房产团队经理岗位职责共6篇房产经理应该有的职责

时间：2022-06-04 11:58:18 综合范文

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房产团队经理岗位职责共1

　　房产开发经理岗位职责

　　职位描述：

　　1、根据公司开发目标，拟定开发计划，并跟进开发进度；

　　2、及时掌握房地产有关的政策法规，为公司项目规划发展提供有效的市场信息；

　　3、负责管理项目前期、建设、竣备阶段所需政府部门审批的报批、报建及配套手续；

　　4、组织办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件，逐一进行项目报批，确保各项手续办理齐全；

　　5、负责与公司各部门及相关政府部门的协调与沟通工作；

　　任职资格：

　　1、建筑工程、工民建等相关专业本科及以上学历，房地产开发相关专业；

　　2、8年以上房地产报建、配套工作经验，5年以上开发管理经验，完整参与过项目前期的报建、验收全过程；

　　3、熟知湛江房地产政策、流程，精通报建、竣备等各项手续的审批程序；

　　4、具备较强沟通协调能力，交际能力及部门管理能力。

房产团队经理岗位职责共2

　　房产销售经理岗位职责

　　1)对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销经理负责; 2)将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务; 3)汇总上报项目阶段性销售总结报告; 4)协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作; 5)协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作; 6)负责本项目销售部的相关培训、考核工作; 7)完成上级领导安排的其它工作; 8)特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作; 9)负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作; 10)安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作; 11)定期负责对销控表以及退、换房进行调控; 12)对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查; 13)负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案; 14)参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析; 15)根据市场动态审核确认并调整项目营销方案; 16)组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议; 17)指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务; 18)定期主持并参加各种营销会议;

　　19)对项目销售员工的聘用有建议权; 房产销售经理岗位职责

　　1、执行及遵守公司及案场的规章制度 2、负责案场考勤监督及起表率作用

　　3、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报 4、帮助业务员养成良好的生活和工作习惯 5、安排日常工作执掌表、轮排表 6、熟悉和精通销售流程及操作 7、案场环境卫生的管理 8、按时完成每周的周计划

　　9、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成 10、负责控制过期大订、按揭资料未办、未齐的工作 1 1、过期大订及未签客户情况分析 1 2、负责各项业务推广活动 1 3、各种大、小业务会议的安排、主持与记录及整理确认工作晨会例会业务部例会经典案例讨论会

　　除业务周会以外的所有与业务有关的会议 1

　　4、负责售后服务工作，如： 联谊会、寄送节日贺卡等 1 5、负责楼盘开盘前底价表的制作，在销售经理提出调价申请得到批准后，制作完成价目表并监督执行新的价目表

　　价目表制作程序：

　　销售经理起草调价申请arr;楼盘秘书打印arr;销售经理签字arr;公司相关领导签字arr;楼盘秘书制作价目表arr;销售经理每页签字arr;案场执行

　　1 6、与各部门和案场业务员进行沟通，要多和业务员谈心，帮其确定目标

　　1 7、对销售情况有针对性措施、计划并能解决销售瓶颈 1 8、安排业务员进行市调 1 9、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌

　　20、提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症能妥善解决

　　2 1、确认各种房展会、展览会的位置 2 2、各类发包物品质量的验收

　　2 3、发包制作进度的控制 2 4、负责提供给业务员最新的房产信息，并针对其对业务员进行相应的培训与讲解

　　2 5、在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调 2 6、负责与开发商之间的协调

　　附送：

　　房产高级项目经理模板

　　个人履历和工作流程，包括设计、监理、施工、招投标和合约、政府相关审批手续条件等，具有扎实和广泛的专业知识和丰富的工程设计和管理经验，具有很强的协调能力和亲和力，工作责任心较强，具有较强的团队精神，能接受和承担工作的挑战性和压力，熟悉外企的管理理念。和大学教学等方面工作。：

　　该项目为全国联系电话：

　　＊＊＊＊＊＊现任职务：项目经理性别：男出生年月： 68年12月1日国籍：中国教育程度：工学硕士专业资格：结构工程师讲师语言种类：普通话（母语）英语（良好）专长：

　　熟悉工程建设各个环节的管理简历：

　　我于1998年7月毕业于＊＊大学，水力发电工程专业，获得工学硕士学位。1991年7月毕业于＊＊＊＊＊＊学院，工业与民用建筑专业，获得学士学位。现在＊＊＊＊＊通讯公司房地产部门工作，任项

　　目经理和高级工程师。有十多年建筑工程相关经验，从事过房屋建筑工程、道路工程、景观工程等项目的设计、工程管理

　　职业经历： ~至今，在深圳＊＊通讯公司房地产部门工作，任项目经理和高级结构工程师。主要负责的项目有：

　　1)＊＊＊＊＊＊＊项目：工程总建筑面积25万m 2，其中公建万m 2，地上20层，地下二层；住宅1 万m 2，地上18层，地下1层；小区配套建筑面积

　　万m2。主要负责项目从设计到施工全过程的成本、质量、进度的控制，以及工程建设参与各方之间的协调等工作。

　　200 10～200 ：

　　＊＊＊＊＊＊＊有限公司，任高级工程师。负责的主要项目有： 1)＊＊＊＊＊＊＊总体景观设计项目的协调管理

　　2)广州＊＊＊＊＊＊酒店的结构设计，项目包括一座38层酒店和宴会大厅，塔楼33层，裙房5层，一层地下车库，塔楼平面尺寸为72m 2，裙房平面尺寸110 45m

　　2，地下室平面尺寸为19 13 4m 2，总建筑面积约 m2。结构体系为框筒结构，转换层在六层，基础采用冲孔灌注桩，基坑开挖支护采用支锚式钢板桩。

　　～200 10＊＊＊＊＊＊＊＊任结构设计工程师。主要从事建筑结构设计工作，参加设计和负责的主要有以下工程，另外在＊＊＊＊＊项目任设计现场代表3个月：

　　1)＊＊＊＊＊（深圳）：总建筑面积约11万m 2，地下两层地下室，地上一共6座33层塔楼，主体采用框支剪力墙结构，基础采用人工挖孔灌注桩。

　　2)＊＊＊＊＊＊（深圳）：总建筑面积约12万m 2，分南、北两区，各设1层整体地下室，地上4座11层，3座26层，2座18层，一共8座塔楼组成，主体采用框支剪力墙结构，基础采用人工挖孔灌注桩和天然筏板基础两种型式。

　　3)＊＊＊＊＊＊（深圳）：总建筑面积约11万m 2，地下2层整体地下室，地上由5座33层塔楼组成，其中下面5层为Tonhouse，上面为住宅，设有一部观光电梯，配有很高要求的小区景观，主体采用框支剪力墙结构，基础采用预应力管桩。

　　～199 ＊＊＊＊＊＊＊建筑工程系，任讲师。主要从事教学和科研工作，讲授的课程主要有：

　　1)钢筋混凝土基本构件 2)钢结构 3) 特种结构 4)土木工程专业外语：教育背景：～199 ：

　　＊＊＊大学水利水电工程系水力发电工程（水工结构）专业读研究生，获得工学硕士学位。

　　8 ～199 ：

　　＊＊＊＊＊学院建筑工程系工业与民用建筑专业读本科，获得学士学位。

房产团队经理岗位职责共3

　　工程项目经理岗位职责根据工程开发项目的具体情况，每个工程设置工程项目项目经理一人，其主要工作职责如下：

　　一、在公司总经理直接领导下开展自己的工作；贯彻执行并较好地完成公司领导下达的各类指令任务；

　　二、遵守并模范执行公司的各种各类管理规章、制度，并在实践中对规章、制度的不断完善提出合理化建议；

　　三、全面负责工程项目的管理和运作，确保项目进度、质量、安全达到预期目标；确保项目成本控制、利润指标任务全面完成；

　　四、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，对项目工程级别定位、设计优化提出改进意见；

　　五、参与施工承包招标阶段的工作，提出选择承包队伍意见，参与施工承包合同签订；

　　六、负责工程现场临时设施、施工用水、用电、道路等前期工作的布置和开展，做好现场的“三平一通”，确保工程按时开工；

　　七、负责对施工单位的工程进度、施工质量、安全文明以及监理单位的监理工作实施监控；协调监理、施工单位对工程的进度、质量、安全文明施工管理工作。

　　八、严格按照施工规范、规程、标准、规定和承包合同对项目工程进行现场管理、质量监查、进度考核。

　　九、组织工程图纸会审、核查技术交底工作，负责施工过程中设计变更联系单的制定及工程建设技术指导；

　　十、负责工程建设过程中工程量变更签证工作、结算签认工作，主导工程材料选型及品质的签定工作；

　　十一、考核、评定工程适时进度，按合同约定办理工程进度款拨付签认手续； 十二、组织、召集工程协调会、工程例会、监理例会、工程专题会议，敦促做好会议记录和编印、分发会议纪要；

　　十三、督促相关单位做好施工过程的分部分项验收；组织协调竣工验收，敦促施工单位、监理单位办理竣工备案手续；

　　十四、组织竣工项目的物业移交工作； 十五、负责移交竣工工程保修期的维修联系方式，遇有维修事项时督促施工单位及时进行维修；

　　十六、负责项目工程档案的收集、整理、汇总、移交工作。 十七、参与工程项目的竣工决算工作；

　　十八、负责项目工程的管理成果、经验、教训总结。

房产团队经理岗位职责共4

　　房产销售经理岗位职责

　　销售经理，指导产品和服务的实际销售。通过确定销售领域、配额、目标来协调销售工作，并为销售代表制定培训项目。那么，房产销售经理岗位职责是什么呢?下面就让小编来告诉大家吧!

　　房产销售经理岗位职责

　　1、在营销企划经理领导下负责项目销售、案场管理和业务培训工作，确保销售任务完成。

　　2、负责管理一线销售人员的专业水平、综合能力及销售业绩，及时处理相关信息;

　　3、在营销企划经理领导下负责项目销售、案场管理和业务培训工作，确保销售任务完成。

　　4、负责管理一线销售人员的专业水平、综合能力及销售业绩，及时处理相关信息;

　　5、负责销售合同的拟定及售后合同管理的监督;

　　6、负责客户投诉的协调及法务事项处理，处理公共关系及突发事件，保证售楼处正常运转;

　　7、在销售过程中注意分析和处理各类问题，及时反馈有关信息，报请领导做出判断;

　　8、配合经理组织各项公关活动，审定有关推广资料，组织实施公关活动，及时总结活动效果，并将相关分析数据报告经理;

　　1、专科及以上学历，营销类、管理类及房地产相关专业;

　　2、25岁-35岁;五年以上房地产行业企划工作经验或房地产行业广告代理公司相关经验。

　　3、具备相应的管理知识、市场营销知识、房地产专业知识、财务会计学知识、建筑规划学知识、商务谈判技巧。

　　4、有责任感和事业心，精力充沛、追求成就感，喜欢接受挑战，有很强的抗压能力;

　　5、有创新思维，具备优秀的表达能力，具备丰富的客户资源及客户拓展能力，有很强的团队领导能力;

　　6、精通房地产项目全程销售程序，熟悉房地产发展动态和周边城市的房地产行情。

　　3、在销售过程中注意分析和处理各类问题，及时反馈有关信息，报请领导做出判断;

　　4、配合经理组织各项公关活动，审定有关推广资料，组织实施公关活动，及时总结活动效果，并将相关分析数据报告经理;

　　5、负责销售合同的拟定及售后合同管理的监督;

　　6、负责客户投诉的协调及法务事项处理，处理公共关系及突发事件，保证售楼处正常运转;

　　1、专科及以上学历，营销类、管理类及房地产相关专业;

　　2、25岁-35岁;五年以上房地产行业企划工作经验或房地产行业广告代理公司相关经验。

　　3、具备相应的管理知识、市场营销知识、房地产专业知识、财务会计学知识、建筑规划学知识、商务谈判技巧。

　　4、有责任感和事业心，精力充沛、追求成就感，喜欢接受挑战，有很强的抗压能力;

　　5、有创新思维，具备优秀的表达能力，具备丰富的客户资源及客户拓展能力，有很强的团队领导能力;

　　6、精通房地产项目全程销售程序，熟悉房地产发展动态和周边城市的房地产行情。

房产团队经理岗位职责共5

　　房产销售经理岗位职责

　　房产销售经理岗位职责(一)

　　1)对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销经理负责; 2)将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务; 3)汇总上报项目阶段性销售总结报告;

　　4)协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作; 5)协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作; 6)负责本项目销售部的相关培训、考核工作; 7)完成上级领导安排的其它工作;

　　8)特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作; 9)负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作; 10)安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作; 11)定期负责对销控表以及退、换房进行调控; 12)对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查;

　　13)负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案;

　　14)参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析;

　　15)根据市场动态审核确认并调整项目营销方案;

　　16)组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议;

　　17)指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务; 18)定期主持并参加各种营销会议; 19)对项目销售员工的聘用有建议权; 房产销售经理岗位职责(二)

　　1、执行及遵守公司及案场的规章制度 2、负责案场考勤监督及起表率作用

　　9、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成 10、负责控制过期大订、按揭资料未办、未齐的工作 11、过期大订及未签客户情况分析

　　12、负责各项业务推广活动(制定及起草各种信函内容及寄发) 13、各种大、小业务会议的安排、主持与记录及整理确认工作晨会例会业务部例会经典案例讨论会

　　除业务周会以外的所有与业务有关的会议

　　14、负责售后服务工作，如：联谊会、寄送节日贺卡等 15、负责楼盘开盘前底价表的制作，在销售经理提出调价申请得到批准后，制作完成价目表并监督执行新的价目表(调价申请上必须有此价目的大概执行日期)

　　价目表制作程序：

　　销售经理起草调价申请→楼盘秘书打印→销售经理签字→公司相关领导签字→楼盘秘书制作价目表→销售经理每页签字→案场执行 16、与各部门和案场业务员进行沟通，要多和业务员谈心，帮其确定目标

　　17、对销售情况有针对性措施、计划并能解决销售瓶颈 18、安排业务员进行市调

　　19、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌

　　20、提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症能妥善解决

　　21、确认各种房展会、展览会的位置 22、各类发包物品质量的验收 23、发包制作进度的控制

　　24、负责提供给业务员最新的房产信息，并针对其对业务员进行相应的培训与讲解

　　25、在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调 26、负责与开发商之间的协调