房屋租赁合同最新标准版范本2022【5篇】北京市房屋租赁合同正规范本最新

时间：2022-08-07 16:11:19 合同

　　下面是范文网小编分享的房屋租赁合同最新标准版范本2022【5篇】北京市房屋租赁合同正规范本最新，供大家赏析。

房屋租赁合同最新标准版范本20221

??甲方(房主)__________签名/盖章(红印)

??乙方(承租人)___________签名/盖章

??一、甲方将________青岛______市_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

??二、租期

??壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

??三、租金

??年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)

??四、保证金

??1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)

??2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________

??3、本合同作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房合同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。

??五、乙方租用后应注意以下事项：

??1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

??2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

??3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

??电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

??以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

??附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

??以上数据由乙方自行核对，自行填写。

??4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

??5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

??六、有关退租、转让的条款

??1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)

??2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

??3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

??4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

??5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

??6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

??7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

??8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)

??9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房合同。

??10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

??七、有关续租的事项

??1、原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。

??2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

??八、本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。

??九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。

??十一、补充合同：

??十二、本合同壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

??甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，届时甲方将收回自用。

??甲方：_______________签名/盖章(红印)

??乙方：_______________签名/盖章

??本合同签订于：xxxx年xx月xx日xx即日生效

房屋租赁合同最新标准版范本20222

??出租方(以下简称甲方)：_______，身份证号码/营业执照编号：_______，_______联系电话：_______，住址：

??承租方(以下简称乙方)：_______，身份证号码/营业执照编号：_______，_______联系电话：_______，住址：

??根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则，经双方协商一致，现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。

??第一条租赁房屋概括

??1、甲方出租给乙方的房屋坐落于_______市(县、区)_______街(路)_______(巷/小区)_______栋_______单元_______楼_______(号/套/室)。该房屋设计户型为：_______，建筑面积_______平方米，使用用途为：_______(住宅/商用/办公)。

??2、该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

??第二条交付日期和租赁期限

??1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合计_______个月。

??2、双方同意，甲方于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付100元违约金。

??第三条租金及支付方式

??1、甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为_______元(大写：_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金总额为：_______元(大写：_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。

??2、甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。

??3、房屋租金支付方式如下：

??①乙方按每_______(年/月)结算一次的方式，支付甲方租金合计_______元：第一次付款时间为：_______年_______月_______日，每期租金先付后用;

??②甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证，并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票，税费由乙方承担。

??第四条_______保证金和其他费用

??1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______元(大写：_______仟_______佰_______拾_______元整)。甲方收取保证金后，应当向乙方开具收款凭证。

??2、本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。

??3、租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、费用由乙方承担。

??除上述费用外，其他费用均由甲方承担。(如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，如房产税等)

??第五条房屋使用要求和维修责任

??1、甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的安全居住条件，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，保障乙方安全正常使用。租赁期间，乙方发现该房屋存在上述基础设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

??2、乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属

??设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复至可使用状态，如不能修复的，可折价补偿或购置同类产品进行互换。

??3、租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租。

??第六条房屋返还

??1、除甲、乙双方同意续租外，乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋。

??2、除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用状态。经甲、乙双方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。

??第七条合同的变更、解除与终止

??1、双方可以协商变更或终止本合同。

??2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：

??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

??(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

??3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

??(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

??(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

??(3)利用承租房屋进行违法活动。

??(4)拖欠房租累计3个月以上。

??4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

??5、租赁期满合同，同时又无续租情形，该合同自然终止。

??6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，甲、乙双方互不承担赔偿责任。

??第八条违约责任处理规定

??1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20＿＿年______月______日至__________年______月______日止。甲方应于__________年______月______日前将房屋按约定条件交给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。

??(二)租赁期满合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前__________日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。_______第四条_______租金及押金

??(一)每月租金为：大写________________每月(________________元/月)，支付方式：按囗半年/囗年支付。付款方式：(囗现金/囗银行汇款)，押______付______;签约当日乙方向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。_______(二)押金：人民币大写________________(________________);押金不能充抵房租，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用后，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方：_______第五条其他相关费用的承担方式

??租赁期内的下列费用中，____________由甲方承担，__________________由乙方承担：1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费。_______第六条_______房屋维护及维修

??㈠甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定。

??㈡租赁期间内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;

??⒈对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

??⒉因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

??第七条转租

??乙方不得转租房屋给他人，如违约，甲方有权收回房屋，其产生的一切后果由乙方全部承担。

??第八条合同解除

??㈠经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

??㈡甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

??⒈迟延交付房屋达______日的;⒉交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的：⒊不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。_______㈢乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租作为违约金并单方解除合同，收回该房屋：⒈不接照约定支付租金达______日的;⒉擅自拆改变或损坏该房屋主体结构的;⒊保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;⒋擅自将该房屋转租给第三人的;⒌利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。_______第九条_______违约责任

??⒈租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方，剩余的租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还。_______第十条_______合同争议的解决办法

??本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人的协商解决;协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。

??本合同(及附件)共______页，壹式贰份，甲乙双方各持壹份。本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式，作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

??甲方(签章)：_______________________________乙方(签章)：_________________________

??证件号码：___________________________________证件号码：____________________________

??联系电话：___________________________________联系电话：_________________________

??通讯地址：___________________________________通讯地址：____________________________

??签约日期：_______年______月______日

房屋租赁合同最新标准版范本20223

??出租方（甲方）：____________

??承租方（乙方）：____________

??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于____市____区次____镇敬园小区7栋4单元202 该房屋，建筑面积85平方米，使用面积80平方米，第三条房屋用途该房屋用途为：办公，住宿。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条租赁期限

??（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年

??（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条租金租金为1000元月，年付1元第六条房屋及附属设施的维护

??（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

??（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

??（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

??（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

??出租方（甲方）签章：____________承租方

??（乙方）签章：____________

??________年____月____日

房屋租赁合同最新标准版范本20224

??甲方：__________________

??乙方：__________________

??经甲、乙双方共同协商签订此合同：

??1、甲方将位于()房屋出租给乙方，该房面积＿m2;每＿m2定价(＿元整)。

??2、房屋租金为每月＿元整，租金支付方式为按＿支付。

??3、乙方在租房前必须一次性交纳押金＿元，合同终止时押金予以退还。

??4、乙方在租房期间，甲方向乙方提供水、电，但此费用均由乙方自己承担，乙方租房期满后，必须保证水、电设备完好无损，如有损坏，乙方必须照价赔偿，其中水费为＿元/立方，电费为＿/元/度。

??5、甲方负责向乙方提供正常的经营场所，在租房期间，乙方如有违法行为，造成不良后果的甲方可以收回房屋。

??6、此合同期限为年，租赁日期：＿＿年＿月＿日至＿＿年＿月＿日。此期间双方不得违约，如有一方违约，将赔偿对方经济损失。一方如确因客观原因不能继续履行本合同时，须向另一方提前一个月书面说明并征得对方同意方可解除本合同。

??7、本合同从签订之日起开始生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，如有争议，双方将协商解决。

??甲方：__________________乙方：__________________

??合同签订日期：_______年_______月_______日

房屋租赁合同最新标准版范本20225

??出租方(甲方)：_____身份证号_______________联系电话__________

??承租方(乙方)：_____身份证号_______________联系电话__________

??根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

??一、甲方将位于_____市________小区_____号楼___层_____号房的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年__月__日至___年__月__日，共计____个月。

??二、本房屋月租金为人民币________元，第一次付款在签订合同当日内付清(____个月租金)，第二次付款在_____年__月__日前付清(___个月租金)，第三次付款在____年___月___日前付清(__个月租金)，若乙方自应交下期房租之日起30天未交租金，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追索乙方所欠租金及违约金。房屋设施及各项费用保证金为________元，租赁期满后，若设施无损坏，各项费用无拖欠，按时交房，则保证金退还。

??三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

??四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

??五、乙方要注意防火、防盗及人身安全，租赁期间发生的一切事故由乙方负责。

??六、如乙方要求继续租赁，则须在租赁期满前提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

??七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金________元。

??八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

??九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

??十、补充条款________

??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

??法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

??_________年____月____日 _________年____月____日

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