物业弱电安装经理岗位职责共4篇(弱电项目经理岗位职责)

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物业弱电安装经理岗位职责共1

　　物业弱电维修领班岗位职责

　　岗位名称: 弱电领班

　　直接上级: 电气主管

　　直接下级: 弱电电工

　　直接责任: 1、对电气主管负责,按期并完成主管交办的各项任务; 2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度; 3、负责在电气主管的安排下对小区门禁系统,监控系统、对讲系统,三表远传抄表系统,消防报警系统、小区有线电视和卫星电视接收传送系统的日常巡检的监督、维修/维护工作的具体实施,并对检查的结果汇总上报主管,确保房屋及配套设施完好率达到90%; 4、负责在公司调度中心的统一安排下按照《报修流程》和《入户维修制度》进行业主家中有关弱电维修及其他特约服务方面的高质量维修工作,自接单后15分钟到达维修现场,确保零修、急修及时率达到90%,质量合格率95%; 5、负责小区卫星电视机房的值班管理,并协助国家有关部门对机房设备和接收节目的检查和验收工作; 6、负责在主管的统一安排下对本项目新增项目接管验收、外委验收的现场实施、记录工作; 7、负责小区弱电设备设施保修工作的监督管理工作; 8、负责在电气主管的统一安排下对消防系统和设备定期试运行工作,并做好运行记录; 9、负责协助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在主管的安排下负责具体实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结; 10、负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为住户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务; 11、负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作; 12、负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作; 13、负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任; 14、负责每月15日前向工程部文员提交弱电设备/设施维修所需工具、入户维修材料采购计划和配合填写材料采购计划表; 15、负责配合运行及设备维护主管制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度; 16、负责本组员工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤; 17、积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本; 18、负责向维修主管提出工程管理方面的合理化建议; 19、负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行小区雨季防汛工作的实施; 20、负责小区突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理; 21、积极配合部门内其他组的工作。

物业弱电安装经理岗位职责共2

　　物业弱电主管岗位职责

　　1、弱电主管岗位职责

　　1、负责新接楼盘（宇）的本专业图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。

　　2、负责组织指导各管理处完善弱电系统图纸资料及维修档案供归档。

　　3、负责弱电系统设备设施正常使用的技术监督和指导。

　　4、制定弱电系统设备设施大中修计划，报经批准后组织实施。

　　5、负责各个管理区域内弱电系统（如对讲、监控及其它设备的弱电控制部分）的技术维护和管理，按质量要求制定管理办法和运行维护规范，监督、检查、指导各个管理区域内运行管理班组对弱电设备、线路的维护保养工作。

　　6、负责完善公司内部与弱电系统设备设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。

　　7、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。

　　8、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。

　　9、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。

　　10、负责公司内电脑网络、设备及办公软件的技术维护和管理，保障电脑网络系统的正常、安全运行。

　　11、负责指导公司内职员对电脑设备的使用，及时指导解决电脑操作运行中出现的问题。

　　12、负责公司电脑网络系统设备配置的统筹安排工作。

　　13、负责公司网站及社区宽带网络建设工作。

　　14、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。

　　15、负责相关专业对外的业务联系，协调与相关主管部门的关系。

　　16、公司领导及部门经理交办的其它任务。

　　2、弱电主管岗位职责

　　1、负责电视、音响、楼宇自控及电话机房各种设备的保养维护，确保其正常运行。检查各弱电系统的运行状况，发现异常立即处理。设备存在的安全隐患及时上报，组织整改。

　　2、负责物业重大活动的摄像、音响工作，并分类归档保存。

　　3、提出设备系统维修保养计划和备品备件购买计划，每月定期上报工程部经理审定，并负责组织实施。

　　4、贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度，带领并督促检查下属员工严格执行安全操作规程及员工手则。

　　5、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录，总结验收经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善。

　　6、编写停止系统运行的特别通告。

　　7、对业主提出的有关工程方面的要求要积极配合，并提出合理化建议。

　　8、配合业主的二次装修质量监管。

　　9、各重大节假日前与保卫部门配合对消防报警系统进行测试。

　　10、按计划组织实施设备的维修保养，使设备完好率达到99％。

　　11、100％的落实上级交办的工作。

　　12、督导各项工作记录及工具、材料、资料的管理。

　　3、物业工程部弱电领班岗位职责

　　1.弱电维修领班必须清楚了解消防报警系统、消防联动系统、楼宇自控系统、保安监控系统、电话系统、综合布线系统、有线电视系统之配置、运行及设备状态等情况。

　　2.必须熟练掌握各弱电系统的操作、运行、维修保养规程。

　　3.必须严格执行公司及部门所制定的各项规章制度及各项规程，以身作则。

　　4.必须每天检查各弱电系统运行记录、巡检记录，并对所有记录数据及内容负责。必须每天巡视所有弱电系统一遍，并及时处理各类故障，保证各系统运行正常。

　　5.必须对所属弱电维修人员工作时间内之一切行为负责。

　　6.必须定期（每3个月一次）培训所属员工之操作、维修、保养技能，并由专业主管进行考核。

　　7.所有弱电系统的维修保养，必须在领班的带领下，严格按照专业主管所制定的维修保养计划进行，并认真做好相应保养记录。如需停机保养时，必须提前三天通知总工程师，以便做好相应安排。

　　8.弱电维修领班必须服从专业主管的领导及指挥。

　　9.在布置工作时，要首先考虑消防安全和劳动保护。

　　10.正确管理安排维修单，对未能按规定完成的维修单要有原因，上报专业主管后交文员登记。

物业弱电安装经理岗位职责共3

　　弱电维修岗位职责

　　1.目的

　　明确分工、责任人。 2.范围

　　本管理制度适用于公司各项目工程部。 3.内容

　　 认真执行物业管理制度和本部门的工程管理制度。

　　 负责楼宇自控系统、消防及紧急广播系统、安防监控、门禁系统、卫星有线电视系统及通讯、综合布线系统、运行及维修保养工作。

　　 熟悉弱电各系统的分布、线路走向及控制点与被控器件的对应关系、位置及数目。

　　 熟悉各系统的工作原理、系统设备的操作及使用方法。

　　 负责按计划对各系统的主机及检测元件、执行元件、系统设备进行清洁和维护保养，对弱电信号进行检测。

　　 弱电系统中出现故障，能迅速准确地找到故障点及故障原因，并及时排除或通知主管解决。

　　 遇有重大异常情况，如影响业主正常工作营运时，应立即通知本专业领班或主管，并向经理报告。

　　 专业工具及仪器使用后立即放回工具柜并妥善保管，弱电专业各种钥匙使用后立即放回钥匙柜中的相应位置并妥善保管。 完成上级交办的其它任务。

物业弱电安装经理岗位职责共4

　　弱电岗位职责

　　一、弱电管理人员职责

　　1、负责管辖范围内弱电各系统日常巡视检查工作。 2、负责班组的工作安排和人员调配。

　　3、制定弱电各系统的维修保养计划、并组织实施。

　　4、每天检查班组内各系统日常工作交接记录、并跟进相关工作。 5、负责对弱电各系统设备、设施、故障及系统相关故障排除，维修和处理工作、不能处理的及时向上级领导汇报。

　　6、负责检查、培训、指导下属工作，对出现的问题及时做出处理及更正。

　　7、管辖范围内弱电各系统的分布、运行情况存在的问题、找出具体建议和方案。

　　8、制定日常工作流程、并填写或指导下属填写日常巡查记录、维修保养记录。

　　9、负责提高班组员工的工作技能、业务水平、指导共实际岗位操作。

　　10、负责分管班组所有物资、材料耗用、工具及钥匙的管理。 11、制定弱电工程应急预案、定期组织相关人员进行模拟训练。 12、完成公司及项目领导交办的其他工作任务。 二、中控室值班员岗位职责

　　1、认真履行监控职责、及时掌握图像信息。 2、爱护监控设备、设施熟练操作技术严格按规程进行操作。 3、各系统设备运行参数的调整、应按规定进行操作。任何人不得擅自更改。

　　4、监控员掌握的系统操作密码不得转告他人。否则因此引起的后果由泄密人自负。

　　5、加强监控室管理。确保监控系统安全规范、高速运行。 6、监控员必须有高度的工作责任心不得向其他人提供检查监控录像、调阅有关图像信息。

　　7、与中控室无关人员禁止入内、领导特批有批件、签字、记清进出时间、非专业人员严禁滥用监控室设备、出现后果由值班人员负责。

　　8、值班人员在当班期间严禁吸烟喝酒、打瞌睡、会私客。 9、保持监控室内及周边卫生、工作台物品整齐有序不许摆放与工作无关物品。

　　10、认真填写交接班记录、加强学习提高技术技能、保持仪容、仪表整洁。

　　三、车辆管理系统岗位职责 1、严格遵守公司的各项规章制度。

　　2、坚守岗位、服从指挥，对上级领导安排的工作认真负责执行。 3、值班人员在当班期间应巡视检查、进出口、读卡器、地感线圈等重点部位的运行情况、发现问题及时处理，全天工作结束前须对上诉信息做好最后巡查，并将注意事项通知接班人员。 4、认真填写交接班记录，接班人移交的工作听清楚之后认真执行、填写记录并有责任向下一班人员说明。

　　5、观察道闸系统设备运行状态、采集相关信息及时处理故障、采取有效预防措施、确保安全运行。

　　6、车辆进出数据应按规定进行操作、任何人不得擅离、自更改、写卡、操作密码不得转告他人，否则由此引起的后果由值班员承担。

　　7、认真记录运行情况、按规定妥善保管、不得涂改和销毁，对发现的问题及时记录迅速处理并立即上报。

　　8、保持、地感线圈及周边卫生清洁、特别重视雨雪天气。 9、控制室内必须做好防尘、防腐、防雷、防干扰等工作。 四、弱电竖井维修保养职责

　　1、确保竖井内弱电设备、设施安全运作，充分发挥其作用。 2、负责电话及内外网路的开通、维护。

　　3、按设备维修、保养计划分类、分系统进行、维修养护。 4、每月不少一次对机柜做防雷接地、防干扰等测试。 5、定期对各系统接线端子进行防潮、防尘、防腐、保养确保各系统正常传输。

　　6、巡查光端机内外网交换机、110配线架等运行情况，发现问题及时处理、保证网络通讯的正常运行。

　　7、随时检测各系统供电电压是否正常，杜绝供电出现、过压、降压情况的发生。 8、弱电机柜要时刻保持清洁、做到无积尘、无废物、无污渍、无水迹。

　　五、楼控系统岗位职责

　　1、确保楼控系统的正常使用和安全运作、充分发挥其作用。 2、认真履行职责、使楼控设备达到最佳工作运行状态。 3、负责变频柜、控制柜的检查、维护、保养工作。 4、负责DDC柜、中央空调控制柜的巡视检查工作。 5负责UPS电源、电瓶的定期放电工作。

　　6、与工程各工种密切配合让楼控的便利奇效共享、综合经济安全、自动舒适和灵活等功能、充分发挥出来。

　　六、安防报警系统岗位职责

　　1、按设备维护、维修实施方案，对馆内外安防设备、设施进行巡视、检查、维护、保养。

　　2、采取针对性措施，有效的提高使用效率。

　　3、负责日常监测、维护、管理、保障系统长期可靠的运行。 4、定期对红外双监探测器、红外对射、音频拾音器、摄像机等安防设备做好防潮、防尘、防腐、防雷、防干扰。

　　5、结合实际做好报警联动的设防与撤防工作。

　　6、随时切换、检测、红外探测器是否在位，继电器的开与关。

　　7、观察报警联动模块的工作状态，分析运行情况，及时发现问题迅速排除故障。 8、检查硬盘刻录机运行情况，如发现过热必须增加散热，确保录像资料正常存储。

　　9、将设备分类并制定出维修方案，把复杂繁琐的工作变得调理化、明确化，当某个设备出现故障时，专业技术人员可以很快调出这个设备的相关技术参数，性能指标等相关资料，并采取针对性的措施，有效的提高设备的维修效率。

　　、对电气主管负责，按期并完成主管交办的各项任务；

　　2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度；

　　3、负责在电气主管的安排下对小区门禁系统，监控系统、对讲系统，三表远传抄表系统，消防报警系统、小区有线电视和卫星电视接收传送系统的日常巡检的监督、维修/维护工作的具体实施，并对检查的结果汇总上报主管，确保房屋及配套设施完好率达到90%；

　　4、负责在公司调度中心的统一安排下按照《报修流程》和《入户维修制度》进行业主家中有关弱电维修及其他特约服务方面的高质量维修工作，自接单后15分钟到达维修现场，确保零修、急修及时率达到90%，质量合格率95%；

　　5、负责小区卫星电视机房的值班管理，并协助国家有关部门对机房设备和接收节目的检查和验收工作；

　　6、负责在主管的统一安排下对本项目新增项目接管验收、外委验收的现场实施、记录工作；

　　7、负责小区弱电设备设施保修工作的监督管理工作； 8、负责在电气主管的统一安排下对消防系统和设备定期试运行工作，并做好运行记录；

　　9、负责协助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案，并在主管的安排下负责具体实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结；

　　10、负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为住户提供服务，确保维修质量并采取有效措施改进服务；

　　11、负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数，并负责各种抢险工作；

　　12、负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作；

　　13、负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任；

　　14、负责每月15日前向工程部文员提交弱电设备/设施维修所需工具、入户维修材料采购计划和配合填写材料采购计划表；

　　15、负责配合运行及设备维护主管制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度；

　　16、负责本组员工的日常管理、考核，并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤；

　　17、积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本；

　　18、负责向维修主管提出工程管理方面的合理化建议；

　　19、负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行小区雨季防汛工作的实施；

　　20、负责小区突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理；

　　21、积极配合部门内其他组的工作。

　　1.协助经理制定弱电组操作流程、规范及工作计划

　　（1）协助经理制定并完善弱电组各项操作规程、技术规范，包括弱电程控交换机、广播音响、闭路电视系统等

　　（2）根据酒店的要求，协助经理制定弱电设施设备检修、保养计划

　　（3）掌握弱电组的用料、备品、备件的发放与使用，了解库存情况，制定弱电设施设备节能降耗计划与采购计划

　　（4）结合酒店情况与弱电设施设备情况，提出大修、外修、改造及更新计划

　　（5）制定设施设备突发故障的应急方案

　　2.弱电组日常工作管理

　　（1）组织做好酒店重大活动的音响及摄像设备布置工作

　　（2）负责弱电组用料、备品、备件发放与使用情况，及时了解库存情况，做好节能工作

　　（3）保管弱电组设施设备维修、保养、巡视记录和音像资料等

　　（4）维护与电话局等外协单位的良好协作关系

　　（5）完成领导交办的其他工作

　　3.弱电系统的检修与保养

　　（1）定时检查弱电设备、设施的运行状况，不定期抽查巡视记录，分析设备运行参数，发现问题立即组织整改与调整

　　（2）按照工作计划，组织完成弱电设施设备的大修、外修、改造和更新工作

　　（3）设备系统出现故障，及时组织人力进行抢修

　　（4）督促检查下属员工严格执行安全操作规范，确保设备及人身安全

　　4.人员管理

　　（1）编制弱电组各领班的班次安排，保证工作效率

　　（2）做好弱电组员工的技术培训工作，培养有发展潜力的下属人员

　　（3）指导监督下属人员的工作，协助人事部做好员工考核工作

　　任职资格：

　　1.高中及以上学历，具备电流、物理、机械等相关专业知识

　　2.五年以上相关工作经验，有弱电电工资格证

　　3.熟悉电视、电话等相关设备的使用保养与维修，具有良好的组织协调能力

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