场地房屋租赁合同范本4篇(房屋场地出租合同范本)

时间：2022-08-07 16:11:12 合同

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场地房屋租赁合同范本1

??甲方(出租方)：乙方(承租方)：德州黄河建业工程有限责任公司产芝水库调水项目部乙方因工程施工需要租用甲方挖掘机，为确保双方友好合作，依据《中华人民共和国合同法》等有关规定，经双方平等协商，订立本合同，共同遵守。

??一、承租单位施工地址：即墨市华山镇

??二、租赁机械型号及数量：

??三、租赁挖掘机时间：暂定租赁期为年月日— 年月日，具体租赁时间按照实际使用为准。

??四、租赁方式及价格：按月租赁，月租金元(大写： )

??五、结算方式：机械进场租赁使用后，按月支付租赁费的80%，如工作时间超过300小时(按大表数)按120元/小时结算。剩余租赁费于本合同履行完毕后三个月内支付。

??六、甲方的职责和权利：

??1、甲方司机应保证设备工作状况良好，并负责按设备的检修规程及时做好挖掘机的维护、保养工作;

??2、甲方负责机械租赁使用期间维持机械正常使用的液压油、配件等;

??3、甲方负责每台挖掘机配备技术熟练、身体健康的操作人员1名(保证乙方使用)，并承担支付操作人员工资、保险及各种福利待遇等;

??4、甲方操作人员必须接受乙方工地负责人的指挥，必须遵守乙方的各项规章制度，并主动与工地配合;

??5、甲方必须严格执行有关操作规程及相关规定，不得违章作业。否则由甲方承担由此造成的一切后果;

??6、甲方操作人员，必须遵守安全操作规程，确保安全生产，发现不安全隐患有权停止作业，并有责任及时通知乙方共同采取措施。挖掘机出现故障时，甲方应于事故发生起3小时内迅速组织人员进行现场抢修，及时排除，以保证乙方生产使用;如故障发生起24小时内仍未排除，甲方应于事故发生起36小时内更换挖掘机，以确保工程顺利施工。

??7、乙方提出不称职的甲方操作人员，甲方应及时更换，以满足乙方的使用要求;

??七、乙方的职责和权利

??1、乙方负责机械使用过程中的燃油;

??2、乙方必须严格执行挖掘机作业要求，不得在甲方提出异议后仍违章指挥作业，否则由此造成的损失由乙方负责;

??3、乙方负责甲方操作人员生产作业的指挥和作业班次的调整，并有权提出更换不合格的操作人员。

??4、乙方负责为甲方操作人员提供免费住宿。

??八、违约责任

??1、如甲方未按约定时间更换故障挖掘机的，每迟延一日，应按租赁费用总额的支付违约金。

??2、如甲方有其他违约行为，应按租赁费用总额的支付违约金。

??九、本合同未尽事宜，双方协商可订立补充协议，若在履行中发生争议，可协商解决。协商不成由青岛市市南法院诉讼解决。

??十、本合同期限为暂定期限，具体日期按照实际使用结算执行。

??十一、本合同一式二份，乙方持两份，甲方持一份。

??甲方单位：乙方单位：德州黄河建业工程有限责任公司产芝水库调水项目部

??负责人项目负责人

??签订日期 20 年月日

场地房屋租赁合同范本2

??出租方(甲方)：

??承租方(乙方)：

??根据《民法典》有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订以下合同条款。

??二、租赁期限及使用地点：

??甲方从________年____月____日起将以上设备出租给乙方在乙方工地范围内使用至________年____月____日止，暂订 ____月底收回。

??三、租金计算及支付方法：

??1、设备租赁每台每月租金按人民币(大写)叁万贰仟元计算，(含司机工资及机械维修费用)乙方不得以下雨不开工等理由抵付租金计付款。

??2、合同签订一个月后，乙方必须向甲方付足上月租金，以后依次顺延，直到租赁期满。

??四、设备的运输及使用：

??1、本合同生效后，乙方在甲方指定的地点组织运输自提，合同期满后由甲方负责自行运回，其来回运费由各方承担。合同期满后，由于乙方债务关系，使设备不能按时退场，由乙方负责协商解决。

??2、设备使用每天工作8小时计算，由甲方派出1名驾驶员操作，工资由甲方负责，甲方驾驶员在本合同内必须服从乙方现场指定施工人员的工作安排。如遇司机请假或借款等情况，乙方必须通报甲方，否则甲方不承担一切经济损失。

??3、租赁期间，设备所有权归甲方，乙方不得将甲方机械向第三方出售、出租及抵押，也不得在合同规定的范围外使用，否则视为违约行为。

??4、乙方在租用机械期间，机械的燃油由乙方提供，其费用由乙方承担。乙方应在工作地给甲方驾驶员或维修人员提供食宿条件，同时提供必要的联系电话。

??5、设备保养、维修由甲方负责，保养维修期间为每月共计3天，如维修超出天数，而影响乙方方进度，甲方可按实际天数顺延合同租期。

??五、设备的安全：

??1、租赁期间，设备在工地停放安全由乙方负责。

??2、在设备使用期间，乙方必须以设备、司机安全第一为原则，出现周围环境恶劣或者不利于施工条件，甲方司机有权拒绝作业，乙方不得强迫驾驶员作非安全性施工，否则所造成的一切损失由乙方负责。

??3、设备租赁期间，由于乙方债权债务、人事纠纷滋事影响甲方设备不能正常使用及正常退场或被迫终止合同，由乙方负责协调解决。

??六、违约处理

??乙方未能按期付足租金，将被视为违约应按每天5%的台班费计付违约金(违约金从违约行为发生之日第____日计算)甲方除正常收取应收的租金外，随时有权停机或运走机械，由此而造成的一切损失由乙方承担责任。

??七、其它条款

??1、如合同期满乙方在征得甲方同意后可续签合同，一切按本协议条款进行。

??2、如发生合同纠纷，甲、乙双方应协商，协商不成，任何一方可向人民提起总的诉讼。

??3、本合同款尽事宜按《民法典》有关规定协商补充，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均享有同等法律效力。

??八、其他约定事项：

??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

??法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

??________年____月____日 ________年____月____日

场地房屋租赁合同范本3

??出租人(甲方)：

??承租人(乙方)：

??根据《中华人民共和国合同法》其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议：

??第一条房屋基本情况：

??1、出租房屋坐落地址: 。

??2、建筑面积： ;

??3、结构、装修和设施情况：。

??4、其他： / 。

??第二条房屋租赁期限为5年，自年月日起至年月日止。

??第三条付款方式：。

??第四条甲方须于年月日前交付该房屋。

??第五条租赁房屋的水电费由乙方承担，双方按供水供电部门的正式发票进行结算，每月结算一次。

??第六条乙方向甲方支付上述租金及其他费用时，甲方必须开具以乙方为抬头的正式发票。应由甲方缴纳的税费均由甲方承担并自行缴纳，双方另行约定的除外。

??第七条租赁房屋出现问题，影响乙方使用的，甲方负责维

??第八条甲方允许乙方或其他合法承租人对租赁房屋进行装修、改善，安装设备或增设他物须经甲方同意，有关装修费用由乙方自行承担。

??第九条甲方承诺本合同项下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有权证、土地使用权证)，在本合同签订前未将该房屋或土地作抵押，房屋适于合同约定的租赁用途，并且有合法的权利将房屋出租。

??第十条租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，应告知该第三人房屋租赁的事实，同时应通知乙方，乙方享有优先购买权。房产所有权转移给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。

??第十一条租赁期间，乙方若经营不善等原因，在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可将房屋转租。未经甲方同意而转租或互换的，甲方有权解除合同。

??第十二条除因电力部门停电、因甲方电力设备检修外，甲

??第十三条甲方不得提前终止合同。租赁期满，甲方承诺优先与乙方继续合作。在愿意支付同等的年租金的情况下，乙方有优先承租权。

??第十四条乙方由于经营、技术、法律等方面的原因，需要提前终止租赁合同的，应提前三个月通知甲方，在此期间的租金照付，多付部分的租金由甲方退还乙方。

??第十五条违约责任：

??1、乙方迟延支付租金或其他费用的，对迟延支付的金额，应按同期银行利率向甲方支付迟延履行违约金。

??2、甲方迟延交付房屋的，按元/天支付迟延履行违约金。迟延十天以上的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿。

??3、双方有其他违约行为，在对方规定的合理期间内没有更正或不予答复的，守约方有权解除合同，并有权要求赔偿损失。

??第十六条免责条款

??1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

??2、因市政建设需要征收、拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因被征收、拆除或改造房屋本身价值所给予的补偿归甲方所有;因乙方投入(包括但不限于装修款)所给予的补偿、因搬迁、临时安臵所给予的补偿、因停产停业损失所给予的补偿归乙方所有。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

??第十七条其他约定事宜

??租赁期满后，若乙方不再续租，应保持房屋主体结构不变。

??第十八条因本合同发生的争议，双方应友好协商解决;协商不成的，按下列 2 种方式解决：

??1、提交 / 仲裁委员会仲裁;

??2、向乙方所在地法院起诉;

??第十九条本合同一式四份，双方各执两份。

??甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

??法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

??_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

场地房屋租赁合同范本4

??甲方：

??乙方：

??甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

??一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。

??二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占%；乙方出资元人民币，占%。

??三、产权比例

??甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。

??四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

??五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

??六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

??七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担%，乙方承担%。

??八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。

??九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%，乙方承担%，并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

??十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

??十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

??1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的%）由甲方付%、乙方付%，并以现金支付；

??2、主贷人为乙方先生；

??3、按揭贷款的期限为年；

??4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担%、乙方承担%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。

??十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

??十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。

??十五、本协议变更或解除

??1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

??2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

??3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

??十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。