项目施工合同7篇(工程项目合同)

时间:2023-09-29 13:12:00 合同

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项目施工合同7篇(工程项目合同)

项目施工合同1

  发包人(全称):

  承包人(全称):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就

  田园清水湾小区1、2号楼工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

  一、工程概况

  1.工程名称:-----小区 。

  2.工程地点:长治市----------。

  3.工程立项批准文号: 。

  4.资金来源: 自筹 。

  5.工程内容: 商住楼建安工程 。

  群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

  6.工程承包范围:

  商住楼图纸内土建、安装工程 。此合同不包括甲方分包项目 。

  二、合同工期

  计划开工日期: 年 月 日。

  计划竣工日期: 年 月 日。

  工期总日历天数: 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的`,以工期总日历天数为准。

  三、质量标准

  工程质量符合 合格 标准。

  四、签约合同价与合同价格形式

  1.签约合同价为:

  人民币(大写) (¥ 元);

  2.合同价格形式: 根据通用条款1.1.5.2和专用条款、补充条款的约定确定。

  五、项目经理

  承包人项目经理: 。

  六、合同文件构成

  本协议书与下列文件一起构成合同文件:

  (1)中标通知书(如果有);

  (2)投标函及其附录(如果有);

  (3)专用合同条款及其附件;

  (4)通用合同条款;

  (5)技术标准和要求;

  (6)图纸;

  (7)已标价工程量清单或预算书;

  (8)其他合同文件。

  在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

  上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

  七、承诺

  1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

  2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

  3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

  八、词语含义

  本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

  九、签订时间

  本合同于XX年 月 日签订。

  十、签订地点

  本合同在发包人项目所在地办公室签订。

  十一、补充协议

  合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

  十二、合同生效

  本合同自长治市建设工程招标投标管理办公室备案后生效。

  十三、合同份数

  本合同一式 6份,均具有同等法律效力,发包人执 4份,承包人执2份。

  发包人: (公章) 承包人: (公章)

  法定代表人: 法定代表人:

项目施工合同2

  甲方:

  乙方:

  依据《中华人民共和国民法典》,结合工程实际情况,经过双方协商,达成如下施工协议:

  一、工程名称:镇农贸市场基础设施建设项目

  二、工程地点:镇村西头组

  三、工程内容:

  1、修建农贸市场区间道路1200米;

  2、新建供水管网1800米,排水管道米;

  3、人行道建设生态砖4550平方米;

  4、完成道路绿化1200米,栽植绿化树木700棵;

  5、完成____区内电源、电网建设,安装路灯180盏;

  6、完成东环路农贸市场商户180户;

  四、工程总造价:伍仟伍佰万圆整(5500万元)。

  五、工程工期:工程工期为14个月,即________年____月____日至________年1____月____日。

  六、双方的权利与义务:

  甲方权利义务:乙方开工前甲方有责任帮助乙方协调当地关系,帮助乙方解决因场地和附属物等与当地群众发生的冲突,维护施工路段的车辆通行,为乙方创造一个良好的施工环境,使乙方能够顺利施工,并按合同规定按时付款。甲方有权要求乙方保质保量按时完工,如乙方原因造成延误工期或中途停止,甲方有权拒付部分或全部费用。 乙方权利义务:乙方必须严格按照要求和施工方案进行施工,不擅自或降低设计标准,保证在规定的.工期内高质量完成任务,并制定详细的安全措施,对一切安全事故负全责,乙方可要求甲方按照合同及时付款。

  七、付款方式:

  1、乙方完成总工程30%时甲方验收合格后付全款的30%;

  2、乙方完成总工程60%时甲方验收合格后付全款的30%;

  3、乙方完成总工程经甲方验收合格后付全款的40%。

  八、此协议一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。

  甲方:代表人:

  乙方:代表人:

  ________年____月____日

项目施工合同3

  施工阶段造价控制就是要控制合同价。工程合同价的突破,主要在于变更工程,但是,每个工程项目,或多或少有变更工程发生,因此,控制合同价必须首先控制变更工程。

  1、工程变更概念

  FIDIC条款中的工程变更是指设计文件或技术规范个性而引起的合同变更。它在特点上具有一定的强制性,且以监理工程师签发的工程变更为必要条件。在表现形式上它有以下类型:

  (1)因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减;

  (2)因设计变更而使得某些工程内容被取消;

  (3)因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量、性质或类型的改变;

  (4)因设计变更而导致的工程任何部分的标高、位置、尺寸的改变;

  (5)为使工程竣工而实施的任何种类的附加工作;

  (6)因规范变更而使得工程任何部分规定的施工顺序或时间安排的改变。

  2、工程变更的范围

  由于工程变更属于合同改造过程中的正常管理工作,工程师可以根据施工进展的实际情况,在认为必要时就以下几个方面发布变更指令。

  (1)对合同中任何工作工程量的改变

  由于招标文件中的工程量清单所列的工程量是依据设计图纸预算的量值,是为承包人编制投标书时合理进行施工组织设计及报价使用,因此实施过程中会出现实际工程量与预算不符的情况。为了便于合同管理,当事人双方应在专用条款内约定工程量变化较大可以调整单价的百分比。

  (2)任何工作质量或其他特性的变更

  如在强制性标准外提高或者降低质量标准。

  (3)工程任何部分标高、位置和尺寸的改变

  这方面的改变无疑会增加或者减少工程量,因此也属于工程变更。

  (4)删减任何合同约定的工作内容

  省略的工作应是不再需要的工程,不允许用变更指令的方式将承包范围内的'工作变更给其他承包商实施。

  (5)新增工程按单独合同对待

  进行永久工程所必需的任何附加工作、永久设备、材料供应或其他服务,包括任何联合竣工检验、钻孔和其他检验以及勘察工作。这种变更指令应是增加与合同工作

  范围性质一致的新增工作内容,而且不应以变更指令的形式要求承包人使用超过他目前正在使用或计划使用的施工设备范围去完成新增工程。除非承包人同意此项工

  作按变更对待,一般应将新增工程按一个单独的合同来对待。

  (6)改变原定的施工顺序或时间安排

  此类属于合同工期的变更,既可能由于增加工程量、增加工作内容等情况,也可能源于工程师为了协调几个承包人施工的干扰而发布的变更指示。

  3、变更程序

  颁发工程接受证书前的任何时间,工程师可以通过发布变更指示或以要求承包商递交建议书的任何一种方式提出变更。

  (1)指示变更

  工程师在业主授权范围内根据施工现场的实际情况,在确属需要时有权发布变更指示。指示的内容庆包括详细的变更内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求和有关部门文件图纸,以及变更处理的原则。

  (2)要求承包商递交建议书后再确定的变更

  其程序为:

  ①工程师将计划变更事项通知承包商,并要求他递交实施变更的建议书。

  ②承包商应尽快予以答复。一种情况可能是通知工程师由于受到某些非自身原因的限制而无法执行此项变更,如无法得到变更所需的物资等,工程师应根据实际情况和工程的需要再次发出取消、确认或个性变更指示的通知。另一种情况是承包商依据工程师的指示递交实施此项变更的说明,内容包括:将要实施的工作的说明书以及该工作实施的进度计划;承包商依据合同规定对进度计划和竣工时间作出任何必要个性的建议,提出工期顺延要求;承包商对变更估价的建议,提出变更费用要求。

  ③工程师做出是否变更的决定,尽快通知承包商记录支出的费用。

  ④承包商在等待答复期间,不应延误任何工作。

  ⑤工程师发出每一项实施变更的指示,应要求承包商记录支出的费用。

  ⑥承包商提出的变更建议书,只是作为工程师决定是否实施变更的参考。除了工程师做出指示或批准以总价方式支付的情况外,每一项变更应根据计量工程量进行估价和支付。

  4、变更估价的确定

  (1)变更估价的原则

  承包人按照工程师的变更指示实施变更工作后,往往会涉及对变更工程的估价问题。变更工程的价格或费率,往往是双方协商时的焦点。计算变更工程应采用的费率或价格,可分为三种情况:

  ①变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价或价格,应以该单价计算变更工程费用。实施变更工作未引起工程施工组织和施工方法发生实质性变动,不应调整该项目的单价。

  ②工程量表中虽然列有同种工作内容的单价或价格,但对具体变更工作而言已不适用,则应在原单价或价格的基础上制定合理的新单价或价格。

  ③变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的单价或价格,应按照与合同单价水平相一致的原则,确定新的单价或价格。任何一方不能以工程量表中没有此项价格为借口,将变更工作的单价定得过高或过低。

  (2)可以调整合同工作单价的原则

  具备以下条件时,允许对某一项工作规定的单价或价格加以调整:

  ①此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%;

  ②工程量的变更与对该项工作规定的具体单价的乘积超过了接受的合同款项的0.01%;

  ③由此工程量的变更直接千万该项工作每单位工程量费用的变动超过1%。

  (3)删减原定工作后对承包商的补偿

  工程师发布删减工作的变更指示后承包商不再实施部分工作,合同价款中包括的直接费部分没有受到损害,但摊销在该部分的间接费、税金和利润则实际不能合理回收。因此承包商可以就其损失向工程师发出通知并提供具体的证明资料,工程师与合同双方协商后确定一笔补偿金额加入到合同价。为了控制工程造价,应严格控制变更工程发生。变更工程除按有关规定外,必须在合同中注明,哪些情况下可以批准签发变更工程通知书,从而改变合同价。在项目决策阶段,一定要考虑周到,做到以后尽量不发生或少发生变更工程,以确保原合同价的不变。施工阶段,主要抓变更工程,以控制工程造价。

项目施工合同4

  甲方:某某装饰工程有限公司

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:

  一、工程概况分包范围:工程分包方式:工期:年月日——年月日(共天)。

  工程质量:本工程严格按照设计图纸、国家相关规范施工工艺要求施工,施工质量达到合格标准。合同价款(暂定)¥

  二、甲方责任:

  1)由甲方工地项目部全权负责合同履行,对工程质量、施工进度进行督导、检查,组织人员进行技术、安全交底等,对隐蔽工程进行专项验收及变更签证等其它管理工作。

  2)协调各分包工队之间工程进度交接验收等配合工作,协调各分包工队之间施工现场安全、用电、卫生、垃圾处理等工作。

  三、乙方责任:

  1)乙方对进场工人应根据甲方要求进行岗前安全、卫生、技术等教育培训,佩带胸牌。安全帽上岗,工牌由甲方统一办理,并收取工本费x元,x元押金(押金可退还)。如有丢失工队全部承担,费用x元/个。每日上班无胸牌或故意不带胸牌着,不准进入施工现场,并处罚x元。安全帽由分包负责人在甲方库房统一领取并进行登记,安全帽成本x元/顶,如有丢失,此款从工程款中扣除。

  2)乙方进场施工人员,不论工种,均须穿甲方要求的工作服,并保持清洁。工作服分包负责人在工地库房统一领取,工作服成本费每套x元,公司每套补助x元。工队每套承担x元,此款从工程款中扣除。如发现不穿工作服进场施工者每次罚款x元。(实行单价包死据实结算)。

  3)乙方施工前应对本工程图纸,现场及甲方要求进行认真评估,乙方严禁在施工过程中停工、撤场、单方终止合同,否则甲方有权不付工程款,且由此造成的一切损失由乙方负责。

  4)施工所用材料,分包负责人应提前三天将材料计划单签字后交甲方项目部,经审核由甲方专人采购(接单三天内到场),材料运到现场按工种或承包段由乙方派人组织人力上楼分类堆放时应按甲方要求存放整齐,如无人搬运上楼或拒不派人搬运上楼,由甲方派人搬运上楼,所有费用由乙方承担。

  5)乙方施工现场必须由专人负责,全权处理现场发生的一切事情,并督促所有人员,合理安排,保证施工质量和安全生产,现场负责人未经甲方代表同意擅自离开一次罚款x元以上。

  6)材料领取时应由乙方负责人专人领取,严格按照甲方材料领取办法执行,不冒领,不多领,不故意囤积,以免造成材料资金积压浪费,从而影响其它分包队的正常施工。如因现场实际情况有超出定额使用材料部分的,乙方必须提前报甲方予以签字认可。

  7)材料使用应本着节约的原则,讲究成本,追求效益,木工板,木龙骨等边角碎料一定要充分利用,钉子、直钉等辅料应用边角碎料做专用工具盒集中存放,不得随地抛撒,如发现随意丢弃,甲方管理人员将视其情节进行处罚。

  8)乙方施工产生垃圾,由甲方派专职保洁人员负责清理,费用由甲方根据工种由乙方工队进行平摊。

  9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片,角磨片,钻头等)均由工队自行购买,甲方只供主材和正常施工辅料。

  10)乙方施工人员不得在工地住宿,起灶做饭,生活问题由乙方自行解决。

  11)每天下午6:00甲方在项目部办公室召开各工队负责人及相关技术人员施工例会,集中研究工程质量,文明安全等问题。每次例会如乙方代表迟到一次罚款x元,无故不到者罚款x元。

  12)乙方所用各种电源,甲方只提供分层配电箱及配套控开,并负责架设一道照明电源线,其余施工用线均由乙方自行解决,甲方提供的每层配电箱及照明电源线,乙方需进行保护并保证原有数量,如有丢失或人为损坏,费用均由乙方平摊处理。

  13)乙方施工队人员不准在施工现场吸烟,使用电炉子烧水,如有违反每人次罚款x元,并通报处理。

  14)乙方施工人员上厕所必须到指定地点,如在工地随地大小便,发现一次罚款x元,并在每日工程例会上由层段负责人进行检查。

  15)乙方所有施工人员必须严格执行甲方制定的《安全生产管理办法》、《安全用电管理办法》、《工地现场施工管理办法》、《文明卫生管理办法》、如有违反,按相关规定处罚或处理。

  16)乙方应在工程设施未移交甲方以前对施工现场一切设施和工程半成品、成品进行保护工作,如墙体维护,地面覆盖等(材料由甲方供应)。

  四、工期约定

  1)因甲方未按协议完成工作或未按时提供材料影响工期,工期顺延。

  2)因乙方责任不按期开工或上人、中途故意停工影响工期,工期不顺延,每延误一天罚款x元。

  3)因设计变更或因甲方原因造成停电,停水及其它不可抗力因素影响导致停工8小时以上(累计一周计算)工期顺延。

  五、工程质量及验收的约定本工程所用材料及工艺以甲方交给乙方的工程施工图纸,设计方案变更及现场变更通知为准,严格按照国家规范(电器安装施工验收规范gb50303-20x)要求细致进行质量验收。本工程应达到国家规范质量评定合格标准。甲乙方应进行相应的隐蔽工程验收,过程中实行“三交接”验收手续,每道环节均由专人负责,层层把关,若甲方验收时因不合格而要求乙方整改,由此产生的费用或延误工期由乙方负担,工期不予顺延。由于乙方偷工或不按要求操作造成质量事故,其返工费均由乙方承担,工期不顺延。

  六、价款及决算的.约定本工程双方商定以“固定单价、工程量按现场实际计算”的计价方式,在本合同生效后,甲方分次按下列规定支付人工费,具体为:施工期间甲方按现场实际发生工程量(随甲方进度款支付总款70%)本工程完工后,以甲方签字验收为准,付至工程款的70%.待决算完毕后付完总价。[留结算总价的5%作为质量保证金。]

  七、奖励与违约责任乙方应妥善保管甲方提供的设备、材料成品保护,及原建筑物成品。如造成损失,应照价赔偿。未经甲方同意,随意更改施工图纸或施工工艺,造成工程质量不合格,由此产生的返工费用由乙方全部承担。因一方原因,导致分包合同无法履行时,应通过对方,办理合同终止协议,并由负责方承担赔偿对方由此造成的经济损失。若工程质量一次验收达不到合格率100%,乙方愿意承担违约金x元。

  八、争议和纠纷处理本合同在履行期间双方发生争议时,在不影响工作进度的情况下,双方可采取协商或找相关部门进行协调。当事人不愿意通过协商或调解解决纠纷时,可向当地仲裁机关或人民法院起诉。

  九、附件本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。本合同内容完成后自动终止。

  十、补充条款乙方进场施工,应保证自己工队所有人员的人身安全,如在施工中发生伤残等安全事故,不论事故大小,责任均由乙方自行承担,甲方不承担任何相关责任,甲方合同单价已包含工人施工期间的人身意外保险。乙方进场施工,如中途撤场或停工,甲方除停付乙方所有工程款项外,其分包工作内所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工队继续施工,应付工费均从乙方工程款中支付,乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

  十一、单价约定:单价见后附表

  甲方:乙方:

  法定代表人:法定代理人:

  代理人:代理人:

  电话:电话:

  年月日年月日

项目施工合同5

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、合同工期:开工日______年______月______日,竣工日______年______月______日,该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工,经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

  二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。

  三、工程总价暂定为人民币万元(最终以甲、乙双方确认的维修清单为准)。

  四、结算方式工程完工验收合格后付清全部工程款。

  五、保修

  1、自乙方维修工程完工后,乙方须对全部工程承担保修责任,保修期为年,自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

  2、在保修期内,乙方应定期对施工工程进行巡访,做好回访记录,并对存在隐患的质量问题,予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话,以便通知乙方进行维修。

  六、违约责任

  1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的,每逾期一日,均应当向甲方承担暂定工程总造价‰的违约金,任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的,甲方有权解除合同,乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的`赔偿金、违约金)。

  2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的,甲方有权解除合同,乙方并应当无条件于两日内退场,双方于乙方退场后结算。

  3、乙方违反本合同其他任何一项义务,经甲方通知其限期改正,期满后仍未改正的,甲方有权解除本合同,乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

  4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题,或与合同约定不符的,无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期,均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

  5、未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人,否则,甲方有权解除合同。

  6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前,甲方有权拒绝支付任何款项。

  7、凡因乙方原因导致本合同解除的,乙方应承担合同暂定价款10%的违约赔偿金,如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金),乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

  七、安全施工乙方按有关规定采取严格的施工安全措施,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果,乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故,均由乙方承担责任。

  八、施工责任

  1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利,并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

  2、乙方在施工中要保护好单位的方砖步道、花草树木,不能损坏。

  3、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。

  4、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点,保持施工现场的清洁,并在甲方要求的时间内清除,竣工前做好卫生清扫和处理工作,否则,甲方有权委托他人清理,所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

  5、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督,为检查、检验、监督提供便利条件,并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改,承担因自身原因导致返工、修改的费用。

  6、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成,未经甲方同意,乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成,否则,甲方有权解除本合同。

  九、其它

  1、本合同壹式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份,本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

  2、未尽事宜或合同执行中发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不了,由该维修工程所在地人民法院解决。

  甲方(签字):

  ______年______月______日

  乙方(签字):

  ______年______月______日

项目施工合同6

  工程委托协议书的范本

  甲方:_________________

  乙方:_________________依据建设单位签订的建设工程施工合同,本工程实施项目承包管理方式,甲方委托乙方全面负责该工程施工管理。

  经过甲乙双方协商、特签订本合同。

  一、工程概况1、工程名称:_________________

  2、工程地点:_________________

  3、承包范围:_________________

  4、开竣工日期:_________________

  5、质量等级:_________________

  6、合同总价:_________________

  二、甲方的权利和义务(1)提供乙方所需与工程相关的资料;审核施工组织设计、专项技术措施、组织图纸会审及技术交底、并协助乙方办理各种经济签证、设计变更;

  (2)甲方对整个工程实行全面监管,有权要求乙方按施工文件、规范、质量标准、安全生产的政策法规、法令组织施工;

  (3)协助乙方联系对外业务(设计院、建设单位、结算审计部门、监理公司等相关部门);1/2页2

  (4)工程结算以乙方提出为主,甲方协助,最终以建设单位审定结算作为甲方和乙方确定工作量的最终依据。

  三、乙方权利和义务

  (1)乙方严格按照按施工图纸、施工组织设计、专项技术措施、国家及自治区有关技术规范和项目要求组织施工,保证工程质量达到规定标准;

  (2)乙方应重视工程质量、安全管理,严格按国家现行施工规范、建筑工程安全生产管理条例组织施工,确保分部分项工程质量和总体工程质量达到规定的`质量标准和等级;

  (3)乙方需全面履行甲方与建设单位签订合同中所约定的各项条款,服从建设方、监理、甲方的管理,保证安全文明施工,积极配合各监管单位的检查;

  (4)在组织施工前要落实安全保护措施,消除安全事故隐患,组织施工人员开展安全教育,施工过程中要严肃现场纪律,规范安全施工行为;

  (5)乙方必须按甲方要求及工程需求配备项目安全管理人员。

  四、其它1、本协议属于公司内部管理协议。

  2、本协议自签订之日起生效,至工程保修期满、价款结清后失效。

  甲方:_________________(盖章)

  乙方:_________________(盖章)

  负责人:_________________(签字)

  负责人:_________________(签字)

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

项目施工合同7

  甲方:__________

  身份证号码:__________ (以下简称甲方)

  乙方:__________

  身份证号码:__________ (以下简称乙方)

  丙方:__________

  身份证号码:__________ (以下简称丙方)

  丁方:__________

  身份证号码:__________ (以下简称丁方)

  戊方:__________

  身份证号码:__________ (以下简称戊方)

  甲、乙、丙、丁、戊五方为共同承包建设 工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准),经五方友好、坦诚协商,现达成如下协议:__________

  第一章 项目概况及合作条件

  1.1 本工程项目总建筑面积为__________ ______平方米,中标造价约 ______万元人民币。

  1.2 经过五方测算,本项目的前期进场开工等所产生的费用为__________ ______万元左右,因此本工程项目计划投资 ______万元。

  1.3 本工程项目的投资、股份比例分配如下:__________

  1.3.1 甲方 投资 ______万元,占 ______%;

  1.3.2 乙方 投资 ______万元,占 ______%;

  1.3.3 丙方 投资 ______万元,占 ______%;

  1.3.4 丁方 投资 ______万元,占 ______%;

  1.3.5 戊方 投资 ______万元,占 ______%;

  1.4 在本项目资金出现周转紧张时,由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷,借贷所产生的一切费用计入成本,由投资者共同承担,月利息按 计息。业主所支付的工程款应优先支付共同借贷的资金及利息,不得挪做它用。

  1.5 投资者应按照约定时间缴纳投资款,投资款应放在专用帐户上,并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。

  第二章 工程管理责任及分工

  2.1 该项目工程管理责任及分工如下

  2.1.1 该项目与总承包单位签订分包合同由 负责;承建公司内部合同应有甲乙丙丁戊五个股东签字后生效。

  2.1.2 该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由 负责,施工方面由 负责,购买材料方面由 负责,质量安全方面由 负责;

  2.1.3 施工相关材料等方面的采购、验收和保管由五方委托派工管理执行;其中主材部分采购当天应经五方共同确认签字方可入库记帐,辅材部分采购可在五天内经五方共同确认签字后入库记帐。

  2.2 管理人员的选用、待遇

  2.2.1 该项目工程建设中使用的高级管理人员如总工、施工员、采购经理的聘用、工资待遇由五方共同协商确定。

  2.2.2 该项目的会计由 负责,出纳由 负责;

  2.2.3 该项目工程建设中使用的施工班组的技术水平、工资的审定、应由五方共同协商确定。

  2.3 材料采购及其他

  2.3.1 在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经五方共同意确认后方可进行。

  2.3.2 在该项目工程中所需聘用的施工工组应由五方共同协商确定。

  2.3.3 合作五方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。

  第三章 利益分享和风险承担

  3.1 利润、风险分配

  3.1.1 该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后,按照投资比例分享承担。

  3.1.2 甲方 分享承担 ______%;乙方 分享承担 ______%;

  丙方 分享承担 ______%;丁方 分享承担 ______%;

  戊方 分享承担 ______%。

  3.2 本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。

  第四章 其 他

  4.1 资金和管理

  4.1.1 该项目的`各项资金支出及其他相关费用的支付需由五方签字确认后方可支付。

  4.1.2 该项目的工程进度往来款由 负责跟踪落实,并存在开立专用帐户上,专款专用。

  4.1.3该项目运营后,每个月 ________号开一次工程进度例会,讨论工程相关事情。

  4.2 出纳与财务管理

  财务应编制并保管好现金日记帐,银行存、转款日记帐,购货日记账,各施工队伍工资支付凭证及相关的凭证。并且五方股东共同确认签字后作为最终五方决算分配利润使用。五方股东,五本账本记录好在本工程建设中资金使用支付明细情况。并且可以随时与财务约定时间抄记录在本工程建设中资金使用支付明情况,做到账目清楚明白。

  4.3 合同争议与免责

  该项目在合作中必须共同遵守上述条款,如有违约,则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,各方应通过友好协商解决,或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

  4.4 本协议生效、终止及其他

  4.4.1 与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。

  4.4.2 本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金,同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。

  4.4.3 本协议一式五份,合作各方各执一份,本协议自合作五方签字盖章之后生效。

  4.4.4本协议于 ______年 ______月 ______日,由合作五方签字。

  甲 方(签字):__________

  乙 方(签字):__________

  丙 方(签字):__________

  丁 方(签字):__________

  戊 方(签字):__________

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