【推荐】买卖合同范文八篇
随着人们法律意识的加强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编精心整理的买卖合同8篇，欢迎阅读与收藏。
买卖合同 篇1
买方：
住所地：
法定代表人：职务：
卖方：
住所地：
法定代表人：职务：
本买卖合同由买方和卖方共同签订，买方同意买入和卖方同意售出以下商品，并遵照以下条款和条件执行。
1、商品名称、数量、型号和价格：
1.1商品名称：电梯.
1.2商品数量、型号和单价：共部电梯，具体型号与单价见附件一《居住小区电梯统计表》.
1.3合同总价：共部电梯，总价为**￥（大写：人民币元整）（含进口关税和中国国内增值税）。此价格不含安装、维修费。
2、商品规格：
2.1详细规格见附件二《电梯参考规格表》，如《电梯参考规格表》与买方认定的电梯施工图不一致时，以买方认定的施工图为准.
2.2如经买方同意电梯规格变更，费用和交货期另议。
3、制造者和部件原产国家：
3.1本合同所指的全部电梯的制造商为。
3.2电梯主要进口部件产地见附件三《电梯进口部件清单》。
4、包装：
4.1卖方提供的全部货物，均应采用国家或专业标准保护措施进行包装。电梯设备均由木箱包装，使用长途公路或铁路运输，并有良好的防湿、防潮、防震、防腐蚀的能力，电梯设备的导轨为可以妥善保护的软包装，若由于包装不妥引起的货物锈蚀、损坏和损失均由卖方承担。
4.2在每个包装箱表面，应印明有关订货合同号、装箱号、商品名称、体积、毛重、净重和“勿倒放”、“小心轻放”、“避免潮湿”的字样。若单个的木箱重量为2吨或2吨以上，在箱面上须标明重心和起重点，以便装卸和搬运。
5、电梯设备的交货、货物保管：
5.1交货方式以及地点：卖方将本合同项下设备运到买方指定地点交货，交货地点：。电梯设备的运输、装卸等费用，均由卖方负责。
5.2交货期限：
5.2.1本合同项下部电梯的交货，为分期交货。
5.2.2本合同签订之后，卖方根据买方建筑图制作电梯施工图、装潢式样图于
年月日之前交付买方，买方应在收到该电梯施工图、装潢式样图后日内予以书面确认或提出书面异议.卖方在收到买方书面确认通知后最迟在个月内将全部运到买方指定地点交货（部电梯因属分期交货，具体交货、安装期限与数量待买方、卖方在卖方提交电梯施工图、装潢式样图之日起个工作日内予以书面确认，形成《住宅小区电梯分期交付进度表》以便执行）。
5.2.3若买方需要延迟收货，应提前天通知卖方，但延期不得超过天。
5.3货物保管：买方和卖方共同对运抵的所有货物进行拆箱验收后，由卖方自行负责保管直至货物安装验收完毕。货物保管期间，货物的灭失、受损等后果均由卖方负担。买方在卖方通知交付前，将协助卖方寻求合适的货物堆放场地。
5.4本合同项下所有设备运输途中、保管期间、安装阶段的保险事宜由卖方负责。
6、电梯设备的货到验收、安装、安装验收：
6.1货到验收：在本合同第5.2.2款规定的交货时间内，在每一期设备到达交付地点后个工作日内，买方和卖方共同对运抵的所有货物进行拆箱验收（数量、规格）。卖方必须保证货物与装箱清单
数目、规格一致，若发现货物与装箱清单数目、规格不符合时，应由卖方无条件补齐或调换.在交货日期以后发现货物与装箱清单数目、规格不一致的，也不能排除卖方对此的保证责任。
6.2卖方应提供进口部件的相关海关证明文件。
6.3安装：货物经开箱验收合格后，由卖方指定的有资质的、合格安装人员依据本合同附件五《电梯设备安装合同书》进行安装。卖方应派出技术人员负责监督安装、调试。
6.4安装验收：在电梯安装完毕后日内必须报请官方验收。卖方应按照设备安装地电梯质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备进行报检，买方应积极配合卖方。若安装验收没有通过的，卖方有义务在该结论被出具之日起十五日内完成整改并报请第二次官方验收。若因卖方原因导致安装验收没有通过而给买方造成交房延误等责任的，由此产生的买方损失由卖方承担。
6.5有关开工申报，电梯质检主管部门及其他有关部门所进行的与电梯有关的检验、验收手续及费用均由卖方承担。
6.6电梯产品未经验收合格并发放准运证之前，买方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由买方负责。同时，电梯安装验收通过、交付买方并不排除卖方对电梯及其部件的质量、规格等潜在缺陷的全面保证责任。
6.7电梯经验收合格并发放准运证后，买卖双方办理电梯移交手续。电梯保修期从电梯移交给买方之日起算。
7、本合同总价款的支付方式：
7.1本合同签
买卖合同 篇2
甲方：
乙方：
20xx年为进一步扩大销售市场与销售业绩，为调动销售人员的积极性，为个人与公司的共同发展，制定销售政策如下：
一、销售目标：万元
二、销售价格：
当日询盘资料报销售经理，最终最低成本售价由总经理制定，为了提高竞争力，争取订单，公司会制定最低成本售价，为了避免订单的流失，产品最终销售价格公司给出参考性意见。
三、销售提成考核办法
1.销售提成：每月根据实际货款回收额计算，销售提成系数为1%，全年收入完不成指标且完成百分比50%(含50%)，提成按原系数考核;完成百分比低于50%，提成按原系数下调5%考核。全年收入指标超额完成的，收入超额部分按原收入系数考核上浮5%。
2.需要支付佣金的业务，所支付的佣金包含到产品价格当中，报销售经理。
3.产品价格高于公司制定的成本价格，销售利润按提取。
4.每季度根据实际回收货款的帐额计算，当季度考核销售提成及销售利润，先按70%发放，剩余部分年终考核兑现。
四、易货贸易
为了提高销售范围，只要有订单就可以做，如果公司不生产，公司可以外协产品。如果销售人员能找到更低价格更好质量的产品，报总经理批复，销售提成按原系数提取，易货贸易计入销售目标。
五、产品质量问题
所销产品必须明确质量保证范围，不得随意承诺，如客户提出质量问题，由公司生产部门和总经理共同确认，确属产品质量问题的，由公司承担损失，其他问题造成的，公司不予承担。
六、销售合同及备货单
严格执行订单制，签订合法合同，合同交销售经理审核，报总经理签字盖章。备货单应详细注明发货时间、价格、质量要求、运费结算保险等，公司按时发货，为避免出现失误，货代公司由公司统一指定。若货物已生产且无质量争议，购货方(在非不可抗拒因素下)单方面取消订单的，造成产品积压，给与销售人员一定的处罚，销售人员要严格把控。
七、货款回收
订单签订后预付30%后投入生产，到期发货时购方将余款付齐提货，特殊情况需报总经理批复。国外业务，原则上严格按照国内业务执行，提单应该交由公司，对一些有信誉问题的国家，原则上要求做信用证，事先了解客户的情况，特殊情况需报总经理批复。确保货款回收100%，销售人员应该严格把控评估客户，如造成货款不能回收的情况，公司给与此订单的销售人员一定处罚。
八、销售原则
销售人员不得利用公司平台所接订单私自给别的工厂生产，销售人员应该自律，这关乎个人品质和职业道德，如有发现，立即辞退，并扣除年终考核兑现。
九、公司给予销售人员基本月工资为元，销售人员实习期月工资为元，实习期为3个月。车费、电话费、客户接待等费用公司承担，如有其它特殊困难情况，可告知总经理，公司给予一定帮助。
十、此合同自20xx年月起执行，有效期为年。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
买卖合同 篇3
一、本合同适用于存量房买卖。
二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。
三、本合同的任何涂改均应由甲乙双方在涂改处签章确认。
四、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。
五、请仔细阅读合同条款，以免引发纠纷。
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：
1、房屋坐落于 。
2、房屋的所有权及该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条 甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予补偿。
第三条 乙方应在X X X前向甲方支付定金（大写）X X X ，（小写） X X X 元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条 经双方协商确定，该房屋成交价款为人民币（大写）捌拾陆万元整，（小写）￥860000元。
房款的支付方式为现金。支付时间为：
1、乙方于 年 月 日前向甲方支付完房款。
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款X X X 元。
乙方未按约定支付房款时，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房款时，每逾期一天，按实际欠款金额的万分
之X X X 支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过X X X 天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不愿意解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
第五条 甲方应于年 月 日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。
双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之X X X支付违约金。
2、甲方逾期交付房屋照过X X X 天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后X X X 天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿意接触合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。
3、甲方交付房屋的附属设施或装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。
第六条 双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第1种方式处理：
1、由乙方完全承担。
2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条 该房屋自合同签订之日起X X X 月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失X X X 元。
第八条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不可分割的部分。
第九条 如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第1种方式解决：
1、提交郑州仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十条 本合同自双方签字盖章之日生效。
第十一条 本合同一式叁份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份。
第十二条 甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方:乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
买卖合同 篇4
公司（以下称买受方）
公司（以下称为出卖方）经友好协商，特此订立以下条款：
第１条定义
“验收手册”是指由出卖方提供并由双方确认，供双方检验设备是否符合技术规格和规定资料标准所用的一种文件。
“规定资料”是指与本系统相关的、执行本协议所必需的图纸、数据和其他资料。
“缺陷或瑕疵”是指设备（结构或性能）不符合验收手册有关规定之处。
“现场验收”是指买受方按照验收手册对出卖方安装的设备所作的最后验收。
“技术规格”是指本协议附表Ａ。
第２条销售主体事项
出卖方愿意出售，买受方愿意购买下列设备：
设备技术要求
设备性能必须符合所规定的性能，达到技术规格和规定数据的标准，并提交全部适用的，必要的图纸、数据和其他技术资料。
出卖方应于20xx年9月日之前准备且提交给买受方验收手册草案副本2份。由买受方在日内审议和批准验收手册。
本协议正文规定如与附件规定相抵触，以本协议正文规定为准。验收手册若与技术规格或规定资料相悖，则以技术规格和规定资料为准。
第３条价格
……
第４条支付
买受方在收到出卖方的发票后，必须按下列期限付给出卖方款项：
4.1签约后支付总价30%的'定金；
4.2买受方处交付设备并安装调试后，支付总价的60%的货款；
4.3验收保留款为总价10%的货款，在设备调试合格后第12月内支付
第5条交货与验收
出卖方应在20xx年11月25日前完成设备的安装和调试工作；并完成验收手册所规定的各项检测；同时，出卖方须在设备验收单证上签字，证明业已完成检测。验收单证上应注明双方认可的，且应由出卖方在双方议定的期间内校正的仍可能存在的缺陷。
现场验收应在20xx年11月26日起进行。
第6条更改
自本合同生效之日起，对本合同正文或附表作任何更改，必须作成书面形式，详细说明更改对技术规格、价格、性能、设计、验收日期、已交付或即将交付备件的更换性能以及本合同的其他重大事项的影响，而且应由双方公司签字。
为修补瑕疵或改善设备，出卖方可适当对技术规格作微小的更改或校正，只要这种更改不会严重影响总买价、功能特性、性能、备件的更换性能。
第7条保修
出卖方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷，以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。
该设备及部件，从签署现场验收合格之日起，如在1年之内出现故障，出卖方负责在收到台新公司通知7日内进行调换或修理，由此发生的费用均由出卖方承担。如出卖方不履行上述保修义务，则应承担买受方由此而引起的一切损失。
第8条其它
本合同为双方的完整协议，以前协议双方或其代理人就本协议适用或涉及的任何事项或事物所作的一切陈述、谈判、信函、承诺、协议、协商和合同，无论是书面的还是口头的，均作废。
卖方买方
买卖合同 篇5
甲方： (以下简称甲方) 身份证号：
乙方： (以下简称乙方) 身份证号：
一、乙方拥有木质船渔网捕捞许可证批准书功率 千瓦，船总长元整。
二、甲方拥有渔网工具指标批准书功率 千瓦，实价人民币 元整。
三、乙方拥有木质船指标批准书功率 千瓦，船总长 米 壹艘与甲方对换现有的渔网工具指标批准书功率千瓦， 乙方补偿甲方差价人民币
四、乙方如没有按合同定期付款，乙方向甲方所交定金全部取消。
五、协议签订前甲、乙双方各自的债权、债务，由甲、乙双方个人自 理，协议签订后具有法律效应，如有任何一方违约按国家合同法 处理。
六、未尽事宜必须由甲、乙双方共同负责解决，本协议一式三份，双 方各执一份，渔业主管部门收执一份。
甲方： 乙方：
签订日期： 年 月 日
买卖合同 篇6
合同编号：
买 方：
卖 方：
签约日期： 年 月
签约地点：
一、买方： （以下简称甲方）
卖方： （以下简称乙方）
二、合同期限：
20xx年 月 日— 20xx年 月 日
三、标的物与规格
标的物：
供交煤炭按下表规格执行：
项 目 单位 规格
哈氏研磨指数 HGI >50
粒度 原煤 最大粒径小于80，大于50者，少于5%.
洗煤<50
内水份 %
全水份（含内水份） Mt %
全硫份 Stad %
空气干燥基低位发热量 Qnet.ad kcal/kg ≥5900
挥发份 VMad % 22～30（不可混掺无烟煤）
灰份 Aad %<22
煤干石 原煤<0.5
洗煤 0（不应含有）
杂石、异物含量 % 0（不应含有）
注：杂石是指煤炭中不应含有的石块。
四、订购数量、交货时间、交货地点和方式：
4.1订购数量： 吨（每月交 吨）
其中春节前可交货 吨。
4.2交货时间：甲方每月20日传真通知乙方次月的交货数量与时间。
4.3交货地点和方式：船运至甲方码头（湖北黄石阳新富池镇）船板交货。
五、煤炭价格（基准单价） 元/cal，（一票结算，含17%增值税）如市场发生变化，双方另行协商价格 .
如两票制（运输发票≯300元∕吨），（基准单价） 元/cal.
六、付款方式：
乙方所供煤炭依约定数量、时间抵达甲方指定地点并卸毕后，依甲方检验报告每月1日及16日各结算一次，7日内甲方向乙方提供检验报告并作结算确认，乙方按照该数据开立增值税发票（税率为17%）， 甲方收到乙方开具的增值税发票后10日内结该批煤款的80%. 付款方式为银行电汇，支付前乙方必须提供收据。是、否承兑汇票（不低于40%），接受部分每吨价格调整 元。
七、验收方式：
7.1煤炭品质之检验以甲方化验室之检验方法及检验报告为准，甲方化验室无法检验之项目以国家标准来执行。
7.2煤炭的验收：
7.2.1甲方在每艘船卸煤过程中，人工每车采样。甲方将采来的煤样，混合成一个大样，大
样混合均匀后分成三个代表性小样（每个小样约5公斤）其中一个，由甲方化验，并出具检验报告作为验收之依据；另两个小样密封保存一个月备查。；若双方对化验结果有所争议，可将留存样品交由甲乙双方协商一致同意具有公信力之第三方合法检验机关进行复查，并将复查结果作为结算依据。若化验结果仍不符合本合同规格，则送检费用由乙方承担；若化验结果符合本合同规格，则送检费用由甲方承担。
7.2.2甲方在卸煤时，抽检1～2抓斗煤炭。若发现含有煤干石，则以之为平均数量来推算整船煤炭的煤干石含量。若煤干石含量超过0.5%，处以煤干石含量的10倍的煤炭重量罚款，即将该煤干石含量的10倍数量 ，自煤炭总重中扣除后计价。
7.2.3.甲方在卸煤时，抽检1～2抓斗煤炭。若发现含有杂石，则以之为平均数量来推算整船煤炭的含石量，并处以含石量10倍的煤炭重量罚款，即将该含石量的10倍数量，自煤炭总重中扣除后计价。
7.2.4甲方在卸煤时，若发现含有其它异物（非煤炭中应有物质，如木块、铁块、石块、砖块、草泥、橡皮等），则处以100元/件的罚款；若由异物造成甲方设备损坏，由乙方全额赔偿。
八、品质未达本合同规格时，处理如下：
8.1 发热量（均指空气干燥基低位发热量Qnet.ad，简称空干基低位发热量）
8.1.1发热量位于5700～6500kcal/kg时， 煤价 = 基准单价×实测值。
8.1.2发热量高于6500kcal/kg时，仍按6500kcal/kg的煤价来计价。
8.1.3发热量低于5700kcal/kg时， 煤价 = 基准单价×5700-基准单价×2×（5700-实测值）
8.1.4发热量低于5500kcal/kg时， 煤价 = 基准单价×5500-基准单价×3×（5500-实测值）
8.1.5发热量低于5300kcal/kg时，甲方拒收。
8.2 水份：
8.2.1全水份超过8%时，全水份超标部分不计重，直接从煤炭重量中扣除。
8.2.2如发现恶意非法灌水，则依甲方所取舱底高水份之煤作为检验水份的煤样，根据检验结果，按8.2.1处理。
8.3 挥发份：挥发份低于18%或高于33%时，甲方半价收购。
8.4 全硫份：硫份超过1%时，若硫份位于1%～1.2%（含）时，每高出0.1%罚扣煤款3元/吨；若硫份位于1.2%～1.5%（含）时，甲方拒收或以每高出0.1%扣煤款6元/吨进行累加扣款；若高于1.5%以上时，甲方拒收或半价收购。
8.5 粒度：对于大于80mm的煤块，处以20元/块的罚款。
8.6 可磨性（HGI）可磨性小于48时，甲方半价收购。甲方视需要对本指标检验。
8.7 若乙方一艘船煤品质不合本合同规格：
8.7.1若有2个项目达到甲方半价收购的程度，甲方对该艘船之煤按4折收购。
8.7.2若有3个项目达到甲方半价收购的程度，甲方对该艘船之煤按4折收购，并拒绝与乙方再次往来。
九、重量鉴定：
以甲方地磅计量为准。
十、装、卸运：
10.1乙方须依照甲方通知，履行交货数量与时间。若乙方当月未依照甲方通知交货，则视为逾期， 甲方将以每吨10元×未交货数量作为罚款，并于其它煤款结算中扣除。
10.2乙方在确定装运后，须立即以甲方之规定格式及传真号码以传真文件通知甲方，装运通知需包括： 合同编号、发运时间、发运港口、发运数量、船号、预抵时间等。甲方在未收到此通知前，将不作卸货安排，因此而引起的损失由乙方负担。
10.3乙方在煤炭发运前应以防水帆布严密遮盖，防止煤炭被雨水淋湿及污染等。
10.4乙方船舶在甲方码头进行卸载作业，须配合甲方各项作业规定，违规者则依甲方之作业规定予以相应处罚。
10.5甲方在许可范围内，允许乙方待卸船舶免费靠泊甲方码头。若甲方通知乙方到港待卸船舶不能靠泊甲方码头，乙方船舶必须自寻锚地停泊待卸。乙方亦必须配合甲方，及时要求乙方 船舶服从甲方的调度安排。
10.6由甲方安排卸船时间和顺序，乙方不得因此向甲方索赔。
10.7卸货前的一切责任及费用由乙方独立承担。
十一、其它：
11.1乙方必须具备有效的煤炭经营资质，并独立承担由次引发的各类责任（含甲方被其他部门及机构追究的责任）
11.2如有争议或违约， 双方友好协商解决。如协商不成，则向合同履行地法院诉讼解决。 11.3其它未尽事宜， 另行商议。
11.4合同一式四份，双方各两份，盖章生效。
买 方 卖 方
单位名称 单位地址
法定代表人
委托代理人邮政编码
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开户银行 银行帐号 税 号
买卖合同 篇7
一、地块概况
1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押
担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：
代表：
乙方(盖章)：
代表：
丙方(盖章)：
代表：
年 月 日
周记
买卖合同 篇8
出售人（卖方）：
联系地址：
联系电话：
微信：
共有人：
身份证号：
代理人：；身份证号：
联系地址：
买受人（买方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
微信：
根据《合同法》、《物权法》等法律规定，双方在自愿、平等、公正的基础上诚信协商，就买卖回迁安置房及配套车位事宜达成合意签订本合同。
第一条安置房及配套车位情况
1、双方买卖的回迁安置房及配套车位座落在西安市莲湖区【区】
【小区】【幢】单元号(室)。安置房建筑面积为平方米。
2、安置房编号为：，安置号为：。
第二条卖方对安置房及配套车位现状的声明
1、卖方应在签约前向买方出示该安置房回迁安置房分配证明书、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》、安置房买卖合同、购置发票（票据）、大修基金发票（票据）、车位买卖（租赁）合同及买卖（租赁）票据等与安置房及配套车位相关的资料。卖方保证所提供的相关资料真实、完整、有效，否则由此产生的法律责任由卖方承担。
2、卖方特此告知买受人安置房、配套车位存在下列情况：
⑴出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该安置房、配套车位存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：
⑵该安置房内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户】，关于户口问题的补充约定及说明：。
3、该房屋共有权人对出售该房屋的意见：同意出售。
第三条买方对购买情况的声明
1、买方已亲自实地看房，并对该安置房及配套车位的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该安置房及配套车位相关权属资料，了解产权信息，愿意购买该安置房及配套车位。
2、买方应在签约前向卖方出示身份证、户口簿及履约能力证明，保证所提供的相关资料真实、完整、有效，否则由此产生的法律责任由买方承担。
第四条转让款及付款方式
1、买卖双方协商一致约定安置房及配套车位转让款为（大写）：
（￥），该转让款包含该安置房及配套车位转让款、交付前已缴纳及已发生的住宅专项维修资金、物业费、燃气管道初装费等。
2、买方采取银行转账方式支付卖方安置房及配套车位的转让款。
买方应在合同生效后内向卖方提供的银行账户支付**%的转账款即（￥）。
剩余转让款作为卖方履约保证金，待安置房办理不动产权证书条件成熟时配合买方办理且拿到不动产权证书后内予以支付。
若安置房买卖时允许更换新证且卖方配合买方更换新的安置房分配证明书，则履约保证金不予保留。
第五条税费承担
该安置房产权变更【更换新证□或变更登记□】时所涉及的税费，买卖双方共同约定由【卖方缴纳□、买方缴纳□、分别负担缴纳□】。
备注：按照相关规定，卖方需付税费有：
（1）营业税及附加
（2）印花税；
（3）个人所得税；
（4）土地增值税；
（5）交易手续费。
买方需付税费有：
（6）印花税；
（7）契税；
（8）交易手续费；
（9）房屋登记费。
其它费用：如更换新证费用，以实际发生的税费为准。
第六条房屋的交付
卖方应在合同生效之日起日内，将该安置房及配套车位交付给买方，交付同时履行如下手续：
⑴买卖双方共同对安置房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、燃气表的读数并在物业交接单上签字。
⑵移交安置房的门禁卡、钥匙、水电气卡等物品。
2、安置房交付日以前的物业费、采暖费、税费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等相关费用由卖方承担，交付日以后发生的相关费用由买方承担。
第七条违约责任
1、信守契约。合同生效后，买卖双方应当诚信履约，无论合同约定是否清晰明确应以有利合同目的落实的方式履行。任何一方要求补充或者变更合同非主要条款的，应及时书面通知对方并征得对方的同意。未征得对方的同意之前，不得擅自变动合同约定条款，否则构成违约。
2、一般违约。一方履行不符合约定的，违约方应停止违约行为，依约继续履行并支付对方违约金（例如贰万元）元；守约方亦有权书面通知违约方限期改正。
3、根本违约。因卖方将安置房及配套车位二次转让或未配合办证或其他不诚信行为致买方不能取得安置房不动产权证书或丧失对安置房或配套车位的占有使用，买方有权书面通知解除合同，要求违约方承担（例如转让款百分之二十的违约金），若约定的违约金不足以弥补经济损失的，守约方有权要求违约方赔偿经济损失（包含直接损失与间接损失或者预期可得利益损失）；若守约方采取诉讼途径维权的，违约方应承担守约方的争议解决成本（包括律师费、调查取证费、诉讼费、保全费等）。
第八条争议解决方式
合同履行时发生争议的，由双方先行协商解决；协商未果起诉至人民法院的，双方共同约定由西安市莲湖区人民法院管辖。
第九条其他
1、合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式贰份，买方、卖方各执壹份，每份具有同等的法律效力。
2、合同未尽事宜，由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同正文具有同等法律效力。
3、合同里的地址、电话、传真、邮箱等信息是（司法）通知、送达相关材料和信息的联络方法；上述联络方法变更的应及时通知对方，否则依据变更前的联络方法通知及送达相关材料和信息视为通知、送达成功。（以下无正文）
卖方（签章）：买方（签章）：
签约地点：签约时间：年月日
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