下面是范文网小编整理的房屋抵押协议书共4篇(简单的房屋抵押协议书范本)，以供借鉴。
房屋抵押协议书共1
抵押房屋租赁四方协议书
甲方（借款方）：XXXXX有限公司 乙方（贷款方）xxxxx银行xx支行 丙方（抵押方）：xxxxxx有限公司
丁方（承租方）: xxxxxxxxxxx 因借款方 XXXXX有限公司 （以下简称甲方）向贷款方广西桂xxxxx银行xx支行（以下简称乙方）申请借款人民币 万元，期限从 年 月 日到 年 月 日，并用丙方位于 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 房产，建筑面积 xxxxxx 平方米商铺/办公楼作为抵押担保，经甲、乙、丙、丁四方共同协商一致，达成协议条款如下：
一、乙方同意丙方与丁方于2xxx 年x月x日签订的《房屋租赁合同》继续履行，直至 xxxx年 x月 xx日该合同期满。
二、甲方与乙方签订的借款合同（含延期还款协议）产生逾期还款情形后，乙方可直接收取丙方抵押给乙方房屋每月合同租金（见合同详情）以抵偿借款本息。在收到等额合法发票后，丁方将应付给丙方的租金全部直接支付给乙方（视同为已支付租金给丙方，甲乙丙三方之间的权利义务关系及纠纷等与丁方无关），直至甲方借款本息还清。
三、乙方把收回的甲方还款本息凭证交给丁方作为丁方已交付当期（月、季、年）房屋租金的凭证，证明丁方已向丙方交付了当期（月、季、年）的房屋租金。
四、如因甲方向乙方借款行为造成丁方的一切损失和法律后果都由甲、丙方承担。
五、该抵押房地产如中止租赁或转租他人，须征得乙方同意（另签协议，但因丙方违约导致丁方解除房屋租赁合同的情形除外），否则乙方一切损失和法律后果都由甲、丙方承担。
六、本协议书一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，并作为借款合同文本附件，具有同等法律效力。
甲方（借款方）意见：
签名（章）：
乙方（贷款方）意见：
签名（章）：
丙方（抵押方）意见：
丁方（承租方）意见：
签名（章）：签名（章）：
年 月
日
房屋抵押协议书共2
借款抵押房屋协议书
甲方（借款人）：身份证号码：
乙方：身份证号码：x
甲方因甲方本人由重病急需用钱，在年月日向乙方借款元（），约定偿还日期为年月日，利息总额为元（）。甲方自愿将位于牡丹江市西安区沿江乡共民村砖木房屋住宅一处抵押给乙方，该房屋房权证为：牡房权证西安区第号；丘（地）号：，面积为：建筑面积32平方米，位于二层。甲方并将该房权证存放于乙方处。
甲方保证该抵押房屋无经济纠纷，无财产分割纠纷，无继承纠纷；甲方保证在上述约定偿还日之前将欠款及利息付清，否则该抵押房屋无条件自动转为乙方所有，甲方须无条件配合乙方进行房产过户。
如甲方在偿还期内遇到动迁，甲方选择一次性偿还所欠款项及全部利息，房屋仍归甲方所有；如甲方无偿还能力或放弃偿还，该抵押房屋归乙方所有，由此动迁房屋所置换房屋、回迁房屋及补偿款仍由乙方所有，甲方须无条件配合乙方进行房产过户。 如甲方到期无法偿还的同时动迁情况发生，该房屋所置换房屋、回迁房屋及补偿款仍由乙方所有，甲方须无条件配合乙方进行房产过户。
如甲方到期不能全部偿还所欠款项及利息且不将房屋（房产过户）转给乙方，且不能腾空房屋，乙方有权向当地人民法院起诉，所产生诉讼费用仍由甲方承担。
甲方签字：
乙方签字：
证明人签字：
年月日
房屋抵押协议书共3
协
议
书
甲方：
乙方：
乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于浔阳区
路
号面积为
平方米的房屋（房产证号
）为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议：
一、抵押物：
浔阳区
路
号面积为
平方米的房屋（房产证号
）。
二、借款担保：
1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价（或按银行要求进行评估的评估价），如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过 年，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自做抵押。
2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。
三、权利和义务及违约责任：
1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。
2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。
3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利
1 息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约金。
4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的120%向甲方承担赔偿责任。
5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。
四、其他
本协议一式二份，双方各持一份，自各方签字（盖章）之日生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年
月
日
房屋抵押协议书共4
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房屋抵押合同协议书
导读：本文是关于房屋抵押合同协议书，希望能帮助到您！
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方：)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方：)同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_______________________________________，其房屋建筑面积_______m2，占地面积_______m2，房产证号：________________。第二条
甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第三条
抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第四条
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抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第五条
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第六条
在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第七条
主合同期满，如甲方不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第八条
抵押房地产于本合同生效后采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。第九条
甲方不履行主合同债务或者发生甲乙约定的实现抵押权的情形，致使抵押房地产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的孳息。第十条
本合同在双方签字盖章后，并经房地产市场管理部门登记，方为有效。第十一条
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十二条
双方商定的其它事项：
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甲方(签章)：身份证：乙方(签章)：身份证：
甲方联系电话：乙方联系电话：合同签定地点：
合同签定时间：年月日
房屋抵押合同书
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押权人(乙方)：
代表人：
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下： 第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。(面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)
第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下
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抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任
1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的
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违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条双方商定的其它事项：
第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方
代表人：代表人：
年月日年月
最新房屋抵押借款合同
债权人(以下简称甲方)：
债务人(以下简称乙方)：
乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：
第一条借款内容
1、借款总金额：十万元整。
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2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项
1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务
(一)甲方的义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二)乙方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经
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济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定
1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条争议的解决：
本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：
1、发生争议双方协商解决。
2、协商不成，请有关部门调解。
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章)：
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乙方(签字、盖章)：
身份证号码：
订立时间
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