房产纠纷起诉状范文2篇 房产纠纷起诉状怎么写

　　下面是范文网小编分享的房产纠纷起诉状范文2篇 房产纠纷起诉状怎么写，以供借鉴。

房产纠纷起诉状范文1

　　原告：XX

　　地址：

　　电话：

　　委托代理人：

　　被告：XXX

　　地址：

　　电话：

　　法定代表人：

　　一、房产纠纷起诉请求：

　　1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;

　　2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元;

　　3.判令由被告承担本案的诉讼费用。

　　二、房产纠纷起诉的事实和理由：

　　原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。由于 双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的`标准计算逾期 办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证;若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损 失。

　　原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。

　　此致

　　____人民法院

　　具状人：__

　　__年__月__日

房产纠纷起诉状范文2

　　原告：方XX 住址：XX省XX县XXX镇XX村

　　电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX

　　被告：北京市XX房地产开发有限责任公司

　　住所地：北京市XXXXX路X号

　　法定代表人：XXX

　　联系人：刘XX

　　电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX

　　诉讼请求：

　　1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

　　2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

　　3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由：

　　2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元(380000.00元)用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX要求办理房屋产权手续，均未果。

　　综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

　　为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

　　此致

　　北京市XX区人民法院

　　具状人

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