下面是范文网小编整理的房屋拆迁回迁安置协议13篇(回迁房安置协议书)，供大家品鉴。
房屋拆迁回迁安置协议1
拆迁人或代办拆迁人(以下简称甲方)： 被拆迁人(以下简称乙方)：
甲、乙双方本着自愿平等互利的原则，就横山镇中街房屋拆迁安置达成以下协议：
一、拆除房屋面积及搬迁时间
1.乙方在横山镇中街号房屋(产权证号、国土证号码：)，房屋总面积为()㎡，其中门面面积为()㎡住房面积为()㎡，愿意服从城市建设需要，接受甲方按政策规定进行补偿和安置。
2.房屋不得任意拆除，必须由甲方拆除，一切费用由甲方承担，拆除的材料由甲方处理。
3.在拆迁及修建过程中发生伤亡和一切纠纷等安全事故，一律由甲方自行承担。如果原有房屋遗留纠纷由乙方负责。
二、安置地点
甲方拆除乙方房屋后，商定在临街安置门面误差3㎡，甲方根据设计调整，具体安置住房位置见后款。
三、搬迁过渡方式
乙方自已负责找过渡房，甲方不负责任何费用。
四、拆迁补偿条款
1.乙方原有壹间门面房，甲方新建后归还乙方门面壹间，产权面积约㎡，多余面积由甲方处理。设计需要位置可能调整，门面保证临街面。
2.签协议时须交出房屋产权证和土地使用证，证件不齐者，甲方协助乙方办理，相关一切费用由乙方全权负责。
3.原有水、电、气、光纤及电话户头安装在门面上，门面产权和国有土地使用证由甲方代办，乙方不再付一切费用。(如原有面积未达到拆迁面积或年限未达到国家规定住房年限，乙方要按国家规定补交完毕一切税费)。
4.门面总高为5.7米，夹层由甲方负责盖板，夹层不计算面积，所有权归乙方。
5.住房公摊面积按国家规定执行。
6.住房补偿：
(1)甲方补偿乙方住房产权面积约㎡，乙方选择临街面户型。
(2)乙方选择的住房面积大于安置面积，超出部分，甲方优惠10㎡，按低于实际价格500/㎡售予乙方，超出10个平方以外乙方按当时实际销售价格补给甲方，房屋买卖由甲方负责。
(3)甲方还给乙方的住房面积小于安置面积，不足部分甲方按实际同等销售价格给乙方。
(4)住房的水、电、气、光纤由甲方代办，费用乙方按国
家规定加给甲方。
(5)乙方集体产权证转国有产权证一切税费由甲方负责。建成后所办理新的产权、土地使用证(国有)一切税费由乙方负责。
五、其他约定事项
六、附则
(1)本协议的各项条款所涉及的房屋拆迁安置补偿事项，必须符合国务院发的《城市房屋拆迁管理条例》和省、市人民政府贯彻执行《条例》所规定的政策原则。
(2)本协议一经签定，即具有法律效力。若有违约行为，按国务院《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规追究违约方责任。
(3)本协议一式四份(即：甲乙双方各执二份)。
(4)安置房以外的门面及住房归甲方所有，所涉及的房屋买卖由甲方全权负责，乙方无权干涉。
甲方：乙方：
甲方法人代表：乙方法人代表：
年月日
房屋拆迁回迁安置协议2
xx村城中村改造项目的被拆迁人：
兹定于20xx年10月15日—10月24日对未央区xx村城中村改造项目的被拆迁人进行回迁安置。届时，请按照《回迁安置宣传手册》中具体说明，在规定时间到指定地点办理回迁安置手续。
一、每天办公时间：上午9:00—12:00 下午13:30—17:00
二、办理地点：
1.安置政策宣传及户型图分布地点：浐灞二路东段西安浐灞国际青少年活动中心院内;
2.选房地点：
三、办理回迁安置手续时应携带的证件：
1.《房屋拆除通知单》;
2.《泘沱村拆迁安置房屋面积确认单》;
3.产权人身份证原件及复印件两份、私章;
4.产权人不能到场的可委托家人经办，经办人除携带1、2、3条所需证件外，还应携带产权人签字盖章并经村委会审核签字盖章的授权委托书、经办人身份证原件及私章。
请相互转告，过时责任自负。
(具体选房时间以回迁安置通知为准)
xx村城改项目回迁安置办公室
20xx年10月13日
房屋拆迁回迁安置协议3
一、安置原则
（一）按照先交房先安置和公开、公平、公正、透明的原则，根据拆迁时所签订协议的住宅安置面积、“房屋户型面积确认表”和《选房顺序卡》的顺序号进行安置。
（二）未建成的楼宇（以图纸为准）一同安置，实行图纸选房，不进行结算，过渡费按原标准继续发放。
（三）安置遵循自主选择与均衡安置房屋楼层的原则，凡宅基地证（一个选房号为一个单位）一份《拆迁补偿安置协议》单位下，安置多套住房的被拆迁人实行高中低搭配进行选房，并原则上只能选择一套一层住宅，选完为止。一个选房顺序号只能购买一个地下车位。
（四）为确保被拆迁户全部妥善安置，原房屋安置面积确认表上的户型原则上不得退（调）换，原确认表确认后不得相互赠与。
（五）维修资金由被拆迁人自行向“西安市维修资金管理办公室”缴纳。
（六）为了满足广大村民按小组相对集中安置的诉求，南院按照楼位抽签方法进行相对集中安置；北院不以小组为单位统一安置，按选房顺序卡自由选择。
二、安置办法：
（一）为解决先锋村各小组户数不相同的问题，在安置期间内先锋村各小组采取按比例依次进行安置。即安置期天数除以先锋村各小组户数为当天各小组需要安置的户数。
（二）先锋村有5个小组，因拆迁时各小组均独立排列交房顺序号，因此，出现了5个独立的“选房顺序卡”。选房当天出现不同的原“选房顺序卡”时，按原“选房顺序卡”依次选房；选房当天出现原“选房顺序卡”相同号时，需排定新的选房顺序号。排号采取抽签的办法确定产生当天的选房顺序号，并依次选房。
（三）南院安置办法
南院145平方米、133平方米、124平方米户型楼宇以抽签方式确定楼位。145平方米户型先锋村第1、2、3小组各一栋楼；先锋村第4、5小组共一栋半楼；133平方米户型先锋村各小组为一整栋楼（133平方米户型未建楼五个小组可共同选择）；124平方米户型先锋村各小组为一整栋楼。整栋楼安置不完的情况下，原则由南北寨，东西寨之间相互调剂,个别户全村范围内调剂。
（四）北院安置办法
先锋村被拆迁人依据拆迁时所签定的面积、《选房顺序卡》依次进行安置。
房屋拆迁回迁安置协议4
房屋回迁安置确认协议书
编号：
甲 方：民权县国强房地产开发有限公司
代表人： 联系电话：
乙 方： 身份证号： 联系电话：
为确保甲乙双方于 月 日签订的编号为
《房屋拆迁安置补偿协议书》的履行，甲乙双方本着公平、公证、诚实信用的原则进行协商，现就甲方提供商品房对乙方进行安置问题，达成如下协议：
第一条 经甲乙双方核实后确认，乙方原来被拆迁的房屋坐落于 。房屋结构 ；层数 层；总建筑面积 ㎡。其中主房建筑面积 ㎡（砖混结构 ㎡、砖木结构 ㎡）；配房建筑面积 ㎡（砖混 ㎡、砖木 ㎡）。房屋用途为 ；其中商业 ㎡、住宅 ㎡。房屋建筑规划许可证号 ；土地使用证号： ；房屋产权证号： 。
第二条 乙方根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》的约定，选择以产权置换的方式进行房屋置换，根据协议约定，甲方应向乙方
提供位于民权县人民路南侧 ㎡的商住楼房。
现乙方自愿根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》签订的顺序编号挑选甲方提供的置换楼房。其自愿挑选的置换楼房是位于人民路南侧 ，第 层 户，面积 ㎡的商品楼（房屋面积以房产部门实际测量及相关文件为准）。
第三条 乙方可以选择拆迁面积就近上靠安置户型，进行回迁安置。经双方核算确认，甲方提供的置换楼房面积超出乙方原房屋面积 ㎡。对于超出的.安置面积，乙方选择 方案购买。
A方案
1、超出原拆迁面积30%以内的部分，乙方按照 1480 元/㎡购买，超出30%之上部分，乙方按2300 元/㎡购买。
2、计算方法：超出30%部分面积=原拆迁面积×30%。超出30%之上的面积=当前置换面积-原拆迁面积-超出30%以内的面积。
3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积，差价计算方法：乙方应交付的差价款=超出30%部分面积×1480元/㎡＋超出30%之外的面积×2300元/㎡。
B方案
1、安置面积超出原拆迁面积30㎡之内的部分，按1480元/㎡购买，超出30㎡之上部分，由乙方按照市场价格优惠5%购买。
2、计算方法：超出30㎡部分面积=原拆迁面积+30㎡。超出30㎡之上的面积=当前置换面积-原拆迁面积-30㎡。
3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积，差价计算方法：乙方应交付的差价款=超出30㎡部分面积×1480元/㎡＋超出30㎡之上的面积×市场价格×95%。双方结算之后，乙方实际应向甲方交付的差价款合计为： 大写： 元（小写 元）。
第四条 乙方应在甲方通知后 10 日内将第三条约定的超出面积价款一次性交付给甲方。逾期未交清该款的，甲方有权不再为乙方保留第二条确定的置换商品房。
第五条 甲方应在乙方按照本协议第四条履行后，于 年11月30日前向乙方交付本协议第二条约定商品房（法律法规规定的不可抗力因素除外）。如甲方未能按照约定交付安置房屋，甲方应对乙方超出面积全部按照 1480 元/㎡卖给乙方，作为对乙方的补偿。
第六条 甲方向乙方交付应安置的商品房之后，应协助乙方完善安置房的相关手续。
第七条 本协议生效后，甲方须按照原《房屋拆迁安置补偿协议书》第四条第2项约定支付给乙方双倍临时安置补助费，至11月30日共计（小写） 元，该费用支付后至甲方交房时止，双方不再多退少补。甲方向乙方交付本协议第二条约定置换商品房钥匙即视为本协议约定的交付交房。
第八条 本协议自双方签订之日起生效，在双方签署《商品房买卖合同》后作废。
第九条 本协议一式叁份，甲乙双方各持壹份，监证单位存放壹份具有同等效力。
甲 方 盖章 乙方 签字： 监证单位盖章 代表人签字： （加摁手印）
协议签订日期20 月 日
房屋拆迁回迁安置协议5
为做好棚户区居民住宅房屋回迁安置工作，维护广大群众的切身利益，确保回迁安置工作有序、平稳开展，依据省、市棚户区改造相关政策，结合《舒兰市棚户区房屋拆迁补偿安置暂行办法》的有关规定，特制定《舒兰市棚户区居民住宅房屋回迁安置方案》。
一、棚户区居民住宅房屋回迁安置的原则
（一）回迁安置工作要坚持“公平、公正、公开”的原则。严格按照搬迁顺序号由回迁户在回迁安置协议签定的户型范围内，优先选择回迁安置房屋。
（二）安置房源数与回迁安置户数等同。回迁安置房源的确定，原则上整栋安排，整栋安排有剩余的以整单元安排，安排不满整单元的，在安置前由公证部门和回迁户代表参加抽签确定安置房。确保安置房源数与回迁户数等同。
（三）回迁安置房屋只限于设计用途为住宅的房屋。回迁安置区域原则上按规划在原拆迁区域进行回迁安置。按照规划要求，需异地安置的，由棚户区改造办公室确定回迁安置地点，并予以公布。
二、回迁安置的方法和步骤
（一）棚户区改造办公室通过新闻媒体公布回迁的具体安排，包括各项工作的时间和办公地点、联系人等，告知回迁户在指定时间到指定地点登记或选房。凡逾期不登记或不参加选房的回迁户均按放弃选房权利处理。由公证部门公证，按户型从剩余安置房中选择回迁安置房屋。
（二）签订回迁安置协议工作全部完成后，对参加选房回迁户的搬迁顺序号和协议选房户型情况以及安置房源情况进行公示，其中房源注明是现房还是期房，期房预计的回迁时间。公示板标明小区总平面图、安置楼的每层平面图、安置房编号、面积等，便于回迁户了解。
（三）组织回迁户选定房屋。按回迁安置区域，同区域回迁户集中召开选房大会，由回迁户按搬迁顺序号依序自主选定回迁房，选房过程由公证部门现场公证，确保回迁选房公平、公正、公开，使选房工作有序进行。回迁户选定房屋后，发给选房确认书。
（五）办理回迁结算手续。回迁户凭选房确认书及相关证件到结算办理地点，按房产部门实际测量的回迁安置房屋面积结算差价，办理回迁手续，领取入户单。
（六）验房交钥匙。回迁户凭入户单等手续到回迁房现场领取钥匙，并对回迁房交接验收。
（七）领取房屋所有权证。
三、费用结算
棚户区居民办理回迁手续应结算的费用由三部分组成：上靠户型面积差价款、增加面积款、进户费。
（一）上靠户型面积差价款
1、回迁户在规定的搬迁期限内搬迁的，回迁安置面积不足36平方米的，不足部分由回迁户按620元／平方米交纳费用，产权归回迁户所有。回迁户无力出资的部分产权归公有，由回迁户按政府公有房屋租金标准签订协议，交纳租金。
2、回迁45平方米以上户型的，由拆迁人根据回迁安置面积就近上靠回迁安置户型安置。回迁安置房屋建筑面积与回迁安置面积相等部分，互不结算差价；超出部分，由回迁户按800元／平方米交纳费用，产权归回迁户所有。
回迁安置面积超过最大回迁安置户型，由回迁户自主选择分套户型安置。分套安置合并计算的建筑面积超出回迁安置面积9平方米以内（含本数）部分，由回迁户按800元／平方米交纳费用，9平方米以外（不含本数）部分，由回迁户按市场价格交纳费用，产权归回迁户所有。
回迁户书面申请要求就近下靠回迁安置户型安置的'，回迁安置面积超出回迁安置房屋建筑面积的部分，互不结算差价。回迁安置面积超过最大回迁安置户型，且回迁户书面申请不要求分套户型安置的，安置最大户型后，超出面积部分由拆迁人按被拆迁房屋的评估单价补偿给回迁户。
3、回迁安置面积是指被拆迁房屋建筑面积加上拆迁补贴建筑面积之和。
（二）增加面积款回迁户就近上靠户型后书面申请再增加面积部分，由回迁户按市场价格交纳费用。
（三）进户费进户费按国家规定的标准收取。
四、强化物业管理
为保证广大回迁安置居民的居住环境，回迁安置小区由物业供热管理部门按《舒兰市棚户区改造回迁住宅物业管理办法》的规定，实施物业管理工作。
五、加强领导，明确责任
成立棚户区改造回迁安置房屋分配领导小组。成员由棚改办、拆迁办、产权处、街道及相关回迁户代表组成。建设、公安、司法、信访等部门要积极配合，充分发挥职能作用，维护秩序；纪检、监察部门要加强监督，对在棚户区回迁安置工作中弄虚作假、徇私舞弊的工作人员，依法追究责任，保证回迁安置工作顺利实施。
房屋拆迁回迁安置协议6
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
房屋拆迁回迁安置协议7
拆迁安置房屋合同
甲方：乙方：身份证：
甲、乙双方根据改造拆迁和安置实施细则，本着公平、自愿的原则就乙方坐落于间层结构房屋拆迁和安置达成如下协议：
一、甲方对乙方房屋地面建筑物、附属物、前后余地作如下表补偿：
二、本协议为意向协议，甲方建设新房的审批手续完成时，自动转为正式协议生效。
三、乙方必须在本协议生效之日起半个月内腾空原房交付甲方验收，否则甲方有权强制拆除乙方原房。
四、甲方应当在乙方腾空原房后支付乙方的房屋地面建筑物、附属物、前后余地的补偿费、搬迁费、临时过渡安置费。
五、甲方保证在协议生效之日起18个月内施工完毕，将新房交付乙方使用，逾期双倍支付临时安置费，并在新房交付之日起六个月内将乙方名下的新房产证交付乙方。
六、如甲方未能在________年内进场施工，甲方必须按原房重建归还乙方
七、乙方的安置房由甲方以乙方的名义直接报建。甲方需以乙方的名义报建安置房的另一套商品房、乙方必须无条件配合甲方该套房屋的审批手续及今后该房的过户手续。
八、违约责任：均按相关法律、法规处理。
九、本协议一式三份，甲、乙双方各一份，房管所备案一份。
甲方：乙方：法人代表：房屋所有人
房屋拆迁回迁安置协议8
拆迁安置买卖协议
出卖人(甲方)：______________身份证号码：___________________
买受人(乙方)：______________身份证号码：___________________
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房屋达成如下协议：
一、甲方自愿将其坐落于______________的拆迁安置房一套出卖给乙方，乙方自愿购买该房屋。
二、房屋基本情况：房屋面积为______________平方米，共______________间，房屋结构为______________，房屋用途为住宅，装修情况为______________。
三、房屋内部设施设备有：______________。
四、甲方系本协议项下拆迁安置房屋的所有权人，甲方保证对其所出卖的拆迁安置房屋享有完全的处分权，且对房屋的处分已经征得该房屋相关权利人的同意，甲方保证该房屋产权无任何产权纠纷和债务纠纷。
五、房屋交易价格为：人民币______________元整(大写人民币：______________元整。该房屋交易价格为固定价，包含了房屋本身价格以及本协议第三条中载明的相关附属设施及设备的价格，且无论最后实测的面积与第二条中所述面积是否存在差异，上述交易价格均维持不变。
六、甲、乙双方一致同意以现金的方式的一次性付款，房款于______________年______________月______________日前由乙方一次性支付给甲方，由甲方向乙方出具收款收条，并注明收款数额以及款项用途。
七、甲方应于______________年______________月______________日前将房屋交付给乙方，交付房屋时甲方应将房屋钥匙、拆迁安置房屋相关的所有手续等一切和出售该房屋相关的.文件及票据交付给乙方。
八、产权登记和过户约定：
1、一旦本协议项下的拆迁安置房屋达到办理产权证的条件，甲方应在三十日之内将房屋的土地使用权证、房屋所有权证(以下称“两证”)办理到甲方名下，办理过程中所需缴纳的所有税费均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内将领到的土地使用权证和房屋所有权证及其他相关资料交给乙方。
2、在两证办理到甲方名下后且乙方向甲方提出办理两证过户请求之日起三十日内，甲方须无条件协助乙方办理两证过户手续，过户过程中应缴纳的税费全部由乙方承担。甲方应提供一切与之相关的手续资料(包括但不限于原产权证书、身份证复印件等)，不得以任何方式拒绝和拖延。
九、甲方应在______________年______________月______________日前将本协议项下的拆迁安置房屋中的全部户口迁出。
十、违约责任：
1、除不可抗力外，甲方如未按本协议第七条规定的期限将该房屋交付给乙方使用，乙方有权按照已支付的房屋价款向甲方追要违约金。每逾期一日，甲方按乙方已支付房屋价款的______________ %向乙方支付违约金。如甲方逾期超过三十日未交付房屋，乙方可以解除合同，并有权要求甲方退还全部房款，并有权要求甲方支付违约金______________元整。
2、甲方不得擅自解除本协议，否则乙方有权要求甲方继续履行或者退款全部款项，并有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付利息款，并有权要求甲方向乙方支付违约金______________元整。
3、甲方违反本协议第八条第1款之规定怠于办理两证或者取得两证后未及时交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权催告甲方履行并要求甲方支付违约金______________元整。
4、乙方根据本协议第八条第2款之规定向甲方提出办理过户要求，甲方超过三十日不积极协助办理，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方向乙方支付违约金______________元整。
5、甲方如未在本协议第九条约定的期限内将本协议项下的房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金______________元整，并应在三十日内办结全部户口迁出手续。
十一、当出现因继承、赠与、或者其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方的全部义务和责任。
十二、争议解决方式：本协议签订后甲、乙双方应遵照履行，不得以任何理由反悔。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。
十三、本协议自签订之日起生效。本协议壹式叁份，甲、乙双方及见证方各执壹份，具有同等的法律效力。
甲方：___日期：______________
乙方：____日期：______________
见证人：___日期：______________
房屋拆迁回迁安置协议9
甲方：
法人代表：
乙方：
为积极响应上级号召，按照有关文件精神，按期完成土地置换工作，乙方现有房屋需拆除，根据有关政策规定，在平等自愿的基础上，经甲乙双方协商，达成协议如下：
一、乙方现有住房于日前自行拆除完毕，并将宅基地范围内的树木、厕所、猪圈等地上的附着物清理干净。
二、为保证乙方如期拆除，自愿向甲方交纳拆除保证金元，拆除清理完毕后经甲方验收合格后如数退还(不计息)，如不能按期拆除清理，保证金由甲方没收用于拆除乙方地上建筑物费用。
三、为保证乙方生产生活，由甲方协助乙方按照有关法律法规和政策规定，对乙方符合安置条件的在进行安置，安置土地面积平方米。
四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，镇政府存档一份，自签订之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
协议日期：20月日
房屋拆迁回迁安置协议10
房屋拆迁安置补偿协议的性质
《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，据此，被拆迁人有权选择不同的补偿方式与拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而采取不同补偿方式分别订立的拆迁补偿安置协议的性质是不同的。
1、采取货币补偿方式的拆迁补偿安置协议。从该协议当事人双方的权利义务内容来看，被拆迁人以放弃房屋所有权为代价，取得相应的一定数量的货币，而拆迁人则是以支付一定数量的货币为对价，享有被拆迁房屋的所有权，是一次性了断的补偿方式。这完全符合买卖合同的特征，属于买卖合同的一种类型。由此发生纠纷的，可使用买卖合同的法定规则予以处理。
2、采取产权调换方式的拆迁补偿安置协议，
从该补偿方式显示的当事人双方权利义务内容来看，拆迁人的义务是以自行建造的房屋或者购买的房屋交付并转移所有权给被拆迁人，以此为对价而取得被拆迁人所有的房屋;被拆迁人则以丧失其所拥有的被拆迁房屋的所有权为对价，来换取拆迁人提供的房屋所有权，同时对被拆迁房屋的评估价与所调换房屋的市场价进行差价结算，多退少补。这就是说拆迁人以异地或者原地在建的房屋与被拆除房屋进行所有权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的所有权，但调换之后拥有调换房屋的所有权。
由上述双方当事人的权利义务，我们可以认为，以产权调换为补偿方式的拆迁补偿安置协议为以物易物的互易合同。
互易分为一般互易与补足价金的互易。一般互易就是双方当事人互相交付给对方财产并转移财产权利。补足价金的互易是双方当事人约定一方向对方转移财产权，而对方除转移财产权外并应支付一定的金钱，以补充互换物之间的差价。从拆迁实践看，以产权调换为补偿方式的拆迁补偿安置协议是补足价金的互易合同。互易合同虽在合同法分则中没有具体规定,但合同法第175条对互易合同适用法律作出了规定,即当事人约定易货交易,转移标的物的所有权的,可以参照买卖合同的有关规定。
房屋拆迁回迁安置协议11
王清海，男，汉族，生于1971年1月30日，住沙坪镇白莲村2社10号(以下简称甲方)
朱站勇，男，汉族，生于1982年1月26日，住沙坪镇白莲村2社3号(以下简称乙方)
甲方被土地征用后有安置房指标三人(如：7月15日和206月8日的两份协议)，乙方住房紧张，甲、乙双方经多次协商，并达成如下转让条款：
一、甲方将自己的三人安置指标约90m2以236000.00元(大写：贰拾叁万陆仟元整)转让给乙方。在选房时如达不到90 m2和超出90 m2的补、进款与甲方无关(即：如选房时少于90 m2由国土局补钱，但由乙方进，多余90 m2时由乙方补偿给国土局)。
二、付款方式：双方签字日乙方首付116000.00元(大写：壹拾壹万陆仟元整)，年5月30日前付100000.00元(大写：壹拾万元整)，余下20140.00元(大写：贰万元整)在接房时完清，甲方收款后必须出收据。
三、今后过户时甲方应无条件配合乙方办理过户手续。
四、违约责任：如违约方按转让费的双倍给付对方。
五、此协议壹式伍份，签字按指纹生效，甲、乙双方各执壹份、沙坪律师事务所执叁份为凭，并认真履行。
甲方：乙方：
年月日年月日
特别授权委托书
委托人：王清海，因经常外出打工，故处理王清海壹户(即王清海、王明宇、滕德辉户)安置房一事全权委托朱站勇代为处理。
特此委托
委托人：
受委托人：
2014年7月10日
附委托人和受委托人双方身份证复印件。
房屋拆迁回迁安置协议12
（1）房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为，协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
（2）房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
（3）协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为，
如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
（4）房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
（5）房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。
（6）房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
房屋拆迁回迁安置协议13
为了保障回迁居民回迁安置利益，维护回迁安置秩序和回迁安置工作的顺利进行，保证回迁人及时得到安置，特制定本方案。
一、回迁安置组织机构
回迁安置领导小组：（略）
成员单位：温泉管委会、公安局、法制办、司法局（公证处）、信访局、房产处、观音阁街道办事处（温泉寺社区）、小市镇人民政府（青石岭村委会）、金沙集团等。下设：
回迁安置办公室：（略）
回迁安置工作组：
1、秩序维护组，公安局、信访局工作人员
2、政策咨询组，管委会、房产处、金沙集团工作人员
3、叫号引导组，管委会工作人员
4、资格审查组，管委会、温泉寺社区、青石岭村委会工作人员
5、选房公示组，温泉管委会工作人员
6、公证监督组，法制办、司法局（公证处）、温泉社区、青石岭村委会工作人员
7、收费结算组，管委会工作人员
二、回迁安置执行政策
回迁安置执行本溪市146号、152号、153号文件及原管委会制定的相关政策。
三、回迁安置原则
在公证处监督下，按照文件规定，坚持公开、公平、公正的原则，依据温泉寺《住宅产权置换补偿协议》或《农业户产权置换补偿协议》或《征收安置补偿协议》（以下简称“协议”），按照签订“协议”编号的先后顺序排列，确定选房顺序，先签“协议”先选房，后签“协议”后选房；“协议”中明确具体回迁位置的不在排序之列。
四、回迁安置范围
温泉寺动迁区域内，凡签订“协议”的搬迁户，均在此回迁安置范围内。
五、回迁安置户型、面积
1、回迁安置楼盘：根据回迁房源情况，除天著西路6号楼外，其余13栋为回迁安置楼房。
2、回迁安置户型：一类基本套型（45㎡）、二类基本套型（60㎡）、三类基本套型（80㎡）。
回迁房屋建筑面积确定，最终依据本溪县房屋产权管理机关核定为准。户型及实际面积详见公示板。
六、回迁安置房号确定
1、按照回迁安置方案规定，按签订“协议”的编号先后顺序确定选房顺序号。
2、对没有“协议”编号的回迁户按照签订“协议”时间的先后顺序依次排序，待所有有“协议”编号的回迁户全部办理完回迁手续后，再选房。根据原管委会意见有房源给予安置回迁房，无房源的给予2300元/㎡货币补偿。
3、办公用房集中连片提前回迁。根据《本溪市残疾人保障条例》规定，家庭成员中有盲人和重度肢体（仅限下肢体）残疾人（二级以上）可提前回迁一楼。
七、回迁入住时间
回迁安置时间确定为20XX年12月1日，入住时间即为20XX年12月。
八、回迁选房时间
20XX年12月1日（上午9：00至下午3：00）----“协议”号1—50
20XX年12月2日（上午9：00至下午3：00）----“协议”号51—100
20XX年12月3日（上午9：00至下午3：00）----“协议”号101—150
20XX年12月4日（上午9：00至下午3：00）----“协议”号151—200
20XX年12月5日（上午9：00至下午3：00）----“协议”号201—250
20XX年12月6日（上午9：00至下午3：00）----“协议”号251—300
20XX年12月7日（上午9：00至下午3：00）----“协议”号301—350
20XX年12月8日（上午9：00至下午3：00）----“协议”号351—400
20XX年12月9日（上午9：00至下午3：00）----“协议”号401—450
20XX年12月10日（上午9：00至下午3：00）----“协议”号451—500
20XX年12月11日（上午9：00至下午3：00）----“协议”号501—550
20XX年12月12日（上午9：00至下午3：00）----“协议”号551—600
20XX年12月13日（上午9：00至下午3：00）----“协议”号601—646
无“协议”编号20XX年12月14日至16日（每天上午9：00至下午3：00）
九、选房操作办法
1、金沙集团负责提供回迁安置房屋资源。含户型、建筑面积、门牌号。
2、选房当日，回迁人持“协议”原件、身份证、户口簿原件及相关证件参与选房。经资格审查组审核认定、公证处现场监督，填写《选房顺序号（卡）》进入预选区预选回迁房屋，每次进入预选区5户。
3、依据《选房顺序号（卡）》由回迁人自行选房，每户准许二人以下进入选房办公区，5分钟内叫号3次未到者，选房顺序号顺延，每户选房时间限定为10分钟，选房超时由相邻顺序号先选，原顺序号顺延，以此类推。
4、回迁房屋选定后，选房公示小组填写《回迁选房确认单》，经回迁人签字，经办相关人员签字转收费结算。已经被选走的房源，工作人员立即在选房公示板上做出标记。
5、回迁人持《回迁选房确认单》转费用结算组办理各项费用结算，费用结清后收费结算组相关人员在《回迁选房确认单》相关栏内签字，转审核签字加盖公章，出具《回迁进户通知单》。回迁人持“协议”及《回迁进户通知单》到回迁区物业管理部门办理入住手续。
6、回迁人欠缴回迁房屋差价款的不予出具《回迁进户通知单》。
7、按照回迁安置方案，委托他人办理回迁手续的，代理人应该携带书面委托书、“协议”、回迁人身份证复印件一份、户口簿、及代理人的身份证原件和复印件一份，并由代理人在选择房号具结书上签字确认。回迁人已故的其继承人应提供遗产公证书原件、继承人身份证原件、身份证复印件2份前来办理进户手续。
8、未按时到场、手续不全的和亦未委托他人代理的，视为放弃本次选房，转入后期选房。可按照本方案选房办法实施，排列顺序顺延至下一次选房工作日末。
9、对于发生买卖回迁合同的，本次回迁仅对原回迁人办理相关回迁手续。
十、回迁楼户型及费用结算
温泉寺地区回迁户办理回迁手续应结算的费用由三部分组成：增减面积款、房租费、欠款。
1、增减面积款
产权调换的房屋按照被搬迁房屋建筑面积予以安置，分别为：一类套型45平方米，二类套型60平方米，三类套型80平方米。增减面积差价款为2300元/平方米。（特殊说明：被搬迁人按照回迁房屋实测面积与原房照面积增加部分，被搬迁人按2300元/平方米的标准自行承担办理房照时的各种税费。）
2、房租费
房租发放截止日期为20XX年12月31日，此前发生的房租由管委会对回迁人一次性结清。对于签订“协议”时提前预支的房租，到房租发放截止日期后的剩余部分，由回迁人返还提前预支的房租。20XX年12月31后未办理入住的，房租费一律停发。
3、欠款
截止选房当日回迁人一次性结清所欠款项，否则不予办理进户手续。
十一、回迁公告
本溪市电视台、本溪县电视台、本溪日报、本溪县报、温泉社区公告栏发布回迁公告。
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