【简介】本文是会员“iwfg9975”分享的合租房协议书，以供借鉴。
出租人：______
身份证号：_________________
承租人：______
身份证号：_________________
依据甲乙双方在自行、平等和互利的基础上经过友好协商，为了明确双方的权利和义务关联，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方应用事项，达成如下合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内一间单间，做为普通住宅应用。
二、租赁期限及相关承诺
1、该房屋的租赁期是一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋房租为每月_____元，按月付款，应提前五天支付。此外，需支付押金_____元，总计______元。
合同终止后，甲方在验收房屋无误后将押金退给乙方，不计利息。
3、乙方承诺该房屋仅用作普通住宅。
4、租赁期满后，甲方有权取回房屋，乙方需准时偿还。如乙方希望续租，需在租期完毕前一个月通知甲方，经甲方同意后再次签署租赁合同。
三、房屋的整修和应用
1、在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应合理使用所租赁的房屋及其附属设施。若因乙方不当使用造成损坏，乙方应承担修补或进行经济赔偿。
2、房屋以及设备的维修责任，除非双方在本合同及补充协议中另有约定，都由甲方承担。甲方检修应提前七天通知乙方，乙方应积极配合。
3、乙方可在不改变房屋构造的前提下进行装修，但装修的设计、规模、材料及方案须事前征求甲方同意。租赁期满后，房屋里的装修归甲方全部，甲方不承担乙方装修的整修责任。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期内，没经甲方书面同意，乙方不得随意转租或转借房屋。
2、若甲方同意乙方转租，需独立签定补充协议，乙方应依据与甲方的书面协议开展转租。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，若乙方出现以下任一状况，甲方有权解除合同并取回房屋，乙方需向甲方支付合同总房租20%的违约金，若违约金不足以填补甲方损失，乙方还需负责赔偿直到全部损失获得填补。
包括但不限于以下情形：没经甲方书面同意私自转租、转借；没经甲方同意私自拆改房屋构造或受损房屋，且在甲方通知后并未在规定时间内修补；私自改变合同约定的租赁用途或利用房屋开展非法活动；拖欠房租累计超过一个月。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签名之日起起效。
七、其他表明：水电费用由甲乙双方与其它承租人平均分摊。
甲方签名：_______________乙方签名：_______________
联系电话：_______________联系电话：_______________
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