重新评估申请书3篇 申请重新评估的法律依据

时间:2023-05-30 19:17:24 申请书

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重新评估申请书3篇 申请重新评估的法律依据

重新评估申请书1

  重新评估申请书

  申请人:xx,女,汉族,19xx年xx月xx日出生,住xx市市中区xx路xx号1—101室。

  申请人:xxxx,女,汉族,19xx年xx月xx日出生,住xx市xx区xxxx小区西区x号楼1单元xxx。

  申请事项

  对xx市市中区xx路3xx号1—101室住宅房地产价值重新评估

  事实与理由

  申请人与xx、xx继承纠纷一案,法院委托xxxxxx房产评估咨询有限公司对xx市市中区xx路xx号1—101室住宅房地产价值,鉴定单位出具了【xx评字(2014)法xx号】报告,报告称涉案房产总价值为130万元,但是该报告存在以下问题。

  第一,房产评估将地下储物室纳入评估范围,但房产证中并不包含地下储物室(以房产证面积为主),地下室在产权上并不属于房屋产权人,而且地下室中布满了暖气管道,无实用价值,因此将地下室纳入评估范围的做法是错误的,这种做法的结论肯定是无效的。

  第二,评估人员勘查房屋所拍照片与房屋实际状况有很大差距,涉案房产中不好的部分并未拍照,也没有记录,因此评估报告对房屋现状的记载和描述有明显的偏差,很不准确客观。

  第三,评估价格与市场成交价格有明显差距,通过很多渠道都可以了解附近房产的成交情况,同类房产的成交价格明显低于评估价。综上所述,根据以上情况特申请重新评估,请批准。此致

  xx市市中区人民法院

  申请人:

  20xx年xx月13日

  重新鉴定申请书

  待岗重新上岗申请书

  伤残重新鉴定申请书

  伤情重新鉴定申请书

  评估拍卖申请书

重新评估申请书2

  陈志辉房产卖给邓铃川重鉴申请书

  灵山县价格认证中心:

  灵山县地方税 务 局:

  本人于年月日把位于灵山县灵城镇三海双鹤开发区七星区文峰路(土地使用证号:灵国用(2004)第01-1309B号,灵房权证灵山字第号,土地面积:平方米,建筑面积平方米)的房屋卖给邓铃川,成交价人民币30万元整,分2次付款,待办过户手续,现因当事人对灵山县价格认证中心对该房屋做出的评估结果(鉴定标的价格:人民币元整)有异议,要求重新评估。现将理由陈述如下:

  1、此房产作为本人住宅,无出租收益,这份报告不应按收益性房地产的估价。

  2、本房产属于不规则建筑,俗称三角屋,漏斗屋,按本地风俗风水不吉利,不能以附近方正楼房的均价来评估,加之建设时考虑不周,布局不合理,升值空间不大,影响本房屋价值。

  3、目前此房产是附近最先建起的,位于两条道路夹角,屋背无通道,两边暂时无房屋,若以后两边空地建房后,本建筑会被遮光、挡风,不利采光、通风。

  本人希望贵单位能本着实事求是,构建和谐社会的原则,充分尊重和保障房屋所有权人的利益。为此,本人特申请对本人的房屋进行重新评估,特此书面告知,请贵单位及时予以重鉴。

  申请人:

  日期:

重新评估申请书3

  房产重新评估申请书

  陈志辉房产卖给邓铃川重鉴申请书 灵山县价格认证中心: 灵山县地方税 务 局:

  本人于 年 月 日把位于灵山县灵城镇三海双鹤开发区七星区文峰路(土地使用证号:灵国用(2004)第01-1309B 号,灵房权证灵山字第号,土地面积:平方米,建筑面积平方米)的房屋卖给邓铃川,成交价人民币30万元整,分2次付款,待办过户手续,现因当事人对灵山县价格认证中心对该房屋做出的评估结果(鉴定标的价格:人民币元整)有异议,要求重新评估。现将理由陈述如下:

  1、此房产作为本人住宅,无出租收益,这份报告不应按收益性房地产的估价。

  2、本房产属于不规则建筑,俗称三角屋,漏斗屋,按本地风俗风水不吉利,不能以附近方正楼房的均价来评估,加之建设时考虑不周,布局不合理,升值空间不大,影响本房屋价值。

  3、目前此房产是附近最先建起的,位于两条道路夹角,屋背无通道,两边暂时无房屋,若以后两边空地建房后,本建筑会被遮光、挡风,不利采光、通风。

  本人希望贵单位能本着实事求是,构建和谐社会的原则,充分尊重和保障房屋所有权人的利益。为此,本人特申请对本人的房屋进行重新评估,特此书面告知,请贵单位及时予以重鉴。

  申请人: 日 期:

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