房地产土建造价员岗位职责共3篇(土建造价主管岗位职责)

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房地产土建造价员岗位职责共1

　　土建造价师岗位职责

（1）随时掌握国家和地方政策性调价文件及建筑材料价格的变动情况,熟悉省、市各有关计价定额、估价表及收费标准、工程量清单计价规范，掌握招投标程序及法律法规；

（2）熟知施工图纸，参加图纸会审，经常深入施工现场了解实际情况，参与隐蔽工程、分部工程、分项工程、竣工验收等工作；

（3）负责在工程投标阶段及时、准确做出整个工程概算、预算；

（4）在施工整个过程中掌握施工现场情况及形象进度，按分部工程、分项工程计算工程量和资金需用量，依据合同及其他有效文件和现场情况，做好工程进度款支付的审查工作，并制定工程款拨付台账，按月上报有关领导；

（5）及时将设计、建设、施工单位发生的工程变更单进行核算； （6）在工程竣工后审核施工单位提交的竣工结算； （7）参加工地例会，促进安全文明施工，做好工程现场的安全、文明管理工作；

（8）配合其他部门工作，完成领导交办的其他工作。

房地产土建造价员岗位职责共2

　　常驻施工现场，主要负责现场收方、现场签证，全过程参与，对过程负责，对成果资料负责，完成资料的收集与存档。针对设计变更、工程变更、现场签证的费用的计算。对隐蔽工程拍照摄影，做好对相关资料的整理存档。对乙方每月提交的工程进度付款进行审核计算并确认，并上报公司领导审批。工程竣工验收合格后，计算整个工程项目的工程实际总造价，参与全过程对量，全面审查施工单位提交的竣工结算资料，确定应支付的工程结算尾款，最终完成工程项目结算任务。

房地产土建造价员岗位职责共3

　　成本合约部

　　土建预算造价员岗位职责

1、土建预算造价员必须认真执行造价员及本部门的各项管理制度，落实贯彻国家的法律、法规、建筑施工规范、施工标准图集及辽宁省、市相关文件政策精神，及时准确的完成本岗位工作任务。 2、负责造价员的土建及装饰专业的前期项目的投资估算、设计概算、施工预算、竣工结算等工作。对公司投资的开发项目进行经济评价，为领导的投资决策提供可靠准确的依据。

3、负责编制土建及装饰专业招标文件及招标文件中的商务部分清单，同时研究市场上的建筑（土建及装饰专业）材料的状况及价格变动情况，做出切合实际的施工项目招标标底。

4、参与土建及装饰专业招标前对施工项目的前期考察工作，参与选择施工队伍，做好考察施工企业中的各项工作。

5、负责编制土建及装饰专业的招标资料、文件的审查和评标工作。 6、参与开标，并在开标后，进行清标比对分析工作，汇总后向成本部部长汇报分析结果。

7、起草编制土建及装饰专业工程施工合同，对施工合同进行管理，保证商务条款的准确、合理及严密，避免合同纠纷，严格控制施工单位索赔事项发生，并按合同条款控制工程款的拨付。 8、合同生效后，对现场项目工程师进行合同交底，以便于现场工程师对在建工程的监督管理。

9、参与项目图纸会审、设计交底、更改方案等工作会议，并做好记录，其中有关土建及装饰专业预（结）算工作部分，需根据会议精神，对土建及装饰专业预（结）算进行复核，发现问题及时反映。

10、施工过程中要及时收集土建及装饰专业的设计变更、技术联系单和现场签证单，并根据部门存档编号顺序，核定其工程造价。

11、在工程施工过程中严格控制土建及装饰专业的设计变更，对必须变更的，必须依据设计院出具的设计变更单，做出工程量和造价的增减分析，并附工程预算书。

12、土建及装饰专业的现场签证需及时与项目部工程师共同做好现场变更的工程量实测工作，为编制土建及装饰专业的现场签证预算做基础资料。

13、负责审核施工单位提报的土建及装饰专业的工程进度款，并及时完成本专业的工程进度款审核。

14、在土建及装饰专业的预算工作中，发现的有关土建及装饰专业的施工图纸、施工工艺等问题，应及时与相关专业工程师沟通。 15、在土建及装饰专业工程施工时，需依据土建及装饰专业的施工图纸编制工程预算书。

16、收集土建及装饰专业材料的市场价格，积累相近工程的造价资料，为确定合理造价做好基础工作。

17、土建及装饰专业的结算工作，需依据土建及装饰专业的竣工图、设计变更单、签证单、现场施工的实际情况等，编制工程结算书。与施工单位核对工程量后，确定合理的计价方式，形成完整的工程结算文件，在与造价员财务部核对后，按照公司的结算程序，进行流转、签发等。

18、负责跟踪现场，及时掌握本专业的图纸与现场实际施工是否相符，严格控制造价，组织召开工程结算会议，统一口径，统一安排，统一标准，严格做好土建及装饰专业的结算工作，为企业把好控制成本关。

19、加强业务和专业知识的学习，不断提高业务技能，熟悉掌握计算

　　机、工作软件的使用，提高工作效率。

20、遵守职业道德，维护公司利益，对部门及公司的经济指标、文件、档案等，严格遵守保密制度，不论给出任何资料，需在成本部部长的同意下，方可进行。

21、负责土建及装饰专业工作范围内的信息沟通，遵守公司的规章制度、规范自己的言行，完成成本部部长交办的各项工作。

22、配合造价员公司其他各部门的工作。

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