电梯维保经理岗位职责共6篇(电梯维保经理的工作内容)

　　下面是范文网小编整理的电梯维保经理岗位职责共6篇(电梯维保经理的工作内容)，供大家赏析。

电梯维保经理岗位职责共1

　　电梯维保公司人员岗位职责

　　一、服从领导安排，对与领导安排的任务不拖拉，及时完成，不懈怠； 二、维修人员必须持证上岗，必须具有电梯维修保养安全操作证； 三、为确保电梯的安全使用，必须建立正确的维护保养管理制度；

　　（1）每周对主要安全设施和电气控制部分进行一次检查，机械部分的检查和润滑。 （2）每隔三个月对其较重要的机械和电气设备进行细致的检查、调整和维修。

　　（3）每年组织有关专业人员进行一次技术检验，检查所以机械、电气、安全设施的工作状况。修复，更换磨损严重的零、部件。

　　（4）根据使用情况，可在三至五年内，进行一次全面的拆卸清洗检修和更换重要的机械、电气部件。 （5）根据电梯运行性能和使用率，来确定大修期限。 （6）每年检查一次电气设备的金属外壳接地或接零装置。 （7）每年检查一次电气设备的绝缘电阻。

　　（8）发现有异常现象时，应立即停止使用。详细检查修复后方可使用。

　　（9）电梯停用七天以上时，须经详细检查并试运行一个小时后，方可投入正常使用。 （10）平时应将发生的故障、检查经过、维修的过程作详细的记录。 四、对机房和井道的管理；

　　（1）机房和井道需要保证没有雨雪侵入的可能。 （2）机房内应干燥，通风良好，照明完好。

　　（3）机房内应保持整洁，除检查维修所必须的工具外不应存入其他物品。 （4）井道内除规定的电梯设备外不的存入杂物。 （5）在机房内修完电梯时要做到人走灯灭门关闭。 五、认真完成每天的日常工作；

　　（1）造成上班开启巡查电梯，如当时能解决的立刻解决。 （2）保持对讲机、手机畅通。

　　（3）如电梯出现故障应第一时间内赶到把乘客护出电梯 （4）按领导的交代完成每天的日常工作。

　　（5）如出现急修，应当天就填写急修报告并签字确认。

　　六、应准备好电梯上的易损件，当需要更换配件时可以立马换上，坚决不能出现配件供应不足的问题； 七、认真做好电梯的清洁工作； （1）清洁配电柜时要先把电断掉。

　　（2）不得使用包含强溶剂或腐蚀剂的清洁材料。 （3）水及清洁材料不得流入井道。

　　（4）做号轿厢照明灯罩的清洁及门头、地坎、底坑的清洁。 （5）在清洁电梯时必须在门口放置检修牌。 八、做好电梯档案的管理；

　　（1）做好急修单的整理，当天出现急修当天就写单子。

　　（2）做好电气图纸与维保单的管理，到年检时配合质监局年检。 （3）所有档案每月让甲方审阅一次。

　　九、不断提高自身的技术水平，以便与能更好的解决突发事件； 十、组织维保人员进行电梯应急演练；

　　（1）应线与被困人员取得通话，安慰好乘客的情况。 （2）查看电梯所在的具体位置。

　　（3）如需进行盘车须由两人配合完成。盘车之前要先把主电源切断。 （4）在电梯移动时要告诉乘客远离轿门，不要动。

　　（5）救护乘客出梯后，要询问被困乘客的情况，如有重大事情及时向领导汇报。 （6）检查电梯故障原因，在确认无误后方可投入使用。

　　十一、经常与领导沟通，互相讨论。以便于更好的把工作做好。

电梯维保经理岗位职责共2

　　电梯维保公司人员岗位职责

　　一、服从领导安排，对于领导安排的任务不拖拉，及时完成，不懈怠。 二、维修人员必须持证上岗，必须具有电梯维修保养安全操作证。 三、为确保电梯的安全使用，必须建立正确的维护保养管理制度。

　　（1） 每周对主要安全设施和电气控制部分进行一次检查，机械部分的检查和润滑。

　　（2） 每隔三个月对其较重要的机械和电气设备进行细致的检查、调整和维修。

　　（3）每年组织有关专业人员进行一次技术检验，检查所有机械、电气、安全设施的工作状况。修复，更换磨损严重的零、部件。

　　（4） 根据使用情况，可在三至五年内，进行一次全面的拆卸清洗检修和更换重要的机械、电气部件。

　　（5） 根据电梯运行性能和使用率，来确定大修期限。 （6） 每年检查一次电气设备的金属外壳接地或接零装置。 （7） 每年检查一次电气设备的绝缘电阻。

　　（8） 发现有异常现象时，应立即停止使用。详细检查修复后方可使用。 （9） 电梯停用七天以上时，须经详细检查并试运行一个小时后，方可投入正常使用。

　　（10） 平时应将发生的故障、检查经过、维修的过程作详细的记录。 四、对机房和井道的管理

　　（1） 机房和井道需要保证没有雨雪侵入的可能。 （2） 机房内应干燥，通风良好，照明完好。

　　（3） 机房内应保持整洁，除检查维修所必须的工具外不应存入其他物品。 （4） 井道内除规定的电梯设备外不存入其他杂物。 （5） 在机房内修完电梯时要做到人走灯灭门关闭。

　　五、认真完成每天的日常工作

　　（1） 造成上班开启巡查电梯，如当时能解决的立刻解决。 （2）保持对讲机、手机畅通。

　　（3） 如电梯出现故障应第一时间内赶到把乘客护出电梯 （4） 按领导的交代完成每天的日常工作。

　　（5） 如出现急修，应当天就填写急修报告并签字确认。

　　六、应准备好电梯上的易损件，当需要更换配件时可以立马换上，坚决不能出现配件供应不足的问题 七、认真做好电梯的清洁工作 （1） 清洁配电柜时要先把电断掉。

　　（2） 不得使用包含强溶剂或腐蚀剂的清洁材料。 （3） 水及清洁材料不得流入井道。

　　（4）做好轿厢照明灯罩的清洁及门头、地坎、底坑的清洁。 （5） 在清洁电梯时必须在门口放置检修牌。 八、做好电梯档案的管理

　　（1） 做好急修单的整理，当天出现急修当天就写单子。

　　（2） 做好电气图纸与维保单的管理，到年检时配合质监局年检。 （3） 所有档案每月让甲方审阅一次。

　　九、不断提高自身的技术水平，以便与能更好的解决突发事件。 十、组织维保人员进行电梯应急演练

　　（1）应与被困人员取得通话，安慰好乘客的情况。 （2）查看电梯所在的具体位置。

　　（3）如需进行盘车须由两人配合完成，盘车之前要先把主电源切断。 （4）在电梯移动时要告诉乘客远离轿门，不要动。

　　（5）救护乘客出梯后，要询问被困乘客的情况，如有重大事情及时向领导汇报。

　　（6）检查电梯故障原因，在确认无误后方可投入使用。

　　十一、经常与领导沟通，互相讨论，以便于更好的把工作做好。

电梯维保经理岗位职责共3

　　导语：总结是社会团体、企业单位和个人在自身的某一时期、某一项目或某些工作告一段落或者全部完成后进行回顾检查、分析评价，从而肯定成绩，得到经验，找出差距，得出教训和一些规律性认识的一种书面材料。下面由小编为大家整理的电梯维保经理年终总结，希望可以帮助到大家！

　　电梯维保经理年终总结一

　　20xx年即将过去，回顾一年的工作，紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前。一年来电梯维保在服务中心，工程经理的亲切关怀和具体指导下，取得了长足的进步。电梯维保专业的工作取得了业户的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。

　　一、做好设备设施的日常维修保养工作

　　制定周，月，季及半年的设备设施维修保养，有的放矢，有针对性的安排日常维修任务。做到日常维修工作的计划性，合理性。根据相关作业指导书的规定，安排日常巡检，电梯机房设备等做到全面细致地维护保养，保证设备设施的使用和运行。 上一年的工作大概有以下几项：把电梯轿厢内的4个22W的环型管灯，换成2根20W的长日光灯，这样即了能源，又下降了的损耗。 做好了电梯的保养工作，无隐患梯，电梯的年检通过率达到了100% 电梯应急服务做到随叫随到不无超时。

　　二、问题不过夜

　　巡视工作做到发现问题及时解决，维修电梯电话和电话线，电梯设备有待解决的问题： 5#楼8#楼电梯机房互投电源接触器问题严重，经常接触不良造成电梯故障，须更换。9#楼4单元电梯机房有一路电源无法使用，电梯轿厢内的多部电话损坏严重，须更换。外部电话线老化已无法使用，须更换。电梯轿厢内的防护木版支撑木丢失严重，许更新。 电梯轿厢内的有机板人为损坏严重。工人从在粗暴使用电梯现象，加大了电梯的使用风险。

　　三、电梯维保的下一年计划

　　做好保养计划，做好日巡视，周，月，季的保养工作。 加强节假日前的保养检修工作，加强节假日的值班和巡视工作，针对各梯做到针对性的检修。

　　四、真抓实干抓好安全生产

　　强弱电专业新人较多，树立安全生产意识，抓好安全生产至关重要。为此，我们反复多次进行，反复灌输安全生产。高空作业，电器火灾，电器用具使用等实例进行近似实战要求培训，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜绝发生设备及人身安全事故。

　　五、发扬团队配合其他部门

　　有着自己的特点，就是有着诸如服务小家电维修清扫卫生搬运杂物等工作，紧密配合帮助其他部门完成繁重的相关工作。

　　六、掌握现代资讯培训提高维修人员技术素质

　　各级领导对工程技术人员的培训非常重视，中心领导亲自买来电梯方面的培训教材，大家为此非常。领导的重视调动了人员热情，积极学习相关理论知识并应用到实际维修工作中。根据相关培训计划，强弱电专业组织了理论知识笔试，实际操作技能，取得了很好的效果。

　　七、抓好员工

　　“岗敬业”教育宣扬企业文化 组织新老员工学习公司各项规章制度，讲述具体维修，巡检，设备维修要求，员工手册，职责，等方面的基本要求，组织学习。在工作中以老带新，上相互关心帮助，创造***氛围，增加团队凝聚力。组织学习企业报及员工事迹，明确榜样的力量是无穷的，榜样的形象是光彩照人的。提高新员工对企业的认知，注重企业文化中软要素的作用，以人为中心，尊重人，依靠人，公正的待人，提高新老员工的自尊心，在工作中发挥各自的聪明才智，调动工作积极性。新老员工在企业文化认同方面上了一个台阶。

　　八、精心组织认真布置安排设备检修工作

　　临近年底，制定应急，组织安排人员对对电梯机房设备进行全面检查，保障设备设施安全运行。

　　九、工作中的教训及来年展望

　　电梯维保专业人员新人较多，流动性大，技术素质参差不齐，学习力方面存在差距，如何调工积极性，在工作中不断磨合，发挥每的工作效能存在不足之处。在新的一年里，相信在服务中心领导的有效下，工程经理的合理安排下，一定能克服不足之处，百尺竿头更进一步。 最后，自己作为电梯维保方主管，对电梯的专业维修保养工作，深感大，担子重，服务中心领导自己充分，信任就是自己勤奋工作，不断提高管理平的动力，自己必将认真高效，以身作则，配合工程经理的工作，在新的一年戒骄戒躁，开创崭新的工作局面。

　　电梯维保经理年终总结二

　　20xx年过去了，有必要对一年的部门及个人的工作进行总结，根据实际情况调整下一年的工作，从而保证公司全年工作的顺利进行。

　　维保部的工作主要分营业、维保和运行三个方面。

　　1 营业工作：

　　营业计划的主要工作是理清维保合同、清理应收维保款、稳定原有客户、续签原有合同。目前原有维保合同均已清理完毕，应收维保款全部理清，原有客户除有历史原因及货款、安装款等原因个别客户外，绝大部分关系基本稳定并得到延续。唯有xxx维保运行项目是我方未避免可能存在的不确定性的更大损失而主动放弃的项目。还有xxxx维保项目合同到期客户自保，xxx、xxx维保项目目前仍存在不确定性外，其它所有近xxx个项目目前均得到延续。新增加和续签的维保项目都坚持了合同在先的原则，即先有合同再进入维保，从而避免因此使我们的维保工作陷入被动和尴尬的局面。

　　营业下一步的工作主要是：

　　① 配备xxx名专职维保营业人员(内选或外聘);

　　② 继续追要原有欠款，及时收缴到期应收款，力争不形成新的欠款;

　　③ 稳定原有维保项目，曾加外签合同项目。

　　2维保工作：

　　维保工作是维保部门的中心工作，从接手后，我重点抓了人的工作，和所有的维保人员都进行了单独的谈话，了解他们的思想情况、住点工作情况、家庭情况、对部门对公司的看法想法及他们的希望。通过这些交流，我认为我们的维保人员队伍多数人员基本上是稳定的，本质基本上是好的，主要的问题是我们如何带领他们、怎样给他们一个成长、工作的平台。这其中包括他们主要关心的收入情况、技术能力的曾长、工作生活环境(吃、住、行)这三个方面。目前，我也是很关注维修人员在这三个方面的情况，从马桶有没有马桶盖、站点能不能洗上澡、现场能不能自己做饭、冬天室温能不能睡觉、保证每个人每月能休息两天会一次家到每个人的工资和实际水平的差距都是我所关心的和需要解决的，我认为如果一味的强调工作而没有基本的工作生活的保证，其工作质量是可想而知的。通过近半年的工作，以上问题得到了不同程度的改善，但是还有很多工作需要去做。

　　目前，还有的维修点两个人的生活工作空间在6平米以下的情况，有的维修点的休息室长期潮湿结露，有的维修点不能自己做饭每顿饭必须在外面买着吃等等，类似问题还有很多需要去解决。

　　今年上半年，维修工在和去年人员数量基本相同的情况下维保量曾加了近xxx台，且增加了三包电梯的应急修理及服务的工作。目前除xxxx站刚确定了新的站长外，其他各站站长的管理积极性很高，维修人员工作情绪稳定，绝大多数人员工作积极性较高，对自己的本职工作有一定的责任感。

　　下一步的主要工作是：

　　① 各站根据实际维保量配齐维保人员及相应的技术力量;

　　② 加强维保各站点的基础建设工作。主要有站点必备的各种管理制度、技术资料、所管机型图纸、维保档案、相关电梯标准等;

　　③ 曾强急修的反应和施工的能力;

　　④ 加强整体维保工的形象;

　　⑤ 加强对前期来公司学生的技术培养，使他们尽快能够独立做保养及初级的维修;

　　⑥ 完善生活保障工作。主要有解决大家住宿环境、做饭条件、洗澡条件、看电视等基本生活需求中存在的问题。

　　3 运行工作：

　　电梯运行虽说不是公司的主要盈利工作，但这项工作牵扯的精力是最大的，首先是人员的不稳定，去年的换人率是90%左右，今年虽改进或采取了部分新的管理方式，比去年有所好转，但目前也达到30%左右，所以增减人员的工作量很大。人员流动的主要问题是工资低、强度大，还有部分人员生理上不适应开梯。现在在岗人员应该说多数相对稳定。今年到目前运行增加了xx部，司梯工比去年增加了近xx人，而且，新签运行合同价格有较大幅度提高。

　　运行下一步的主要工作：

　　① 不重要的运行项目尝试交给专业劳务公司去做，我们去监督;

　　② 设一专人管理所有运行项目的工作;

　　③ 控制和减少人员的流失，解决司梯工的业余生活问题;

　　④ 有限的提高在我公司工龄长的司梯工岗位的工资待遇;(目前超过两年的有xx人，其中超过三年的有xx人)

　　⑤ 操作证复审及考证工作。

　　4 问题及建议：

　　①目前应该说维保部的工作基本上走上了正轨但应看到还存在不少问题，包括人员的思想和服务意识上，工作的责任心上两极分化，主动性上个别人还欠缺，综合技术能力上普遍较低，特别是独立处理故障的能力差。这些方面还有很多的工作要去做;

　　②处理扶梯及外梯故障的能力亟待提高，特别是其它大品牌电梯;

　　③增强及时解决处理投诉的能力;

　　④增加高级修理人员;

　　⑥建议尽快实行新的效益与收入挂钩方式，调动所有人员的工作积极性，提高工作效率。

电梯维保经理岗位职责共4

　　一、服从领导安排，对与领导安排的任务不拖拉，及时完成，不懈怠； 二、维修人员必须持证上岗，必须具有电梯维修保养安全操作证； 三、为确保电梯的安全使用，必须建立正确的维护保养管理制度；

　　（1）每周对主要安全设施和电气控制部分进行一次检查，机械部分的检查和润滑。 （2）每隔三个月对其较重要的机械和电气设备进行细致的检查、调整和维修。

　　（3）每年组织有关专业人员进行一次技术检验，检查所以机械、电气、安全设施的工作状况。修复，更换磨损严重的零、部件。

　　（4）根据使用情况，可在三至五年内，进行一次全面的拆卸清洗检修和更换重要的机械、电气部件。 （5）根据电梯运行性能和使用率，来确定大修期限。 （6）每年检查一次电气设备的金属外壳接地或接零装置。 （7）每年检查一次电气设备的绝缘电阻。

　　（8）发现有异常现象时，应立即停止使用。详细检查修复后方可使用。

　　（9）电梯停用七天以上时，须经详细检查并试运行一个小时后，方可投入正常使用。 （10）平时应将发生的故障、检查经过、维修的过程作详细的记录。 四、对机房和井道的管理；

　　（1）机房和井道需要保证没有雨雪侵入的可能。 （2）机房内应干燥，通风良好，照明完好。

　　（3）机房内应保持整洁，除检查维修所必须的工具外不应存入其他物品。 （4）井道内除规定的电梯设备外不的存入杂物。 （5）在机房内修完电梯时要做到人走灯灭门关闭。 五、认真完成每天的日常工作；

　　（1）造成上班开启巡查电梯，如当时能解决的立刻解决。 （2）保持对讲机、手机畅通。

　　（3）如电梯出现故障应第一时间内赶到把乘客护出电梯 （4）按领导的交代完成每天的日常工作。

　　（5）如出现急修，应当天就填写急修报告并签字确认。

　　六、应准备好电梯上的易损件，当需要更换配件时可以立马换上，坚决不能出现配件供应不足的问题； 七、认真做好电梯的清洁工作； （1）清洁配电柜时要先把电断掉。

　　（2）不得使用包含强溶剂或腐蚀剂的清洁材料。 （3）水及清洁材料不得流入井道。

　　（4）做号轿厢照明灯罩的清洁及门头、地坎、底坑的清洁。 （5）在清洁电梯时必须在门口放置检修牌。 八、做好电梯档案的管理；

　　（1）做好急修单的整理，当天出现急修当天就写单子。

　　（2）做好电气图纸与维保单的管理，到年检时配合质监局年检。 （3）所有档案每月让甲方审阅一次。

　　九、不断提高自身的技术水平，以便与能更好的解决突发事件； 十、组织维保人员进行电梯应急演练；

　　（1）应线与被困人员取得通话，安慰好乘客的情况。 （2）查看电梯所在的具体位置。

　　（3）如需进行盘车须由两人配合完成。盘车之前要先把主电源切断。 （4）在电梯移动时要告诉乘客远离轿门，不要动。

　　（5）救护乘客出梯后，要询问被困乘客的情况，如有重大事情及时向领导汇报。 （6）检查电梯故障原因，在确认无误后方可投入使用。

　　十一、经常与领导沟通，互相讨论。以便于更好的把工作做好。

电梯维保经理岗位职责共5

　　电梯维保员岗位职责

　　【篇1：电梯维保公司人员岗位职责】

　　电梯维保公司人员岗位职责

　　一、服从领导安排，对与领导安排的任务不拖拉，及时完成，

　　不懈怠。

　　二、维修人员必须持证上岗，必须具有电梯维修保养安全操

　　作证。

　　三、为确保电梯的安全使用，必须建立正确的维护保养管理

　　制度。

　　（1） 每周对主要安全设施和电气控制部分进行一次检查，

　　机械部分的检查和润滑。

　　（2） 每隔三个月对其较重要的机械和电气设备进行细致

　　的检查、调整和维修。

　　（3） 每年组织有关专业人员进行一次技术检验，检查所以

　　机械、电气、安全设施的工作状况。修复，更换磨损严重的零、部件。

　　（4） 根据使用情况，可在三至五年内，进行一次全面的拆

　　卸清洗检修和更换重要的机械、电气部件。

　　（5） 根据电梯运行性能和使用率，来确定大修期限。

　　（6） 每年检查一次电气设备的金属外壳接地或接零装置。

　　（7） 每年检查一次电气设备的绝缘电阻。

　　（8） 发现有异常现象时，应立即停止使用。详细检查修复

　　后方可使用。

　　（9） 电梯停用七天以上时，须经详细检查并试运行一个小 时后，方可投入正常使用。

　　（10） 平时应将发生的故障、检查经过、维修的过程作详细

　　的记录。

　　四、对机房和井道的管理

　　（1） 机房和井道需要保证没有雨雪侵入的可能。

　　（2） 机房内应干燥，通风良好，照明完好。

　　（3） 机房内应保持整洁，除检查维修所必须的工具外不应

　　存入其他物品。

　　（4） 井道内除规定的电梯设备外不的存入杂物。

　　（5） 在机房内修完电梯时要做到人走灯灭门关闭。 五、认真完成每天的日常工作

　　（1） 造成上班开启巡查电梯，如当时能解决的立刻解决。

　　（2） 保持对讲机、手机畅通。

　　（3） 如电梯出现故障应第一时间内赶到把乘客护出电梯

　　（4） 按领导的交代完成每天的日常工作。

　　（5） 如出现急修，应当天就填写急修报告并签字确认。

　　六、应准备好电梯上的易损件，当需要更换配件时可以立马

　　换上，坚决不能出现配件供应不足的问题

　　七、认真做好电梯的清洁工作

　　（1） 清洁配电柜时要先把电断掉。

　　（2） 不得使用包含强溶剂或腐蚀剂的清洁材料。

　　（3） 水及清洁材料不得流入井道。

　　（4） 做号轿厢照明灯罩的清洁及门头、地坎、底坑的清洁。

　　（5） 在清洁电梯时必须在门口放置检修牌。

　　八、做好电梯档案的管理

　　（1） 做好急修单的整理，当天出现急修当天就写单子。

　　（2） 做好电气图纸与维保单的管理，到年检时配合质监局

　　年检。

　　（3） 所有档案每月让甲方审阅一次。

　　九、不断提高自身的技术水平，以便与能更好的解决突发事

　　件。

　　十、组织维保人员进行电梯应急演练

　　（1）应线与被困人员取得通话，安慰好乘客的情况。

　　（2）查看电梯所在的具体位置。

　　（3）如需进行盘车须由两人配合完成。盘车之前要先把主电源切断。

　　（4）在电梯移动时要告诉乘客远离轿门，不要动。

　　（5）救护乘客出梯后，要询问被困乘客的情况，如有重大事情及时向领导汇报。

　　（6）检查电梯故障原因，在确认无误后方可投入使用。 十一、经常与领导沟通，互相讨论。以便于更好的把工作做好。

　　【篇2：电梯维保人员职责】

　　电梯维修保养岗位责任制及安全技术操作规程

　　为贯彻执行国务院颁发的《建筑安装工程安全技术操作规程》和国家建委颁发的《关于加强建筑安全生产工作的决定》（86）号城劳字168号文件，根据tsg5001-2009编制了本规程。从事本专业的工作人员必须严格遵守，凡模范遵守本规程的人员应给予表扬和奖励，对违反本规程的人员要进行批评教育，对屡次不改或造成严重后果的要进行严肃处理。

　　一、岗位责任制

　　1、在公司总经理领导及技术总监的指导下，认真按时保质保量完成电梯安装维保任务，和临时指派的维修工作。

　　2、接受技术质检人员的质量监督，配合技术监督局对电梯的年检工作。

　　3、认真学习和掌握电梯规范国家标准、行业标准，熟悉掌握电梯的技术性能及原理，严格按照iso9001：2000质量体系进行运行，遵守客户单位规章制度。

　　4、处理电梯运行过程中出现的紧急情况，进行放人操作。

　　5、遵守本公司各项规章制度，爱护公司财物，每次工作结束后，工具要清点。

　　6、电梯安装严格按照电梯安装作业指导书进行操作并填写安装记录。 7、电梯维保严格按照保养作业指导书进行操作，每次保养急修应认真填写保养急修记录，并有客户签字。对重大事故应写书面报告。 8、认真参加公司安排各项技术培训。

　　二、电梯维修保养工程安全操作规程 1、在轿厢内工作

　　（1） 进入轿厢前，首先看清轿厢是否停在本层，切不可只看楼层灯即进入厅门

　　防止踏空坠落；

　　（2） 进入轿厢后，要检查操作盘各按钮是否灵活可靠，急停开关是否起作用：

　　（3） 在轿厢内检修保养时，严禁将外厅门敞开走车，如检查门锁时，检查完毕

　　时将门关好，以免他人坠落；

　　（4） 因故厅门暂不能关闭时，必须派 专人监护，或装好牢固可靠的防护栏，挂

　　好明显警告牌，防止他人误入坠落，并及时向用户说明情况请其配合做好安全工作；

　　（5）在轿厢内维修时，身体各部位不得超越轿厢底坎以外，以免刮伤、撞伤： 如必须将身体某部位伸出时，一定要先断开急停，以免误动。进行难度大的操作时，除采取必要的安全措施外，必须事先断开电源。 2、在轿厢顶上工作

　　进入轿厢顶上以前，首先要看清轿厢是否停在本层理想的位置上，不可只看楼层指示灯，即进入井道，防止踏空坠落，一指挥（作业人员直接指挥）开车前 司机一定要重复口令； 3、在轿厢底部工作

　　在底坑工作需要开车时，工作人员一定注意站好安全位置，防止被随线或平衡链兜倒；

　　底坑有人工作时，轿厢应停止运行，如需要开动轿厢到顶层或重下到底坑时，工作人员应站到安全位置，防止被对重撞伤；

　　二、一般安全规定

　　1、凡是上岗人员（包括学徒工、实习工、代培人员、合同工、临时工），一定

　　要熟知本专业工种安全操作规程，严禁酒后操作和谈笑打闹； 2、电梯维修、保养作业，必须挂牌“检修、保养”；

　　3、电梯维修作业，只允许开检修速度，维修作业完毕，正常速度试车时，工作

　　人员就撤离现场或站在安全的位置上；

　　4、凡上岗人员要正确使用防护用品，严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业，工作服

　　要合身；

　　5、电梯在保养或维修作业期间禁止载客；

　　6、电梯在运行时（摇车行走）严禁人员出入轿厢；

　　7、一般不准在机房控制屏上强行开门，如确实需要在机房开门时，首先要搞清

　　楚轿厢所停位置，必须符合安全出口要求，并派专人在轿厢所在层进行监护；

　　8、电梯维修各队、段要根据各自所承担的维修电梯的种类型号，制订出相应计

　　划及电梯发生故障时援救乘客的方法（另有书面材料），每个维修人员都必须熟练地掌握，以防止在援救时出现失误，发生更大的事故。对此，各段队要给予足够的重视，要经常对维修人员进行专门训练，实际演习和考核，要做为一项基本工，牢固地掌握和运用，以确保安全。

　　三、故障（紧急）情况下的安全操作规程 1、电梯冲顶

　　电梯内如有乘客，工作人员要首先将动力电源断开，再将乘客按援救方法安全放出，处理故障，提升轿厢； 2、电梯蹲底

　　电梯内如有乘客，工作人员要首先将主动力电源断开再将乘客按援救方法安全放出，处理故障，提升轿厢； 3、电梯扎车

　　（1） 首先断开主动力电源，按援救方法将乘客安全放出，必须注意，如轿厢坎

　　高于厅门地坎超过60公分时，则不允许轿厢内人员外出，按援救措施将人放出，例如：从轿厢顶放出；

　　（2） 中间层扎车，必须按援救措施，将人安全可靠的放出； 4、电梯不关门

　　（1） 在处理不关门的故障前，一定要预计到关门后，轿厢随时有向上或向下走

　　车的可能，此时电梯不允许载客，维修人员要注意电梯突然起动，以防伤人；

　　（2） 严禁不关门就开车，如需短时间开门修理时，必须派专人看护门口，以防

　　他人误入坠落； 5、电梯不开门

　　（1） 当轿厢内有人时，首先与轿厢内的人说清楚 ，请其听从维修人员的指挥，

　　不要慌乱，然后再排除故障，但轿厢停于不安全位置，不要开门；

　　（2） 手动开门时，不能将门猛开，以防轿厢内的乘客猛然冲出，发生危险。一

　　般不准在机房控制屏上强行开门；

　　6、在任何情况下，严禁在机房短接门锁点开车。如因工作需要，只允许短时间在专人监护下，短接某厅门锁接点开车，但应尽量抓紧时间排除故障，拆除短接线，恢复正常。此项规定也适用于电梯维修保养及电梯大中修工程。

　　【篇3：电梯维护员岗位职责(共8篇)】

　　篇1：电梯维保公司人员岗位职责

　　电梯维保公司人员岗位职责

　　一、服从领导安排，对与领导安排的任务不拖拉，及时完成，

　　不懈怠。

　　二、维修人员必须持证上岗，必须具有电梯维修保养安全操

　　作证。

　　三、为确保电梯的安全使用，必须建立正确的维护保养管理

　　制度。

　　（1） 每周对主要安全设施和电气控制部分进行一次检查，

　　机械部分的检查和润滑。

　　（2） 每隔三个月对其较重要的机械和电气设备进行细致

　　的检查、调整和维修。

　　（3） 每年组织有关专业人员进行一次技术检验，检查所以

　　机械、电气、安全设施的工作状况。修复，更换磨损严重的零、部件。

　　（4） 根据使用情况，可在三至五年内，进行一次全面的拆

　　卸清洗检修和更换重要的机械、电气部件。

　　（5） 根据电梯运行性能和使用率，来确定大修期限。

　　（6） 每年检查一次电气设备的金属外壳接地或接零装置。

　　（7） 每年检查一次电气设备的绝缘电阻。

　　（8） 发现有异常现象时，应立即停止使用。详细检查修复

　　后方可使用。

　　（9） 电梯停用七天以上时，须经详细检查并试运行一个小

　　时后，方可投入正常使用。

　　（10） 平时应将发生的故障、检查经过、维修的过程作详细

　　的记录。

　　四、对机房和井道的管理

　　（1） 机房和井道需要保证没有雨雪侵入的可能。

　　（2） 机房内应干燥，通风良好，照明完好。

　　（3） 机房内应保持整洁，除检查维修所必须的工具外不应

　　存入其他物品。

　　（4） 井道内除规定的电梯设备外不的存入杂物。

　　（5） 在机房内修完电梯时要做到人走灯灭门关闭。

　　五、认真完成每天的日常工作

　　（1） 造成上班开启巡查电梯，如当时能解决的立刻解决。 （2） 保持对讲机、手机畅通。

　　（3） 如电梯出现故障应第一时间内赶到把乘客护出电梯

　　（4） 按领导的交代完成每天的日常工作。

　　（5） 如出现急修，应当天就填写急修报告并签字确认。

　　六、应准备好电梯上的易损件，当需要更换配件时可以立马

　　换上，坚决不能出现配件供应不足的问题

　　七、认真做好电梯的清洁工作

　　（1） 清洁配电柜时要先把电断掉。

　　（2） 不得使用包含强溶剂或腐蚀剂的清洁材料。

　　（3） 水及清洁材料不得流入井道。

　　（4） 做号轿厢照明灯罩的清洁及门头、地坎、底坑的清洁。

　　（5） 在清洁电梯时必须在门口放置检修牌。

　　八、做好电梯档案的管理

　　（1） 做好急修单的整理，当天出现急修当天就写单子。

　　（2） 做好电气图纸与维保单的管理，到年检时配合质监局

　　年检。

　　（3） 所有档案每月让甲方审阅一次。

　　九、不断提高自身的技术水平，以便与能更好的解决突发事

　　件。

　　十、组织维保人员进行电梯应急演练

　　（1）应线与被困人员取得通话，安慰好乘客的情况。

　　（2）查看电梯所在的具体位置。

　　（3）如需进行盘车须由两人配合完成。盘车之前要先把主电源切断。

　　（4）在电梯移动时要告诉乘客远离轿门，不要动。

　　（5）救护乘客出梯后，要询问被困乘客的情况，如有重大事情及时向领导汇报。

　　（6）检查电梯故障原因，在确认无误后方可投入使用。 十一、经常与领导沟通，互相讨论。以便于更好的把工作做好。

　　篇2：电梯维保人员职责

　　电梯维修保养岗位责任制及安全技术操作规程

　　为贯彻执行国务院颁发的《建筑安装工程安全技术操作规程》和国家建委颁发的《关于加强建筑安全生产工作的决定》（86）号城劳字168号文件，根据tsg5001-2009编制了本规程。从事本专业的工作人员必须严格遵守，凡模范遵守本规程的人员应给予表扬和奖励，对违反本规程的人员要进行批评教育，对屡次不改或造成严重后果的要进行严肃处理。

　　一、岗位责任制

　　1、在公司总经理领导及技术总监的指导下，认真按时保质保量完成电梯安装维保任务，和临时指派的维修工作。

　　2、接受技术质检人员的质量监督，配合技术监督局对电梯的年检工作。

　　3、认真学习和掌握电梯规范国家标准、行业标准，熟悉掌握电梯的技术性能及原理，严格按照iso9001：2000质量体系进行运行，遵守客户单位规章制度。

　　4、处理电梯运行过程中出现的紧急情况，进行放人操作。

　　5、遵守本公司各项规章制度，爱护公司财物，每次工作结束后，工具要清点。

　　6、电梯安装严格按照电梯安装作业指导书进行操作并填写安装记录。 7、电梯维保严格按照保养作业指导书进行操作，每次保养急修应认真填写保养急修记录，并有客户签字。对重大事故应写书面报告。 8、认真参加公司安排各项技术培训。

　　二、电梯维修保养工程安全操作规程 1、在轿厢内工作

　　（1） 进入轿厢前，首先看清轿厢是否停在本层，切不可只看楼层灯即进入厅门 防止踏空坠落；

　　（2） 进入轿厢后，要检查操作盘各按钮是否灵活可靠，急停开关是否起作用：

　　（3） 在轿厢内检修保养时，严禁将外厅门敞开走车，如检查门锁时，检查完毕 时将门关好，以免他人坠落；

　　（4） 因故厅门暂不能关闭时，必须派专人监护，或装好牢固可靠的防护栏，挂 好明显警告牌，防止他人误入坠落，并及时向用户说明情况请其配合做好安全工作；

　　（5）在轿厢内维修时，身体各部位不得超越轿厢底坎以外，以免刮伤、撞伤：

　　如必须将身体某部位伸出时，一定要先断开急停，以免误动。进行难度大的操作时，除采取必要的安全措施外，必须事先断开电源。 2、在轿厢顶上工作 进入轿厢顶上以前，首先要看清轿厢是否停在本层理想的位置上，不可只看楼层指示灯，即进入井道，防止踏空坠落，一指挥（作业人员直接指挥）开车前

　　司机一定要重复口令； 3、在轿厢底部工作

　　在底坑工作需要开车时，工作人员一定注意站好安全位置，防止被随线或平衡链兜倒； 底坑有人工作时，轿厢应停止运行，如需要开动轿厢到顶层或重下到底坑时，工作人员应站到安全位置，防止被对重撞伤；

　　二、一般安全规定

　　1、凡是上岗人员（包括学徒工、实习工、代培人员、合同工、临时工），一定 要熟知本专业工种安全操作规程，严禁酒后操作和谈笑打闹；

　　2、电梯维修、保养作业，必须挂牌“检修、保养”；

　　3、电梯维修作业，只允许开检修速度，维修作业完毕，正常速度试车时，工作 人员就撤离现场或站在安全的位置上；

　　4、凡上岗人员要正确使用防护用品，严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业，工作服 要合身；

　　5、电梯在保养或维修作业期间禁止载客；

　　6、电梯在运行时（摇车行走）严禁人员出入轿厢；

　　7、一般不准在机房控制屏上强行开门，如确实需要在机房开门时，首先要搞清 楚轿厢所停位置，必须符合安全出口要求，并派专人在轿厢所在层进行监护；

　　8、电梯维修各队、段要根据各自所承担的维修电梯的种类型号，制订出相应计

　　划及电梯发生故障时援救乘客的方法（另有书面材料），每个维修人员都必须熟练地掌握，以防止在援救时出现失误，发生更大的事故。对此，各段队要给予足够的重视，要经常对维修人员进行专门训练，实际演习和考核，要做为一项基本工，牢固地掌握和运用，以确保安全。

　　三、故障（紧急）情况下的安全操作规程 1、电梯冲顶

　　电梯内如有乘客，工作人员要首先将动力电源断开，再将乘客按援救方法安全放出，处理故障，提升轿厢； 2、电梯蹲底 电梯内如有乘客，工作人员要首先将主动力电源断开再将乘客按援救方法安全放出，处理故障，提升轿厢； 3、电梯扎车

　　（1） 首先断开主动力电源，按援救方法将乘客安全放出，必须注意，如轿厢坎

　　高于厅门地坎超过60公分时，则不允许轿厢内人员外出，按援救措施将人放出，例如：从轿厢顶放出；

　　（2） 中间层扎车，必须按援救措施，将人安全可靠的放出； 4、电梯不关门

　　（1） 在处理不关门的故障前，一定要预计到关门后，轿厢随时有向上或向下走 车的可能，此时电梯不允许载客，维修人员要注意电梯突然起动，以防伤人；

　　（2） 严禁不关门就开车，如需短时间开门修理时，必须派专人看护门口，以防 他人误入坠落； 5、电梯不开门

　　（1） 当轿厢内有人时，首先与轿厢内的人说清楚 ，请其听从维修人员的指挥，

　　不要慌乱，然后再排除故障，但轿厢停于不安全位置，不要开门；

　　（2） 手动开门时，不能将门猛开，以防轿厢内的乘客猛然冲出，发生危险。一 般不准在机房控制屏上强行开门；

　　6、在任何情况下，严禁在机房短接门锁点开车。如因工作需要，只允许短时间在专人监护下，短接某厅门锁接点开车，但应尽量抓紧时间排除故障，拆除短接线，恢复正常。此项规定也适用于电梯维修保养及电梯大中修工程。

　　篇3：电梯维保人员岗位责任制

　　电梯维保人员岗位责任制

　　1；树立一心为公司服务的思想，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦钻研，精益求精。

　　2；负责本单位所有电梯的正常运作，和维修保养工作。 3；负责本单位所有电梯及附属设备的维修保养和故障

　　检修工作。

　　4；负责各电梯照明及内外呼指示的巡查和维修。

　　5；负责各电梯轿厢井道及井道底各梯整流，电抗器，控制柜的清洁工作。 6；建立电梯档案，定期进行检查测试，发现问题及时处理，做到防患于未然。

　　7；及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运运行，如遇火灾时，要负责关闭电梯。

　　8；遇有电梯困人故障，首先通过对讲机向乘客解释，然后上报主管，并提示消防中心，监视被困乘客状态，迅速采取解救对策，保障乘客的绝对安全。

　　篇4：电梯维修保养人员岗位职责

　　1、热爱本职工作，遵守劳动纪律。服从管理。听从指挥，尽责尽力完成所承担的电梯维修保养工作；

　　2、努力学习科学知识，钻研技术业务，掌握一定的电梯基本知识和电工、电梯司机的操作技能，不断提高自己的综合素质；

　　3、按电梯维修保养工作项目要求，认真负责地进行维修保养作业，并做好记录；

　　4、正确使用操作工具和防护用品，确保安全生产；

　　5、严格执行电梯维修保养操作规程，作业规范和各项规章制度。保证维修保养质量。满足顾客需求；

　　6、及时反映、处理电梯不安全问题，积极参加事故抢救工作；

　　篇5：维保技术员岗位职责

　　电梯维保人员岗位职责 1、电梯维修工作

　　、严格遵守电梯维修流程，安全高效完成电梯维修工作。

　　、对电梯故障分梯号做好记录、存档工作。（电梯日常维修统计单）

　　、配合巡检员维修检查及维修记录统计工作。

　　、遇到应急救援情况，严格按照《应急救援方案》实施救援。 2、电梯保养工作。

　　、按照《电梯年度保养计划》认真执行电梯保养工作，做好年度保养规划表的标记。

　　、按照《保养记录单》定期对电梯进行相应项目及周期的保养工作。

　　、认真完成电梯《保养记录单》的记录、存档工作。 、对保养中发现问题要及时处理或告知电梯负责人。

　　、如有急修或其他特殊情况延误保养工作，应及时告知巡检员。 、配合巡检员对保养记录的检查工作。 3、电梯工具及配件管理。

　　、对维修保养工具要妥善保管。

　　、对电梯配件做好取用记录，及时交还破损配件入库。（电梯配件取用记录表）

　　、对项目所缺配件及工具做好采购计划填写、跟盯及入库工作。 、配合巡检员做好配件及工具的统计核对工作。

　　、妥善保管电梯层门钥匙、机房钥匙及相关电源柜钥匙，并制作领用制度。（钥匙领用登记表）

　　4、建立设备台账，对技术资料归档。

　　5、电梯维保人员必须认真负责，能够积极沟通相关部门有效解决电梯

　　的相关问题。

　　6、服从上级领导的工作安排，认真做好临时安排工作。始终保持对设备安全运行、乘客安全用梯的高度负责精神。

　　7、各区域责任人对电梯日常运行状况的巡检、记录（2次/月）。（电梯日常运行记录表）

　　8、各区域责任人对所管辖区域电梯运行情况进行客户回访工作（1次/季度）。（客户回访记录表）

　　篇6：电梯管理员岗位职责

　　电梯管理员岗位职责

　　1、熟悉大楼电梯分布、使用情况、掌握电梯使用、养护规程。

　　2、工作应一丝不苟、严把现场质量关，杜绝任何隐患，为保证业主安全尽职尽责。

　　3、严格执行电梯巡视检查内容，每周应对电梯做例行检查，如发现有震荡、不正常的声音或电梯有损坏、应立即停梯检修，将每次检查结果详细记录备案。

　　4、每天按开关电梯的要求，进行严格操作，并对电梯轿厢内的照明进行例检。

　　5、对业主投诉电梯内容、听候领导安排、及时对电梯进行检修，保证电梯运行安全。

　　6、按电梯定期保养项目表的内容对电梯进行保养。

　　7、每月检查一次电梯机房内的消防灭火器的压力是否在标准范围之内。 8、电梯出现紧急情况，接到通知后30分钟内赶到现场，分析故障原因，了解损失程度并及时采取对策措施，对解决不了的技术问题应及时向主管领导汇报。

　　9、发现电梯机械故障应立即通报维保单位，要求及时解决。

　　10、电梯管理员必须对每部电梯按“月保单”上的项目进行检查后，方可在专业保养公司的“月保单”上签字。

　　责任人 成都星昇物业管理有限公司 2007年制

　　篇7：电梯维保人员职位描述

　　电梯维保人员职位描述：

　　具体要求：

　　1.中专及以上学历；

　　2.一年以上电梯从业经验，持电梯操作证； 较为专业的电梯基本知识，了解电梯保养的相关技术； 3.工作主动性强，有工作热情；

　　4.高度的敬业精神、服务意识和责任感；

　　5.良好的团队协作精神，服从上级安排，愿意不断学习新技术；

电梯维保经理岗位职责共6

　　维保部经理岗位职责

　　1、负责公司电梯维修保养管理工作，确保完成年度电梯维修保养计划任务。

　　2、维保部经理负责公司维保质量体系的建立、实施、保持及改进工作。负责维保部的全面工作，领导各小组成员认真执行维修计划，确保维修保养工作正常运转和操作。对本组维修质量、安全负责，并做好有关文件、记录的收集、整理与上交；

　　3、负责产品质保期的工作。协助建立并具体实施公司维修质量安全管理体系，落实各级安全生产责任制，实施电梯维修质量的监督、检查和考核。

　　4、执行国家法律法规、标准、规范及有关规定，加强本部门员工的培训教育，以提高维修保养人员的质量和安全意识。指导员工遵守工艺规程、作业指导书及操作规程。正确使用设备、工具、仪器。

　　5、负责顾客满意度测量、用户反馈意见收集、处理及与用户沟通。 6、负责本部门相关质量体系运行工作。

　　7、负责签订电梯维修、保养合同及合同的实施，对维修和保养的质量、安全负直接管理责任。

　　8、参加公司质量分析活动，并负责相关事项的组织实施； 9、满足顾客要求，认真倾听顾客意见，发现疑难问题及时反映。

　　西安恒星电梯有限公司

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