下面是会员“jkwei35274”整理的 土地承包经营权合同,供大家参考。
转让方:______(三人)(简称甲方)
购买方:______(二人)(简称乙方)
依据《中华共和国乡村土地承包法》、《乡村土地承包经营权运转管理条例》及相关法律法规和国家政策的要求,双方在公平、自行、有偿的原则下,根据协商一致,就土地承包经营权转让事项签定本合同。
一、转让标的:甲方把它位于______的承包地(面积:______,四址界线:________________________)的承揽经营权,转让给乙方,便于乙方从事生产运营。
二、转让期限:土地承包经营权的转让期限为一次性长期。在政府第二轮土地承包期满后,如果未作出调整则为永久长期,如作出调整则按调整后的期限延期。
三、转让价钱:土地承包经营权的转让金为______人民币,包括甲方在承揽该地块阶段的改进投资。
四、转让金的付款方式及时间:合同生效后五日内,乙方以现金方式一次性支付转让金,甲方在接到转让金时需向乙方出示收款凭证。
五、土地承包经营权的交付时间及方法:合同生效后五日内,甲方将转让新土地交付给乙方。
六、用途:乙方在转让土地后有权自负盈亏,包含从事农业、林业、养殖业、修建临时住房、圈舍等,甲方不可干涉。
七、转让土地的承揽经营权需经发包方同意,并由甲方办理手续,在发包方及村民小组开展备案登记,合同生效后,甲方与发包方的承包关系停止,乙方与发包方确立新的承包关系。
八、特别约定:合同生效后,全部由该土地产生的权利义务都由乙方担负和享有。涉及村、镇、公司或我国对该土地的征用、征缴或拆迁等,所取得的赔偿归乙方全部,甲方不再承担任何责任。
九、违约责任:本合同是双方真实意愿的体现,彼此应当严格执行。若有违约,违约方需向守约方支付违约金______万元。假如违约金不足以补偿损失,违约方还应赔付相应损失。
十、未尽事宜,彼此可另行协商处理。
十一、本合同需经双方签字、得到发包方同意,并在发包方及村民小组登记后生效。合同一式四份,双方各执一份,发包方一份,村民小组一份。
甲方签名:____________
身份证号:____________
乙方签名:____________
身份证号:____________
签订时间:____________
签订地点:____________
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