【前言】本文是热心会员“xdd71386”收集的商用租房协议书合同，供大家赏析。
出租人（甲方）_______身份证号_____________________
承租人（乙方）_______身份证号_____________________
双方经过友善协商，乙方想要在开发区成立公司而租用甲方的房屋，并从此租用事项达成如下协议：
一、甲方同意向乙方提供____平方米经营用房，用以该公司的运营，该房屋位于____。
二、彼此商定该房屋的租金为每月____元，总租金为____元。
三、租金应当____前付款，每延迟一天将按总租金的____开展罚款。若是在____日内仍未支付，甲方有权收回该房屋，并按照实际延迟日数按上述罚款占比向乙方索要罚款。
四、乙方同意预缴____元作为担保金，合同终止时将用于抵扣租金。
五、房屋租赁期限为____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方需解除合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；若甲方出让该房屋，乙方享有优先购买权。
六、租赁该房屋所形成的除土地费和大修费之外的其它费用由乙方担负。
七、在租赁期间，没经甲方同意，乙方不可转租或借用该房屋；不得改变房屋的结构与用途，若因乙方的原因导致房屋及其附属设施破损的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方确保该房屋不会有产权纠纷；如乙方因经营需要规定甲方提供房屋产权证明或其它证明材料，甲方应予以配合。
九、如本合同发生争议，双方应协商处理，若协商不了，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法裁定。
十、本合同未尽事宜可由彼此协商签订补充协议，经过公正后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同经双方共同确定并公证后起效。
甲方（签章）________乙方（签章）________
________年____月____日_______年____月____日
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