【前言】本文是会员“h716”整理的法务工作述职报告，以供借鉴。
时光飞逝，我在南京中原法务部工作已满一个月。回望这段时间的工作与生活，我收获了许多房地产法律和有关专业知识，特别感谢领导和同事的热心帮助，令我能够快速了解工作步骤并顺利进行法务基本工作。以下是我最近的关键工作总结，向领导汇报，也以此激励自己。
（一）诉讼事务
诉讼事务主要包括与业务人员沟通案件、收集和整理诉讼材料、立案，及与律师和法院的沟通协调。在这个过程中，法务发挥了重要的桥梁作用。我们必须在充分了解案件的基础上选择合适的处理措施，以将公司的损失风险降到最低，同时了解法院程序和立案规定。在这一方面，我觉得自己需要改进是指及时与领导沟通案子进展，积极推进案子的推进。
（二）合同审核工作
合同审核是法务部的前提工作，通过这一月的实践训练，我对企业的整体架构及具体情况拥有较为全面的了解，已经具备了对各部门和各类合同的审查基本能力。然而，审查的质量与效率仍需加强，同时也需不断学习合同的拟定技能，特别是大型合同的拟定能力。
最近我参加了2次月底的合同审核工作，工作强度较大。一方面，要保证合同的有效性，关键审批产权信息、房款额度、订金承诺及违约责任等，保证有关证件齐全；另一方面，要及时提醒企业内部的法律风险，确保各类工作的依法依规。
和各分行秘书的有效沟通在合同审核环节中尤为重要，需在严肃认真的前提下保持耐心，因此我需要重视提高沟通技巧。
（三）按时下分行掌握法律需求及及时解答业务咨询
最近我和同事一起深入分行，与业务员、主管及秘书等进行工作交流，涉及的分行包含龙江分行、瑞园分行、宁工分行、宁工新分行及清凉门分行。这次交流通常是了解产品店面的相关情况，与主管沟通涉案票据，为开庭做准备。同时，还和秘书就近期合同审核中遇到的问题展开了提示，便于规范操作。
接通热线电话也是法务日常工作之一。一般我们首先需要从销售员那获得问题的核心信息，倘若简易常见问题，能够直接回答；若难题比较复杂，必须进一步确认材料，则需在查清后再进行回应。对于一些实际性难题，如纠纷策略的提出、认可、舍弃及变更等，则需要在与相关部门及领导沟通后才能给出答复。
以上是我这个月的一些关键工作总结，接下来必须继续改善的几个方面：
（1）随着公司店面的逐步增多，单位团队也将日益壮大，工作量自然会随之增加，因此我需加深对公司经营工作流程的认知，相信勤能补拙，提高在合同评审及下款工作中的专业性和效率。
（2）在谈判合作方面要着重提高自己的能力，认真学习我国新出台的法律法规及有关实务判例，使自己的思路与企业项目需求更为紧密联系。
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