下面是范文网小编整理的承包建筑合同书3篇 房屋建筑工程承包合同书，供大家赏析。
承包建筑合同书1
建设方：湘潭市金三角投资公司 以下简称甲方
施工方：湘潭市住宅建筑公司 以下简称乙方
依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，根据甲方2000年1月10日的工程招标函和乙方2000年1月10日中标的投标书，经双方协商，签订本合同，共同遵守。
工程项目
一、工程名称：综合楼
二、工程地址：长株潭大市场
三、工程概况：砖混结构七层，建筑面积7406平方米(结算时按实计算)
四、工程项目批准单位：湘潭市计划委员会
批准文号：潭计基(2000)218号
五、承包方式：包工包料
六、承包范围和内容：
1.按湘潭市勘测设计院设计的施工图纸，包括土建、水电、避雷、室内消防及化粪系统。基础超深一次性包干。
2.办理建筑工程规定办理的所有手续(投资项目立项、地质勘测、图纸设计在外)，办理房屋每户产权证。
七、承包造价：按万中标价包干
施工准备
一、甲方
年2月8日前负责做好建筑物施工现场水源、电源(包括水表、配电板的安装)和运输道路的接通并维修，拆迁处理现场内民房和障碍物(包括架空或隐蔽)，以及负责±300毫米以上的基地平整，并提供有关隐蔽障碍物的资料。
2.合同签订后提交建筑工许可证：由乙方办理。
3.合同签订后5天内提供完整的建筑施工图捌份，施工技术资料 份：
4.组织有关部门参加施工图纸交底会审。
5.甲方委派贺泽东、赵红霞为现场代表，对工程质量进行监督，检查隐蔽工程、负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。
二、乙方
1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;
2.组织施工人员和材料、施工机械进场;
3.编制完善施工组织设计或施工方案，送甲方会签;
4.乙方委派刘炳坤为现场代表，负责工程施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。
工程期限
一、根据招标函的要求和投票书的承诺，工程总工期为240天(日历天)自2000年2月10日开工至2001年6月20日竣工验收。(开工日期以开工报告为准)。
二、如遇特殊情况(按湘工商合字[1993]第20号发布的合同示范本第三条规定)经甲方现场代表(或监理工程师)签证后，工期相应顺延。
工程质量与安全施工
一、本工程竣工质量按投标书要求为：合格等级。
二、乙方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。
三、乙方在施工中必须遵守下列规定：
1.凡用于工程(包括特殊情况下由甲方提供)的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证，并经检测合格后方可用于工程，对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表(或监理工程师)签证后，方可用于工程;
2.隐蔽工程必须经甲方派驻代表(或监理工程师)检查验收签章后，方可进行下一道工序，甲方派驻代表(或监理工程师)应在接到隐蔽工程检查通知单24小时之内进行检查;
3.乙方在施工中发生质量事故，应及时报造甲方派驻代表(或监理工程师)和有关部门，一般质量事故的处理结果应送甲方(或监理单位)，重大质量事故的处理方案，应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研究并经签证后实施;
4.工程竣工后：乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起。土建保修一年，水电保修半年，屋面保修五年。
竣工验收后，乙方向甲方提供完整的竣工验收资料二套。
四、乙方应该按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，甲方应予积极配合，施工中发生的安全事故由乙方负责，其它责任事故由责任人负责。施工与设计变更
一、乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、说明文件施工，甲乙双方均不得擅自修改。
二、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式设计变更通知单和修改图纸，乙方才予实施。
工程价款的支付与结算
一、本合同签订后二日内，甲方支付人民币15万元给乙方办理报建手续和施工准备。
二、工程进度款支付：基础工程竣工前，乙方所进场的建筑材料费用凭验收单或发票，一律由甲方支付，基础工程验收后，甲方支付进度款10万元，完成三层主体后甲方支付建安总价的60%主体完成后付足建安总价80%，工程竣工验收后五天内付足建安总价95%，乙方将钥匙、竣工资料、房屋产权证交给甲方时付足建安总价98%，其余2%作为质量保证金，待土建保修期满时一次付清。
三、乙方在单项工程竣工验收后二十天内，将竣工结算文件送交甲方审查，甲方在接到结算文件七天内审查完毕，如有争议，双方协商解决，解决不成可提请造价管理部门审定。
四、下列情况工程价款必须调整：
1.设计变更引起的工程量增减：其结算按94定额直接费进行结算。
2.人力不可抗拒而发生的自然性灾害。
奖罚条件
一、工期
按合同工期完工者不奖不罚，延误竣工，每延误一天，由乙方按合同造价的‰向甲方支付违约金，但累计奖罚款总额不得超过建安总价的3‰。
二、签订合同后，甲方因国家计划调整，引起不能继续施工履行合同时，应向乙方支付实际发生的费用，其它原因停缓建，除向乙方支付实际发生的费用外，还应向乙方持付合同总价2%的违约金。
三、由于乙方的原因不能继续履行合同或完成工程后，经双方协商同意可解除合同，但必须向甲方支付合同总造价2%的违约金。
纠纷解决办法
任何一方违反人合同规定，定协商不成，按以下方式解决：
一、向湘潭市经济合同仲裁机关申请仲裁。
二、向人民法院起诉。
附则
一、合同补充条款：
部分材料质量乙方必须按要求采购：
1.铝合金用“振升”牌厚银白色铝材;
2.水泥用市水泥厂或湘钢水泥厂生产的水泥;
3.钢材：I级钢用湘钢材，II级钢用链钢材;
4.电线用电缆厂生产的铜芯线;
5.开关、插座用“鸿雁”牌的;
6.防滑砖、瓷片用一级瓷片。
二、本合同一式捌份，加盖双方公章或合同专用章。
三、未尽事宜，参照国家工商行政管理局、建设部(GF-91-0201)建设工程施工合同协商办理。
甲方：(公章)乙方：(公章)
承包建筑合同书2
承包建筑合同书
甲方：
乙方：
甲方在XXXXXXXXXXX小区，依据《合同法》在双方公平、自愿的前提下，甲方将小区新建工程发包给乙方施工，为搞好相互合作，达到互利互惠，经友好协商，共约如下条款：
一、发包方式：
包工包料。乙方的建筑材料须给甲方认可后方可使用，乙 方自备一切施工工具。
二、工程量范围：
以甲方提供的工程施工，草图为施工依据，包括主体工程的基础土方开挖（室内土方回填除外），主体工程砌筑、砼洗捣内外墙拌灰装修，钢筋制作绑扎，木模板拆、脚手架搭设、楼地面工程、散水工程安装、外墙涂料、屋顶防水（含天沟）、屋顶砂浆找平及挂瓦。小院工程、主体外工程另外。
三、工程造价及付款办法：
工程造价按竣工实际面积800元/㎡计算，总价建筑面积计算方法按国家相关规定执行。
付款方法：每幢一层砼结顶付以完成工程量的30%，主体封顶再付以完成工程量的20%，内外装修完毕（含安瓦）付到总竣工程款的70%，剩余等甲方销售后付清。其工程保修含预留及保修范围按国家相关规定执行，二年后如果已竣工房屋未售完，乙方可按市场价处理相关房屋以抵所欠工程款。
四、工期要求：
本工程在2014年农历年底必须完成并交付20套房屋，其余房屋工期另行安排约定。
五、质量要求：
乙方必须严格按照国家相关施工规范进行施工，各分项工程验收必须达到合格标准，砼强度值、水泥砂浆配比、钢瓦配值、墙体砌筑必须达到图纸设计要求，保证整体工程竣工验收时达到合格标准。
六、安全文明施工要求：
乙方在施工过程中，严格按照国家相关规定操作，安全施工、文明施工，配专业人员管理相关操作程序，做好一切安全保障规程，不得违规操作，否则一切工伤事故自己负责。
七、其它要求：
1、乙方在施工中必须服从甲方的安排与管理，甲方有权
对本工程质量进行监督与检测，对不达标有权处罚，直至中止《合同》。
2、甲方保证施工现场达到三通一平，提供乙方所需临设。
3、因乙方原因造成的外界纠纷及事端与甲方无关。
4、乙方的一切建筑材料与施工工具自己管理，丢失损坏与甲方无关。
八、本协议一式二份，甲乙双方签字生效，任何一方违约，承担对方一切经济损失。
甲方：
乙方：
年月日
承包建筑合同书3
合同编号：__________
建筑承包合同书
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
建筑承包合同书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实作用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立合同。经甲、乙双方协商，甲方把兄弟活塞11号厂房工程承包人给乙方施工，为了尽快地把该厂房按期、按质、按量顺利的完成，特订如下协议：
一、甲方将该厂房钢结构、土建、防雷承包给乙方施工，按建筑面积每平方元整。
按图纸面积计算(。二、工期：从
****年**月**日至
****年**月**日，总工期
天，必须按甲方的工期进度计划完成，否则甲方有权辞退并不给乙方办理任何结算手续。
三、付款方式：出基础付总价的10%，钢结构进场付35%，墙体地坪结束后付25%;
验收合格后付35%，余款5%一年后付清。四、乙方必须服从甲方管理，否则，甲方有权辞退乙方。
乙方一定要按图纸规范进行施工，把好质量关，并要为项目节约料、算好料、有意浪费材料的，按项目部处罚条例执行。五、工程质量，安全标准及目标
1、工程质量，必须全部合格，严格执行国家现行施工验收规范及强制性标准。
2、杜绝伤亡事故，认真贯彻执行国家关于建议安全生产法，安全生产管理条例。
五、乙方必须按照安全操作规程进行施工，确保安全，一切工伤事故甲方概不负责，由乙方自负。
六、本合同一式两份，望甲、乙双方相互遵守，签字生效。
甲方(公章)：___
乙方(公章)：___
法定代表人(签字)：___
法定代表人(签字)：___
___年____月____日
___年____月____日
合同编号：__________
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