工程项目进度控制的任务和作用3篇(建设工程项目进度控制的主要环节)

时间:2022-10-10 12:57:57 综合范文

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工程项目进度控制的任务和作用3篇(建设工程项目进度控制的主要环节)

工程项目进度控制的任务和作用1

  浅析加强工程项目进度控制的几点措施

  摘 要:文章浅析工程项目进度失控的主要原因,分别从合同、经济、组织措施等方面介绍保证工程项目进度控制有效管理的具体办法。

  关键词:工程项目;进度控制;措施

  在工程项目建设中工程项目进度控制、质量控制和投资控制并列为工程建设控制的三大目标。工程项目进度控制是指在项目目标实施的过程中,为使工程建设的实际进度与计划进度要求相一致,使工程项目按照预定的时间完成及交付使用而开展的控制活动。在工程项目建设过程中,工程项目的实际进度往往不能按计划进度实现,实际进度与计划进度常常存在一定的偏差,有时候甚至会出现相当程度的滞后。这是由于工程项目建设具有庞大、复杂、周期长、相关单位多等特点,工程施工进度无论在主观或客观上都受到诸多因素的制约。本文仅就如何采取措施加强对施工单位工程进度控制管理提出一些探索性认识与看法。

  一、合同措施

  施工合同是建设单位与施工单位订立的,用来明确责任、权利关系的具有法律效力的协议文件,是运用市场经济体制组织项目实施的基本手段。建设单位根据施工合同要求施工单位在合同工期内完成工程建设任务,并以施工单位实际完成工程量(符合设计图纸及质量要求的)为依据按施工合同约定的方式、比例支付工程款。因此,合同措施是建设单位进行目标控制的重要手段,是确保目标控制得以顺利实施的有效措施。

(一)合同工期的确定

  一般来说,合同工期主要受建设单位的要求工期、工程规模的定额工期以及投标价格的影响。工程招投标时,由于工程项目工期紧迫,建设单位通常不采用定额工期而根据自身的现实需要提出要求工期,并由此限定投标工期,只从价格上选择相对低价者中标。多数施工单位为了实现中标这一首要任务,忽视工程造价与合同工期之间的辩证关系,致使在工程实施过程中,由于工程报价低,在要求增加人力、机械设备时显得困难,制约了工程进度,不能按合同工期期限完成。因此,要求工期的科学合理和允许投标工期在平衡投标报价中发挥作用,将有利于减小建设单位在进度目标控制中存在的风险。在实际操作中,可考虑如下招投标中标评选方案:

  1、按照有关法规规定合同工期一般不应低于工程定额工期的80%,建设单位可根据工程定额工期及此范围确定合理的要求工期并作为标底内容。

  2、选取投标工期最接近要求工期的若干家投标单位入围(投标工期一致时以价低者优先)。

  3、根据投标工期与要求工期的差距,对投标报价进行增减换算,投标工期相对短的投标报价按比例抬高,投标工期相对长的投标报价按比例降低。

  4、对换算后的投标报价进行相对合理低价比选,即以换算后若干家投标报价的算术平均值为标准,以最接近此值者中标。经过两次比选,投标工期过长的难以入围,而投标工期明显偏短的其投标价格会因为换算后被抬高而不易于中标,促使投标单位在投标价格和投标工期上进行合理优化。

(二)工程款支付的合同控制

  工程进度控制与工程款的合同支付方式密不可分,工程进度款既是对施工单位履约程度的量化,又是推进项目运转的动力。工程进度控制要牢牢把握这一关键,并在合同约定支付方式中加以体现,确保阶段性进度目标的顺利实现。如合同文本对工程进度款支付的约定方式通常为按每月完成工程量计量,可调整为按形象进度计量,即将工程项目总体目标分解为若干个阶段性目标,在每一阶段完成并验收合格后根据投标预算中该阶段的造价支付进度款。这样不但使工程进度款的支付准确明了,更重要的是提高了施工单位的主观能动性,使其主动优化施工组织和进度计划,避免做到哪算哪、做得多少算多少的情况出现。

(三)合同工期延期的控制项

  合同工期延期一般是由于建设单位、工程变更、不可抗力等原因造成的;而工期延误是施工单位组织不力或因管理不善等原因造成的,两者概念不同。因此,合同约定中应明确合同工期顺延的申报条件和许可条件,即导致工期拖延的原因不是施工单位自身的原因引起的,例如,施工场地条件的变更,建设、合同文件的缺陷,由于建设单位或设计单位图纸变更原因造成的临时停工、工期耽搁,由业主供应的材料、设备的推迟到货,影响施工的不可抗力等。上述原因造成的工期拖延是申请合同工期延期的首要条件,但并非一定可以获得批准。在工程进度控制中还要判断延期事件是否处于施工进度计划的关键线路上,才能获得合同工期延期的批准。若延期事件是发生在非关键线路上,且延长的时间未超过总时差时,例如屋面防水层的设计变更发生在工程结构施工阶段,工期延期申请是不能获得批准的。此外,合同工期延期的批准还必须符合实际情况和注意时效性。通常约定为在延期事件发生后14天内向建设单位代表或监理工程师提出申请,并递交详细报告,否则申请无效。

  二、经济措施

  要促使事物朝有利的方向发展,无论在什么时候经济杠杆都是行之有效的重要手段之一,工程项目进度控制也不例外。

(一)强调工期违约责任

  建设单位要想取得好的工程进度控制效果,实现工期目标,必须突出强调施工单位的工期违约责任,并且形成具体措施在进度控制过程中就对企图拖延、蒙混工期的施工单位起到震慑作用。如根据审定的工程进度计划对照形象进度,属施工单位原因超过计划时间点未能完成形象进度的,以合同价款的若干比例按每延误一日向建设单位支付工期违约金,并在工程进度款支付中实际体现。施工单位在下一阶段目标或合同工期内赶上进度计划的可予以退还违约金;否则,建设单位将继续扣留或累计扣罚违约金,违约金支付上限不超过法规规定的合同总价款的5%.(二)引入奖罚结合的激励机制

  长期以来,在实现工程进度控制目标的巨大压力下,针对施工单位合同工期的约束大多只采取“罚”字诀,但效果并不明显。从根本上讲建设单位的初衷是如期完工而不在于“罚”,而某些工程项目施工单位在考虑赶工投入的施工成本后会得出情愿受罚的结论,原因是违约金上限不能超过合同总价款的5%,这与增加人员投入、材料周转的费用相接近,且拖延工期直接降低了一定的施工成本。所以,工程进度控制只采用罚的办法是比较被动的,而采取奖罚结合的办法可以引导施工单位变被动为主动。施工单位在合同工期内提前完工奖励的幅度可以约定为一个具体数值或是与违约金支付的比例相当。由于奖励比惩罚的作用更大,争创品牌的施工单位自然会积极配合建设单位的进度控制,尽可能为此荣誉而努力,也有利于促成双方诚信合作的良性循环。

  三、组织措施

  组织协调是实现进度控制的有效措施。为有效控制工程项目的进度,必须处理好参建各方工作中存在的问题,建立协调的工作关系,通过明确各方的职责、权利和工作考核标准,充分调动和发挥各方工作的积极性、创造性及潜在能力。

(一)突出工作重心,强调责任

  对于参建单位来说,工程项目的三大控制目标都同等重要,但是如果各方对三大控制目标都使用均等的力度来抓就有可能出现顾此失彼的问题。在实践中,比较理想的方案是施工单位、监理单位和建设单位,分别以进度、质量和投资控制作为工作重点,三者并非各自独立,而是强调其主要责任使其有机结合。就进度控制来说,施工单位的主要职责是根据合同工期编制和执行施工进度计划,并在监理单位监督下确保工程质量合格,如造成工期拖延,建设单位和监理单位有权要求其增加人力、物力的投入并承担损失和责任。

(二)加强对施工项目部的管理

  施工单位工程项目部是建设项目进度实施的主体,建设单位进度控制的现场协调离不开工程项目部人员的积极配合。因此,工程项目部组成人员的素质尤为重要。建设单位应当要求工程项目部的人员配备与招投标文件相符,主动加强与工程项目部人员的相互沟通,了解其技术管理水平和能力,正确引导其自觉地为实现目标控制而努力。在工程项目部消极应付、不积极配合工作的情况下,建设单位现场管理人员有权对工程项目部组成人员的调整提出意见。同时,建设单位还可以敦促施工单位对工程项目部从进度、质量、资金等方面进行监督检查管理。

  总之,上述措施主要是以提高预控能力、加强主动控制的办法来达到加快施工进度的目的。在项目实施过程中,要将被动控制与主动控制紧密地结合起来。只有认真分析各种因素对工程进度目标的影响程度,及时将实际进度与计划进度进行对比,制定纠正偏差的方案,并采取赶工措施,才能使实际进度与计划进度保持一致。

工程项目进度控制的任务和作用2

  建设工程项目进度控制的任务

⑴业主方进度控制的任务是控制整个项目实施阶段的进度,包括控制设计准备阶段的工作进度,设计工作进度,施工进度,物资采购工作进度,以及项目动用前准备阶段的工作进度.⑵设计方进度控制的任务是依据设计任务委托合同对设计工作进度的要求控制设计工作进度,这是设计方履行合同的义务.另外,设计方应尽可能使设计工作的进度与招标,施工和物资采购等工作进度相协调.在国际上,设计进度计划主要是各设计阶段的设计图纸(包括有关的说明)的出图计划,在出图计划中标明每张图纸的出图日期.⑶施工方进度控制的任务是依据施工任务委托合同对施工进度的要求控制施工进度,这是施工方履行合同的义务,在进度计划编制方面,施工方应视项目的特点和施工进度控制的需要,编制深度不同的控制性,指导性和实施性施工的进度计划,以及按不同计划周期(,季度,月度和旬)的施工计划等.⑷供货方进度控制的任务是依据供货合同对供货的要求控制供货进度,这是供货方履行合同的义务.供货进度计划应包括供货的所有环节,如采购,加工制造,运输等.

工程项目进度控制的任务和作用3

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  浅析工程项目的进度控制

  浅析工程项目的进度控制

  摘要:本文对工程项目进度控制的概念及相关方面进行了阐述,以海南昌江核电项目为基础,探讨了科学的控制方法、手段、措施,来控制工程项目建设进度的必要性,以此确保工程项目的按期交付使用,并及时发挥经济效益。

  关键词:进度、进度控制、措施

  中图分类号: TU761 文献标识码: A

  核电工程项目在建设过程中存在多个子项,每个子项又存在多个管理主体,每个管理主体的位置、角度不同,因此管理内容也不相同。主要阐述施工项目控制的一个方面:进度控制。

  一、工程项目进度控制的概念

  工程项目进度控制是指项目经理部根据合同的工期要求编制施工进度计划,并以此作为进度控制的目标,对施工的全过程进行经常检查、对照、分析、及时发现实施中的偏差,采取有效措施,调整进度计划,排除干扰,保证工期目标实现的全部过程。

  二、工程项目进度控制的要点

  施工项目进度计划的编制和优化施工项目进度计划必须以承包合同、设计文件、施工图纸、施工方案等为基础进行编制,同时还应考虑到施工方法、施工机械、施工条件及管理水平等因素。

  三、工程进度计划的编制方法

  横道图法编制的进度计划具有简单、直观等优点,但从图上不容易看出各分部分项工程间错综复杂的逻辑关系,看不出一个分部分项工程推迟对整个工程的影响,也看不出关键线路和关键工作。

  网络图法是一种带有逻辑关系的,表示工作流程的有向、有序网状图形。分为单代号网络图和双代号网络图两种类型。网络计划技术既是一种科学的计划方法,也是一种科学的动态控制方法。网络计划技术有很多的优点,但在时间表达上不太直观,为此又出现了双代号时标网络计划图来把网络计划的时间参数直观地表达出来。

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  对初拟的施工进度计划,要审查工期、成本、资源均衡等指标是否满足合同要求,然后再进行多目标优化,以寻求满意的方案。

  四、工程项目进度控制目标

  工程项目进度控制目标体系的确定施工项目进度控制目标,是依据施工总进度计划确定。施工总进度目标是从总的方面对项目建设提出的工期要求。在施工活动中通过各分项工程甚至更细致的施工过程进行进度控制,以此来保证各单位工程进度控制目标的实现,最终实现总进度目标。因此需要将总进度目标进行一系列从总体到局部、从高层次到基础层次的层层分解,一直分解到施工现场可以直接调控的施工工序为止。在分解中,每一层次的进度控制都限定了下一级层次的进度控制目标,而较低层次的进度控制目标是较高层次目标控制的保证,于是就形成了一个自上而下层层约束,由下而上级级保证,上下一致的多层次的进度控制目标体系。

  以海南昌江核电为例:进度计划共分为六级,而六级进度计划中,明确各分项工程的完成时间。真正做到了,从整体到局部、从高层次到基础层次的层层分解。而2012年9月开始实施的各子项分部工程每月考核点完成率措施,我觉得是本进度控制最大的亮点。具体实施细则如下:

  1、每月初制定完成本月的进度考核点(一般为分部工程或重要节点的完成日期)

  2、对制定完成的考核点进行跟踪(共分按时完成、延期完成、未完成三种情况)

  3、对考核点完成情况进行汇总,发送各施工分包商总部,并抄送工程公司总部。

  这种进度考核办法最大的优点在于对进度完成情况进行了量化,使奖罚有理有据,为领导对进度的判断提供了可靠的依据。

  五、工程项目控制监测及调整

  工程项目进度控制的监测方法施工项目进度控制采用对比分析法。施工进度计划的监测过程可分为检查、整理、对比分析三个阶段。

  1、检查。采用每日收集进度报表和人员状况报表等检查方法对

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  施工全过程进行跟踪监测、收集信息。

  2、整理。将收集的实际进度数据整理加工形成与编制的施工进度计划具有可比性的数据。

  3、对比分析。将施工实际进度数据与计划进度数据对比,计算出计划的完成程度与存在的差距,得出超前、滞后的结论。对进度计划及时进行调整,使进度计划能够客观反映现场实际施工进度,保证施工进度始终处于受控状态。

  对比分析的常用方法有:横道图比较法、S曲线比较法、香蕉曲线比较法、前锋线比较法和列表比较法。其中横道图比较法和前锋线比较法可以形象、直观地反映实际进度与计划进度的比较情况,因此在工程施工中应用较为广泛。

  六、工程项目进度控制的措施

  1、组织措施:主要是指建立进度实施和控制的组织系统。

  订立进度控制工作制度,如检查分析制度,进度协调会议制度,工程变更管理制度等,落实各层次进度控制人员及其具体工作职责。

  按施工项目的组成及进展阶段,将总进度目标分解,从而建立进度控制目标体系。

  2、技术措施:主要是指采用一定的技术工艺方法保证施工进度计划目标的实现。采用网络计划技术,对施工项目进度实施动态控制。采用流水施工法,尤其采用多条小流水段施工法不仅可以节约成本,缩短工期,还有利于提高工程质量。

  3、合同措施:加强合同管理,使施工进度计划保证合同中进度目标的实现。明确建设方与施工方责任,细化进度奖惩办法,确保出现纠纷、分歧时有理可查、有据可依。严格管理因工程变更而引起的合同变更。加强风险管理,在合同中应充分考虑风险因素及其对进度的影响,以及相应的处理方法。

  以海南昌江核电工程土建合同为例:合同中对于出现进度滞后情况未细化如何索赔,只是简述了“因进度滞后给发包方造成的经济损失,发包方可向承包方进行索赔”,并未明确如何索赔、索赔金额。2012年下半年,现场安装工作已经全面启动,材料、设备到货量较大,由于仓库迟迟无法完工,导致部分材料、设备降级存储,存储物

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  项质量风险较高。而另一部分物项只能存储在生产厂家,在厂家存储势必存在费用,而这部分费用按合同分析,应是由承包商承担的。但是现场在与承包商索赔过程中,工作很难进行,归根结底的原因就是合同中未明确如何索赔以及索赔金额。

  4、经济措施:通过资金措施,保证不出现工程延误。分析施工过程中发生的变更的合理性,严格控制见证、签证,对承包商工作的真实性、合理性做出正确判断。做到该给的钱一分不少,不该给的钱一分不给。

  在海南昌江核电CC排水虹吸井子项的回填过程中,发现回填土并未在工程公司指定的取土地点取土,而是回填的AL厂区实验楼等子项的开挖土,使回填施工进度得到了提高。但是,这样承包商就会增加一笔土方回填、开挖费用,因为承包商只完成土方开挖和回填工作中的一项,所以记取两项费用是不合理的。针对此问题,留下照片作为记录,并反映给项目费用控制部门。

  5、信息管理措施:是指建立监测、分析、调整、反馈进度实施过程的信息流动程序和信息管理工作制度,以实现连续动态地 全过程进度目标控制。

  施工项目进度计划的调整方法压缩关键工作的持续时间:在原网络计划的基础上不改变工作之间的先后顺序关系,而是采取一定的组织措施、技术措施、经济措施和其他配套措施,缩短网络计划中关键线路上工作的持续时间来缩短工期。

  一般是根据工期费用优化的原则进行调整。具体做法是:

①研究后续工作持续时间压缩的可能性,及其极限工作持续时间;

②确定由于计划调整而采取必要措施,引起的各工作的费用变化率;

③选择直接引起工期滞后的工作及紧后工作以优先压缩,以免工期滞后影响扩散;

④选择费用变化率最小的工作优先压缩,以求花费最小的代价,满足既定工期要求;

⑤综合考虑③、④,确定新的调整关系。

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  改变施工活动的逻辑关系和搭接关系:缩短工期的另一途径是通过改变关键线路上各工作间的逻辑关系、搭接关系和平行流水途径来实现,而施工活动持续时间并不改变。对于大型群体工程项目,单位工程间的相互制约相对较小,可调幅度较大;对于单位工程内部由于施工顺序和逻辑关系的约束较大,可调幅度较小。

  当施工工期拖延得太多,采用某种方法进行调整,其可调整的幅度又受到限制时,可同时利用这两种方法对同一施工进度计划进行调整,以满足工期目标的要求。

  七:结束语

  在25米平台仓库区的施工中,由于前期未引起足够重视,导致现场设备到货后,仓储矛盾凸显,部分设备不得不降级储存。从2012年3月份接手EF子项群施工开始,为加快施工进度,分别采取如下措施:

  1、针对现场出现的澄清、变更,提前与设计沟通,在得到设计明确答复后,在澄清、变更单上进行会签,减小了文件流程对现场施工的影响

  2、对于工程公司下达的指令不执行或滞后执行时,找队长到现场沟通,直到其同意为止。如队长确实解决不了,找主管经理。直到指令执行为止!

  但是,在仓库区的收尾工作时,尾项清理较慢。主要原因是其中涉及交叉施工较多,责任难以明确,现场成品保护程序难以执行。另外,大多质量问题难于整改,导致进展缓慢。

  在倡导环境保护的今天,核能发电以其污染小的优势,已经在国家的政策中得到认可。

  而作为一个企业,效益好坏无疑是衡量企业竞争力的重要标准。那么核电的收益究竟如何?这里举一个简单的例子:

  以一台百万核电机组为例,每天 每月(以30天计算)每年(以365天计算)

  发电量 2400万度 万度 万度

  金额(以每度电元计算)1392万元 万元 万元

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  由此可见核电工程收益是非常巨大的。

  本文通过以上几种浅薄方法对工程项目的进度进行控制,以此确保工程项目的按期交付使用,并及时发挥工程项目的经济效益。

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