便，从而违背了便利店主要提供方便的原则。

（5）不能设店招与灯箱的店铺

　　商店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱，意味着商店的醒目与一目了然会大打折扣，而便利店的醒目与一目了然是保证客流的重要手段。

（6）店铺的形状不规则

　　长方形或是正方形的商场比较适合便利店的经营，如果商场的形状不规则，那么在一个本来营业面积就很小的空间内很难合理地去安排商品的陈列，这就会增加顾客选购商品的时间。竞争者调查：

（1）识别竞争者。

（2）识别竞争对手的策略，力求扬长避短，发挥优势，在竞争中保持主动地位。

（3）判断竞争者目标，有助于推断每个竞争者是否对其目前的地位和财务成果感到满意，并由此推断该竞争者改变战略的可能性以及对于外部事件（如商业循环）或其他厂商的行动所作出的反应的力量有多大。

（4）SWOT分析，评估竞争者的优势和劣势，预测机会与威胁。

（5）判断竞争者的反应模式，从而使企业能确认在什么地方应集中优势进攻，在什么地方应加强防守，在什么地方应主动退让；应进攻谁，回避谁，拟定较适合企业的市场竞争战略，争取处于较为有利的竞争地位。

八、人员安排

　　二手资料收集分析 3名

　　实地考察人员： 3名

　　问卷准备： 2名

　　问卷调查人员： 3名

　　资料整理与数据分析： 2名

　　调查报告撰写： 2名

　　调查程序及时间安排

　　二手资料收集分析及调研方案 1周

　　实地调查 1周

　　问卷的设计 1周

　　项目准备阶段 1周

　　问卷调查阶段 4天

　　数据统计分析阶段 3天

　　调查报告撰写阶段 1周

　　总计 5周

九、经费预算

1.策划费 2000

2.交通费 1000

3.信息费 1000

4.公关费 1000

5.问卷调查费 2000

6.统计报告费 1000

　　总计 8000

　　附件：连锁便利店选址调查问卷先生（女士）：

　　您好！

　　我们是浙江广播电视大学的学生.感谢您从百忙中抽出时间填写这份关于便利店的调查文卷.我们设计这份调查文卷,是为了更好得了解您对便利店的认识和您的需求,以便为您提供更贴心的服务。非常感谢您的积极配合!

( 注意：除有特别说明，下列选题均为单项，请在选项上打勾)

1.您多久去一次超市？

　　A.一周几次.B.一月几次.C.一年几次.

2.您去超市购买哪些东西?(多选)

　　A.小百货.B.日常零食.C.饮料 D.书籍音像.E.生鲜类.F.家电

3.您所在的小区有便利店吗？

　　A.有 B.没有

4.您比较喜欢的便利店是？

　　A.喜客多 B.苏果 C.合家福 D.红府 E.好帮手 F.其他________.

5.您经常去便利店吗?

　　A.经常.B.偶尔.C.从来不去.

6.您去便利店的动机是? (多选)

　　A.应急购物.小时服务.C.付款方便节省购物时间.D.有更多新产品代表流行趋势.E.购物环境好.

7.您去便利店购买哪些商品? (多选)

　　A.音像产品.B.冷冻食品.C.饮料.D.小百货.E.便当.F.零食.G.日常用品.

8.您希望在便利店得到哪些服务? (多选)

　　A.彩扩冲印.B.各类充值卡, IC卡.C.代缴各种费用.D.牛奶定购.E.带购车船票,演出票.F.体育彩票.下载.H.印刷传真.I.特快专递,邮递.

9.您从便利店购买东西，时间一般是： *

　　A.早上比较早 B.白天时间 C.晚上19:00-23:00 :00以后

10.您觉得在小区发展连锁便利店有前景吗?

　　A.有.B.没有.C.不知道.

11.您认为便利店作哪些方面改进会更加吸引你来便利店购物? (多选)

　　A.调低价格.B.改善购物环境.C.改善服务态度.D.增加新服务,新商品.E.其他________.

12.您希望何种形式的售后服务

　　A.积分卡 B.促销活动 C.产品回馈 D.社区内免费送货

　　您的基本信息

1.您的性别?A.男B.女

2.您的年龄?岁以下.岁以上.3.您的收入?A1000以下 . 以上.4.您的职业?A.学生.B.医生.C.自由职业者.D.普通员工E.私营企业主F.办公白领 5.您的受教育程度?A.小学.B.初中.C.高中.D.大学.E.研究生以上.

选址调查报告共3

　　选址可行性报告

一、选址依据：选址在新都区斑竹园镇文锦街238号，交通方便，面临公路，人流量大。诊所是临街商铺，病人就诊方便，符合医疗选址的要求。

二、选址所在地区的环境和公用设施情况：诊所所在地环境良好，交通便利，无污染、无噪音，水、电、电信及电视网络畅通，消防设施完善。距离斑竹园人民政府约3000米，距当地派出所约3500米。

三、选址与周围托幼机构、中心学校、食品生产经营单位布局的关系：诊所700米范围内有斑竹园幼儿园、餐饮、零副食经营单位，对其无影响。

四、占地和建筑面积：拟设诊所占地约为

　　52 平方米，建筑使用使用面积约50平方米。

　　报告人（签章）：

　　选址单位：新都李建中医诊所

　　2016年

　　月

　　日

选址调查报告共4

　　关于青青幼儿园申请办园的选址报告

　　贵安新区社会事务管理局、湖潮乡人民政府：

　　我青青幼儿园设在贵安新区湖潮乡中八村湾子组（中八中学门口），由于我村寨附近2公里内没有幼儿园，只有中八一小学校内设有一个学前班，无法满足现阶段学前教育需要，特申请在中八村湾子组新组建幼儿园一所，满足我村寨的幼儿接受良好的学前教育。

　　新建湖潮乡中八村青青幼儿园地址选在中八中学旁边，占地面积650平方米，与中八一小和中八中学毗邻。设计二层，建筑面积700平方米左右，办3个班，招收幼儿90人。园舍按《贵州省幼儿园办园标准（试行）》的要求进行设计。

　　青青幼儿园 2014年8月5日

选址调查报告共5

　　山西农业大学本科生毕业论文(设计)

　　调查报告

　　题目关于运城华鑫水泥厂选址的

　　学院名称经济贸易学院专业名称农林经济管理年级2009级4班学生姓名李晓铭学号26号指导教师赵月红职称副教授

　　关于运城华鑫水泥厂选址的调查报告

　　运城市是山西省新兴的工业基地，发展潜力极大。投资人李发成为了响应运城市政府的号召，改进和优化运城市的经济结构，遂决定在运城市建立一所水泥厂，由于厂址的选择是建立工厂的主要因素之一，所以理想的厂址对经营的成败有着举足轻重的影响。正所谓“酒香也怕巷子深”，如若厂址选择不当，再好的产品、再好的服务也会因地理条件限制而无法得以展现。就此，本人对运城市做了一系列的调查，具体情况如下：

一、调 查人：李晓铭

二、调查项目：运城水泥厂选址

三、调查地点：运城市

四、调查时间：2010年10月2日—2010年10月5日

五、调查对象：投资人以及其他相关人员

六、调查方式：访谈法、观察法

七、调查内容：

（一）运城市基本情况：运城市因“盐运之城”而得名。是三国蜀汉名将关羽的故乡，位于晋、陕、豫三省交界处，黄河金三角经济圈黄金位置，北依吕梁山与临汾市接壤，东峙中条山和晋城市毗邻，西、南与陕西省渭南市、河南省三门峡市隔黄河相望。全市辖1区2市10县、146个乡镇(办事处)、3338个行政村。全市乡村人口351万，占71%。全市总耕地万亩，农业人口人均耕地亩。运城市综合经济实力不断增强。“九五”时期以来，全市经济保持了10%以上的增长速度。撤地设市后，市委、市政府立足市情实际，努力建设山西省的农业大市、工业大市、教育大市、旅游大市，建设晋、陕、豫黄河金三角经济圈具有河东文化特色的工贸旅游中心城市，为黄河金三角经济圈最发达地区。主要经济指标一直位居全

　　省前列。

　　由于选择建厂区域所要考察的因素包括自然方面、社会经济方面以及基础设施等。现就这些因素对运城进行全面调查。

1、自然环境

　　自然环境包括气候条件和生态要求两个方面。

（1）气候条件气候在选择厂址时是一个重要因素。除了直接影响项目成本以外，对环境方面的影响也很重要，所以运城市的气候条件怎样，也是决定是否在运城建厂的重要因素，经过调查了解，运城市属于温带大陆季风性气候，四季分明，降水主要集中在夏季，平均气温为11—13度，但是由于运城属于黄土高原上的一个小盆地，降水较少，但是考虑到运城市的供水条件良好，不会对建厂造成影响。

（2）生态要求经过了解，水泥厂对生态环境没有什么要求，由于水泥厂自身就属于污染性质的工厂，所以在决定建厂投产时就要做好环保措施。

2、社会经济

（1）政府政策运城市发改委近几年来为运城经济社会发展争取到了多项利好政策，使运城在发展中谋得先机。所以在运城建立工厂是得到政府政策支持的。

（2）经济环境2010年运城市全市生产总值比去年同期增长﹪，达到680亿元，经济总量位居山西省第三位。运城市在承接国内外产业转移、促进中部地区崛起的大潮中，彰显出了其发展优势。运城市自“九五”时期以来，全市的经济就保持了10%以上的增长速度。在撤地设市后，市委、市政府立足市情实际，努力建设山西省的农业大市、工业大市、教育大市、旅游大市，建设晋陕豫黄河金三角地区具有河东文化特色的工贸旅游中心城市，主要经济指标一直位居全省前列。随着运城市的经济不断发展，水泥的需求量也在不断提高。

3、基础设施

　　水泥厂在投产后的正常运行对各种基础设施条件有很强的依赖性，包括水电设施、公路设施以及排污处理系统等等。经过查阅资料，了解到在近几年的时间里，运城市基础设施已将趋于完善，城市化建设不断推进。在

　　交通方面，南同蒲铁路纵贯南北，侯西铁路横亘东西，南同蒲铁路侯马至东镇段复线建设已接近尾声。境内有运(城)风(陵渡)高速公路、运(城)三(门峡)高速公路和侯(马)运(城)高速公路，禹门口、风陵渡及三门峡三座黄河公路大桥联结西北、西南和中原地区，与洛阳、郑州和西安形成了纵横交错网络。全市公路里程8611公里，居全省第一，高速公路里程235公里，居全省第一；环中心城市高速网和通往各县(市)的一小时经济圈初步形成；率先在全省实现了村村通油路，%的村通客车。特别是运城关公机场成功通航，直飞北京、上海、广州、深圳、成都等航线，架起了运城走向全国、走向世界的空中通道，填补了黄河金三角地区的空中交通空白。中心城市建设上，改造了七大出入口，新区建设进展顺利。水利上，全市扩建新建了尊村引黄、海鑫引水工程和禹门口提水枢纽等大型工程。电力上，全市建有电厂五座，初步形成了以500千伏、220千伏双环网为主干，以110千伏、35千伏覆盖全市各主要乡镇的现代化大容量电网结构。通讯上，全市已实现市话交换程控化、无线通信移动化，固定电话、移动电话每百人拥有量全省领先。

（二）预计工厂状况

1、生产状况：运城水泥厂将要采用新型干法生产工艺，配套建设纯低温余热发电系统，预计年生产各种型号水泥200万吨。通过调查了解到，运城市可以消化一部分的产品，由于交通方便，其余的产品完全可以销到周边省市。

2、工厂规模：运城水泥厂预计占地面积800亩，建筑面积230亩，将要建1栋办公楼、2个标准生产车间、4个间库房、2栋宿舍楼、1所餐厅以及1个大型停车场。我通过调查了解到，像这样的规模、占地面积，在运城有很多可以满足其占地要求的厂址，比较合适的就有四块地可供挑选。

八、调查结果

　　通过一系列的调查和分析，运城市非常符合建厂的各种要求，是一个发展潜力很大的城市，而且运城水泥厂的未来也是要发展壮大的，所以在

　　选址的同时要兼顾工厂的长远利益和居民的环境问题。由此得出结论，在运城市建立水泥厂是可行的。

选址调查报告共6

　　班级：药营六班姓名：林少娟学号：23

　　药店选址调查问卷

　　先生/女士：

　　您们好！我是广东食品药品职业学院大二的学生，我们最近正在对各类大型药店选址进行调查问卷，特请您作为我们的访问对象，希望你能在百忙之中抽出一点时间回答我们提出的问题。对于您的合作，我们表示衷心感谢！

　　以下问题，请您在选中的选项中打钩。

1.请问您最近去过药店吗？

　　A.有B.没有

　　2．一般您去药店会选择什么交通工具？

　　A.步行B.公交车C.自行车D.其他

　　3．您认为药店聚集是否会对一个药店的经营管理产生压力？

　　A.会，竞争力很大B.一般，信誉最重要C.不会，有自己的老顾客

　　4．假如您是药店选址的负责人，您会选择以下哪个区域作为药店的理想地址？

　　A.居民区B.商业中心C.医院附近D.办公区

　　5．您一般会选择哪种药店进行购买OTC药品？

　　A.离居住区近的药店B客流量大的药店C.信誉好，但交通较不方便的药店

　　6．您认为药店的经营业绩是否与药店所在地址交通状况有关？

　　A.很大关系，交通越方便，药店业绩越好。

　　B.有关系，交通方便，药店业绩会有所提高。

　　C.没关系，药店的业绩跟药店的地址无关。

　　7．客流量大小是一个药店成功的关键因素，您认为以下哪个地方潜在客流量最多？

　　A.老人院附近B.居民区C.购物中心D.娱乐场所附近

　　8．您认为高级住宅的药店与一般住宅的药店相比，需要更具备哪些条件？

　　A.药店要有高档保健品B.药店的门面装饰更高级

　　C.服务员的文化修养要求更高C.药店管理更专业化

　　9．您认为药店选址首先要考虑的因素是什么？

　　A.房租B.交通C.客流量D.人口状况与购买力

　　10．您认为一个药店经营成功，最重要的是什么？

　　A.合理的决策B.客流量的大小C.药店的地理位置D.药店服务态度

选址调查报告共7

　　医疗机构设置选址报告

　　绿园区卫生局：

　　本人符合申办医疗机构设置的条件，根据《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《长春市医疗机构设置条件》的要求，现已选好执业地址，选址情况报告如下：

　　拟设置医疗机构名称：长春绿园医圣堂中医院；拟设置医疗机构地点：绿园区长白公路零公里

一、机构选址的依据：

《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《长春市医疗机构设置条件》的要求，符合区域卫生规划。

二、选址与所在地区的环境和公用设施情况：

　　距离本地址500米内无国有医院和社区卫生服务中心，200米内无中医院，100米内无社区卫生服务站。本诊所设置后可以作为民营医疗机构，为周边居民提供基本的中医诊疗服务。

三、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系： 相邻1000米内无托幼机构、中小学校、食品生产经营单位，符合卫生要求

四、选址建筑面积和使用面积：

　　建筑面积平方米，可满足开展正常诊疗工作的需要。报告单位（签章）：

　　报告人（签名）：报告日期：年月日

选址调查报告共8

　　工商管理2班

　　高巧玲

个人形象体验店选址调查方案

一、调查目的

　　在众多从事经营的个体户中，赚钱最快的当属服装类体户。五彩缤纷的时装在给人们生活带来美和享受的同时，也给经营者带来了不菲的收入。面对瞬息万变的消费市场，服装店经营者需要适时调整自己的经营策略以适应市场的需要，得到更好的发展。因此为了适应整个消费市场我们准备开设一家以服装经营为主的形象体验店。

　　在每个几十平米的店铺内，都有着每个经营者的营销策略，但是不是所有的营销策略能适应CSD商圈内的市场需求。所以根据CSD商圈内服装店的基本状况，再根据收集到的调查问卷数据，结合网上收集到的关于服装店的数据，对CSD商圈内的服装店进行商圈分析，分析附近的消费者对于服装的消费行为和消费心理。然后，以调查报告的分析结果为指导，分析舟东服装店碰到的问题和相应的对策以及建议，为商家提供产品与市场信息，消费者信息及战略实施方法，以辅助服装店做营销战略，更新服装店的设计理念，使服装的风格、质量、价格更符合消费者消费习惯，以提高服装店的满意度和销量。

二、调查对象

　　长阳环岛附近加州水郡、碧桂园等小区居民，以及北京农业职业技术学院学生和成人学院的学生等等。

三、调查地点

　　长阳环岛CSD商圈附近，住宅区，商业区，文教区。

四、调查方法

　　选用抽样调查的方式获取CSD商圈内服饰客户群体消费习惯调查。这种方式的选择具有一般的代表性，主要基于以下几点：按照随机原则抽选调查单位，完全排除了主观意识的干扰，确立了它的科学性；用样本资料推断总体资料，我们可以通过对部分单位的调查，以少量的投入，取得以前只能用普查才能取得的同样的效果，节约大量的调查费用；调查的时效性强。抽样调查的速度快、周期短、精度高；抽样误差可以计算和控制。在抽样推断之前可以计算和控制抽样误差；抽样方法灵活技术性强，各种不同的抽样技术可以分别适用于不同现象的抽样过程，也可在同一现象的抽样中结合运用，从而保证获得最好的抽样效果。

　　调查总体：地域控制在CSD商圈范围内，主要集中在长阳环岛CSD商圈附近；由于样本类型：采用随机抽样。确定调查人数为500人。工商管理2班

　　高巧玲

五、调查问卷

　　FCC个人形象体验店选址调查问卷

　　您好！万分感谢您能抽空参与本次的调查，本次调查采取不记名方式，并且加以保密。您的回答对我们的研究结论有效性至关重要，再次感谢您的参与！

1.您处于哪个年龄的消费群( ) A．21--25 —30 —40 —45 2.您的家庭成员数量是多少（）

D 6人以上 3.您的家庭月收入是多少？

　　A．2000元以下以上 4.每个月购买衣服的频率？

　　A一次

　　B两次

　　C三次

　　D三次以上 5.您每个月服装消费金额是多少？

　　A．200以内 800 以上 6.您所考虑的单件衣服价位在（）

　　元以下 —159 —199 —299 —399 —499 —599 元以上 7．您愿意购买地点距离家距路程为多少？（）

　　A.半小时内 B.一小时-两小时之间 C.两小时以上 8.您购买衣服的场所？（）

　　A.品牌专卖 B.大型商场 C.综合市场 D.集市 E.网购Ｆ.不考虑地点场所 9.对于网购服饰和实体店购买服饰，您更喜欢那一种（） A.实体店 B.网店

10.您会在多长时间会买一次衣服（ ）

　　A．一个月 B.两个月 C.一个季度 D.只要自己喜欢，随时购买 11.请问您在购买服饰时，最主要的考虑因素是什么（）

　　A.款式 B.质量 C.价位 D.品牌 E.功能性 F.舒适度 G.实用性 F.适合自己 G 是否好看

　　工商管理2班

　　高巧玲

12.您崇尚名牌吗？

　　A是 B不是 C关键是质量好就OK 13.请问您对潮流服饰搭配的看法（）

　　A.追求潮流 B.标新立异 C.适合自己 D.无所谓 14.您比较重视的店铺的外观装修么？（） A.关注 B.不太关注 C.不关注 D.偶尔关注 15.您认为什么样的店面更容易吸引您的眼球（） A.时尚前卫 B.个性另类 C.传统复古 D.文化气息

　　16．如果现有一个关于整体造型的服务，有专业导购根据您的身材以及其他的个人信息，帮您搭配适合您的服装，您可以接受吗（） A.可以 B.不可以 C.没想过 17..您主要通过什么方式了解时尚信息( ) A网络媒体 B报刊杂志 C电视媒体 D老师同学及朋友 E手机 F其他, 18.当您在逛街时，什么样的商品能引起你侧目并且停住脚步进行询问( ) A时尚潮流款式 B某个明星用过同样的商品 C促销打折跳楼价 D外观精美又有一定实用性 E正是自己所需要的

19.您接受社会上的时尚潮流后对您的价值认知影响大吗？ A全部改变

　　B改变很大

　　C改变很小

　　D 不改变

　　谢谢您的配合。祝您万事如意！心想事成！

选址调查报告共9

　　店铺选址调查的分析报告

　　店铺选址前首要的准备工作就是对店铺地址进行周密的调查，列出一份详尽的选址调查报告，从而逐一分析店铺选址的利与弊，最后确定该地址是否适合店铺的运营。

　　店铺选址调查报告第一步——了解该地段人口及客流量的统计

　　一个地区的人口密度，可以用每平方公里的人数或户数来确定。一个地区人口密度越高，则选址商店的规模可相应扩大。一般在评估地理条件时，应认真测定经过该地点行人的流量，这也就是未来商店的客流量。

　　店铺选址调查报告第二步——了解该地段人口收入水平。

　　收入状况是影响消费需求的基本因素。但因在嘉兴学院，消费者绝大部分都是大学生，且消费水平大致相同。

　　店铺选址调查报告第三步——商圈的调查

　　商圈，也称商业圈，是指店铺吸引消费者的地理区域。商圈的大小，与消费者所购买商品的特性、消费习惯、交通因素等有很大关系。一般以店铺设定的地点为圆心，周围一定距离为半径所划定的范围作为商圈设定考虑的因素，但实际上，还应综合店铺的业态形式、商品的特性、交通网的设立等一系列因素。而且商圈的形式不一定都是同

　　心圆，店铺类型、规模、周围有无竞争者，顾客往返时间和交通障碍等都会影响商圈调查的结果。

　　1）合适的卖场面积确定

　　定卖场面积标准及卖场结构标准，使商品的平面布置、立体陈列、设备安置等店铺设计项目套用标准化的模式，以降低设计费用。要实现经营的标准化，首先必须做到卖场面积及结构的标准化。

　　2）商圈内的竞争店调查

　　在作商圈内竞争店调查时，必须考虑到下列因素：现有同种业态店铺的数量，规模分布，新店开张率，所有商店的优势与弱点，短期和长期变动以及饱和情况等。任何一个商圈都可能处于商店过少、过多或饱和的情况。过小的商圈内只有很少的商店，提供满足商圈内消费者需求的特定产品与服务，以至每家商店都得不到相应的投资回报；一个饱和的商圈内的商店数目恰好满足商圈内人口对特定产品与服务的需要。

　　一般来说，应选择饱和指数较高的商圈开店。因为饱和指数越大，这意味着改善圈内的饱和度越低；饱和指数越小，商圈的饱和度越高。

　　附件：连锁便利店选址调查问卷

　　先生,女士您好:

　　我们是嘉兴学院的大三学生.感谢您从百忙中抽出时间填写这份关于便利店的调查文卷.我们设计这份调查文卷,是为了更好得了解您对便利店的认识和您的需求,以便为您提供更贴心的服务。非常感谢您的积极配合!

( 注意：除有特别说明，下列选题均为单项，请在选项上打勾)

1.您多久去一次超市？

　　A.一周几次.B.一月几次.C.一年几次.

2.您去超市购买哪些东西?(多选)

　　A.小百货.B.日常零食.C.饮料D.书籍音像.E.生鲜类.F.家电

3.您所在的校区有便利店吗？

　　A.有B.没有

4.您比较喜欢的便利店是？

　　A.喜客多 B.苏果 C.合家福D.红府E.好帮手F.其他________.

5.您经常去便利店吗?

　　A.经常.B.偶尔.C.从来不去.

6.您去便利店的动机是? (多选)

　　A.应急购物.小时服务.C.付款方便节省购物时间.

　　D.有更多新产品代表流行趋势.E.购物环境好.

7.您去便利店经常购买哪些商品? (多选)

　　A.音像产品.B.冷冻食品.C.饮料.D.小百货.E.便当.F.零食.G.日常用品.

8.您希望在便利店得到哪些服务? (多选)

　　A.彩扩冲印.B.各类充值卡, IC卡.C.代缴各种费用.D.牛奶定购.E.带购车船票,演出票.F.体育彩票.下载.H.印刷传真.I.特快专递,邮递.

9.您从便利店购买东西，时间一般是： *

　　A.早上比较早B.白天时间C.晚上19:00-23::00以后

10.您觉得在校区内发展连锁便利店有前景吗?

　　A.有.B.没有.C.不知道.

11.您认为便利店作哪些方面改进会更加吸引你来便利店购物? (多选)

　　A.调低价格.B.改善购物环境.C.改善服务态度.D.增加新服务,新商品.E.其他________.

12.您希望何种形式的售后服务

　　A.积分卡B.促销活动C.产品回馈D.社区内免费送货您的基本信息

1.您的性别?A.男B.女

2.您的年龄?岁以下.以上

3.您的收入? A1000以下. 以上再次谢谢您的合作!

十二、新店开业前相关的资料附表

　　拟经营地区资料

　　拟经营地区：___________省___________市___________县/地区

　　人口：__________________________________________________________________ 平均收入：__________________________________________________________________ 主要商业街道名称：__________________________________________________________

　　竞争对手：名称：___________店铺数目____________________________________