下面是范文网小编收集的2022年房屋租赁合同范文4篇 房屋租赁合同法全文最新，以供借鉴。
2022年房屋租赁合同范文1
??根据《中华人民共和国合同法》、《_房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
??一、出租房屋情况
??(一)房屋基本情况
??1、产证编号：
??2、权 利 人：
??3、房屋座落：
??4、建筑面积： 平方米
??(二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
??(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
??二、租赁用途
??(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
??(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
??三、交付日期和租赁期限
??(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
??(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
??四、租金、支付方式和限期
??(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。
??该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
??(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。
??(三)乙方支付租金的方式如下：
??五、保证金和其他费用
??(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写： 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
??租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
??(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
??(三)【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为：___________________________________________.
??六、房屋使用要求和维修责任
??(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
??(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
??(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
??(四)除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
??七、房屋返还时的状态
??(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。
??(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
??八、转租、转让和交换
??(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
??(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
??(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
??(四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
??九、解除本合同的条件
??(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
??1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
??2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;
??3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
??4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
??5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。
??(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
??1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;
??2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
??3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
??4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
??5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
??6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;
??十、违约责任
??(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
??(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
??(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
??(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
??(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
??(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
??十一、争议解决方式
??甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
??(一)提交________仲裁委员会仲裁;
??(二)依法向人民法院起诉。
??十二、其他条款
??(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
??(二)本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
??(三)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
??(四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
??(五)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
??(六)本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
??甲方(名称或名字) 乙方(名称或名字)
??甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人
??签署： 签署：
??委托法定代理人签署： 委托法定代理人签署：
??甲方盖章： 乙方盖章：
??日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
??签于： 签于：
2022年房屋租赁合同范文2
??合同编号：1_
??甲方(出租方)：
??乙方(承租方)：
??经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：
??第一条房屋基本情况。
??甲方出租房屋(以下简称该房屋)位于_____，房屋内附着设施及物品清单见附件一。
??第二条房屋用途。
??该房屋用途为____________________.
??第三条租赁期限。
??租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
??第四条租金。
??该房屋租金为(人民币)___万___仟___佰__拾__元整。
??第五条付款方式。
??租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。
??乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的%支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。
??第六条交付房屋期限。
??甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
??甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的%向乙方支付违约金。延期交付个月(日)以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
??第七条甲方对房屋的相关承诺。
??1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
??2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。
??3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。
??若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
??第八条维修养护责任。
??租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
??因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用或造成第三方损失的，由乙方承担责任并赔偿损失。
??第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
??在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费;2、煤气费;3、电话费;4、物业管理费;5、互联网费;6、________________。
??第十条甲方合同解除权。
??房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还(且乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任);
??1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
??2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
??3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
??4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
??5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
??6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
??第十一条押金。
??乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金元，作为在房屋租赁期间的合同担保，乙方给甲方造成的损失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除，租赁期满，剩余部分在乙方交付房屋时返还。
??第十二条免责条款。
??1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
??2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
??3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
??第十三条：特别约定：.
??第十四条合同效力。
??1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
??2、本合同附件为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
??甲方：乙方：
??________年____月____日
2022年房屋租赁合同范文3
??出租方(以下简称甲方)________
??承租方(以下简称乙方) ________
??根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。
??一、乙方租借甲方座落于________________
??二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日;
??三、每月租金为________元整( 仟____佰____拾____元整)，其它费用______方承担;
??四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。
??五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿;
??六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方;
??七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回;
??八、争议解决
??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
??九、甲方向乙方提供以下设施、设备：
??1、家具型号及数量：
??2、燃气管道：
??3、房子状况：
??十、水表起用吨数_ _ __，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气 方。
??甲方签字： 乙方签字：
??电话： 电话：
??地址： 地址：
??身份证号： 身份证号：
??日期： 日期：
??2022房屋租赁合同范本5
??出租方：以下简称甲方。
??承租方：以下简称乙方。
??1、根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。
??2、甲方将龙坪镇_号三楼三室两厅，面积123米2的房屋出租给乙方，租金为14000元/年。连租三年，每年一次性付清租金。
??3、租赁时间从20__年5月25日止20__年5月25日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。
??4、租赁期间水、电费(依据表上数据)、网费，由乙方自行承担。
??5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需维修，维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。
??6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。
??7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备。
??8、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
??(1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。
??(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
??(3)经常故意刁难乙方，造成乙方居住不安宁的。
??9、租赁期间、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。
??(1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博等违法活动的;
??(2)未经甲方同意，转租房屋或改变用途的;
??(3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。
??10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任，原合同终止，租金按实际使用时间计算，不足整月的不计算，把多的租金退给乙方。
??11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否则根据情况进行赔偿。
??12、其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。
??13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。
??甲方：乙方：
??20__年__月__日 20__年__月__日
2022年房屋租赁合同范文4
??出租方：__________
??承租方：__________
??根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。
??第一条出租房屋情况和租赁用途
??1-1出租方将坐落在_____________________________的居住房屋(简称该房屋)出租给承租方。
??1-2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。
??1-3租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据。
??第二条交付日期和租赁期限
??2-1租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为____________________。
??2-2租赁双方同意，出租方于__________前将该房屋交付给承租方，由承租方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金的__________________作为违约金。
??第三条租金及支付方式
??3-1租赁双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为____________元。在租赁期限内，未经双方协商一致，出租方不得擅自调整租金标准。
??3-2租赁双方约定，租金______个月一付。承租方应提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的_________作为违约金。
??第四条押金和其他费用
??4-1租赁双方约定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为__________元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外，剩余部分无息返还承租方。
??4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承担，其中上述费用应由出租方分担的，具体的费用分担比例或金额，由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方。
??第五条出租方的权利与义务
??5-1出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得所有房屋权利人同意。
??5-2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，承租方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知出租方修复;出租方应在接到承租方通知后的_________日内进行维修或委托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的，承租方可代为维修，费用由出租方承担。
??5-3租赁期间，出租方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前_________日通知承租方。检查养护时，承租方应予以配合。出租方应减少对承租方使用该房屋的影响。
??5-4房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处置，但双方另有约定的除外。
??第六条承租方的权利与义务
??6-1承租方保证所有提供的材料真实，保证租赁用途符合本合同约定，且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证，出租方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方负责赔偿。
??6-2承租方应按照本合同的约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。
??6-3在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承担，承租方应在本合同终止时结清。
??6-4承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方不维修的，出租方可代为维修，费用由承租方承担。
??6-5承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本补充条款中约定;如在本合同补充条款中未约定的，则应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批的，则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批准后，方可进行。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由租赁双方在本合同补充条款中约定。
??第七条转租、承租权转让和交换
??7-1 租赁期间，承租方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得出租方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，应与次承租人订立转租合同。
??7-2 租赁期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。
??第八条续租
??8-1租赁期满，承租方如果需要续租的，承租方应提前_____日向出租方提出续租要求,双方协商一致后重新签订《房屋租赁合同》。
??8-2租赁期满，租赁双方未续签租赁合同，承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的，按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知承租方之日起，给予承租方_____日的宽限期。宽限期内，承租方应按本合同的约定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用。
??8-3 租赁期满前，出租方若准备另行出租他人，需在租赁期满前_____日告知承租方，同等条件下，承租方享有优先承租的权利。
??第九条房屋返还
??9-1承租方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋，结清相应款项，保证房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金的_____作为违约金。
??9-2除本合同补充条款另有约定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态，经出租方验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。
??第十条终止本合同的条件
??10-1租赁双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担责：
??(1)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
??(2)该房屋因公共利益需要被依法征收的;
??(3)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
??(4)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使承租方不能正常使用的;
??(5)签订本合同时，出租方已告知承租方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;
??(6)租赁双方协商一致终止本合同的。
??10-2租赁双方同意，出租方有下列违约情形之一的，承租方可通知出租方终止本合同，并有权要求出租方赔偿损失。
??(1)出租方未按合同约定按时交付该房屋，经承租方催告后_____日内仍未交付的;
??(2)出租方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使承租方不能正常使用的;
??10-3租赁双方同意，承租方有下列违约情形之一的，出租方可通知承租方终止本合同，并有权要求承租方赔偿损失。
??(1)承租方擅自改变房屋居住用途的;
??(2)因承租方原因造成房屋结构损坏的;
??(3)承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
??(4)承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;
??(5)承租方逾期超过_____日不支付租金的;
??第十一条违约责任
??11-1出租方的违约责任
??(1)该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响承租方正常使用的，出租方应自交付之日起的_____日内进行修复。逾期不修复的，出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。
??(2)出租方未在本合同中告知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损失的，出租方应负责赔偿。
??(3)租赁期间，出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成承租方财产损失或人身伤害的，出租方应承担赔偿责任。
??(4)租赁期间，非本合同10-3条款约定的情形，出租方提前终止合同，应与承租方协商一致，并按房屋租赁押金的_____向承租方支付违约金。若违约金不足抵付承租方损失的，出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。未与承租方协商一致的，出租方不得提前收回该房屋。
??11-2承租方的违约责任
??(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的_____作为违约金。逾期返还该房屋的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的_____作为违约金。
??(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，出租方可以要求承租方恢复房屋原状。租赁期间，若因承租方原因致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。
??(3)租赁期间，非本合同10-2条款约定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方应按房屋租赁押金的_____向出租方支付违约金。若违约金不足以抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。
??11-3若租赁双方有违反本合同约定的情形，除特别约定外，由违约方向守约方支付房屋租赁押金的_____作为违约金
??第十二条解决争议的方式
??12-1双方在履行本合同过程中若发生争议的，租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，协商不成的，可向房屋所在地人民法院诉讼。
??第十三条其他条款
??13-1若因承租方的原因导致合同提前终止，在承租方结清其承担的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金(赔偿金包含但不限于违约金)后，出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金，以及承租方预付的其他费用的剩余部分。
??13-2本合同未尽事宜，经租赁双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款，为本合同不可分割的一部分。
??13-3若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的，以双方实际履行的房屋地址为准。
??13-4在签订本合同前，租赁双方已线下沟通看房，充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息。
??13-5签约双方签订本合同，又在线下另行签订房屋租赁合同的，内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先;同时签订的，以实际履行之合同所约定的内容为效力优先。
??13-6合同一方存在违约或侵权行为时，相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时，相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用)，均由违约或侵权方承担;
??13-7合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的，投邮超过_____日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的，应由双方共同确认方可生效。
??第十四条补充条款
??补充条款内容与以上条款内容有冲突的，以补充条款为准。
??____________________________________________
??出租方：______________________ 承租方：______________________
??证件号码：____________________ 证件号码：____________________
??联系方式：____________________ 联系方式：____________________
??签约时间：____________________ 签约时间：____________________
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