下面是范文网小编收集的哪些房屋不能办理房产抵押贷款？3篇(银行能办理房产抵押贷款吗)，供大家赏析。
哪些房屋不能办理房产抵押贷款？1
成都贷款
哪些房屋不能办理房产抵押贷款？2
房屋抵押贷款担保服务定义：以房产做为抵押物，用于各种消费、资金周转和经营性用途，向银行申请的贷款。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。
贷款找安家世行，十年专业品牌，服务有保障： 房屋抵押贷款| 企业经营贷款| 加成经营贷款| 二次抵押贷款| 二手房按揭贷款贷款| 小额无抵押贷款 产品特点：
☆用途广泛,可用于购车、装修、旅游、留学、其他大额消费、中小企业经营等。
☆根据您的情况匹配银行产品，选择最优利率，最高贷款成数。
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申请流程：
提出申请-->资质审核-->银行批贷—>抵押登记-->银行放款
申请说明（Q&A）：
Q1：申请本贷款需要具备哪些条件？
1.拟抵押房产为个人或他人（需取得他人同意）所有，房龄在20年以内。
2.能提供收入证明及3个月以上收入流水。
3.能够提供银行要求的用途证明材料。
Q2：本贷款成数、期限如何？
1.最高可贷7成。
2.购房用途贷款期限最长20年，其他用途贷款期限一般10年。
Q3：您需要支付哪些费用？
您只需支付贷款服务费及评估费、抵押登记费、公证费。
贷款为什么需要“担保公司”？
1、贷款办理手续多、申请材料因人而异，有专业的贷款顾问协助可以加快审批速度，避免材料准备的反复过程以及被拒贷的风险；
2、贷款流程复杂，不但涉及银行还涉及房屋管理部门，银行也需请“担保公司”办理抵押登记等工作；
3、各银行的贷款产品差异大，个人直接申请未必能找到适合自己的贷款产品，“担保公司”了解几乎所有银行的产品，可以根据客户情况匹配最佳贷款方案；
4、客户希望贷款越多越好，利率越低越好，银行很难为客户想办法，“担保公司”以其对贷款政策的熟悉及自有贷款产品，会最大程度上为客户争取；
5、贷款办理时间较长，银行按照正常的办理速度可能无法满足客户急于用款的需要，“担保公司”基于对流程及相关部门的熟悉，可以把控办理节奏、压缩办理时间。
“担保公司”是否可靠？
“担保公司”提供的是“专业的贷款服务”，这种专业性不但针对客户（借款申请人），还针对各家银行，如果“担保公司”不可靠或者业务能力不强，银行不会与这样的机构合作，当然也不会受理这样的机构推荐的借款申请人。
本文由北京安家世行融资担保有限公司编辑整理！
哪些房屋不能办理房产抵押贷款？3
房屋抵押贷款怎么办理？ 来源：上海贷款公司 个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明。若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有
人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。房屋抵押贷款办理流程：借款人提出申请，递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续。发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
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