雇佣服务合同协议书13篇 简单雇佣合同协议书

　　下面是范文网小编整理的雇佣服务合同协议书13篇 简单雇佣合同协议书，供大家赏析。

雇佣服务合同协议书1

　　甲方(以下简称甲方)：

　　乙方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方经过充分协商，就乙方为甲方提供病人陪护的服务的事项，一致达成以下协议，甲乙双方共同遵守：

　　一、合同期限： 年 月 日至 年 月 日

　　二、合同内容：乙方提供陪护人员，在甲方科室病区护士长和相关职能科室负责人指导下开展日常生活照料、陪护。

　　三、甲乙双方的权利义务。

　　1.乙方必须遵守国家法律法规、部门规章和甲方的相关管理制度。乙方应当按照《四川省卫生厅关于加强和改善医疗机构护工规范化管理的通知》(川卫办发(20xx)366号)要求对护工进行管理，乙方公司的护工应在甲方医疗管理、服务范围内为患者提供服务，接受甲方相关管理部门的监督，对甲方提出的改进意见和建议应当予以采纳。

　　2.乙方对其在甲方医疗服务区域内从事患者陪护服务的人员，统一建立档案进行管理，电子档案需报甲方备案，每季度有无变动均需更新乙方所提供护工服务人员与甲方之间没有任何劳动用工关系和雇佣关系，护工的服务收入及工资福利由乙方与护工协商确定，乙方与护工之间的争议纠纷与甲方无关。

　　3.乙方应积极组织护工参加岗位培训和岗前考核，所有护工应经培训考核合格后上岗，护工提供服务时应佩戴乙方单位统一证件，并着统一工作服。

　　4.乙方根据需要配备相应数量的具有相关管理经验的专职管理人员，对在甲方医疗服务区域内提供护工服务的人员和服务内容实行管理。

　　5.乙方在甲方区范围内开展护工项目管理活动时，其使用的印章、标识、标牌、各种宣传资料不得以甲方名义，不得向患者和家属做出与甲方有隶属、代理等关系的误导宣传，乙方人员着装配饰也应当明显区别于甲方我院员工所使用的服装及配饰，以免患者及家属产生混淆。

　　6.护工提供服务内容：在科室病区护士长和注册护士指导下开展日常生活照料，严禁护工代替护士从事护理技术性操作工作。

　　7.乙方保证护工身体健康，立传染类、心理等疾病。并出具二级以上公立医院健康体检证明。如因健康原因造成的护理人员与患者的纠纷，由乙方负责。

　　8.护工与病人或家属发生的纠纷，乙方必须积极主动、妥善处理，并承担相应责任。

　　9.为确保乙方工作能够顺利开展，甲方提供位于医院新门诊5层一间板房的办公场地和基础办公用品供乙方使用，场地使用面积为8m：;乙方每月支付甲方租金——元(大写：.—)，租金里已经包括水电气网、物业、保洁(室内自行保持)等所有费用，付款时间为按季度半年支付。

　　10.在本协议执行期间，为确保服务质量，乙方向甲方交纳服务保证金5000元(大写：伍仟元整)。乙方在协议执行期间出现重大差错失误，甲方可酌情扣除部分保证金按医院《职工奖惩条例》，以示警戒。

　　11.乙方的陪护人员工作人员仅对甲方患者对其客户提供生活护理服务，乙方仅对该其工作行为工作人员的生活护理服务承担合同责任。

　　12.甲方为对乙方护理人员有权进行业务考核、培训，如达不到相关标准，甲方有权要求乙方予以再培训、调换或清退。开展工作提供必要的条件和协助，甲方工作人员不得要求乙方护理人员从事任何生活护理之外的工作、事宜。应当由患者或家属签署的材料、文件必须由患者或家属本人自行签订，不得要求乙方护理人员签署任何材料、文件，否则由此导致的责任由甲方自行承担。

　　四、该合同甲方和乙方是否只产生房屋租金和保证金?是否还有其他费用?护工的劳务报酬是否是由乙方统一向患者收取?建议在合同中明确。

　　13.本协议生效期内，甲方不得再引进与乙方经营范围相同、类似或存在竞争的公司、企业或者其他个人和组织。

　　14.甲方工作人员应如实告知乙方护理人员病人的真实病情及其护理中应注意的事项，包括但不限于病危、传染、易摔倒等情形。

　　15.甲乙双方应严格遵守协议约定，任何一方违法解除本协议的，应当支付守约方相当于一年租金的违约金。

　　16.本协议自双方加盖公章后生效，本协议的有效期限为壹年，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先签约权，如需续约，双方应当另行签订书面合同。本协议一式四份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　17.不尽之处由双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

雇佣服务合同协议书2

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　为维护甲方校园安全和工作秩序，双方经现场勘查后，乙方同意为甲方提供保安有偿服务，双方在平等、互利的基础上，就保安劳务派遣有关事项，经协商达成以下条款。

　　一、合同期限

　　合同期为壹年，即自年月日起至年月日止。

　　二、合同规定事项

　　1、双方均已明确乙方提供的是日常工作中的保安人防服务，即在甲方指定的工作范围内，完成双方约定的工作任务，尽可能地预防刑事、治安案件等不安全事故的发生，消除安全隐患，提供合理、有效的安全建议，出现事故或案件时乙方派驻的保安员必须积极配合甲方及有关部门做好现场保护等工作。

　　2、乙方按甲方需要用保安员人数向甲方派遣合格的保安员____人。保安服务的主要范围为：校园及周边安全工作。

　　3、甲方授权委托乙方派遣保安员，按照教育部等十部委《中小学幼儿园安全管理办法》和《福建省中小学校幼儿园保安员管理工作暂行规定》履行工作职责。

　　三、甲方的权利义务

　　1、甲方有权对乙方提供的`保安员进行挑选、更换，并在保安服务范围内对保安员的工作进行安排，甲方对工作不负责任，玩忽职守、不服从工作安排的保安员有权向乙方提出更换。

　　2、甲方有权对乙方的保安服务质量提供评价、建议、使乙方能进一步提高服务质量，同时对乙方的合理建议和要求，尽可能予以解决和满足。

　　3、甲方对保安员的个人工作质量进行考核，有权对有贡献的保安员给予适当奖励，对工作失职的保安员，建议乙方给予适当经济处罚。

　　4、甲方应提供保安服务所必须的场所，如：执勤室、休息室(宿舍)甲方如有开办食堂，应向保安员提供便利。

　　5、保安员劳务费甲方应每季度付清一次，即每季度第一个月25日前按时向乙方支付每人每月元，合计人民币______元。若逾期支付保安劳务费，要承担逾期付款滞纳金(按日百分之三计算)。

　　四、乙方的权利义务

　　1、乙方根据甲方的工作需要，选派思想品德良好，身体健康、能胜任保安员工作的男性保安员为甲方提供优质的保安服务，男性保安员初任年龄50周岁以下。学历初中毕业以上，其中部队退伍军人，保安学校毕业的人优先，经过严格培训，具有良好形象，责任心强，并持有《福建省保安专业考试合格证书》。

　　2、乙方派驻保安员必须严格按照不低于公安部颁布的《保安服务操作规程》与质量控制标准提供保安服务，对甲方因保安服务提出的合理建议和要求尽量给予满足，并及时整改，乙方有义务对派驻的保安员明确保安服务的工作要求。

　　3、乙方按照甲方的工作要求，结合甲方的工作环境，有权限据《劳动合同法》和国家劳动标准，要求甲方为保安员提供相应的劳动条件和劳动保护，尽可能创造良好条件。

　　4、乙方对选派到甲方的保安员应提供必须的装备，如：保安服装、保安器械、保安执勤证等，同时，乙方应与保安员签订劳动合同并为其缴纳社会保险费，并为其投保人身意外伤害综合险。

　　5、保安员的基本工资、基本养老保险、医疗保险、意外伤害、失业保险、工伤险、生育保险、绩效奖金、加班费、服装器械等费用由乙方负责办理并承担费用，但保安员在维护甲方正当权益和阻止不法行为而受到侵犯和伤害(即工伤)，在各项保险赔偿以外，不足部分费用，本着以人为本，实行人道主义精神协商解决，由甲方承担50%，乙方承担50%。

　　6、对甲方提出的不能履行岗位职责，不能胜任本职工作的保安员，乙方在接到甲方提出更换通知的15日内更换人员。

　　五、其他约定

　　1、本合同期满后，若要提高保安劳务费，由甲乙双方根据省政府确定的调整当地最低工资标准，以及国家出台关注民生的法律法规和政策，如《职工工资的调整》规定协商后确定。

　　2、本合同具有法律约束力，任何一方不得无故提前终止合同。如遇双方上级或国家有关法律法规变化，其中一方认为需提前终止合同的，应按约定处理好善后事宜。

　　3、如有未尽事宜或执行中有争议，由双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可将争议提交长汀县人民法院以调解方式解决。

　　4、本合同由甲乙双方盖章及法定代表人(或委托代理人)签章后，自保安员劳务费支付之日起生效。

　　5、本合同一式四份，双方各执一份，县教育局、辖区公安派出所各存一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

雇佣服务合同协议书3

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　甲方拟聘请乙方完成“人才寻访服务委托登记表”所述服务事项，乙方同意提供该等服务。经友好协商，根据相关法律的规定，双方达成如下合同(“本合同”)：

　　1、服务事项以及履行日期

　　甲方聘请乙方担任人力资源顾问，协助甲方完成以下事宜(“服务事项”)：

　　1.1 乙方为甲方提供猎头人才访寻服务，主要包括：

　　1.1.1 访寻、甄选符合甲方岗位要求的人才候选人;

　　1 职位名称: ( ) 人数: 名

　　1.1.2 代表甲方与所甄选的人才候选人进行联系接触;

　　1.1.3 及时向甲方推荐人才候选人和汇报人才甄选的进展情况;

　　1.1.4 按甲方的建议，统筹安排和协调本次高级人才访寻的全过程;

　　1.1.5 协助甲方对人才候选人进行面试;

　　1.1.6 协助甲方确定的人才人选与原单位的离职和进入甲方岗位;

　　1.1.7 提供人才入职后的跟踪访问服务;

　　2、对甲方应提供文件资料方面的约定

　　2.1 甲方同意向乙方提供如下的文件资料：在乙方执行访寻人才事项过程中所需的商业情况

　　及必要的文件资料。这些文件资料是指：在人才访寻过程中必须履行的手续中所需的一些文件资料，这些必须履行的手续都已经过乙方及甲方的同意。

　　2.2 乙方所需的文件资料内容为附件“人才寻访服务委托登记表”中由甲方登记并盖章确认的信息。

　　3、服务条款

　　3.1 甲方保证安排专人配合乙方开展委托项目的服务;

　　3.2 甲方保证乙方为甲方服务过程中提供的所有文件资料和人才信息不转送或泄露给其他单位;

　　3.3 乙方保证按甲方要求在委托有效期内完成1.1中1.1.1—1.1.7所示的服务事项;

　　3.4 乙方保证将甲方提供的聘用要求，如实转告给适合的人才候选人，保证符合聘用要求的应聘者了解自己的工作环境和地点;

　　3.5 乙方承诺在人选被甲方录用之日起 壹 年内，不得主动将乙方的员工作为候选人推荐给其他公司。

　　4、服务收费标准及付款方式

　　对于乙方为甲方提供的服务收费标准及付款方式，双方都同意遵守以下条款：

　　4.1 乙方为甲方提供本合同第1.1条款所述的事项服务，对于事项服务，甲方将会以拟聘岗位前期委托服务费( +后续服务佣金 <每个岗位每人> 的支付方式支付给乙方服务合同款。后续服务佣金以签订的上岗合同为准

　　具体支付方式为：

　　(1)根据双方当事人的充分沟通，服务合同签定三个工作日甲方向乙方预付寻访委托(大写)给乙方，作为乙方寻访人才的前期部分费用支出。

　　(2)剩余费用支付方式：甲方每确定一个乙方为甲方推荐的候选人，此候选人与甲方签定用工协议后的五个自然日内，甲方将后续服务佣金用全部付清 (大写)， 共计 个岗位，若甲方每逾期支付一个岗位的佣金，则按顾问费总额和逾期天数每天回收5‰滞纳金

　　4.2 双方都同意，若甲方对乙方推荐人选的实际录用多于委托招聘人数，按实际所聘人员人数每人年薪20%的标准追加服务费。

　　4.3 双方都同意，若甲方聘用乙方推荐的人选在试用期两个月内离开甲方单位，甲方已付清

　　上岗服务费，此时将就此职位继续提供新人选，并不再重复收取上岗费。

　　4.4双方都同意，在乙方为甲方提供服务的过程中，如果甲方是通过乙方获取的人选信息，而绕过乙方私下与人才候选人联系并确定聘请意向，则甲方应向乙方支付该人选符合岗位年薪20%标准的服务费。

　　4.5 甲方同意，拟招聘岗位服务合同结束，乙方向甲方推荐的其它人选自面试之日起一年内任何时间被甲方聘用，甲方将按所聘人选年薪的 支付推荐费用给乙方。

　　5、一般条款

　　5.1甲乙双方约定，签署此合同之日起的 三个月 年内为合同有效期(与“人才访寻服务委托登记表”中委托期限时间相同)

　　5.2 如因乙方的重大过失或者故意，严重影响甲方聘用人才活动的顺利进行，给甲方造成损失的，乙方应对甲方承担相应的赔偿责任。但在乙方承担赔偿责任的情况下，乙方承担的赔偿责任应限于乙方根据本合同已经向甲方收取的服务费用。

　　5.3 此服务合同按双方单位盖章、代表签字签署日期开始生效。本合同一式两份，由合同签署双方各执一份，具同等法律效力。

　　5.4 如法庭决定此合同中的任何一个条款规定无效或不合适，本合同的其它所有条款不应受影响，都应正常地发挥它的法律作用。

　　5.5 此服务合同与人才访寻服务委托登记表是甲方与乙方就此次人才访寻事项的唯一有效

　　文件，乙方与甲方间就此事的所有其它讨论、商谈都不发生法律效用，它们都将被此合同的条款所取代。如签署此合同者中任何一方撤消或其它原因不存在，此合同中的所有条款、规定所得到的任何利益将由此签署者的资产执行者，或管理者，或接受者，或继承者，或被赠者处理。

　　6 服务费用及服务费用支付方式：

　　6.1 甲方共向乙方支付的前期服务费为人民币(大写) )

　　6.2 服务费由北京数字英才科技有限公司收取，并在收款后提供发票;

　　6.3 自本合同签订之日起5个工作日内，甲方须向乙方支付全部合同款，甲方应该在协

　　议约定期限内用支票、现金或转帐方式支付数字英才网合同款;如甲方采用转帐方式向乙方支付服务费用，可支付到乙方下面帐户：

　　开户名称：

　　开户银行：

　　银行帐号：

　　付款日期为_________年 月___ __日之前

　　或者甲方通过邮局汇款至：

　　地址：

　　邮编：

　　公司：

　　汇款后请把汇款凭证传真给乙方，乙方确认后即时为甲方提供服务。

　　3、 甲方如在合同签订后及乙方提供服务前因自身原因取消服务，须向乙方支付合同金额的20%作为违约金;

　　第四条：附件及备注

　　请务必注明以下几项!

　　发票抬头：

　　电子邮件： ____________________________

　　公司地址：_____ _____________________

雇佣服务合同协议书4

　　求职人姓名：_________(以下简称甲方)

　　就业服务机构全称：_________(以下简称乙方)

　　兹就甲方委托乙方代为介绍职业等事宜，双方合意订定本合同如下：

　　第一条　服务事项

　　甲方委托乙方自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止代为介绍职业等服务，双方议定服务项目如下：(双方议定时可自行增加或删除)

　　一、介绍以下符合劳动条件的职业，并可办理职业心理测验及提供就业咨询服务，但经双方同意者不在此限：

　　(一)工作地点：_________。

　　(二)工作内容：_________。

　　(三)希望待遇：月(日)薪人民币_________元以上(至_________元)。

　　(四)提供中(晚)餐：_________。

　　(五)提供住宿：_________。

　　(六)交通津贴：_________。

　　(七)年终奖金：_________。

　　(八)假日奖金：_________。

　　(九)工作时间;每日(周/月)__________小时。

　　(十)轮班：有。

　　(十一)月休假天数：_________天。

　　(十二)其他福利或劳动条件：_________。

　　二、代办参加以下甄试测验手续：

　　(一)_________(甄试测验名称)。

　　_________。

　　三、办理职业心理测验。

　　四、提供就业咨询服务。

　　五、其他服务事项：_________。

　　第二条　费用

　　乙方为甲方办理前条所定的服务，双方议定费用如下：

　　一、登记费：人民币_________元。

　　二、介绍费：甲方第一个月工资在基本工资两倍以下者，人民币_________元或甲方第一个月薪资的_________%。甲方第一个月工资超过基本工资两倍者：人民币_________元或双方议定费用。本条介绍费包括职业心理测验费及就业咨询服务费。已收取上述介绍费的，不另外再收取职业心理测验费及就业咨询服务费。

　　三、代办参加甄试测验手续费人民币_________元。

　　四、其他服务事项费用：(乙方除下述费用外，不得以任何理由向甲方收取其他费用。)

　　(一)_________(项目名称)：人民币_________元。

　　(二)_________(项目名称)：人民币_________元。

　　_________。

　　第三条　费用给付

　　甲方于签约及登记完成时应给付乙方登记费。介绍费于_________支付。

　　对于上述费用，甲方采分次方式给付的，其付款时间及金额如下：

　　一、第一次：订于_________年_________月_________日支付_________元。

　　二、第二次：订于_________年_________月_________日支付_________元。

　　_________。

　　上述甲方最后一次支付费用应于劳动合同(雇佣合同)生效日至少40天后。代办费及其他服务费给付时间由双方约定。乙方收取各项服务费应向甲方给付收据或发票。

　　第四条　推介次数

　　甲方在给付登记费后可请求乙方于第一条所约定之期限内为甲方介绍职业至少三次，但经乙方介绍职业且劳动合同(雇佣合同)生效后不在此限。乙方未于第一条所约定的期限内介绍职业至少三次者，应按比例退还登记费。

　　第五条　费用退还

　　甲方经乙方介绍职业于劳动合同(雇佣合同)生效日起_________天内(至少40天)因不可归责于甲方的事由致劳动合同(雇佣合同)终止时，可请求乙方免费重新介绍职业一次或减收约定介绍费总额50%。

　　甲方依上述规定请求减收约定介绍费总额50%时，已缴费用超过者，乙方应即退还;已缴费用不足者，甲方应予补足。原劳动合同(雇佣合同)如系自始无效或经撤销而自始无效者，乙方不得收取介绍费，已收取部分并应退还。

　　第六条　甲方的义务

　　甲方应提供介绍职业时所必要的下列文件：_________。

　　上述文件，乙方应于核阅完毕时返还甲方。

　　第七条　乙方的义务与责任

　　本合同订定前乙方应对甲方详细说明合同条款内容。乙方应尽善良管理人的注意义务，以有效率及妥善的态度依约提供职业介绍等服务，详实推介双方所议定劳动条件的职业。甲方提供的资料及文件，乙方在必要时可经甲方书面同意，影印或复印一份留存，不得使用于与本合同目的无关的用途;本合同终止或消灭时，除甲方届时另有书面同意外，乙方应将所留存影本或复印件销毁/返还甲方。

　　乙方不得有要求甲方购买或推销商品、加入直销、招揽或购买保险及其他类似行为。甲方为未成年人时，应具备甲方法定代理人同意书及其年龄证明文件，并应遵守国家有关法律、法规的规定。乙方不得收取推介就业服务保证金或法律、法规规定标准以外的任何其他费用。

　　第八条　合同的终止及损害赔偿责任

　　甲、乙双方中的任何一方，可随时终止本合同。依上述规定终止合同，致他方遭受损害时，应负损害赔偿责任，但因非可归责于该当事人之事由，致不得不终止合同时，不在此限。甲方依上述规定应负损害赔偿责任时，其赔偿金额不得超过第二条所须支付费用的总额。

　　第九条　通知的送达处所

　　双方意思表示的通知，均以本合同书所载的地址为送达处所，如有变更应以书面通知他方。依上述送达处所所为的送达，如未能送达，以存证信函付邮日起第5天推定对他方为合法的送达。

　　第十条　其他

　　本合同如有未尽事宜，依有关法律、法规及诚实信用与平等互惠原则公平解决之。

　　第十一条　合同份数及审阅期间

　　本合同一式_________份，双方各执_________份为凭，乙方不得要求收回合同书。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

雇佣服务合同协议书5

　　甲方:

　　乙方:(东家)

　　经甲、乙双方协商同意，签订以下协议，在协议有效期间，甲乙双方必须遵履各自的权益义务。

　　一、甲方责任

　　(一)甲方向乙方收取服务介绍费180元，并负责派出“月嫂”服务员，如果孕妇提前或推迟分娩，甲方三天内派出月嫂。

　　(二)服务时间：白天工作8小时，晚上起来帮忙婴儿喂养。

　　(三)服务内容：(1)产妇饮食(含加餐点心)、婴儿的护理。

　　(2)产妇、婴儿的卫生。

　　(3)对新生儿开展抚触。

　　(4)指导产妇做产妇操、恢复体形。

　　(5)产妇房间的卫生。

　　(6)向产妇宣传科学的饮食和婴儿喂养。

　　(7)月嫂应遵守职业道德，尽心尽责服务

　　二、乙方责任

　　(一)乙方做到平等待人，尊重月嫂的人格和劳动，在工作上给予热情指导，不准虐待。

　　(二)乙方到“中心”交介绍费180元预定月嫂后，如果不请月嫂，需提前一个月通知甲方，否则180元介绍费不退。

　　(三)月嫂的工资，由乙方在签订协议时一次性交给甲方，乙方需填写“回访单”由月嫂带回交给甲方。

　　(四)月嫂的工作期为一个月(28天)，一个月(28天)满后自行解除协议关系。若乙方需求延长服务期，应征得甲方同意，乙方会“中心”重新签订协议，续签半个月交介绍费100元，一个月交介绍费180元。

　　(五)甲方派出的月嫂在乙方服务，如果乙方不满意可调换。

　　三、本协议期限

　　本协议有效期限为年月日起至年月日止。

　　四、本协议争议处理

　　甲、乙双方均按本协议履行各自的责任、权利、义务，若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应由争议方书面告知对方争议内容，双方可协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会裁决。

　　甲方：(公章)乙方：(签字)

　　本协议一式二份，中心一份，东家一份。

雇佣服务合同协议书6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据20xx年7月31日签订的《保洁服务合同》(以下简称原合同)，双方本着互惠互利的原则，经甲、乙双方共同协商，在原合同不变的情况下，就甲方园林绿化养护有关事宜达成如下补充协议：

　　一、双方约定事项：

　　1、养护范围： 甲方所有公共区域绿化，包括草坪、灌木、乔木等;

　　2、养护时间： 年 月 日起至 年 月 日止;

　　3、支付方式：服务费用为每月 6900元，大写人民币为陆仟玖佰元整。每月的5日为结款日，乙方应提前提供服务发票，甲方在收到发票后，经审核无误后随原合同支付当月的服务费用。

　　二、 双方应遵守的事项：

　　甲方责任：

　　1. 甲方为乙方提供园林绿化浇灌所需的水源、电源;

　　2. 如果在养护中需要更换植物及工具等，乙方有责任提供计划 及报价供甲方参考，经甲方同意，方可购置，购置费用由乙方提供发票甲方支付。

　　3. 在检查时如发现不合格之处有权要求乙方重新保养。

　　4. 负责协助苗木的看护，防止人为损伤苗木事件的发生。

　　5. 全面监督、指导、检查、验收乙方工作;及时为乙方办理结 算，按时支付养护费用。

　　乙方责任：

　　1、乙方就甲方所有公共区域内的绿化养护工作分为基本工作和定期工作两部分。基本工作是指一般性地正常维护，即浇水、清理垃圾(修剪绿化时所产生的垃圾)、零星病虫害防治、除杂草和修剪等。定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害的防治;

　　2、甲方园林绿化内的所有支出费用均有乙方全权负责(包括工人工资、工具、施肥、打药以及养护耗材等);

　　3、规划绿化养护工作要求即检查验收标准如下：

　　浇水：浇水周期具体视天气情况而定，保持植物良好长势，不 出现植物枯萎等缺水现象;

　　施肥：施肥周期半年1—2次，做到施肥均匀、充足、适度;保证绿化植物强壮、枝叶茂盛;

　　修剪整形：①草地：半年平均修剪6—8次，要求草的高度一致，整齐美观，无疯长现象;②灌木、乔木：半年平均修剪4—6次，要求主枝分布均匀，通风透气，造型美观;③乔木：冬季修剪一遍;

　　病虫害防治：防治项目为草地、灌木、乔木等，要求春季每两月防治一次，夏秋季每一月防治一次;除杂草、松土：草坪等除草每月一遍，雨后杂草严重部位每周清理一遍，草坪上不允许有开花杂草，花丛中不允许有高于花木的杂草;

　　清理绿化垃圾：修剪下来的树枝和杂草当天垃圾要当天清运，不准就地焚烧;

　　保护措施：保护现有绿化的完整，及时修复损坏的植物，冬季应加强乔、灌木的保温，防止植物因天气原因出现死亡;冬季保温所需相应物品由乙方提供计划，甲方支付。

　　三、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

　　四、其他未说明条款与原合同保持一致。

　　五、本协议一式肆份，双方各持贰份，经甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章)

　　负责人： 负责人：

　　日 期： 年 月 日

雇佣服务合同协议书7

　　本协议由以下双方当事人在_________签订：

　　甲方：_________(以下简称甲方)

　　住所：_________市_________区_________路_________号

　　身份证号：_________　　 电话：_________

　　乙方：_________(以下简称乙方)

　　住所：_________市_________区_________路_________号

　　法定代表人：_________ 电话：_________

　　鉴于：

　　1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮;

　　2.乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。

　　为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以兹共同遵守。

　　第一条　甲方决定将位于_____区_____街_____楼_____层_____号的房屋一套，建筑面积______平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。

　　第二条　甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。

　　第三条　乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。

　　第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为____;方式为_______;标准为_______(要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求)。

　　第五条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自___年__月__日到___年___月___日为止。

　　第六条　本次房屋修缮的费用为_____元，在本合同生效后____日内支付_______元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后_____日内将尾款______元全部付清。

　　第七条　本次房屋修缮的原材料除附件中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件所列的原材料，由甲方来提供(或由乙方按甲方在清单中的要求来提供)。

　　第八条　双方约定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。

　　第九条　在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。

　　第十条　违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第十一条　除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。

　　第十二条　乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。

　　第十三条　本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：

　　1.双方合意变更并达成书面的协议;

　　2.有关政府机关的种.种行为使本次房屋修缮的行为必须修改;

　　3.不可抗力的情况使本合同必须修改。

　　第十四条　本合同自发生以下事情方可终止：

　　1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;

　　2.有关政府机关的种.种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义(如上述房屋列入了拆迁范围);

　　3.不可抗力的情况使本合同必须修改。

　　第十五条　任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成一致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。

　　第十六条　本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十七条　本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第十八条　本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。

　　甲方(签字)：___乙方(盖章)：____

　　法定代表人或授权代表(签字)：_____

　　____年____月____日　 　____年____月____日

　　签订地点：_______　 签订地点：_______

雇佣服务合同协议书8

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　为满足甲方单位上下班车需求，乙方向甲方提供车辆以及驾驶员的班车租赁服务，双方在平等合作的基础上，经友好协商，签订本合同。

　　一、 甲方的权利和义务

　　1、甲方不得将承租的车辆擅自转租或挪为他用，如甲方违反车辆规定而造成的损失或事故，甲方需要承担全部责任。

　　2、如遇线路停站及运行时间变化，甲方需要提前一周通知乙方。

　　3、甲方班车应指派负责人，乘车员工应该提前候车，班车在运行途中不超时等候。

　　4、甲方必须遵守交通法规，不得强行要求司机违章驾驶、停车，尊重乙方所派班车司机，如果有事需提早告知，协商解决。

　　5、如因驾驶员服务不规范或不遵守甲方相关规定等其他原因，乙方收到甲方书面通知后，一周时间内提供解决方案。

　　二、 乙方的权利和衣服

　　1、乙方需按甲方要求提供车辆，并雇佣一名驾驶员为甲方服务。乙方所委派的驾驶员应该有五年以上驾龄并有熟练的驾驶技术。原则上车辆和驾驶员固定，甲方如有正当理由，有权要求乙方调换司机。乙方负责驾驶员的安全教育和业务培训工作，保证车辆内外整洁，驾驶员统一着装上岗，热诚为甲方服务，服从甲方的管理，遵守甲方的相关规定。

　　2、乙方须保证所提供的车辆处于良好的运行状态，确保甲方第一上客点准时发车。如因乙方人为因素造成车辆未能在指定时间超过15分钟以内抵

　　达始发地点，甲方员工可以4人合租一辆出租车至下车点，车费全部由乙方承担。

　　3、乙方因车辆检修等客观原因无法完成工作时间接送的，必须向甲方提供替代车辆：如果不能提供替代车辆时，甲方有权扣除租车费用。

　　4、乙方应该依法对租赁车辆向保险公司进行投保，交强险和承运人责任险，并承担全部保险费用，乙方有义务保证甲方班车员工的人身安全，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应该承担赔偿责任。

　　5、乙方驾驶员应该遵守交通法规，安全驾驶，如发生行车事故，乙方应负全部责任，甲方不承担对任何第三方(包括行政部门)所产生的任何责任。甲方必须遵守交通规则，不得强行要求司机违章驾驶、停车，尊重乙方司机，遇事协商解决。

　　三、 具体服务内容和标准

　　1、乙方向甲方提供：47座金龙大巴一辆，车辆号牌：________，驾驶员姓名：_________，驾驶证号码：_________________，驾驶员联系方式：________________。

　　2、租用期限为：自______年____月____日至______年____月____日。

　　3、车辆行驶线路：中间停靠站点在不违反交通法规的前提下由甲方指定： 上班路线及时间：(7:20)宁海东路浙江南路申鑫大厦——>(7:35)杨

　　高南路易初莲花——>(7:45)杨高中路云山路——>

　　(8:00)杨高北路东陆路——>(8:15)外高桥保税区五

　　号门台中北路8号——>外高桥保税区五号门华京路1

　　号。

　　下班路线及时间：(17:00)外高桥保税区五号门华京路1号——>外高桥

　　保税区五号门台中北路8号——>(17:10)杨高北路巨

　　峰路——>(17:15)杨高北路东陆路——>(17:20)杨

　　高中路云山路——>(17:30)杨高中路民生路地铁站—

　　—>(17:45)杨高南路易初莲花——>过南浦大桥——>

　　陆家浜路跨龙路——>金陵东路浙江南路。

　　4、车辆租赁费用人名币(大写)：____________________元/天/辆(￥ 元

　　5、驾驶员午餐：__________________________________

　　6、其他费用：司机费用、车辆燃油费、维修保养费、保险费、过路过桥费、停车费由乙方自理。

　　7、付款方式：每月结清。乙方应在每月30日之前将发票递交给甲方，甲方在次月10日前，以转账形式支付给乙方。

　　四、违约责任

　　1、合同在执行当中，双方如有任何一方需要更改合同，需提前____天以书

　　面形式通知

　　另一方，否则属于违约，需向另一方支付剩余未履行合同租金的_____%作为违约金。

　　2、在乙方下列情况之一的，甲方有权利提前终止合同。(1)经公安交警部门认定，租赁车辆未达到有关技术标准的。(2)租赁车辆经维修仍不能保证正常使用，且乙方未能提供替代车辆的。

　　五、因合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，提请上海仲裁委员会按

　　其仲裁规则进行仲裁。

　　六、合同一式两份，经由双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。

　　甲方代表签字

　　职务：

　　公司名称：

　　乙方代表签字：

　　职务：

　　公司名称：

　　签订日期：___________年______月_______日

雇佣服务合同协议书9

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址： 电话：

　　电话：

　　开户行： 开户行： 帐号： 账号：

　　应甲方委托，乙方为其提供消防检测服务，“甲、乙双方现依据《中华人民共和国合同法》及其他法律规的规定，经平等、自愿协商一致，签订本合同。

　　第一条：委托事项及要求

　　确保出具的检测报告真实地反映委托检测项目的状况：甲方应根据乙方的检测报告，及时采取措施，消除隐患。

　　本次检测的依据是现行国家标准、行业标准、地方标准、乙方的技术规程及其它技术成果，甲方均予以认可。

　　第二条：甲方的权利和义务

　　1、所委托项目的消防工程须基本竣工，并调试完毕，运行正常。

　　2、填报建筑工程消防检测登记表，提供被检工程消防系统施工记录，产品合格证等相关资料，并保证提供的资料和数据真实有效。

　　3、提供场地、电源及一些必须的工具，清理现场使其具备检测条件。

　　4、为检测人员指派若干名熟悉系统设备的专职技术人员，自始至终协助乙方做好检测工作，并协助乙方现场抽样、检测，在抽样、检测原始记录上签字确认。由专职技术人员现场指认检测线路走向及设备位置等，并做好必要的设备操作。

　　5、在收到“检测情况反馈表”后，应积极组织施工单位对查出的问题进行整改，并于90日内将整改结果通知乙方，乙方按有关规定再进行唯一一次免费补充检测，时限内再次补充检测的需再支付相关复次检测费用。

　　6、按约定支付检测费，并要求乙方提供检测报告。

　　第三条：乙方的权利和义务

　　1、根据甲方提供的图纸资料及现场情况制定检测方案，安排检测。 2、遵守安全操作规程的规定，遵守甲方有关安全要求。

　　3、应本着科学、公正、真实的精神，做好检测工作，并保证其检测结论真实、可靠、有效。

　　4、甲方要求，在初次检测结束1个工作日内按规定向甲方出具“检测情况反馈表”。

　　5、在完成现场检测并合格后10个工作日出具检测报告。 6、向甲方收取检测费用。

　　第四条：检测认定方法

　　1、乙方在甲方指派人员的配合下，完成合同规定检测任务后，甲方指派人员应在“检情况反馈表”签字确认。

　　2、甲方收到乙方出具的检测报告后，应在回执上签字确认，所委托检测项目的检测报告送达后，本合同约定的委托事项结束。

　　3、初次检测后90日内未完成整改并要求补充检测的需按新工程重新申报。

　　第五条：检测费用及其支付方式

　　1、本项目检测费用：

　　建筑消防设施：计￥________元(大写：人民币 拾___万___仟___佰 拾 元)。

　　2、支付方式(以人民币结算)：汇款。

　　3、交款方式：合同签订后，如初次检测合格则在检测结束后，乙方出具检测报告时结清;如初次检测不合格，则应在初次检测后补充检测前结清，复次检测的费用应在出具检测报告时结清。

　　第六条：争议的解决办法

　　本合同履行过程中发生的任何争议，双方应先协商解决，若协商不成，可按司法程序解决。引发诉讼的，交由原告住所地法院管辖。

　　第七条：其他

　　1、本合同未尽事宜双方协商另立补充协定，补充协定与本合同具有同等法律效力。 2、本合同附件是本合同有效组成部分。

　　3、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，合同自签订之日起生效。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表人：

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日 代表人：

雇佣服务合同协议书10

　　甲方(雇主)： 居民身份证：

　　乙方(家政服务员)： 居民身份证：

　　一、经甲方(雇主)乙方(家政服务员)协商同意，签定服务合同，在合同有效期间，甲、乙双方必须遵守国家法律、法规，以保护甲、乙双方的合法权益，不受侵犯。

　　二、甲方(雇主)的权利和义务

　　1.有权要求乙方提供___________________________为内容的家政服务工作。未经得乙方同意，不得增加上述规定以外的劳务负担。

　　2.向乙方提供与甲方家庭成员基本相同的食宿(儿童、老人、病人加餐除外)不得让乙方与异性成年人同居一室。

　　3.平等待人，尊重乙方的人格和劳动，在工作上给予热情指导，不准虐待。

　　4.负责保护乙方安全，不逼乙方做没有安全措施的工作。

　　5.按月付给乙方工资_________________元，不得拖欠克扣。

　　6.服务期内乙方因疾病及意外损伤所引起的理赔，由投保的保险公司理赔，一切理赔以保险条款为准。

　　7.保证乙方每月休息_______天，如因特殊情况不能安排乙方休息，征得乙方同意，并应按天付给报酬。

　　8.乙方为甲方服务时，造成本人或他人的意外事故，甲方应立即通知有关部门和公司，积极处理好善后事宜，理赔事项由投保的保险公司负责，一切以保险条款为准。

　　9.乙方在服务过程中，因工作失误给甲方造成损失，甲方有权追究乙方责任和经济赔偿的要求，依照国家法律和有关法规处理。甲方不得采取搜身、扣压钱和物以及殴打、威逼等侵权行为。

　　10.不得擅自将乙方转换为第三方服务，不许将乙方带往外地服务。

　　三、乙方(家政服务员)的权利和义务

　　1.自愿为甲方提供________________________为内容的家庭服务工作。

　　2.热心工作，文明服务，遵守公共道德和国家法律、法规。

　　3.不得擅自外出，不带外人去甲方住处，不准私自翻动甲方物品，不参予甲方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定，发生问题责任自负。

　　4.服务期间，因工作失误，造成的损失，均由自己负责。

　　5.每月可休息 天，如因甲方需要而停休，有权向甲方按天收取报酬。

　　6.乙方在服务期内因疾病及意外损伤所引起的赔偿，由投保的保险公司理赔，一切以保险条款为准。慢性病回家自费治疗。

　　7.有权拒绝，转换为第三方服务，或带往外地服务。

　　8.有权拒绝甲方增加合同规定之外的劳动负担，如双方协商同意，乙方有权要求增加劳动报酬。

　　9.乙方合法权益受到侵害，有权向有关部门和公司提出申诉，直至向司法部门控告。

　　四、合同签订与解除：

　　1.合同到期后或合同内容有所变更时，七天之内应由双方持合同到公司办理续签和变更手续。

　　2.经公司同意，双方持合同办理解除合同手续，服务合同才视为终止。

　　3.乙方擅自离开用户家，甲方必须在24小时内通知公司备案，否则乙方所出问题均由甲方承担责任。

　　4.本合同经双方商洽期限自 　年　月　日起至 年　月　日。

　　甲方(签字) 乙方(签字)

雇佣服务合同协议书11

　　甲方姓名：____________;身份证号码：____________

　　乙方姓名：____________;身份证号码：____________

　　甲、乙双方经平等协商，自愿签订本用工协议，共同遵守本协议所列条款。

　　一、本协议期限为______年_______月______日至________年_______月______日止;

　　二、劳动报酬。甲方每月以货币形式足额支付乙方劳动报酬为，薪水为底薪加提成方式，底薪_______元，提成为每月销售额_______%;在每月的______号前发放上月的工资。

　　三、甲方的义务和权利

　　(一)甲方的义务

　　1、遵守国家的法律法规和所在区域的社会管理规章制度。

　　2、负责对乙方进行职业道德、业务技术的教育和培训。

　　3、甲方需在规定的时间内给乙方发工资，可提前发放，无故不得滞后。

　　(二)甲方的权利

　　1、根据国家规定各专柜所在公司的规章制度，对乙方进行管理和奖惩。

　　2、有下列情况之一，甲方可与乙方解除用工协议：

　　a、经试用，发现乙方不符合条件的;

　　b、乙方不履行用工协议，经甲方提出警告、教育仍不改正的;无故不上班，不按照规定时间上班的，经提醒无改正的。

　　c、其它情况。

　　3、如甲方停止营业，本协议可自然终止，甲乙双方均不需承担违约责任;

　　4、乙方在协议期内违反本协议约定固定内容或提前解除用工协议的，经商讨无效的，乙方应支付甲方损失费用_________元。

　　四、乙方的义务和权利

　　(一)乙方的义务

　　1、遵守国家法律、法规和甲方所在店面的规章制度并服从管理。

　　2、熟悉甲方店内的关于守店守则的内容，认真学习相关的技能和销售技巧，努力识记商品的特性和功能，做到能熟练向顾客推荐商品。

　　3、完成甲方规定的工作任务并按照规定营业时间营业;

　　4、乙方在协议期内不得无故向甲方提出辞职。如乙方强行离职甲方有权扣除乙方当月工资。

　　5、乙方在日常的工作中需做到防偷、防盗和商品护理工作，确保店面内的所有商品数量和库存商品数量一致，上架商品质量满足要求，如果由于个人疏忽导致商品破损、丢失，乙方需按商品价格全额赔偿。

　　(三)乙方的权利

　　1、乙方在固定的时间内有权取得劳动报酬。

　　2、有权拒绝销售不合格产品和假冒伪劣产品。

　　3、有下列情况之一，乙方可与甲方解除用工协议;

　　a、甲方不按协议规定支付劳动报酬;

　　b、甲方不履行用工协议，或违反国家政策法规，侵害乙方合法权益的。

　　4、甲方需每月安排给乙方______天休息时间，具体休息的时间可自行商定。

　　五、本协议经甲乙双方盖章签字后生效。本协议一经签订，甲、乙双方发布严格执行，任何一方提出解除合同须提前一个月书面或者口头通知对方。

　　六、本协议期满，甲乙双方劳动关系即行终止，如双方协商同意，可续订协议。

　　七、本协议未尽事宜。双方可协商、补充。

　　甲方：(签章)

　　乙方：(签章)

　　____________年____________月____________日

雇佣服务合同协议书12

　　上诉人(原审被告)方某，女，1968年6月29日生，汉族，住上海市浦东新区峨山路某弄某号某室。

　　被上诉人(原审原告)上海某某房地产经纪有限公司，住所地上海市奉贤区青村镇钱桥文化路某号某室。

　　法定代表人蔡某某，总经理。

　　委托代理人苗伟，上海创远律师事务所律师。

　　上诉人因居间合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院(20xx)浦民一(民)初字第13081号民事判决，向本院提起上诉。本院于20xx年8月28日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。

　　原审查明，20xx年12月23日，上海市某某房地产经纪有限公司(以下简称经纪公司)作为居间方即丙方，案外人周某某作为买受人即乙方、方某作为出卖方即甲方签订了《房地产买卖合同居间协议》及附件《房地产买卖协议》，甲、乙双方经丙方居间介绍，就上海市浦东新区苗圃路某弄某号某室房屋(以下简称系争房屋)的买卖事宜达成一致。《房地产买卖合同居间协议》第三条约定：系争房屋及76号车位的总房价款为360万元(人民币，下同);第六条约定：《房地产买卖协议》成立，丙方居间成功;第七条约定：甲、乙双方应当于买卖合同成立之日分别按照本协议第三条约定的总房价款的1%各自支付丙方佣金，且甲、乙双方同意丙方可从转付或保管的任何款项中扣除应付的佣金。20xx年1月6日，案外人李某某与方某仅就系争房屋买卖签订《上海市房地产买卖合同》(合同编号：1578046)，该房屋转让价款为329万。合同附件六注明的居间介绍、代理等中介服务情况载明，交易双方的居间介绍房地产经纪公司均为经纪公司。20xx年3月11日，系争房屋产权登记于案外人李某名下。周某与李某系叔嫂关系。之后，因经纪公司催讨佣金未果，故诉至原审法院，请求判令：方某支付经纪公司佣金36000元，并承担案件受理费。

　　原审认为，居间合同是居间人向委托人报告定立合同的机会或者提供定立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。经纪公司提供居间服务，方某与案外人周某定立《房地产买卖合同居间协议》，最终与案外人李某就购买系争房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，且已完成过户，经纪公司促成交易完成的标的为同一套房屋，方某将房屋出售给李某显然是经纪公司居间，并经方某认可。因此，参照《房地产买卖合同居间协议》的约定，方某应于买卖合同成立之日按照总房价款的1%支付经纪公司佣金，故经纪公司要求方某支付佣金的主张于法有据，原审法院予以支持。至于佣金的数额，由于实际转让价款为329万元，原审法院确定佣金的数额为32,900元。原审法院审理后于20xx年七月二十六日依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条之规定，作出判决：方某应于判决生效之日起十五日内支付上海某某房地产经纪有限公司佣金人民币32,900元。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。一审案件受理费人民币700元，减半收取计人民币350元，由上海某某房地产经纪有限公司负担30元，方某负担320元。

　　判决后方某不服，向本院提出上诉称，其与被上诉人间约定其出售房屋的净到手价为360万元，依据被上诉人方的解释也是此为上诉人实际收到的钱款，相关的佣金和税费不需要上诉人支付。现被上诉人违背诚实信用原则，张冠李戴，将已失效的协议强加于上诉人，要求上诉人承担佣金，没有任何事实及法律依据。原审法院查明的事实错误，导致判决显失公正。为此提出上诉，请求二审法院查明事实，依法改判，驳回被上诉人原审的全部诉讼请求。

　　被上诉人经纪公司辩称，原审法院查明的事实清楚，判决公平、公正。请求二审法院驳回上诉，维持原判。

　　本院经审理查明，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。

　　本院认为，民事活动应当遵循自愿、公正、等价有偿、诚实信用原则。上诉人系通过被上诉人居间，欲出售系争房屋，并与被上诉人签订了《房地产买卖合同居间协议》，虽然最终该房屋的买受方并非原协议的签订人，但上诉人亦无证据材料证明其系通过其他居间单位或者其他方式与买受人接触并洽谈购房事宜，且上诉人与买受人间签订的买卖合同中多确定的中介公司亦是被上诉人，故上诉人系通过被上诉人的居间，才得以出售了系争房屋，上诉人理应支付相应的佣金。上诉人另称被上诉人曾承诺上诉人净到手价为360万元，无需上诉人承担佣金及税费等，但上诉人对此并无相应的证据材料佐证。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有这人提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现鉴于上诉人主张免付佣金的请求缺乏相应的依据，上诉人应当自行承担举证不能的不利后果。综上，本院认为原审法院查明的事实清楚，判决适用法律正确，本院予以维持。上诉人的上诉理由缺乏依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：

　　驳回上诉，维持原判。

　　二审案件受理费人民币622元，由上诉人负担。

　　本判决为终审判决。

　　审判长 方方

　　审判员 顾依

　　代理审判员 毛炎

　　20xx年九月十一日

雇佣服务合同协议书13

　　甲方：x

　　电话：x

　　地址：x

　　乙方：x

　　电话：x

　　总部地址：x

　　经甲乙双方友好协商，根据有关法律、法规和政策，本着平等互利的原则，就甲方向乙方购买x事宜达成一致意见，签订本合同，以共同遵照执行。

　　1. 合同双方 x(以下简称乙方)负责向 x (以下简称甲方)提供x企业邮帐号许可，甲方负责按本合同的规定向乙方支付相应的款项。

　　2. 合同标的

　　合同总金额包含以下内容构成：

　　x企业邮箱 x 账号数 x 个月账户服务。

　　3. 付款方式

　　甲方应在本合同签订后三个工作日内一次性支付全部合同款￥x元整(人民币大写: x元整)到乙方指定银行账户，乙方指定银行账户信息如下：

　　开 户 名：x

　　开 户 行：x

　　银行帐号：x

　　4. 项目交付

　　4.1 交付时间

　　乙方须在收到甲方全额货款后3个工作日内为甲方开通所购买的x企业邮箱帐号的管理员权限，并以电子邮件方式交付到甲方指定的电子邮箱。

　　4.2 交付地点

　　甲方指定电子邮箱地址：

　　4.3 乙方为甲方提供管理员权限(管理员帐号和初始密码)，甲方根据权限进行对所购买的邮箱账户进行管理，如增删客户、设置客户密码等管理行为。

　　5. 甲方的权利和义务

　　5.1 甲方享有独立使用乙方提供的x企业邮箱的权利，甲方应自行准备接入互联网

　　5.2 甲方保证必须能合法的拥有和控制域名，如因国家政策法规、任何第三方原因或技术上导致域名无法正常使用情况，乙方不承担任何责任。

　　5.3 甲方正确的配置域名解析记录是使用企业邮箱及其附加功能的必要前提。如因甲方未正确配置域名的解析记录、或后续错误修改域名解析记录，而导致企业邮箱无法正常使用，乙方不承担任何责任。

　　5.4 为履行本合同，甲方应按照本合同的第三条向乙方支付相关款项。

　　5.5 甲方承诺不进行下列行为：

　　5.4.1 利用x企业邮局服务散布不受欢迎的电子邮件、广告等SPAM或发布涉及7.5的内容等。

　　5.4.2 利用x企业邮局服务进行干扰或扰乱x的网络服务或其他用户的正常使用的行为，其他超出x提供的服务范围，可能给x带来任何不利影响的行为或者是国家禁止的行为。

　　5.6 甲方承诺遵守国家法律法规和国际上有关互联网和电子邮件协议、规定、程序和惯例，承诺不会在未得到收件人事先同意的情况下利用邮局分发垃圾邮件。

　　5.7 甲方承诺仅将服务使用于合法且符合本协议及相关规则的用途。不得发送任何妨碍社会治安或非法、虚假、骚扰性、侮辱性、恐吓性、伤害性、破坏性、挑衅性、淫秽色情性等内容的信息，以及包含上述内容的链接等。甲方承认乙方有权根据乙方自己谨慎的判断来决定甲方发布的内容是否构成违反服务条款或者国家的有关规定。甲方承诺在接到乙方的通知后会进行调整以符合国家规定或者本服务条款规定，否则乙方有权终止本服务条款项下的服务。

　　5.8 甲方对进行或违反5.5/5.6和/或5.7的行为所产生的后果及对所发布、传输信息的内容产生的影响、后果或者对乙方或有关第三方承担全部责任;甲方同意，发生上述事件,与乙方和x没有任何关系，乙方和x也不应对此或对第三方承担任何责任或者义务。

　　5.9 甲方对自己使用账号和密码的行为以及账号和密码的安全性负责，由于甲方未妥善保管或不当使用造成的账号和密码泄露而引起的一切损失和后果均由甲方自行承担责任。

　　5.10甲方承认乙方向甲方提供的任何资料、技术和技术支持、软件服务等的知识产权均属x公司所有，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应责任。

　　6. 乙方的权利和义务

　　6.1 乙方保证其合法拥有授予甲方本合同项下软件产品许可使用的权利，并保证提供的软件产品为x公司所开发，并进一步保证甲方不会因使用乙方提供的该软件受到x公司及第三方的索赔。

　　6.2 消除甲方非人员操作所出现的故障，但因甲方原因和/或不可抗力以及非乙方控制范围之内的事项除外。

　　6.3 乙方保证不会公开、编辑或向第三方透漏甲方邮箱账号中的信息、传输内容，但根据政府、执法部门的要求以及法律、法规规定需要或应当公开的除外。

　　6.4 乙方提供7×24 电话支持，客户服务电话为：x。

　　6.5 如果甲方需要乙方根据甲方自身的需求进行第二次开发，双方需另行协商，根据需求确定费用，另行签订合同。

　　7. 违约责任

　　7.1 如合同双方任意一方违反本合同规定或未按本合同约定履行应尽的义务，则守约方有权　要求违约方支付违约金，违约金金额不应超过合同总金额的20 %。

　　7.2 如乙方不能如期完成交货，每推迟一周按合同总金额的1%作为违约金赔偿给甲方，不　足一周按一周计算，赔偿总额不超过合同总金额的20%。

　　7.3 如甲方不能如期付款，每推迟一周按到期应付金额的1%作为违约金赔偿给乙方;不足一周按一周计算，赔偿总额不超过合同总金额的20%。

　　7.4 任何一方违约超过履行期限4周，另外一方有权解除合同，违约方仍应支付违约金。

　　8. 免责事由

　　8.1 如本合同任甲乙双方在履行合同过程中，因不可抗力或意外事件造成邮箱无法正常使用的，甲乙双方互不承担违约责任，其原因包括但不限于：

　　电信线路非人为或者第三方恶意人为造成的破坏;

　　因电信运营设备调试、维护或升级引起的可预测或不可预测的中断;

　　因地震、火灾、台风等自然灾害导致服务器、电信线路故障的;

　　因罢工、政府行为、国家政策的调整造成服务中断的; 其他不可抗力或意外事件。

　　8.2 非乙方过错、甲方使用经由本服务下载的或取得资料的所导致的风险，乙方不承担责任。

　　8.3 如果乙方在甲方使用x邮箱有效期结束前通知甲方需要续费，但甲方没有在结束前5个工作日内支付续费款，则在甲方前一次付款款项有效期结束后，乙方有权关闭甲方的使用账户，并有权删除甲方账户下的所有文件，由此带来的一切责任由甲方自行承担。

　　9. 争议的解决

　　甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应当本着诚实信用的原则协商解决，如果经协商不能达成协议，相关的争议方可提交仲裁。

　　10. 保密条款

　　协议任何一方对协议内容以及在合作过程中获知的对方的信息负有保密责任与义务，未经对方书面许可，不得泄露给第三方，否则视为违约并负责赔偿损失，但以下情况除外：出于国家安全、司法、公安机关以及其他有权机关的要求;为维护乙方及乙方其他客户的合法权益;在发生紧急情况时为维护网络公共安全。

　　11. 合同的生效

　　11.1本合同自甲、乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

　　11.2本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　11.3本合同传真件有效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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