独家代理委托书共4篇 委托代理委托书

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独家代理委托书共1

　　委

　　托

　　书

　　委托方： （以下简称甲方）身份证号： 受托方：日照众信房产经纪有限公司（以下简称乙方）

　　甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守 第一款：房产基本情况

1、甲方自愿将坐落在 的房产（以下简称该房产）委托乙方独家代理销售。此房房产证号

土地证号 。

2、该房产的基本情况如下；

　　建筑面积： 楼层： 附属设施 第二款：委托事宜

1、甲乙双方协商后的委托价格：人民币 （大写）￥ 日止

3、在代理期限内，若乙方在不低于委托价格的谈定买房客户情况下，实际销售价格和委托价格的差额部分甲乙双方按 分成。

　　第三款1.如甲方将此房钥匙交付乙方保管乙方须保证屋内以下设施不能破坏。 第四款：相关事宜（本条各款项均不计利息） 甲方应向乙方提供以下文件：

1.该房产的产权证（或其他权属证明）原件及相关证件产权人的身份证复印件等

　　2因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行，视同违约：若造成本合同不能完全履行，按合同追究违约责任： 该房产的实际情况与产权证所标内容相符 该房产的基本情况应属实；该房产的权属没有纠纷

　　该房产不属于经行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房产。

　　该房产若为共有房产，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人的同意。 3.乙方应通过现有控制的连锁店等销售渠道和媒介积极推荐该房产。若乙方在不低于委托价格的情况下谈定买房客户并签订委托购买合同时，乙方有权代甲方收取定金，该定金扣除双方中介服务费及相关代办过户费用后，剩余部分充当房款，甲方必须配合乙方同买房客户签订《房屋买卖合同》及产权过户手续，房产性质：

　　权属证件号码

所有权人

2、本合同有效期为个 月，自 年 月 日至 年 月

　　不得以任何借口理由推诿和拖延。

4.乙方应如实传递甲方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并在该房产售出后协助甲方办理产权过户手续， 第五款：违约责任

1.甲方须保证该房产权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

2.如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生第二款、第四款违约责任，均由违约方向另一方分别支付本合同第二条确定的房产委托价格的20%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。如违约情节严重影响到该房产日后的销售，则乙方有权提出退房要求。

3.若甲方在未经乙方同意的情况下，甲方私自无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲方须向乙方赔付相当于本合同所委托的房价的20% 作为违约金。 第六款：免责条款

1.如因洪水、地震、火灾和战争等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担违约责任。

　　第七款；本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由乙方收回。

　　委托人： 受委托人： 年 月 日 年 月 日

独家代理委托书共2

　　獨家代理委托书

　　本人现委托澄海区民信房产独家代理出租以下物业，特签订以下内容：

　　一：物业内容：

　　1分为8套。2：建筑面积：约50平方米。3：租金1100元。 4：出租税支付方式：按照国家规定的税费由租方支付。 5：委托期限：从年月日至二：民信房产在代理期限内有义务协助该业主寻找合适的租客。如该物业成功出租，本人愿意向民信房产支付 半个月的租金作为代理费。

　　三：在委托期间，本人保证不会自行出租该物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协议；否则，本人将向民信房产支付租凭为一个月租金作为违约金。

　　四：本委托书一式两分，本人及民信房产各执一份，均具有同等法律效力。

　　五：备注：该房出租如有跟其他中介费合作佣金部分由民信房产自行处理。 委托人：委托代理公司：民信房产 电话： 电话：

　　委托日期：2011 年 5月22日

独家代理委托书共3

　　业务编号：

　　盘源编号：

　　独家代理委托书

　　填写说明：[ ]中内容，打√选择，打×删除；三方不作约定时，应在空位内打×，以示删除。

　　本人/本公司现委托满堂红(中国)置业有限公司广州分公司（以下简称“满堂红”）独家代理出租【 】出售【 】以下物业，特签订以下内容：

一、出租【 】出售【 】物业的内容（以下简称“该物业）：

1、物业地址：。

2、建筑面积：（本人保证该面积与房产证【 】预售合同【 】一致）

3、元，此价格包括本人自买入该物业后至本次出售前已产生之

　　一切费用（包括维修基金、煤气管道、电话、有线电视初装费、装修费用等等）。

4、交易税费支付方式：按照国家规定各付各税【 】由买方支付【 】由卖方支付【 】。

5、交吉情况：出租则交付吉屋（不带家私家电）【 】；带家私家电（详见备注或清单）【 】；出售

　　则交付吉屋（不带家私家电）【 】；带家电/家私【 】，家私家电赠送【 】、折价出售予买方【 】（详见备注/清单）。交吉时间：年月日即具备交付使用条件。

6、委托期限：从年月月日止。

二、本人/本公司指定满堂红为该物业出租【 】出售【 】的独家代理公司。一旦达成上述条件，本人/

　　本公司全权委托满堂红按上述租金【 】售价【 】适当收取客户定金。在贵司介绍的客户按本人委托条件承诺后，本人不得擅自终止委托或拒绝出租/出售，否则应向贵司支付等额于买卖双方代理费总和的违约金。

三、满堂红公司在代理期限内有义务协助本人/本公司寻找合适的买家/租客。如该物业成功出租【 】出

　　售【 】，本人/本公司愿意向满堂红支付个月的租金【 】买卖成交价的%【 】作为房地产咨询及代理费。

四、在委托期间，本人保证不会自行出租/出售物业及不会委托其他中介公司或第三人进行代理，并不会

　　与满堂红所介绍的买家/承租人私下进行交易。在委托期限届满后六个月内，本人不会与满堂红所介绍之买方/承租人成交、或利用满堂红提供的信息、条件通过第三方成交。否则，本人/本公司将向满堂红公司支付第一条规定之租赁为一个月租金【 】售价3%【 】作为违约金。

五、本人知悉满堂红同时会向买家/租客收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。

六、本委托书一式两份，由本人/本公司及满堂红各执一份，均具有同等法律效力。

七、备注：

　　委托人：独家代理公司签署及盖章：

　　身份证号码：

　　联系电话：委托日期：年月日

独家代理委托书共4

　　独家代理委托书

　　委托方（甲方）：身份证号码（营业执照号码）：共有人一：身份证号码（营业执照号码）：共有人二：身份证号码（营业执照号码）：共有人三：身份证号码（营业执照号码）：甲方以及共有人联系电话：受托方（乙方）：

　　地址：

　　经甲、乙双方友好协商，本着平等互利、真诚合作，就甲方委托乙方独家代理甲方以下物业达成如下协议，双方共同遵守：

一、甲方委托乙方出租□出售□位于市，幢楼号物业，建筑面积为平方米，房产证号：。

二、上述物业：

（1）出租价元/月（含税□净收□），元/月/平方米（含税□净收□）；

（2）出售价元整（包税□实收□各付各税□），元/月/平方米（包税□实收□各付各税□）；

（3）出租年限范围～年，年递增比例最低为%。（相关出租年限以及递增方式详见备注）

（4）租金收取条件：首年月租金月为押金，该物业租金收取为季度□半年□一年□收取一次。

（5）租金收取银行资料：业主姓名:开户银行:开户地址:

三、乙方接受委托后，应积极为甲方联系客户，若乙方联系之客户能接受甲方上述提出的价格以及条件后，甲方应积极配合乙方完成交易，若甲方因各种原因不能出席签定现场，乙方有权代理甲方签定出租□出售□合同，以及签发承租方入住、装修委托书，甲方均于承认，并承担相关义务与责任。

四、签署本委托书期间甲方必须保证所委托物业的产权清晰，并有权支配其物业租售活动，提供该物业的购房合同复印件（无产权情况下）、户型图复印件、产权证件复印件、物业整套钥匙、业主的身份证复印件给予乙方，以保证租售活动的合法性，同时乙方保证甲方资料的保密性。

五、委托期限从年月日至年月日，在委托期间，甲方以任何方式出租以及出售该物业必须使用乙方公司的相关合同进行租售，如有价格变动，甲方有义务即时通知乙方并且保证真实准确性。委托期限满后，双方视情况再另行协商委托期限。

六、委托期间，乙方可代替甲方收取客户方保证金及押金。收取相关租售佣金后，剩余金额转进第二条内业主银行帐号。

七、在委托期间内物业以任何形式成交后，甲方都应向乙方支付该物业成交月租金的或出售总价的为服务佣金，甲方并无异议。

八、本委托书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。本承诺书签定后任何一方如有违约，须承担相应法律责任。如双方无法协商解决时，可向成都市人民法院提出诉讼。

　　郑重声明：凡经纪方员工向客户收取任何款项，均须出示公司正式收据或发票方为有效，其余形式经纪方一律不予承认，特此声明！ 开户帐号:

九、备注：甲方：乙方：

　　代表人（共有人）：代表人：

　　年月日年月日

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