租赁意向书通用15篇(场地租赁意向书)

时间:2022-04-26 05:21:00 意向书

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租赁意向书通用15篇(场地租赁意向书)

租赁意向书1

  甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,现就场地经营事项达成以下意向,双方共同遵守。商铺建筑面积约为 ㎡。(正式合同的面积经双方测量为准)

  二、乙方接受以下租赁条件:

  1、租金人民币 元年.

  2、付款方式:以现金方式支付 当意向金。

  3、租赁用途:乙方租赁商铺的用途为经营 。

  4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。

  6、意向书签订之日乙方向甲方缴纳人民币元的租赁意向金,在签订租赁合同时,自动转为合同保证金,双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。

  7、租期:年

  8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于经营游戏动漫城,如不能,则全额返还意向金。

  三、在相关单位检查核实期间,甲方如诺将场所租于第三方,必须赔偿十倍的违约意向金。1四、本意向书一式两份,甲乙双方各执一份,凭此意向书和意向金收款凭据签订租赁合同,届时本意向书自动作废。

  甲方(出租方): 乙方(承租方):签约代表: 签约代表:联系电话:联系电话: 身份证号码: 签约日期: 2 年 月 日

租赁意向书2

  出租方(甲方):

  身份证号码:

  承租方(乙方):

  身份证号码:

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订合同如下:

  一、 出租厂房情况

  甲方出租给乙方的厂房座落 ,租赁建筑面积为 平方米。(见附图)

  二、 厂房起付日期和租赁

  1、厂房租赁自至年月租赁期 年。

  2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期限满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,在同等条件下,乙方享有优先权。

  三、租金及保证金支付方式

  1、甲、乙方双方约定,该厂房租赁年租金为第一年年 元,第三年 元,第四年 元,第五年 元。

  2、房屋租赁保证金元。

  3、支付方式:

  四、其它费用

  租赁期间,使用该厂房所发生的水电费用由乙方承担,甲方协助办理相关手续。

  五、厂房使用要求和维修责任

  1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该项厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障时,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可为维修,费用由乙方承担。

  2、租赁期间,甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

  3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先得甲方的同意,按规定须向有关部门审批的,还应由甲方报请甲方有关部门批准后,方可进行。

  六、厂房转租和归还

  乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金及押金。

  七、转租期间其他有关规定

  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成的本合同无法履行,双方互不承担责任。

  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方负责,租赁满后如乙方不再租,就不得拆除添修,甲方也不作任何补偿。

  5、租赁期间,乙方应及时支付房租及水电费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。

  6、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权,如期限满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成的损失和后果,都由乙方承担。

  八、其他条款

  1、甲方向乙方提供甲方签订的“租地协议或合同”复印件作为本合同附件。

  2、租赁期间,未经乙方同意甲方不得用土地使用权进行抵押借贷,不得再转租他人。

  3、租赁期间中,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金及乙方投资额50%,如双方达不成协议,可通过法律途径解决。租赁期间,如乙方提前退租,甲方有权不退押金及应赔偿甲方三个月租金,如续租应提前三个月通知甲方。

  4、租赁合同签定后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字变更,而租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。

  5、正常营业1个月后,如电费单价无异常变动,乙方向甲方支付8000元(大写:捌仟元整)电表入户费。

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

  十、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,合同经签字盖章后生效。

  十一、签字双方

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租赁意向书3

  甲方:

  乙方:

  鉴于甲方在xxX开发建设山亭商贸城项目,愿意将开发建设的商铺对外出租,乙方有意向承租甲方开发建设的xxX项目的商铺。xx上述甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,现就乙方意向承租甲方开发建设的xxX商铺事宜达成以下协议,双方互相遵守:

  一、承租地址、位置

  乙方自愿租赁甲方位于xxX的xxX内xx区(号) xx号铺位。

  二、承租面积、价格

  该铺位建筑面积约为xxxx平方米(具体面积以房管部门实际测绘为准),经营保证金为xx元人民币。

  三、承租期限

  双方约定租赁期限为xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止(具体租赁期限待商铺建成使用后,以正式租赁合同为准)。

  四、免租期

  乙方在签署正式合同以后可以享受xx月的免租期,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

  五、意向金

  为保证诚信,乙方应在签订本意向书的同时向甲方支付意向金人民币xx元(大写人民币xx整)。xx甲方在收到乙方交纳的意向金以后,未经乙方同意不得将本意向书约定的商铺租赁给第三人。但乙方应于接到甲方通知5日内与甲方签订正式租赁合同,逾期超过10日,甲方对乙方所定商铺按放弃处理,届时有权将铺位另行处置并不予退还意向金。xx如因甲方原因无法签订正式合同的,甲方将无息全额返还意向金。

  六、通知

  甲方将按照本意向书尾部载明的乙方通信方式,通知乙方签署正式租赁合同以及与预定租赁商铺有关的其他事宜,乙方应保证该通信联络方式持续有效。甲方通过EMS或其他合法快递方式向乙方寄送通知或有关文件的,在邮件交付邮寄后的第三日视为送达给乙方。乙方如变更联络方式,需在变更后的三日内书面通知甲方并取得甲方的确认,否则由此引起的一切不利后果均由乙方承担。

  七、意向书的终止

  如遇不可抗力致使正式合同无法签订的,本协议自动终止,甲方无息全额返还乙方意向金。

  八、争议解决方式

  因本意向书产生的任何争议,经友好协商不成的,双方同意选择起诉的方式解决,并由甲方所在地的人民法院管辖。

  九、其他

  本意向书一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,经双方签字(盖章)后生效。

  十、特别约定

  本意向书内容仅为预定铺位的依据,具体合作内容以甲乙双方签订正式合同文本为准。

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  法定代表人或代理人:

  法定代表人或代理人:

  TEL:

  TEL:

  通信地址:

  通信地址:

  日期:

  日期:

租赁意向书4

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,现就场地经营事项达成以下意向,双方共同遵守。

  一、建筑面积:

  商铺建筑面积约为㎡。(正式合同的面积经双方测量为准)

  二、乙方接受以下租赁条件:

  1、租金人民币元年.

  2、付款方式:以现金方式支付当意向金。

  3、租赁用途:乙方租赁商铺的用途为经营。

  4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。

  6、意向书签订之日乙方向甲方缴纳人民币元的租赁意向金,在签订租赁合同时,自动转为合同保证金,双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。

  7、租期:年

  8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于经营游戏动漫城,如不能,则全额返还意向金。

  三、违约金

  在相关单位检查核实期间,甲方如诺将场所租于第三方,必须赔偿十倍的违约意向金。

  四、本意向书一式两份,甲乙双方各执一份,凭此意向书和意向金收款凭据签订租赁合同,届时本意向书自动作废。

  甲方(出租方):乙方(承租方):

  签约代表:签约代表:

  联系电话:

  联系电话:

  身份证号码:

  签约日期:__年__月__日

租赁意向书5

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  甲、乙双方本着诚信合作的原则,经协商一致,就乙方向甲方租赁凯丰城市广场商业广场一楼事宜,签订本意向。

  一、租赁房屋乙方向甲方承租的房屋位于凯丰城市广场商业广场一楼,建筑面积600平方米。

  二、租赁期限、续租

  1.双方约定本意向书项下的房屋租赁期为6年,自____年__月__日起至__年__月__日止。

  2.租赁期满,如甲方继续出租,乙方在同等条件下,享有优先承租权。甲方于合同期满前三个月以书面形式通知乙方。乙方如有意续租,应在接到甲方通知二个月内办理有关续租手续。

  三、用途

  租赁房屋用于____________。

  四、租金及支付方式

  1.双方约定租金按每月8.3万元人民币(建筑面积为600平方米)计付。年租金总额99.6万元,租金自房屋交付之日起计。租金每三年环比递增6%。

  租赁期内,如遇实际租赁期间不满1年的情形,则乙方在该年份应付的租金按"年租金÷365天×乙方实际承租的天数"计算。

  租赁期内,租金严格按合同约定执行,不随市场变化而调整。

  2.电费:按单独安装的电表读数计算,每度电的单价按当地行政机关的用电价格标准收取(含公告用电和线路损耗的电费)。如电力部门调高,则单价相应调高。但须附相关部门的通知。

  3.水费:按单独安装的水表读数计算,每吨水的单价按当地行政机关的用水价格标准收取(含公告用水和损耗的水费)。如水力部门调高,则单价相应调高。但须附相关部门的通知。

  五、租金及水电费支付的方式:

  1.租金按季支付,在每季度的首月份支付当季度的租金。乙方支付租金、管理费前,甲方先向乙方开具应纳款项真实税务发票,乙方在收到发票后6个工作日内,凭票转账支付至甲方账户。未经乙方同意,甲方不得要求乙方将租金支付给第三人。

  2.水电费按月结算,于每月的20日前由甲方代收代缴。(支付方式与租金相同)五、装修期开始正式营业之日前均属装修期,装修期原则上不超过个月,装修期内乙方无需支付租金和物业管理费,但乙方须支付影城装修期间发生的水、电、建筑物垃圾处理等有关费用。

  六、其他费用的承担

  1.租赁期间,因房屋租赁所应缴纳的各种税、费由甲乙双方按国家规定各自承担。

  2.租赁期间,因乙方正常使用租赁房屋所产生的电话费,由乙方承担。

  七、广告标识和空调

  1.广告标识

  租赁期内,甲方将租赁房屋所处建筑物西面外墙的第5层楼面专属乙方免费使用,乙方用于设立"中国农业银行"的广告标识。(形式和尺寸由甲乙双方另行协商)

  除以上约定外,甲方还同意乙方在租赁房屋正上方的外墙设立广告标识,不收取乙方任何费用。(高度不得超过3米,长度不得超过乙方门面总长)

  但设立该标识的审批手续、制作费、以及因乙方使用、维护该标识所产生的费用均由乙方自行负责。

  2.空调:租赁房屋的空调由乙方自行安装、维护和管理。

  八、房屋的修缮

  1.租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代为维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和之需要。

  2.租赁期间,如房屋及相关设施发生损毁、漏水等影响乙方正常使用情形的,甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮,否则,乙方有权自行修缮,因此所花费的相关费用由甲方承担。

  九、甲方的其它权利和义务

  甲方向乙方声明并承诺:

  1、甲方出租房屋系合法建筑,对出租房屋享有完全所有权和使用权,不存在权利归属争议,房屋消防验收已合格。

  2、租赁期间,若该房屋与他人发生的一切产权或经济纠纷由甲方负责处理。如因此影响乙方的正常营业,甲方应承担相应的赔偿责任。

  2.1甲方应在本合同签订之日的次日向乙方提供符合本合同约定的房屋。

  3、租赁期内,甲方应保证房产的正常供水、供电并保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

  4、甲方有权对房屋及设施的使用情况进行检查和监督。

  5、承租期间有关的一切设备(包括门窗、水电表等)损坏,其维修所需材料费由乙方负责,甲方提供有偿维修。

  6、甲方有权制止乙方占用公共场所摆摊设点,维护街面通畅整洁。

  7、房屋正门街面(西面)停车场由乙方统一管理。乙方在租赁合同期间可以无偿使用上述停车位(约10个)。

  8、为了方便乙方财务转账,乙方在支付租金、管理费前,甲方应先向乙方开具应纳款项的真实税务发票,如甲方不能及时在乙方支付租金、管理费前向乙方提供税务发票,乙方可拒绝向甲方支付租金、管理费而不承担违约责任,该条款甲方已仔细阅读,并同意按乙方的要求办理。

  十、乙方其他权利与义务

  1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或进行赔偿。乙方享有正常使用承租房屋及其附属设施的权利。在电网停电时,乙方可自行发电。

  2.乙方为了适合经营需要有权在不影响房产的主体结构和整体形象前提下对承租房屋进行改造、装修,但需事先通知甲方。

  3.乙方应按合同约定按时交付租金及各项费用。

  4.未经甲方书面同意,乙方不得将所租房屋转让或转租,但农行系统内的营业网点除外。

  5.甲方如果在租赁期间变更或更换产权人,在维持原合约不变的前提下,乙方应予以配合。

  十一、其他

  本意向书正本壹式肆份,双方各执贰份。自甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。在《房屋租赁合同》签署前,本本意向书是证明乙方已经预租该房屋的唯一有效文件,《房屋租赁合同》一经签署前签署,本意向书即自动失效。

  甲方:(公章)

  乙方:(公章)

  法定代表人:

  负责人或授权代理人:

  __年__月__日

  __年__月__日

租赁意向书6

  甲方__________________ 出租方

  乙方 __________________承租方

  为更好的发展经济,增加农民收入适时进行种植结构调整,甲乙双方本着互利共赢的原则,通过友好协商,甲方愿将高速路以北,洛孟路东侧土地__________________ 段租乙方做为租植花卉苗木用地,并达成如下协议:

  一、该地为 __________________段,合计为__________________ 亩,租自__________________年__________________ 月 __________________日至__________________ 年__________________ 月 __________________日止。

  二、根据土地承包法有关规定,乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年__________________ 斤优质小麦的土地租金,(根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户)以后每年的 __________________月__________________ 日为下年度土地租金的付款日期,如20天付款不清,罚滞纳金5%,40天内仍不能付清租金的,视为自动终止协议,甲方有权收回乙方所租用土地,并清理地面所有苗木及其它附属物。

  三、乙方在租用土地期间,根据本地区企业占地付费情况随行就市,进行土地租金的增加或减少而调整。

  四、乙方在取得土地使用权后,不得改变其土地用途,不得转让,买卖或用于其它经营活动。

  五、在协议执行期满前6个月内,甲乙双方需相互告知租与不租(在同等条件下乙方可优先租用),如乙方不愿继租,则由乙方对所占土地进行复耕,达到可耕标准后方可退还给甲方。

  六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境,若与甲方村民发生纠纷,甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。

  七、本协议在履行期间,若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时,本协议自动终止,由此引发的补偿款项,甲方的土地补偿款由甲方所得,乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。

  八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系,增进团结,乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位(每亩地一人)所需员工本组村民优先录用(不含技术工)。

  九、本协议受法律保护,甲乙双方必须严格遵守,如有一方违约,所造成的经济损失,由违约方全部承担。

  十、本协议如有不尽事宜,甲乙双方可协商解决,并签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  十一、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,村委会备案一份。

  十二、本协议自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租赁意向书7

  出租方(甲方):_____________

  法定代表人:_____________ 联系电话:_____________

  承租方(乙方):_____________

  法定代表人(负责人):________ 住所:________________ 联系电话:_________

  本着平等、互利、诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商,达成如下共识,特签订如下租赁意向书:

  一、租赁物业

  乙方自愿承租甲方出租的位于__________,建筑面积约__________平方米,使用面积约__________ 平方米,具体以双方测量为准。(位置详见附图)

  二、租赁用途

  乙方承租的商铺经营类别为__________,经营品牌为__________,未经甲方书面同意,乙方不得变更经营类别、品牌及转租。

  三、租赁期限 租赁期限:__________年。

  四、合作方式:

  _______________________________________

  五、租金及其它费用

  乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币__________元,月租金合计为人民币__________ 元,第二年每月每平方米租金为人民币__________ 元,月租金合计为人民币__________元。(以建筑面积计算)。

  租金递增方式:从第__________年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增__________。(以建筑面积计算)。

  乙方应承担的其它费用包括:管理费(含空调费)每月每平方米人民

  币__________元,推广费每月每平方米人民币__________元,空调费每月每平方米人民币__________元,其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。(均以建筑面积计算)

  六、管理公司

  乙方同意甲方委托合肥星元置业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理,按时缴纳相关费用。

  七、履约保证金

  为示合作诚意,乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币__________元,签订正式《租赁合同》时,该履约保证金自动抵作租赁保证金,不足的,乙方同时予以补足。

  乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的,甲方视为乙方放弃优先承租权。

  乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后,甲方不得无故解除本租赁意向书。

  乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的,甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。

  甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的,甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

  八、《租赁合同》签订时间、地点

  乙方须在本租赁意向书签订后于_______________________签订正式《租赁合同》及相关附件,并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订,则甲方不予退还订金或履约保证金。

  正式《租赁合同》签订后,甲方应及时交付该物业于乙方,双方现场办理书面交接手续。

  本租赁意向书签订后,甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称,商标,装潢形象等知识产权及其它相关权益。

  九、其他约定

  禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为,否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

  本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。

  因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的,双方均不承担责任,甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

  除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外,双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

  十、通讯联络

  甲方通讯地址及联系人为:__________,电话:_____________,地址:_____________

  乙方通讯及联络方式:

  乙方:_______________

  联系人:_______先生/女士

  传真:______________

  电话:____________

  邮政编码:________

  通讯地址:________________________

  十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。

  十二、本租赁意向书一式四份,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:____________________ 乙方:____________________

  授权代表:________________ 授权代表:________________

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

租赁意向书8

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,现就商铺经营事项达成以下意向,双方共同遵守。

  一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为㎡。(正式合同的面积经双方测量为准)

  二、乙方接受以下租赁条件:

  1、租金人民币_________元/年.

  2、付款方式:以现金方式支付_________当保证金。

  3、租赁用途:乙方租赁商铺的用途为经营。

  4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。

  6、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币

  元的租赁保

  证金,在签订租赁合同时,自动转为合同保证金,双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。

  7、租期:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目,如不能,则全额返还保证金。

  三、在相关单位检查核实期间,甲方如果将场所租给第三方,必须赔偿十倍的违约保证金。

  四、在甲乙双方签订本意向书,并交纳了保证金后,如果乙方因其他原因,不能租赁甲方商铺,甲方将不予退还保证金。

  五、本意向书一式两份,甲乙双方各执一份,凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同,届时本意向书自动作废。

  甲方(出租方):乙方(承租方):

  签约代表:签约代表:

  联系电话:联系电话:

  签约日期:20xx年X月X日

租赁意向书9

  出租人:_____________(以下简称“甲方”)

  地址:__________

  承租人:_____________(以下简称“乙方”)

  地址:__________

  经甲、乙双方协商后,就条款(一)所指定的物业单位(以下简称“租赁单元”)之租赁事宜达成一致协议,甲方同意将租赁单元按以下条款出租予乙方使用,乙方同意向甲方承租租赁单元,该等租赁之主要条件如下:

  (一)租赁单元

  租赁单元位于_______省__________市________项目,参见附件一平面图标明的部分(仅作识别租赁单元坐落使用)。四层建筑面积约_____平方米,套内面积约__________平方米;顶层使用面积_____平方米。

  甲乙双方同意根据上述建筑面积计算租金、物业管理费等相关费用。

  (二)期限

  租赁期限为_____年,自 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。起租日为_____年_____月_____日。

  (三)租金方式(采取纯扣点于保底+扣点两种形式)

  3.1纯扣点:自本租期的_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,按税后营业额10%计提租金(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。营业额于第二个日历月5日或之前进行结算。

  3.2保底+扣点:根据双方关于合作方式采取保底租金与营业额(税后)提点两者取高的原则,约定租赁单元自本租期的______年_____月_____日至_____年_____月_____日,保底租金:四层部分租金单价为每月每平方米人民币__________元,顶层部分租金单价为每月每平方米人民币__________元(按建筑面积计算;不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。扣点租金:按税后营业额_____%(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用),采取先交租后经营原则,即乙方于每个日历月的10日或之前缴纳下个月的租金,营业额于第二个日历月5日或之前进行结算,最终根据约定两者取其高的原则进行结算租金。

  (四)物业管理费

  物业管理费为每月每平方米人民币_____元(按建筑面积计算),包括空调费用,如不包含空调费用,物业管理费为每月每平方米人民币__________元(按建筑面积计算)。乙方于每个日历月的10日或之前向甲方或甲方指定的物业管理公司交纳下个月的物业管理费。物业管理费按每两年5%递增进行核算。

  (五)公用事业费

  乙方用电、用水、电信,将另行向乙方开列帐单,且不包含在租金和物业管理费中。

(六)租赁单元用途

  租赁单元仅限乙方在其营业执照所规定的经营范围内以 __食馆 的商号名称经营各餐饮 品牌做 美食广场之用。如乙方未经甲方书面同意而改变品牌、用途,甲方有权终止租赁关系。

  (七)装修期

  在双方签署了正式租赁合同且乙方足额支付了保证金及预付费用之前提下,租赁单元将暂定于_____年_____月_____日交付给乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起为期_____个月的装修,即_____ 年_____月_____日起至____年_____月_____日止(即“装修期”)。如因特殊原因不能按期完成装修应以双方签订正式租赁合同约定为准。装修期内,乙方不需交纳租金,但乙方必须遵守租赁合同所有的条款。

  (八)保证金及预付费用

  乙方应当于签署本意向书之时5日内向甲方交纳人民币__________元作为租赁定金

  (九)租赁单元的交付

  9.1交付标准

  租赁单元交付标准以双方租赁合同附件约定为准。

  9.2交付日

  交付日暂定在 _____年_____月_____日交付租赁场地,如有调整则按照甲方书面通知的日期为准,甲方应在暂定交付日七日前作出该通知。

  9.3交付延期或不能的处理

  若甲方在交付日或之前不能交付租赁单元,甲方应在交付日前书面通知乙方,则乙方有权在收到通知后十五天的期间内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书,则租赁单元的交付日期则可被往后顺延不超过六十天。若在顺延期限过后甲方仍未能交付租赁单元予乙方,则乙方有权在之后三十天的期间(即交付日之后六十一天至九十天的期间)内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书,则租赁单元的交付日期继续再自动顺延最长不超过三十天(即交付日后一百二十天止),如甲方在此最后的顺延期内仍未能交付租赁单元,则本意向书当作由双方协议终止。本意向书按本条终止时,甲方应在三十个工作日内无息退还乙方履行本意向书所付之定金,并且甲方需赔偿乙方__________万元损失费。

  (十)签署租赁合同

  甲乙双方应于本意向书生效日起30日内(含签字日)根据本意向书的主要和实质性条款签署完整版本的中文版租赁合同(租赁合同由甲方提供)及甲乙双方同意之修改及补充条款。若双方最终签署的租赁合同与本意向书有不同约定的,应以甲乙双方签订的正式租赁合同为准。

  (十一)违约

  本意向书系甲、乙双方同意租赁租赁单元之协议,对甲、乙双方均具约束力。除非甲方和乙方另行达成一致书面同意,如乙方未按照约定支付定金或未在约定的时限内签署租赁合同,甲方有权终止本意向书,没收定金,并向第三方出租租赁单元,无需向乙方承担任何赔偿责任。如甲方未在约定的时限内签署租赁合同,应向乙方双倍返还定金。

  (十二)本意向书生效

  商场租赁意向书仅当乙方在_____年_____月_____日当日或之前将其签署的本意向书的原件交还给甲方且甲方签署本意向书,乙方于甲方签署本意向书之后5日内向甲方交纳_____万元定金后,本意向书方生效并对甲方和乙方有约束力。

  (十三)其他

  本意向书正本一式两份,甲乙双方各执一份。双方同意对本意向书条款与条件严格保密,且不向任何第三方(向各方之关联方及专业顾问且该等关联方及专业顾问也同样地遵守保密义务的除外)披露。如果任一方违反该项保密义务,守约方有权立即终止本意向书。

  其他租赁条款和条件按双方签署的租赁合同之约定执行。

  甲方 :___________

  乙方:___________

  授权代表签署:___________

  授权代表签署:____________

  签约日期:_______________

  签约日期:____________

  附加协议:

  1、独立店铺按固定租金方式计算,即独立店铺四层部分租金单价为每月每平方米_____ 元人民币,顶层部分租金单价为每月每平方米_____人民币。如乙方对独立店铺进行转租,则乙方需向甲方支付约定租金外,转租产生的差额部分由甲乙双方各占50%。

  2、甲方负责协助乙方办理美食广场及商户相关证件,办理相关证件产生的费用由乙方承担。

  3、甲方负责根据乙方提供的美食广场设计图纸中的公共区域(主走道、洗手间)装修,包括水电工程、防水等,装修产生的费用由甲乙双方共同承担,具体承担比例按正式租赁合同为准。

  4、甲方按乙方规格要求提供公共烟道至指定位置,公共隔油池及店铺内外消防设施,工程费用及系统联动。

  5、甲方提供乙方独立空调设备及安装至指定风口位置,独立店铺的空调由乙方/租户自行安装,甲方负责预留独立店铺内的风口,独立店铺的物业管理费为每月每平方米人民币_____元(按建筑面积计算)。

  6、商场侧面(西面)次入口电梯大堂交由乙方对美食广场装修及免费使用,其入口对上位置免费提供给乙方做美食广场招牌。

  7、商场侧面入口(即东面入口)预留不低于3平方米广告位给乙方做美食广场广告;商场主入口(即北面入口)待定,并根据甲乙双方签订的正式租赁合同/物业管理合同约定为准。

租赁意向书10

  出租方(甲方): (以下简称甲方)法定代表人:

  公司地址: xxx联系电话: xxxxxxxxx传真:

  承租方(乙方):xxxxxxxxxx(以下简称乙方)法定代表人:

  公司地址:联系电话:xxx传真:xx

  乙方承租甲方的房屋,为此,双方经过协商达成如下合作意向书:

  第一条租赁房屋的概况:

  乙方欲承租甲方的房屋(以下称该房屋),房屋位于xxxx(建筑面积)。

  第二条租赁期限、用途

  该房屋租赁期由双方签订正式合同予以约定,但最短租期为xxxxx年。租赁该房屋作为xxxxxxxx使用,并遵守国家和江苏省有关房屋使用和物业管理之规定。

  第三条租金及支付方式

  该房屋租金总额为xxxxxxxx元(大写xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。

  1.甲方负责该房屋的消防安检由丁类变更为丙类(增设消防水汞房或取水码头),如必须建消防水汞房,则费用甲乙双方自承担一半。

  2.甲方负责该房屋供电由250KVA增容至500KVA(更换新的500KVA变压器、配电间闸阀及电缆),乙方依照行情价付变压器租金(RMB200 / KVA /年)。

  3.甲方负责该房屋附房二楼增建至顶楼之楼梯。

  4.甲方负责该房屋路名、门牌号申请

  第四条其它费用

  租赁期间,使用该房屋所发生的下列费用由乙方自行承担:水费、电费、通讯费、空调费、电视月租费、燃气费等。本合同未列明的其它费用双方协商确定。xxxx

  第五条交付期限

  甲方在xxxxx年xxxx月xxxx日前交付该房屋。具体以双方届时签订《房屋租赁合同》为准,《房屋租赁合同》内容中必须明确甲方在xxxxx年xxxx月xxx日之前交付房屋。

  第六条:正式合同的签约时间

  双方定于xxxx年xxx月xxx日之前签订正式的《房屋租赁合同》,具体由甲方提前通知乙方。

  第七条签约保证金

  乙方同意向甲方支付签约保证金人民币xxxxxxxx元。如果由于甲方的原因而导致双方未能签约的,则甲方应赔偿乙方违约金xxxxxx元。如果乙方未能按照本意向书第六条的约定如期签约的,则乙方的该保证金作为违约金支付给甲方。

  双方签订正式的《房屋租赁合同》后,其中xxxx元保证金转为乙方支付甲方该房屋租屋的押金,另xxxxxxxx元转为乙方支付甲方该房屋的租金。

  第八条:本意向书未尽事宜,另行协商。

  第九条:本意向书经双方签名并盖公章后生效。意向书一式二份,双方各执一份。

  甲方:x乙方:x

  甲方代表签名:xxxxxxxx乙方代表签名:xxxxxxxx

  签署日期:xxxx年xxxx月xxxx日签署日期:xxxx年xxxx月xxxx日

租赁意向书11

  出租人:(以下简称“甲方”)____________;地址:______________________;

  承租人:(以下简称“乙方”)____________;地址:______________________。

  经甲、乙双方协商后,就条款(一)所指定的物业单位(以下简称“租赁单元”)之租赁事宜达成一致协议,甲方同意将租赁单元按以下条款出租予乙方使用,乙方同意向甲方承租租赁单元,该等租赁之主要条件如下:

  (一)租赁单元,租赁单元位于____省____市____项目,参见附件一平面图标明的部分(仅作识别租赁单元坐落使用)。四层建筑面积约____平方米,套内面积约____平方米;顶层使用面积____平方米。甲乙双方同意根据上述建筑面积计算租金、物业管理费等相关费用。

  (二)期限,租赁期限为8年,自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。起租日为20xx年6月1日。

  (三)租金方式(采取纯扣点于保底+扣点两种形式)

  1、纯扣点:自本租期的20xx年6月1日至20xx年5月31日,按税后营业额10%计提租金(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。营业额于第二个日历月5日或之前进行结算。

  2、保底+扣点:根据双方关于合作方式采取保底租金与营业额(税后)提点两者取高的原则,约定租赁单元自本租期的20xx年6月1日至20xx年5月31日,保底租金:四层部分租金单价为每月每平方米人民币____元,顶层部分租金单价为每月每平方米人民币____元(按建筑面积计算;不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。扣点租金:按税后营业额12 %(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用),采取先交租后经营原则,即乙方于每个日历月的10日或之前缴纳下个月的租金,营业额于第二个日历月5日或之前进行结算,最终根据约定两者取其高的原则进行结算租金。

  (四)物业管理费

  物业管理费为每月每平方米人民币____元(按建筑面积计算),包括空调费用,如不包含空调费用,物业管理费为每月每平方米人民币____元(按建筑面积计算)。乙方于每个日历月的10日或之前向甲方或甲方指定的物业管理公司交纳下个月的物业管理费。物业管理费按每两年5%递增进行核算。

  (五)公用事业费

  乙方用电、用水、电信,将另行向乙方开列帐单,且不包含在租金和物业管理费中。

  (六)租赁单元用途

  租赁单元仅限乙方在其营业执照所规定的经营范围内以XXXX食馆的商号名称经营各餐饮品牌做美食广场之用。如乙方未经甲方书面同意而改变品牌、用途,甲方有权终止租赁关系。

  (七)装修期

  在双方签署了正式租赁合同且乙方足额支付了保证金及预付费用之前提下,租赁单元将暂定于20xx年3月1日交付给乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起为期3个月的装修,即20xx年3月1日起至20xx年5月31日止(即“装修期”)。如因特殊原因不能按期完成装修应以双方签订正式租赁合同约定为准。装修期内,乙方不需交纳租金,但乙方必须遵守租赁合同所有的条款。

  (八)保证金及预付费用

  乙方应当于签署本意向书之时5日内向甲方交纳人民币____元作为租赁定金

  (九)租赁单元的交付

  1、交付标准

  租赁单元交付标准以双方租赁合同附件约定为准。

  2、交付日

  交付日暂定在20xx年3月1日交付租赁场地,如有调整则按照甲方书面通知的日期为准,甲方应在暂定交付日七日前作出该通知。

  3、交付延期或不能的处理

  若甲方在交付日或之前不能交付租赁单元,甲方应在交付日前书面通知乙方,则乙方有权在收到通知后十五天的期间内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书,则租赁单元的交付日期则可被往后顺延不超过六十天。若在顺延期限过后甲方仍未能交付租赁单元予乙方,则乙方有权在之后三十天的期间(即交付日之后六十一天至九十天的期间)内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书,则租赁单元的交付日期继续再自动顺延最长不超过三十天(即交付日后一百二十天止),如甲方在此最后的顺延期内仍未能交付租赁单元,则本意向书当作由双方协议终止。本意向书按本条终止时,甲方应在三十个工作日内无息退还乙方履行本意向书所付之定金,并且甲方需赔偿乙方____万元损失费。

  (十)签署租赁合同

  甲乙双方应于本意向书生效日起30日内(含签字日)根据本意向书的主要和实质性条款签署完整版本的中文版租赁合同(租赁合同由甲方提供)及甲乙双方同意之修改及补充条款。若双方最终签署的租赁合同与本意向书有不同约定的,应以甲乙双方签订的正式租赁合同为准。

  (十一)违约

  本意向书系甲、乙双方同意租赁租赁单元之协议,对甲、乙双方均具约束力。除非甲方和乙方另行达成一致书面同意,如乙方未按照约定支付定金或未在约定的时限内签署租赁合同,甲方有权终止本意向书,没收定金,并向第三方出租租赁单元,无需向乙方承担任何赔偿责任。如甲方未在约定的`时限内签署租赁合同,应向乙方双倍返还定金。

  (十二)本意向书生效

  仅当乙方在20xx年1月10日当日或之前将其签署的本意向书的原件交还给甲方且甲方签署本意向书,乙方于甲方签署本意向书之后5日内向甲方交纳____万元定金后,本意向书方生效并对甲方和乙方有约束力。

  (十三)其他

  本意向书正本一式两份,甲乙双方各执一份。双方同意对本意向书条款与条件严格保密,且不向任何第三方(向各方之关联方及专业顾问且该等关联方及专业顾问也同样地遵守保密义务的除外)披露。如果任一方违反该项保密义务,守约方有权立即终止本意向书。

  其他租赁条款和条件按双方签署的租赁合同之约定执行。

  甲乙:____________乙方:____________

  授权代表签署:__________授权代表签署:______________

  签约日期:____________签约日期:______________

租赁意向书12

  立书人中国大众xx互助会(以下简称x互会)与xx医护暨管理专科学校(以下简称xx专校)为租赁土地筹新校区,以解决学生活动空间不足,并提供师生休憩及提昇运动风气之目标,订定本意向书条款如下,以资厘定双方权利义务:

  一、x互会同意将所拥有邻近校区之保护区平坦土地【地号为:__________________(占80%)、10(占28%)及20地号】计________平方公尺、以每月租金约________________________整、租期二十年租赁予xx专校,供xx专校辟建为学生活动空间使用。租期届满,x互会同意无条件捐赠xx专校。

  二、为保障优先租赁权利,xx专校愿意於取得双方主管机关核准後支付约________________________整订金予x互会,本订金得转换为日後双方执行本案之租金。

  三、x互会自签订本意向书後,即不得将上揭土地租赁或售予他人,否则需赔偿xx专校新台币参佰万元。

  四、上揭土地之都市计划变更事宜由xx专校负责办理,而x互会有义务提供相关资料并协助办理。

  五、租赁双方有义务各自向主管机关申请同意本租赁计划。

  六、如都市计划变更等申请不成或双方有任何一方因不可抗拒原故不能履行本意向书时,经双方讨论同意後,x互会应无条件於三十日内将所收订金归还予xx专校。

  七、待都市计划变更等申请核准後,双方即正式签订土地租赁契约书并按约缴付租金。签约前,本标的物所涉及之非法地上物、税金及任何民事纠纷等由x互会负责解决并点交予xx专校。

  八、双方应一本诚信原则,尽力完成本书规定事项,如有争议,同意以台北地方法院为审理机关。

  九、双方因本意向书之签署、存续及履行等而知悉或持有他方当事人之任何资讯,均应严守秘密,非依据法令或为履行本意向书或经他方书面同意,不得以任何方式公开或泄露与其他第三人。

  十、本意向书正本一式两份,双方各执乙份为凭,如有未尽事宜,经双方协商同意後修订补充之。

  立意向书人:

  中华民国XXXX年X月

租赁意向书13

  出租方(以下简称甲方):

  通讯地址: 邮编:

  联系电话:

  承租方(以下简称乙方):

  身份证号: 通讯地址:

  邮编: 联系电话:

  一、面积

  乙方意向承租甲方开发之 地段地 号商铺,该商铺建筑面积为 ㎡,该面积为暂测面积,最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。

  二、价格

  该商铺租价为 元/㎡·月(不含物业费及其他能源费)。年租金为 元(大写: 元整)。(不含物业费及其他能源费) 物业管理费为 元(大写: 元整)

  三、租赁期为 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  四、装修期为 月,自 年 月 日至 年 月 日。

  五、免租期为 月,自 年 月 日至 年 月 日。

  六、租金付款方式押付。

  七、意向保证金

  1.乙方在签署本意向书同时缴纳意向保证金 元(大写: 元整),该意向保证金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的履约保证金部分。

  2.乙方在签订本意向书后,在甲方通知的期限内,与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件,否则甲方有权另行出租该商铺。

  3.本意向书签署后,若乙方单方面不履行约定,意向保证金不可退,该意向书同时作废。若甲方因故不履行约定,则全额退还乙方保证金,该意向书同时作废。

  八、本意向书一式叁份,其中甲方贰份,乙方壹份,叁份具有同等法律效力。

  九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。

  甲方: 乙方:

  经办人: 授权代表:

  年 月 日 年 月 日

租赁意向书14

  出租方(甲方):

  法定代表人:

  联系电话:

  承租方(乙方):

  法定代表人(负责人):

  住所:

  联系电话:

  本着平等、互利、诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商,达成如下共识,特签订如下租赁意向书:

  一、租赁物业

  乙方自愿承租甲方出租的位于xx,建筑面积约xx平方米,使用面积约xxxx平方米,具体以双方测量为准。(位置详见附图)

  二、租赁用途

  乙方承租的商铺经营类别为xx,经营品牌为xx,未经甲方书面同意,乙方不得变更经营类别、品牌及转租。

  三、租赁期限xx租赁期限:xx年。

  四、合作方式:

  五、租金及其它费用

  乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币xx元,月租金合计为人民币xxxx元,第二年每月每平方米租金为人民币xxxx元,月租金合计为人民币xx元。(以建筑面积计算)。

  租金递增方式:从第xx年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增xx。(以建筑面积计算)。

  乙方应承担的其它费用包括:管理费(含空调费)每月每平方米人民币xx元,推广费每月每平方米人民币xx元,空调费每月每平方米人民币xx元,其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。(均以建筑面积计算)

  六、管理公司

  乙方同意甲方委托合肥星元置业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理,按时缴纳相关费用。

  七、履约保证金

  为示合作诚意,乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币xx元,签订正式《租赁合同》时,该履约保证金自动抵作租赁保证金,不足的,乙方同时予以补足。

  乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的,甲方视为乙方放弃优先承租权。

  乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后,甲方不得无故解除本租赁意向书。

  乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的,甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。

  甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的,甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

  八、《租赁合同》签订时间、地点

  乙方须在本租赁意向书签订后于xxxxxxxxxx签订正式《租赁合同》及相关附件,并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订,则甲方不予退还订金或履约保证金。正式《租赁合同》签订后,甲方应及时交付该物业于乙方,双方现场办理书面交接手续。

  本租赁意向书签订后,甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称,商标,装潢形象等知识产权及其它相关权益。

  九、其他约定

  禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为,否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

  本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。

  因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的,双方均不承担责任,甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

  除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外,双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

  十、通讯联络

  甲方通讯地址及联系人为:xx,乙方通讯及联络方式:xx

  乙方:xxx,联系人:xx,先生/女士

  传真:xx,电话:xxx,邮政编码:xx

  通讯地址:xx

  十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。

  十二、本租赁意向书一式四份,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  授权代表:

  授权代表:

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

租赁意向书15

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  身份证号码:_______商业登记号码:________

  联系人:___________联系电话:________

  联系地址:________传真:_________

  一、乙方有意以下列条件向甲方承租_________商铺

  1、品牌名称:__________________

  2、经营范围:____________________

  3、意向商铺位置:第_______层第_______号铺位

  4、建筑面积:_______平方米,套内建筑面积__________平方米

  5、租期:__________年

  6、意向租金:___________

  二、乙方同意向甲方支付人民币______元整为租赁该铺位的认租意向金。

  三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

  四、甲方正式对外公开招商,乙方在接到甲方通知后____天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》,_______所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利,甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方,并退还乙方已缴纳的认租意向金。

  五、本《承租意向书》壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具同等法律效力。

  甲方(章):____乙方(章):____

  法定代表人(签字):____法定代表人(签字):____

  委托代理人:____委托代理人:____

  电话:____电话:____

  传真:____传真:____

  住所地:____住所地:____

  开户银行:____开户银行:____

  账号:____账号:____

  邮政编码:____邮政编码:____

  ____年__月__日____年__月__日

  签字地点:____签字地点:____  

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