下面是范文网小编分享的物业主管的具体职责13篇(物业主管的工作职责)，供大家参阅。
物业主管的具体职责1
1.负责学校食堂运营管理
2.负责保洁人员的运营管理
3.负责学校安保人员的管理
4.学校设施的管理维护
5.学校绿化管理
物业主管的具体职责2
1、 全面负责物业管理公司的日常经营和管理;
2、 负责制定商业写字楼安全、卫生、消防工作计划，并对实施情况进行检查与监督;
3、 负责商业写字楼招商统筹工作，制定招商规划及目标;
4、 负责物业设备设施管理，确保设备设施运行正常;
5、 负责跟进商户进、退场手续的办理与装修工程的监督管理工作;
6、 负责商业写字楼商户的日常经营情况跟踪，各项投诉及突发事件处理;
7、 负责组织制定消防、安保培训计划，并定期开展安全、消防培训;
8、 负责与消防、安监、公安、城管和街道等政府部门的沟通和协调工作。
物业主管的具体职责3
1、主要负责统筹管理商场安全、消防、环境卫生等物业管理工作事项。
2、开展以‘四防‘(防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故)为中心的安全教育和法制教育，定期检查‘四防‘设施，增强全员的安全意识和法制观念;
3、负责完善、制定昼间、夜间各类钥匙的管理规定，定期检查执行情况，发现问题,及时纠正和报告;
4、负责维护治安秩序，预防和查处安全事故，做好安全保卫工作;
5、根据周边社会治安情况，配备相应的商管人员，并对商管人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查;
6、密切保持与商管人员的通讯联络，检查各值班岗位人员的值勤情况;掌握商管员的思想动态，定期召开员工会议，做好员工的沟通工作;
7、完善安全防范措施，安全岗位设施、设备、器材等的使用情况，保证其能在工作中达到预定的使用效果;
8、做好商管员的业绩考核等的登记管理工作，定期对商管员进行职业安全、思想道德和各类业务技能的培训工作;
物业主管的具体职责4
1、负责物业管理范围的秩序、环境、营业、装修、设备管理等日常巡查工作
2、负责物业费的催缴工作，及时与相关业务部门核对相关数据
3、负责处理业户诉求，客户拜访及回访工作，与客户建立良好的关系
4、负责理物业保修的审核签批，现场验收以及遗留工程处理跟进
5、领导交代的其他工作。
物业主管的具体职责5
职责
1、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;
2、负责园区、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;
3、负责监管项目资产(如车位、房屋等)的运行情况;
4、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
5、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。
任职资格
1、学历要求：大专及以上(退伍军人学历不限)。
2、年龄&毕业时间要求：25-35岁，毕业2年以上。
3、物业经验或者从军经验优先。
4、户籍要求：本地人优先
5、其他要求：主动性、关注细节(爱干净)。
物业主管的具体职责6
职责：
1、制定安保工作计划，建立健全各项安全保卫工作制度并检查落实;
2、处理各类突发事件并形成报告;
3、对各班次排班人员的工作安排并结合实际进行培训;
4、协助物业经理处理相关工作事宜，配合各部进行日常管理工作;
5、负责安全、保洁、客户服务等日常管理工作;
6、与相关政府部门沟通;
7、领导交办的其他工作等。
岗位要求：
1、大专(含)以上学历，熟悉安防知识、消防知识、防护、救护知识;
2、一年以上大型商业项目/甲级写字楼物业主管工作经验，或三年以上大型商业项目/甲级写字楼安防领班工作经验;
3、有良好组织管理能力和沟通协调能力，善于与公安及消防主管部门沟通;
4、熟悉治安及消防有关法律法规，熟悉消防系统及设备操作及基本功能，熟悉安防班次编排及调配，熟悉监控系统的应用;
5、组织参与过商业物业/甲级写字楼的消防联动演习;具处理各种突发事件的能力。
物业主管的具体职责7
1.负责项目的物管服务、保洁绿化、秩序维护、工程维护等工作的组织开展；
2.负责制定、监督实施物业管理各项规章制度；
3.负责办理租户出入园手续，室内二次装修的申报审核工作，督导进行装修监理工作；
4.定期对园区的设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理等工作巡视检查；
5.对园区物业的突发事件进行处理，做好处理结果的跟踪；
6.负责受理客户投诉，组织客户意见征询活动，了解客户对公司各项服务的意见及建议；
7.催收租金及维护园区内租户关系。
物业主管的具体职责8
职责：
1、负责公司销售住宅项目的物业日常管理工作，统筹安排水吧、安管及保洁等部门的工作;
2、配合案场销售工作，做好双方的协调工作;
3、严格管理、把控销售案场的服务标准，提升服务品质;
4、负责制定案场物业工作计划，监督各部门工作计划完成情况，及时发现问题、解决问题;
5、负责案场物业团队建设、管理与绩效考核。
任职要求：
1、大专以上学历，年龄40周岁以下;
2、有三年以上高档住宅或公寓销售案场同岗位管理经验者优先，至少一年以上同岗位工作经验;
3、熟悉销售案场的服务流程，操作标准;
4、优秀的沟通、协调能力，具备抗压能力。
物业主管的具体职责9
1、全面负责销售案场管理工作，统筹协调相关资源；
2、配合地产营销部门营销策划活动，统筹协调地产营销部、销售代理公司等各方关系，并与其保持沟通，建立定期例会的沟通制度，及时处理相关问题；
3、指导案场现有业务（保安、保洁、客服、报修），提高服务水平，统筹开展相关培训；
4、负责销售案场物业服务策划和服务创新，处理案场发生的重大投诉和突发事件。
物业主管的具体职责10
职责：
⑴ 在公司总经理、区域总监的领导下，对所管区域行使管理、监督、协调、服务的职能;
⑵ 根据公司的总体目标，制订所管区域的管理目标、管理方针、重点工作计划、整体经营目标，并落实任务
⑶ 负责所管区域的整体经营，制订年度预算，并遵照执行;
⑷ 认真贯彻物业管理和服务的各项法规、政策，组织落实上级主管部门下达的相关件;
⑸ 依据管理体系标准要求制订检查计划，对各部门进行专项检查，并对不合格服务项目落实纠正、预防措施，接受业主大会和上级主管部门的监督检查;
⑹ 及时协调处理所管区域内顾客重大投诉，亲自跟踪回访，并上报上级主管部门;
⑺ 协助对外合同的审核、签订工作，跟踪对方合同履约情况;
任职条件
⑴ 大专及以上学历，工民建等相关专业毕业
⑵ 具有3年以上中、高档物业项目管理经理经验优先，具备工程设备管理经验优先
⑶ 熟悉、掌握国家有关物业管理方面的法律、法规及地方政策。
物业主管的具体职责11
1、准确掌握有关大厦租户的名称、单元号、联系人、联系电话、紧急联系人、联系电话等。
2、保持与租户的联系，通过与租户接触和定期拜访收集、整理客户信息和需求并及时传达给有关部门作为工作指导和决策依据。
3、接受处理租户投诉并定期整理、分类和存档投诉记录本，同时把租户的意见和要求传递给有关部门，并督促其迅速解决，将处理意见反馈给客户。
4、负责对保洁、保安的管理工作和制定各项清洁计划，控制和提高保洁、保安的服务质量和工作效率。
5、安排新入住租户办理入住手续及二次装修申请手续，监督二装工作。
6、配合财务部对财务应收费用的管理工作及客户欠款的催缴工作。
7、负责总经理布置的其他工作。
8、负责邮件的分拣、投递及管理工作。
9、设立专用信件登记薄，严格执行签收制度。
物业主管的具体职责12
1、负责制订和调整运营系统的组织规划
2、负责制订经营管理中心各项工作计划，确保计划达成。
3、负责对市场(公司)的人力资源管理的监管。
4、负责对经营管理系统员工培训工作的督导和监管
5、负责组织经营管理中心对各市场的物业、消防、安全、卫生、通道、车辆停放、用水用电、空气质量以及员工行为等管理进行督导监管。
6、负责组织运营中心对各市场的物业、设施设备管理、改扩建项目管理进行检查督促监管。
7、负责组织经营管理中心对市场客户服务管理及外部公共关系的维护进行检查监管。
8、负责组织经营管理中心对市场封闭管理进行检查监管。
9、负责组织运营中心对市场突发事件、事故的应急处置培训演练进行检查监管，负责市场较大突发事件、事故扑救的组织指挥。
10、负责组织经营管理中心对市场招租、租户租金的催收及封挡、空挡管理进行检查监管。
11、完成上级领导交办的临时性工作。
物业主管的具体职责13
职责：
1、对商业楼内的公共设施、设备的维修维护保养、水电气进行管理;
2、负责安排公司的零星工程、小工程的事项;
3、对商业楼的安全负责，组织各类消防、安全演习;
4、负责商业楼内保安人员管理，组织召开各类安全会议及培训
任职资格：
1、3年以上相关岗位或类似岗位的工作经历;
2、小区物业或商业综合体、物业大楼的物业管理经验优先考虑;
3、认真负责，对安全消防有一定的了解
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