商业招商代理合同书2篇(招商合同范本)

时间:2019-12-22 00:00:00 合同

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商业招商代理合同书2篇(招商合同范本)

商业招商代理合同书1

  委托人(甲方):_________

  受托人(乙方):_________

  甲乙双方依据 《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、 法规的规定,在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对_________ 项目进行招商(租赁/销售)事宜,达成一致意见。为明确双方权利、义务关系,特签订合同如下,以资信守。

  一、委托事宜:

  甲方授权乙方作为甲方项目的招商(租赁/销售)代理:

  1、项目名称:_________ 。

  2、项目地址:_________ 。

  3、乙方在对甲方负责的总原则下,竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。

  二、委托项目基本情况:

  (一)物业条件:甲方以附件形式提供给乙方(外形图、平面图、地理位置图、室内设备、 建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等)。

  (二)相关资料:甲方应向乙方提供以下文件和资料:

  1、甲方营业执照副本复印件和银行账户;

  2、相关部门对开发建设项目批准的有关证照;

  3、乙方代理销售该项目所需的数据、租赁/销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退还给甲方;

  4、甲方正式委托乙方为项目代理的正式委托书;

  5、提供《客户签约标准》,其中包括客户要求、签约价格等描述。

  (三)招商政策:

  1、费用:

  租金:_________

  物业费:_________

  水费:_________

  电费:_________

  其他费用:_________

  2、装修期、免租期、递增等甲方以附件形式提供给乙方

  3、其他:_________

  (乙方可视市场情况、特别客户,征得甲方认可后,灵活浮动。)

  三、委托期限:

  自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  (合作期限结束时,双方可再次洽谈延长合作期限事宜,并根据具体情况另行签约。)

商业招商代理合同书2

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: 深圳市智信企业策划有限公司 (以下简称乙方)

  甲乙双方经友好协商,甲方委托乙方独家代理“世博通讯城”招商及项目经营管理,乙方愿意接受委托。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方本着互利互惠的原则,协商一致同意订立代理合同书,双方共同遵守。

  第一条 委托事项

  1) 项目名称:“世博通讯城” ;

  2) 招商面积: 6800平方米 ;

  3) 招商内容:手机产品,MP3、MP4等数码产品,安防产品及其它配套服务等 ;

  4) 招商期限:自合同签订之日起至开业日止,为招商时间 ;

  5) 试业时间:20xx年11月30日;开业时间:20xx年01月05日;

  第二条 代理费用及结算方式

  1) 招商佣金: 1个月租金 ;((((每半个月提取一次招商佣金)

  2) 招商运作费用: 人民币壹拾万元正(¥100,000); (支付方式:签约后预付3万启动费,乙方进场开展招商策划工作,力争完成招商面积10%;

  20xx年 8月 30日支付运作费3万,乙方继续开展工作,力争完成招商面积20%;20xx年 9 月 30 日,支付运作费3万,乙方继续开展工作,完成招商面积30%。 20xx年 10 月 30 日,支付运作费1万,乙方继续开展工作,力争完成剩余招商面积。)

  3、招商代理租金均价: 45元/平方米 物业管理费:20元/平方米 ; (乙方按代理租金均价与甲方做佣金结算,超出部分价格及其它所获得利润属于乙方奖励,乙方直接从签订合同中提取差额部分费用,甲方没有异议。)

  4、免租期限:自开业起3-6个月(由乙方自行控制)。

  5、合同期:1-3年(由乙方自行控制)

  6、使用率:58% 第三条 代理条件说明

  1) 甲方需配合乙方招商工作实施,如期投入相应广告宣传。

  a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商广告,筹备招商;

  b) 20xx年 8月 30日,投入第二期招商广告,强势招商;

  c) 20xx年 9 月 25 日,投入第三期商广告,强势招商;

  d) 20xx年 10 月 20 日,投入第四期商广告,商场试业;

  2) 甲方给乙方配备招商专用车辆一台,接送客人;

  3) 甲方给乙方提供员工宿舍住房二套;

  4) 甲方如期给乙方支付招商运作费用;

  第四条 甲方权利与责任

  1) 甲方有权监督乙方的招商进度及项目推进的速度、商户档次;

  2) 甲方有权对招商规划及招商计划提出合理化建议;

  3) 甲方有权制订招商条件与价格,监督乙方严格执行,不得随意更改;

  4) 甲方对本合约项目的物业拥有完全租赁权及使用权,给乙方提供相关资料及产权证明,合约项目之前所有债权债务由甲方解决承担,与乙方没有关系;

  5) 甲方将提供有关该项目招商资料及物业水电图纸;

  6) 甲方将向乙方提供招商办公室及办公设备;

  7) 甲方物业部门全力协助招商客户的装修服务等;

  8) 甲方广告部门全力协助招商广告的推广与宣传;

  9) 甲方按招商要求投入一定费用作项目改建及制作广告招牌等;

  第五条 乙方权利与责任

  1) 乙方有权全面统筹策划该项目,接受甲方的监督与意见;

  2) 乙方有权在招商条件范围内自行与客户洽谈招商方案及条件;

  3) 乙方有权与客户签订招商确定书及代签租赁合同书;

  4) 乙方有责任定期向甲方书面报告招商情况,定期召开项目招商研讨会;

  5) 乙方有义务维护甲方声誉及该策划项目的形象与名誉;

  6) 乙方有义务自行管理好招商团队,协调甲、乙的合作关系及与客户的友好关系;

  7) 乙方拥有该项目经营管理第一优先权;

  第六条 其他约定 如果因为特殊原因(含政府原因)导致中途项目不能正常进行下去,

  导致合同不能继续履行,双方有权终止合同。甲方必须退回乙方客户租赁押金及承担连带责任。甲方必须支付乙方业务提成及相关费用。

  第七条 合约终止

  1) 乙方无法完成任务,甲方可以终止合同,甲乙双方如实结算招商费用;

  2) 因甲方原因导致乙方招商工作受阻,招商时间可以顺延。乙方可以终止合同,有权与甲方结算招商费用。

  3) 在乙方正常招商工作的情况下,甲乙双方不得终止合同。

  4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金,乙方有权终止合同,并有权利向甲方提出合理的经济赔偿。

  第八条 合同生效 本合同经双方代表签字加盖公章立即生效。本合同一式两份、双方各持一份,具有同等的法律效力。

  第九条 其 他

  1) 本合同未尽事宜,可通过双方友好协商解决,签订补充协议。

  2) 合同的订立、终止、解释、履行、争议和解决均受中华人民共和国法律的管辖。本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可向当地人民法院起诉。

  甲 方:(盖章) 乙 方:(盖章)

  法人签字: 法人签字:

  联系电话: 联系电话:

  日 期: 日 期:

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