柜台租赁合同3篇(租赁柜台合同范本)

时间:2022-09-28 11:19:00 合同

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柜台租赁合同3篇(租赁柜台合同范本)

柜台租赁合同1

  出租人(以下称甲方):_________

  承租人(以下称乙方):_________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,本着平等共赢的原则,经双方协商一致,签订本合同。

  (3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉。

  (4)乙方工作人员必须严格服从店内管理,着店内工装。如发生内盗等不良行为,后果由乙方全负。

  (5) 乙方经营活所使用的货架柜台必须符合甲方要求,符合店内整体布局 。

  (6)乙方自负赢亏,耗材及工职能部门化验等费用自负。

  柜台租赁合同7

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经充分协商,现就租赁杭州新业商场位于____省____市____区____号底楼商场柜台事宜达成如下协议:

  一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳

  1、甲方将____省____市____区____号底楼商场3个柜台出租给乙方,租赁期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、乙方第一年向甲方付租金人民币____万元,以后每年租金在上年标准上递增____%。每年租金分四次预付。按照先付款后租用的原则,乙方应在签订本合同时和以后每____个月期满前____天向甲方支付____个月租金。

  3、柜台内原有可移动的设备另按有关协议处理。

  4、为保证合同的履行,乙方应交甲方定金____万元(不计息),合同终止,如乙方无违反合同行为,甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为,甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。

  二、乙方的权利和义务

  1、合同期间,乙方的经营范围为乙方的品牌产品。

  2、在不影响房屋结构的前提下,可对房屋进行装修。

  3、有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格,不得挂靠有关的费用,做到合法经营(国土税、租赁费由甲方承担)。

  4、乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内,不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同,不得以承租的房屋对外作抵押。乙方将场地转包转租,须经甲方同意。

  5、乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。

  6、合同终止,乙方对场内、外的装饰,不得拆除。

  7、乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失,由乙方负责赔偿并承担一切责任。

  8、乙方招聘非本地户口人员,应到甲方办理《流动人口证》,到公安部门办理“暂住证”。

  9、合同期内,乙方负责聘用甲方职工____人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的,乙方有权对其作多余人员安排,但乙方应负担不少于其本人基本工资的____%为职工生活费。

  10、合同期满,在同等条件下,乙方有优先继续租赁的权利。

  三、甲方的权利和义务:

  1、甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时,经乙方请求,给予必要的协助,所需费用由乙方承担。

  2、甲方负责对房屋屋面的正常维护,费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时,甲主应负责赔偿。

  3、甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内,遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时,甲方不承担任何责任。

  4、在正常经营的情况下,甲方不得干涉乙方的经营活动。

  四、合同的变更和终止

  1、一方需要变更合同内容时,须经甲、乙双方共同协商,以书面形式确定。

  2、由于政策规定或城市规划建设需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时,可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。

  3、租赁期满,本合同自行终止。

  五、违约责任

  1、乙方如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时,甲方有权提前收回所出租的房屋,终止合同。乙方除赔偿甲方违约金____元外,所造成一切经济损失由乙方承担责任。

  2、如甲方单方终止合同或擅自变更合同内容时,甲方除赔偿乙方违约金____元外,对乙方原收购的设备、设施,甲方应按卖价,按实际经营时间折价付给乙方(按____年折算),对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。

  六、其他约定

  1、商场外东向场地从商场北墙起至南墙止,为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客户停车使用,但双方不得在此地段从事经营性停车业务,乙方不得超出所划定场地经营。

  2、本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,因本合同发生争议,可协商解决,协商不成,诉至甲方所在地人民法院解决。

  3、本合同一式五份,甲方持四份,乙方持一份,经双方签字(盖章)后生效。

  甲方(盖章):

  乙方(盖章):

  签订时间: 年 月 日

柜台租赁合同2

  出租柜台方:_________商店(商场),以下简称出租方;

  承租柜台方:_________(个体工商户或单位),以下简称承租方。

  担保方:_________。

  为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。

  第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点___________________________。

  第二条租赁柜台的期限和经营范围____________________________________。

  第三条租金标准及支付方式、支付时间

  1.租金标准:______________________________________________________。

  2.支付方式:______________________________________________________。

  3.支付时间:______________________________________________________。

  第四条承租方的权利、义务

  1.承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。

  2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

  3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

  4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。

  5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

  6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。

  7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

  第五条出租方的权利、义务

  1.出租方有权要求承租方按期交付租金。

  2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

  3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:

  ①擅自改变柜台的使用性质;

  ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

  ③逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

  ④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

  4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

  5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。

  第六条纳税

  出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

  第七条担保方的权利、义务

  1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。

  2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。

  第八条本合同自签订之日起生效

  合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  第九条本合同经_____公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式______份,订立合同各方各执一份;副本_____份,送_____等部门各一份备案。

  出租方:_________(盖章)

  代表人:_________(签章)

  开户银行:_________

  帐号:_________

  电话:_________

  承租方:_________(盖章)

  代表人:_________(签章)

  开户银行:_________

  帐号:_________

  电话:_________

  担保方:_________(盖章)

  代表人:_________(签章)

  开户银行:_________

  帐号:_________

  电话:_________

  订立合同地点:_________

  订立合同时间:_________

柜台租赁合同3

  承租人:

  出租人:

  签订时间:

  第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用,承租人按约定从事经营活动。序号、名称 、位置、质量、柜台长度 、占用面积(不含柜台、)用途、配套设施

  (注:空格如不够用,可以另接)

  第二条租赁期限:从 年 月 日出租人将柜台交付承租人使用,到 年 月 日收回。

  第三条租金及交付的时间、方式

  租金每月(大写): 元

  租金每个月交一次,第一次租金于合同生效后 天内交给出租人,第二次租金于 交清,以后交付方式以此类推。

  第四条租赁柜台的用途是:

  第五条租赁柜台的维修

  由出租人维修的,出租人在接到承租人通知后 日内维修好。如出租人未尽维修义务,承租人可自行维修,维修费用由出租人负担。

  由承租人维修的,修理费由 人负担。

  第六条出租人(是/否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:

  第七条出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的,转租合同终止期不得超过原租赁合同期限,因第三人造成损失的,承租人应当赔偿损失。

  第八条合同解除的条件:

  第九条违约责任:

  第十条合同争议的解决方式:凡因本合同或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商。

  第十一条其他约定事项:

  出租人(签字盖章):

  承租人(签字盖章):

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