店面转让合同 篇1
门面转让合同是以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人的证明。受让方在签订门面转让合同的时候需要注意哪些问题呢?
因为对转让方各方面因素都不是非常了解，所以在签订这份合同之前，受让方需要做好以下准备：
一、调查商铺的档案
承租之前，应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查，确认几个重大的信息：
1、房屋的用途和土地用途：必须确保房屋的类型为商业房性质，土地是非住宅性质方可承租作为商铺性质，否则，将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。
2、房屋权利人：以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。
3、房屋是否存有租赁登记信息：若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。
二、免租装修期
商铺租赁合同中，免租装修期经常会在合同中出现，只要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情况之下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但在“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租期起止时间，免支付的具体费用，一般情形下，只能免租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需要按合同约定承担。
三、租赁合同保证金
俗称“押金”，注意用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用，因为商铺相应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵以上的费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相应的费用，押金抵扣不够的情况下怎么办?可以约定补足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果出租人通知后一定时间内补齐的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。
四、税费承担
按照法律、法规、规章以及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担相应的税费。
五、营业执照
承租商铺的目的在于开展商业经商活动，而商业经营活动首要条件是必须取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照办理来设置，只要涉及这几个方面：
1、有租赁登记信息没有注销，从而导致新的租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照;商铺上原本已经注册了营业执照，该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致同一个商铺上无法再次注册新的营业执照;
2、屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照;涉及特种经验行业(娱乐、餐饮)的，还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证，卫生许可证等证件后，方可取得营业执照;因出租人材料缺失导致无法注册营业执照。
六、处置装修
商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修的利益，在合同中应当注意几个问题;
1、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等，若有特别约定的改建，搭建的，应当明确约定清楚，对于广告，店招位置也可约定清楚。
2、解除合同的违约责任，不仅仅考虑违约金部分，因为违约金常常会等同押金，数额不高，往往不及承租人承租人的装修损失，因此，应当约定此情形下，出租人除承担违约金外，还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。
3、明确租赁期满时，装修，添附的处置方式。
七、水、电、电话线等
因商铺经营的特殊性，对于水、电、电话线均可能特殊需要，这些公共资源的供应又会受到各种因素影响，建议承租商铺前，应当先行考虑是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量所需费用，并在合同明确约定相关内容，以及无法满足正常进行需求的情形下，承租人免责解除合同的权利。
八、签订合同之后的顾虑
租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记效力主要包括以下内容：
1、登记与否不合同本身的生效，即使没有办理备案登记，合同依然在生效条件满足时就生效;
2、经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个人承租的，其中一个办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。
九、转租问题
商铺市场中经常会遇到许多“二房东”“三房东”情形，这其中就存在转租的问题，俗称的“转租”其中涵盖了法律规定的两种变更方式“转租”和“承租权转让”，依法律规定，“转租”是指上手租赁关系部解除，本手在此建立租赁关系，二“是指上手租赁关系，新承租人直接代替原承租人与出租人建立租赁关系，在这两形式下，需要注意以下问题：
1、转租人必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。
2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担费用，但法律上也没用明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，也会受法律保护，建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。
十、买卖与租赁
许多人担心承租商铺之后，业主将商铺出售了怎么办，其实，承租人完全无须担心此种风险，因为法律对承租人赋予了两种特殊保护。
1、出租人在出售时，承租人享有同等条件之下的优先购买权。
2、即使承租人不想购买承租商铺的，业主出售后，新的业主也应当继续履行租赁合同，否则，新的业主应当租赁合同中的违约责任。
店面转让合同 篇2
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条甲方于20年月30日前将位于店铺(三层)转让给乙方使用。
第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到，月租为人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写整(小写：元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：年月日
乙方：年月日
丙方(签字)年月日
店面转让合同 篇3
转让方(甲方)：身份证号码：
顶让方(乙方)：身份证号码：
房东(丙方)：身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于八达镇鲤城路城北四巷10号一楼两间门面的店铺(原为：悦婴宝婴儿游泳馆)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20年6月10日止，月租金900元人民币(大写：玖佰元整)，年租金为元人民币(大写：壹万零捌佰元整)，租金每年分上下半年两次交付给丙方，每年交付日期为6月30日和12月30日。
三、店铺转让给乙方后，乙方同意履行原甲方与丙方签订的店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在20年10月日一次性向甲方支付转让费共计人民币元整(大写：伍万贰千元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、从20年10月日期起，原甲方与丙方签订的房租租赁合同作废，一切以乙方和丙方签订的合同为准，甲方不承担任何责任。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
店面转让合同 篇4
转租方(甲方)：
承租方(乙方)：
(丙方)：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己原租赁位于楼的号商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。
二、丙方与甲方在年月日签订了此商铺租赁合同。租期到年月日止。现因甲方个人原因需转让此商铺给乙方，乙方同意代替甲方向丙方履行甲方原签订的一切合同条款。
三、乙方在签订本合同时需向丙方缴纳下年租金，并无权在租赁合同日期内将此商铺转让给他人。
四、此商铺在乙方接替后，现有的装修，装饰及其他所以的设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照，卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权，债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权，债务由乙方负责。
七、未办理正式转户，甲方必须开门营业。否则丙方将按照管理规定执行，转户手续一经签订，乙方七日内必须正常营业，否则丙方将按照管理规定执行。
八、本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日
丙方：
年 月 日：
店面转让合同 篇5
转租方(甲方)：
承租方(乙方)：
(丙方)：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己原租赁位于楼的号商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。
二、丙方与甲方在年月日签订了此商铺租赁合同。租期到年月日止。现因甲方个人原因需转让此商铺给乙方，乙方同意代替甲方向丙方履行甲方原签订的一切合同条款。
三、乙方在签订本合同时需向丙方缴纳下年租金，并无权在租赁合同日期内将此商铺转让给他人。
四、此商铺在乙方接替后，现有的装修，装饰及其他所以的设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照，卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权，债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权，债务由乙方负责。
七、未办理正式转户，甲方必须开门营业。否则丙方将按照管理规定执行，转户手续一经签订，乙方七日内必须正常营业，否则丙方将按照管理规定执行。
八、本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日
丙方：
年月日：
店面转让合同 篇6
项目名称：
受让人(甲方)：
让与人(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就(该项目属计划)转让，经协商一致，签订本合同。
一、非专利技术的内容、要求和工业化开发程度
二、技术情报和资料及其提交期限、地点和方式
乙方自合同生效之日起天内，在(地点)，以方式，向甲方提供下列技术资料：
三、本项目技术秘密、范围和保密期限
四、使用非专利技术的范围
甲方：
乙方：
五、验收标准和方法
甲方使用该项技术，试生产后，达到了本合同第一条所列技术指标，按标准，采用方式验收，由甲方出具技术项目验收证明。
六、经费及其支付方式
(一)成交总额：元。
其中技术交易额(技术使用费)：元。
(二)支付方式(采用以下第种方式)：
①一次总付：元，时间：
②分期支付：
元，时间：
元，时间：
③按利润%支付，期限：
④按销售额%支付，期限：
⑤其他方式：
七、违约金或者损失赔偿额的计算方法
违反本合同约定，违约方应当按《中华人民共和国合同法》第三百五十一条、第三百五十二条规定承担违约责任。
(一)违反本合同第条约定，方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：
(二)违反本合同第条约定，方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：
八、技术指导的内容(含地点、方式及费用)
九、后续改进的提供与分享
本合同所称的后续改进，是指在本合同的有效期内，任何一方或者双方对合同标的的技术成果所作的革新和改进。双方约定，本合同标的的技术成果后续改进由方完成，后续改进成果于方。
十、争议的解决办法
在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求进行调解。
双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第种方式解决。
(一)因本合同所发生的任何争议，申请仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
十一、名词和术语的解释
十二、其他(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜)
甲方：乙方：
年月日年月日
店面转让合同 篇7
转让方(甲方)：
身份证号码：
住址：
受让方(乙方)：
身份证号码：
住址：
出租方(丙方)：
身份证号码：
住址：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述铺面转让事宜达成如下协议：
一、转让门面
转让门面位于，门面一间。
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利与义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间年，即自年月日起至年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，
门面转让前尚无租金、水电费等欠款项目。
门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等不动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的'支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订尾款支付后向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写，
)，上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财务交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何费用。
五、债权债务处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于年月日正式交接。
七、违约责任
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金;逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍不交付转让门店时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金;逾期交付天数元/天。
转让方(甲方)签字：
年月日
受让方(乙方)签字：
年月日
出租方(丙方)签字：
年月日
店面转让合同 篇8
出资转让方(甲方)：
出资受让方(乙方)：
甲方及其他股东于 年 月 日共同出资设立公司。设立时，甲方出资为人民币 元。现甲、乙双方经共同协商根据公司章程及我国公司法的规定，就甲方出让其出资 万 元给乙方一事达成下列协议，供双方遵守。
一、根据公司法及公司章程第十二条规定，公司股东决议同意甲乙方出资转让(见公司股东决议);
二、甲方在公司的出资 万 元依法转让给乙方，乙方同意接受甲方 万 元出资的转让;
三、乙方在协议订立之 日起 日内支付甲方转让金人民币 元;
四、甲、乙双方出资的.变动不影响公司注册资金的变动;
五、甲、乙双方负责协助公司办理股东名册上的股东名称变更手续，以及依照公司法规定，提请股东修改公司章程的表决决议(变更股东名称内容)以及协助公司办理注册变更登记手续(自股东变动之 日起30 日内);
六、自办理工商股东变更登记之后起，甲方与公司不存在任何利害关系，变更登记前的权利义务关系由乙方承受;
七、本协议壹式肆份，公司留贰份，甲、乙双方留壹份。
本协议经签字后生效
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(签字)：
法定代表人(签字)：
年 月 日
年 月
店面转让合同 篇9
转让方：联系电话：
受让方：联系电话：
经双方协商，并经公司股东会批准，就转让事宜达成如下协议：
一、转让方将其在依法转让给受让方。
二、受让方同意接受该转让的股份。
三、转让价格为人民币元，受让方在本协议签订之日起日内以现金方式(或其它形式)支付给转让方。
四、本协议签订后，公司在规定的时间内向工商行政管理机关申办变更登记，自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发《出资证明书》，受让方成为公司股东，依法享有股东权利，承担股东义务和相关民事责任。
五、本协议一式肆份，经双方签字(或盖章)后生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
电话：电话：
年月日年月日
店面转让合同 篇10
甲方：(转让方)身份证号码：
乙方：(顶让方)身份证号码：
甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议：
第一条甲方将位于街(路)号的店铺(原名为：转让给乙方使用，建筑面积为平方米;乙方租用时间从年月日开始，到年月日到期。本合同依附于甲方与市地王广场商铺使用租赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。
第二条甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管理费，水电费等各项费用。
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后，乙方能够自己装修，装饰。甲方需协助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作。
第四条乙方在年月日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币(大写)万元{小写：元}，但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金，租赁期满后甲方自行向市地王广场管理处拿回。
第五条自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于街(路)号的店铺(原名为与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币(大写)万元{小写：元}。如果乙方在双方转让合同租用期间违约，不继续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币(大写)万元{小写：元}。
第六条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，年月日前，该店铺继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前(年月日)，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第七条自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除
第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。
第八条本合同一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。自签字之日起生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日
店面转让合同 篇11
乙方：
丙方：
为妥善解决甲、乙、丙三方债权债务问题。甲、乙、丙三方经友好协商，在平等自愿的基础上依法达成如下债权转让协议，以资信守。
一、由于丙方急需人民币伍拾万元整。甲方同意出借给丙方伍拾万元整。
二、甲、乙、丙一致同意，丙方将针对乙方债权中的人民币50万元整债权转让给甲方行使，乙方应于20年4月30日按照本协议直接付款给甲方，偿还债务。
三、丙方向甲方支付利息人民币1万元整。
四、乙方如未按本协议进行履行，应按月息2分利进行支付。
五、陈述、保证和承诺。
1、丙方承诺并保证，其转让的债权系合法、有效的债权，有权实施本协议项下的债权转让，并能够独立承担民事责任。
2、甲方承诺并保证，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任。
3、乙方承诺并保证，同意丙方转让给甲方的债权，并按本协议约定时间金额偿还给甲方的债务。
六、如协议无效或被撤消，则乙方仍继续按原合同及其它法律文件履行义务。
七、三方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证，承诺和任何其它，致使其它方遭受或发生损害、损失，索赔等责任，违约方须向损失方作出全面赔偿。
八、此协议经甲、乙、丙三方加盖公章或法定代表人、代表人授权的代理人签字后生效。
九、本期房债权转让三方协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
店面转让合同 篇12
转让方(甲方)：
顶让方(乙方)：
甲、乙、双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米;在甲方转让租期满后，由乙方自行向商铺房东协议顺延租期，甲方可出面帮乙方协调。
二、商铺租期到年月日止，月租金为元整人民币，甲方剩余租期为月，均由乙方支付给商铺房东。转让费为元整(大写：)，包括门面所有设施设备、及商品。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向商铺房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，自主增减经营项目。
五、甲方在合同签订当日向乙方交付门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元整，(大写：)，剩余元整，按每月元整分次交付给甲方，直至付清为止，乙方拒付和拖欠时，甲方可单方强制变卖乙方财物作为垫付赔偿金，不足部分甲方依法要求乙方作出相应赔偿。
六、乙方接手后该店铺所有的一切债权、债务均由乙方负责。
七、甲方提供自己名字为法人的.营业执照给乙方使用，若乙方利用门面来做违法犯罪的事项，甲方可单方强制注销所提供的所有证照，带来的后果由乙方自行承担，所有证照在年审时所产生的相关费用，均由乙方承担。
八、乙方应该按时在每月日前交付门面租金，若乙方拖欠租金和水费、电费、管理费等相关费用，造成不良后果，由乙方自行承担，与甲方无任何关系。
九、甲方转让门面给乙方后，所产生和发生的一切事务均与甲方无关。
十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
签订日期：
店面转让合同 篇13
甲方：（转让方）
乙方：（受让方）
根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：
第一条甲方于年月日前将位于商铺（面积平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为，年租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。
第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整（小写：元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的.所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。
第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费的违约金。
第七条商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年月日年月日
店面转让合同 篇14
合同编号：
甲方：
营业地址：
委托代理人：
营业执照号：
电话：
法定代表人：
电话：
乙方：
委托代理人：
电话：
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条：工程概况：
工程地点：
工程内容及做法（详见：预算表。施工图纸）。
工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。
合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见预算报价单）。
第二条：施工图纸：
乙方必须严格按经甲方确认的图纸和材料施工。乙方保质保量按期完成施工任务，图纸及材料需要变更，必须经双方协商达成共识后再补充书面协议，连同原合同一起生效。
甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）
第三条甲方义务：
提供施工期间的水源、电源；
负责协调施工队与邻里之间的关系；
不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第四条乙方义务：
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更：
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
第六条材料的提供：
由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表）
第七条工期延误：
对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条工程款支付方式：
合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：支付时间： 支付金额： 甲乙本次总工程款为人民币 ；签约时甲方首付总工程款的50%（ ），乙方完工甲验收当天付总工程款50% （ ）。
第九条违约责任
合同双方当事人中的.任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金3倍
由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金3倍
第十条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十一条附则
1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
1本合同签订后工程不得转包。
1本合同一式份，双方各执份，部门份。 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：（签字） 乙方：（签章）
法定代理人： 法定代理人：
委托代理人： 委托代理人：
年月日年月日
店面转让合同14篇相关文章：
★ 店面转让合同4篇
★ 店面转让合同5篇
★ 店面转让合同7篇
★ 店面转让合同3篇