耕地承租合同协议书5篇(租地协议书范本土地承包合同)

时间:2022-10-19 00:00:00 合同

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耕地承租合同协议书5篇(租地协议书范本土地承包合同)

耕地承租合同协议书1

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方自愿将位于 ,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________.(具体以合同附图为准)

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途为___________________ .

  2.承租形式:家庭承租经营。

  三、土地的承租经营期限及承租金交付:

  该地承租经营期限为__________年,自__________年至__________年。每年租金为__________元/亩,乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币__________元。

  四、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的转租

  在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。

  六、合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

  七、违约责任

  1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  八、本合同经甲乙双方签章后生效。

  九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

  出租方:_______________________ 承租方:________________________

  ______年________月________日 ______年________月______日

耕地承租合同协议书2

  出租方:___________(以下简称甲方)

  承租方:___________(以下简称乙方)

  为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

  2.承租形式:个人承租经营。

  三、土地的承租经营期限

  该地承租经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

  四、地上物的处置

  该地上有________________________,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

  五、承租金及交付方式

  1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

  5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。

  6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

  7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3.享受国家规定的优惠政策。

  4.享有对公共设施的使用权。

  5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

  6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

  7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的转租

  1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

  2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容。

  3.本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

  八、合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

  6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

  九、违约责任

  1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的年___月___日

  签约地点:______________________

  甲方:_______________________________

  乙方:_______________________________

耕地承租合同协议书3

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,通过平等协商,现将耕地租赁事宜签订合同事项:

  一、租赁范围和用途

  经甲、乙双方同意,甲方将启蒙加油站后,面积3亩的甲方耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为鱼塘。

  二、年限

  租赁期限为十年,从20xx 年10月13日起至20xx年10月13日止。

  三、土地租金事项

  土地租金以稻谷支付,每年总计支付当年新稻谷1000斤。

  四、甲方的权利和义务

  1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取当年新稻谷。

  2、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。

  3、租赁期内,甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。

  五、乙方权利与义务

  1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳当年新稻谷。

  2、在租赁期内,乙方只能从事合同约定项目的生产经营(鱼塘)。

  3、在租赁期内,乙方无权对所租赁耕地进行联营,转租等行为。

  4、乙方在该地块的建设仅限于田埂加固,水、电设施,不能建设其他建筑物。

  5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。

  6、甲方将该地块租给乙方后,乙方在该地块建设的所有费用由乙方承担。

  7、与土地相关的所有补助归甲方,与乙方无关。

  8、承租期满乙方将该地块建设的所有设施完整移交给甲方。

  六、违约责任

  1、乙方未按合同支付租金,甲方有权解除合同。

  2、甲方中途无故终止合同,除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。

  3、承租期间和承租期满乙方将该地块的建设设施破坏和转移,乙方按市场价向甲方赔偿相应经济损失。

  七、其他

  1、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  2、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  3、在承租期间,国家将该耕地用作其他建设的,该合同自动终止。

  3、本合同一式两份,双方各执1份,自双方签字之日起生效。

  甲方代表: 乙方代表:

  签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

耕地承租合同协议书4

  出租方:___________________(以下简称甲方)

  承租方:___________________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方自愿将位于 ,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________.(具体以合同附图为准)

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途为___________________ .

  2.承租形式:家庭承租经营。

  三、土地的承租经营期限及承租金交付:

  该地承租经营期限为________年,自________年至________年。每年租金为________元亩,乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币________元。

  四、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的转租

  在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。

  出租方:___________________

  承租方:___________________

  签于:___________________

耕地承租合同协议书5

  立书人: 以下简称甲方

  以下简称乙方

  事因乙方为扩大生产向甲方租赁后辽山以作企业用地。经甲、乙方协商,甲方同意将该耕地按租赁形式转租给乙方作企业用地。通过商议特立合同如下:

  一:租赁时间:三十年,自20xx年1月1日起至2035年7月30日止。 二:租金及付款方式:租金每亩每年按1200元人民币计算。

  乙方按一交五年租金(分别在20xx、20xx、20xx、20xx年的12月30日前缴纳,2032年交最后两年半)。

  三:土地面积为 4.913亩。土地具体坐落以双方认可的坐标图纸界定,并于实地以界桩、界标标明。

  四:甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地转租给他方经营,未将转租土地设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将转租的土地租赁给他方经营,不对转租的土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的,甲方应承担违约责任。

  五:乙方于租赁的土地上建设花卉生产科研基地、名特优种苗基地、园艺植物销售基地等。

  六:本协议签署后,任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失,还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。 七:本协议一式四份,双方各持二份,具有同等法律效力。

  八:本合同自签订之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

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