开发商给业主承诺书共3篇(小区业主承诺书)

时间：2022-07-18 03:08:03 承诺书

　　下面是范文网小编整理的开发商给业主承诺书共3篇(小区业主承诺书)，供大家阅读。

开发商给业主承诺书共1

　　业主承诺书

　　本人为______________写字楼_______层_______单元的业主/租户，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，本人已详细阅读过______________________《写字楼客户手册》（以下简称“本手册”），并同意遵守本手册内的一切条款，如有违约，愿承担相应违约责任。同时，同意对本人/我等/我的继承人、授权代理人、工作人员、雇员、装修承包商及其聘用的员工等第三方违反本手册的行为承担连带责任。

　　本人特签署此承诺书。

　　客户姓名/名称

　　签章：

　　年月日

　　写字楼业主安全、消防责任书

　　依照《中华人民共和国消防条例》和《中华人民共和国外国人入境出境管理法》有关法律条文之规定，为了保障写字楼业主合法权益，结合写字楼的实际情况，特制订此安全、消防责任书如下：（1）境外人士（外国人，包括华侨和香港、澳门、台湾同胞）：按公安机关有关规定，在入驻前办理好居留证、暂住证、就业证。提供护照、身份证。如需聘用保姆、家庭教师的业主，请依法办理有关聘用手续。

（2）国内人士：按公安机关规定，本市常驻人口应到驻地派出所办理常驻人口登记手续。

（3）配合物业中心填写《业主资料表》中突发事件紧急联系方式，以备在写字楼出现报警及危及安全情况时，能及时联络各位业主，沟通情况。

（4）使用各种电器设备时，不得擅自挪动消防安全设施（如烟感、煤气报警等装置）如有装修需要，应聘请有设计资质的设计公司及有资质的施工企业完成，装修前应到物业中心办理装修备案手续。（5）严禁将易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性物品带入写字楼内。

（6）严禁在公共区域堆放杂物，任何由于违反规定所造成的安全事故，由责任方负责。（7）写字楼业主长期离开房间时建议锁好抽屉、窗户、门。贵重物品、大量现金、珠宝等尽量不要存放在房间内，如确需存放请自行

　　做好防范工作，另外长期外出时，请通知物业中心，除保留房间用水外，设备建议断电。

（8）业主携带大件物品外出，应按规定填写出门条并由业户加盖公章，物业部管理人员签字，出门时主动向保安人员出示。（9）发生安全方面的问题，请及时向写字楼服务中心保安部办公室报警，报警电话“____________________________ （10）若业户房间发生其他意外事故，管理中心值班人员立即通知该业户紧急联络人同时有权采取紧急措施处理。

　　我已明白上述各条款，我承诺遵守以上内容。业户代表签字盖章日期：服务中心领导签字盖章日期：

　　移交文件签收表

　　门牌号：实际房号：建筑面积：联系电话：身份证号：篇2：业主自装承诺书

　　业主自装承诺书

　　记录号：rx-j--172 使用号：

　　贵州荣祥物业管理有限公司管理处：

　　本人是朝顺城市花园号的业主，现以自装形式对所属产权的房屋进行装修，特报知贵处。

　　在此，本人慎重承诺：自觉遵守国家有关法律、法规和朝顺城市花园《入住公约》、《入住手册》以及装修管理的所有规定，积极配合贵处的日常管理工作；对自行装修的质量问题及有关事宜一律由本人自行负责，如因私自改动房屋结构和违规搭建，一经政府主管部门查实，由此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。

　　特此承诺

　　承诺人：

　　年月日

　　管理处备注事项：篇3：业主承诺书

　　业主承诺书

　　本人是珊瑚海栋房业主，在签订购房合同时愿意接受“海南铂迪高物业服务公司”前期物业服务，并详细阅读过物业服务收费标准，认可该物业公司收费标准。

　　另附物业收费标准表1页

　　特此承诺！

　　签名：日期：

　　陵水风车国际度假酒店（珊瑚海）物业服务收费标准篇4：提前交房业主承诺书

　　业主承诺书

　　本人于 xx 年 xx 月 xx 日已经用（）方式 1.银行按揭 2.公积金贷款.3.一次性付清

　　购得某房产公司一期商品房，房号为：

　　按商品房买卖合同第九条约定，商品房正式交付使用日期为xx年xx月xx日。本人要求在房屋正式交付前，对购买的商品房进行装修，并遵守下述承诺： 1、装修前对房屋进行验收并办理交接手续，待正式交付时不再进行验收，因该房屋以交付本人，出卖人不再承担该房屋交房责任和其他相关责任。由于受买人装修了改房屋造成该栋房屋不能通过验收，责任由出卖人承担。xx年xx月xx日以前出卖人承担的该房屋套内以外的公共设施的损坏责任。

2、按小区物业管理公司要求办理正式的装修手续； 3、按宜都市居民用水、用电价格向开发商按月交纳本人所购的商品房自检收后发生的水电费用，待水电专营公司直接面对住户供水、供电时，同开发商、水电公司三方确认水、电截止读数，与开发商结清水电费后直接向水电专营公司交纳费用； 4、由于房屋正式交付使用前尚不具备居住条件，本人承诺暂不居住，如居住则承担相关责任。

　　承诺人 xxx 时间 xxxx篇5：业主承诺书

　　盛大装饰城承诺书

　　为维护“盛大装饰城”全体业主、使用人的合法权益以及公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，制订本承诺书。

　　本《承诺书》对“盛大装饰城”区域内的各业主和使用人具有约束力。

　　第一条（业主的权利与义务）

　　业主在“盛大装饰城”经营管理活动中依照国家相关法律和省、市地方法规，享受相应的权利，履行相应的义务；遵守“盛华建材市场开发有限公司”委托的物业及市场管理公司（以下所称物业及市场管理公司均为开发商委托指定的市场管理公司）制定的“盛大装饰城”各项管理制度。（盛华建材市场开发有限公司委托的市场管理公司为“盛大物业管理有限公司”。）

　　第二条（相邻关系）各业主同意，遵守各级政府物业管理法规、规章、制度，按照有利于物业使用、安全以及公平、合理的原则，自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。

　　第三条（经营规定）

　　业主、使用人同意按照下列规定从事经营活动：

（一）各业主、使用人应积极协助政府各主管部门（工商、税务、卫生、公安、街道、城管等）对盛大装饰城环境秩序的管理。

（二）各业主、使用人应遵守职业道德，合法经营，文明经商，为顾客提供优质服务；严格遵守国家法律和省、市地方法规，应遵守市场的各项规章制度并接受消费者和开发商委托的市场管理公司的监督检查。

（三）各业主、使用人同意，遵守盛大装饰城“统一管理、划区经营”的经营理念，严禁违规经营、跨区经营。

（四）盛大装饰城内一切广告宣传活动均由市场管理公司统一管理。各业主、使用人未经批准，不得随意张贴广告和宣传品，不得侵犯他人的商标、肖像权。

（五）业主、使用人讲究职业道德，不得出售假冒伪劣商品，不得坑害顾客，商品价格实行明码标价。

（六）各业主、使用人严格遵守各类设备使用制度，合理使用并爱护市场的公共设施。

（七）本市场不可经营家禽、蔬菜、宠物、黑色有色金属、金属机械加工行业等危险性、高噪

　　音及污染行业。

（八）各业主、使用人不可占道经营，保证消防通道永久性畅通。

（九）其他。

　　第四条（使用物业的禁止行为）

　　各业主、使用人应当遵守国家法律、法规的规定，在物业使用中不得有法律、法规、规章禁止的其他行为和以下禁止行为：（一）擅自改变房屋的原设计用途、功能和布局；有损房屋外貌和“盛大装饰城”整体外观；

（二）损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌，改变原有水、电、气、电话线、管道及负荷；

（三）在指定位置以外的外墙或窗口安装空调系统，占用或损坏房屋公用部位、公用设备、公共设施或移装公用设备，包括外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅及公用上下水道、落水管、供电线路、消防设施、窨井、化粪池、照明路灯、公共绿化等；

（四）在公共绿化地带、公共走道、人行道、屋顶（露台）以及道路或其他场地搭建建筑物、构筑物和未经政府有关部门批准设置的卫星天线；

（五）在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；

（六）随意停放各类车辆和鸣喇叭，制造超过规定标准的噪音；

（七）不按规定在过道、走廊、公共绿地随意堆放杂物、丢弃垃圾、乱抛杂物或高空抛物；

（八）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质；

（九）在公共场所设摊位未经市场管理公司同意；

（十）在树木花草上晾晒、雕花、刻字、攀折和砍伐树木花草；

（十一）在公共区域、外墙或窗户上等任何地方张贴广告招牌、铭牌、海报、书写张贴字句或其他装置；

（十二）更改或干扰建筑物外墙及公共地方之任何部分的材料、装饰或颜色；

　　第五条（未按规定交付有关费用的责任）

　　业主、使用人未按规定交付物业管理服务费的，市场管理公司可以在物业管理区域内公布物业管理服务费整体收交情况，并向使用人进行催讨，如使用人不能按期缴纳物业管理服务费的，市场管理公司可向业主进行催讨，业主或使用人拒不缴纳物业管理服务费的，市场管理公司可以依法向人民法院起诉。

　　第六条（连带责任）

　　物业使用人违反本承诺的，相关业主承担连带责任。

　　第七条（承诺书的制定）

　　本《承诺书》由“盛大物业管理有限公司”制定，并在2014年6月1日后向业主、使用人明示，并予以说明。业主与盛大装饰城2014年6月份商铺交接后，应当对遵守盛大装饰城制定的《承诺书》予以书面承诺。

　　第八条（承诺书的效力）

　　本承诺书的内容如有与法律、法规、规章、政策的规定相抵触的，应当遵照法律、法规、规章、政策的规定执行。

　　第九条（生效日期）

　　本承诺书自盛大装饰城2014年6月1日起生效。盛大物业管理有限公司

　　年月日

　　承诺书本人已详细阅读并理解《盛大装饰城业主承诺书》，同意遵守本承诺书内的一切条款。如有违约，自愿承担相应违约责任。

　　特此承诺。

开发商给业主承诺书共2

　　开发商承诺书范文

　　本人，（ * 号码）根据自身真实意愿在观林园小区意向订购房屋一套。本人对上述行为承诺如下：

1.本人同意并接受马坊新村一期b区地块住宅项目开发商——北京宝晟住房股份有限公司作出的建房承诺。同意订购该项目地块内的住宅，并对本人购房事宜承担相应法律责任。

2.本人自愿向开发商交纳诚意金，以求开发商为本人保留意向房屋。

3.上述意向购买的房屋坐落为正式签订购房合同的最终房屋，本人不会向开发商提出换房要求。

4.如本人在签订正式购房合同时提出更换购房人姓名的，开发商可视为本人放弃购买此套房屋，30日内退还本人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。

5.如本人在开发商通知签订正式购房合同前自愿放弃购买此套房屋，本人凭 * 件及交款凭证申请办理退款手续，开发商可在接到本人书面放弃申请30日内无条件退还本人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。

6.如由于开发商原因导致最终无法签订正式购房合同的，开发商可在通知本人后30日内无条件退还本人已付款项并退还同期活期存款利息，本人会配合其办理所有手续，双方互不追究其他责任。 7.本人应在接到开发商通知签订正式购房合同的十日内履行签约手续。如有逾期开发商有权视同本人自动放弃此套房屋，可将房屋收回另行出售。开发商退还本人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。

8.本人确保本承诺书的联系地址、电话准确可靠，如有变更，应及时书面通知开发商，否则由此引发的一切问题由本人自行解决，与开发商无关。

9.本人所购房屋的具体内容以及与开发商双方的权利、义务按照开发商制定的购房合同规定执行，本人无异议。

10.本人同意接受开发商指定的物业单位对物业实施管理，不会对前期物业管理办法提出异议。

11.本人对此次意向购买行为负有保密责任，不会向第三方提及、告知。如因本人原因造成本意向购买行为泄密或失败，本人愿承担相应后果及责任，对开发商进行相应的经济赔偿。

12.本承诺书自签署之日起生效直至与开发商签订正式《商品房现房买卖合同》。

　　承诺人签字： * ：

　　邮寄地址：邮编：

　　年月日

　　开发商在承诺书上盖章了

　　房子会在6月30日之前交付的，昨天业主代表从开发商处得知的信息，档案审核工作已经结束，下周一规划局已经同意盖章，盖好章就可以交付了。现在这个阶段是黎明前的黑暗，一切都快了！！同时，我们从物业处弄到的《装修管理规定》，开发商问物业要，物业不给。没关系，我们会复印好送到开发商那边去的，物业你可以继续你们的圈钱计划！！

　　我们此次和开发商交涉的目的已经达到，我们的要求很简单，打破惯例，先交房后签物业，坚持从开发商手里接房，而不是先签了物业合同后才可以验自己的房子！！

　　物业的任何不合理规定，业主都不予承认，如果物业不端正态度，以为业主可以任你们拿捏，那么你们被炒是肯定的！

　　物业你虽然是三流的公司收了业主一流的钞票，但我们业主是讲道理的，只要你能提供相应的服务，业主不会因为你是三流公司而看扁你的。但你现在还没开始就把自己当盘菜了，你们连自己本身的职责都没有弄清，你是来服务业主的，不是来管理业主的，请不要以管理者的口气和业主说话！！！！

　　办理按揭开发商承诺书

　　房地产户籍管理所：

　　在我方购买房地产，并以该宗房地产进行抵押，为此我方愿意向你处作出以下承诺：

一、购房人购买的房地产坐落于渭南开发区敬贤大街今朝馨苑项目 楼单元楼户，房地产的具体情况见购买房地产合同。

二、我方出售的房地产具备合法的销售条件，产权清楚，不存在任何产权纠纷和财务纠纷，在出售前未被抵押、查封或转让。 三、购买人购买的房地产拥有全部产权，具有占有、使用、收益、处分的权利。

四、在房地产抵押期间保证该宗房地产产权不转移，并按照有关规定办理房屋权属证书，同时保证将其直接交付你处。

五、在办理完房屋权属证书并交付你处之前，我方机构发生变更、撤销时，我方应提前通知你处，本承诺的全部义务有变更后的机构承担或我方作出撤销决定的单位承担。

六、我方若违反以上承诺，愿意承担由此产生的全部费用及法律责任。 承诺方（公章）：法定代表人(或委托代理人)：住所：

　　电话：

　　年月日

　　开发商签放心房承诺书

　　面对观望人群，外地一楼盘率先签署了“放心房承诺书”，随后，该地陆续又有两家楼盘也签署了“

　　放心房承诺书”。这三家开发商就项目内的部分房源做出承诺，在接下来的一至两个月内，提供的这部分房源是最低价格，如果开发商在承诺的时间内价格下调，则将对其间购买的购房者进行差额赔付。

　　专家点评：资深房地产专家谢逸枫认为，“放心房承诺书”就是开发商利用购房者追求暴利的贪恋心理，给购房者下的“套”，纯粹是开发商老掉牙的营销噱头，几年前就在各大城市曾出现过，后因开发商规定的时间短暂，或购房者无法认定开发商是否降价销售，最后不了了之。其实，“放心房承诺书”里隐藏巨大的“陷阱”，一旦开发商不认账，已购房的人唯有只认倒霉。

　　未拿预售证先圈定买家

　　近日市民李先生向记者投诉，称位于芳村某楼盘还没有拿到预售证却已开始积极推货，开发商要求买家交5万元的定金，并要求购房者尽快交首期款。如果只交了定金而没有交首付，就不能确保买家买到心水单位。随后，记者到该项目了解，发现其的确还没有拿到预售证，而销售人员却对外宣称两房单位已卖完了，目前只有少量三房单位可销售。当记者质疑未拿到预售证怎么可以卖楼时，该销售人员则解释说是买家交了定金定下来的房子。

　　专家点评：谢逸枫表示，开发商未拿预售证就私下收取买家的定金，此举属于违规。况且，未开盘选房和签定商品房买卖合同，就要求购房者缴纳首付，并威胁购房者选不到自己想要的房，纯粹是违反规定。

　　内容仅供参考