按揭专员岗位职责5篇 按揭专员工作职责及内容

时间:2023-06-20 13:52:00 综合范文

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按揭专员岗位职责5篇 按揭专员工作职责及内容

按揭专员岗位职责1

  按揭专员岗位职责,负责公司的按揭贷款、抵押、及房产证、土地证的办理。

  一、 按揭部主管一位(岗位职责)

  1、负责按揭部整体日常工作的运营和管理;

  2、 负责管理团队,带领团队完成业务指标;

  3、 负责按揭贷款市场拓展及客户服务工作

  4、 负责按揭专员工作的调度及指导工作;

  5、 负责部门的各项管理事宜,组织审核并上报客户按揭资料;

  6、 负责组织客户进行银行约见,处理好与银行人员的关系

  7、 负责与相关部门进行沟通协调工作;

  8、 负责对按揭部工作进行总结,及时发现和解决存在的问题。

  9、熟悉房产、国土部门及银行、担保公司运作流程;熟悉房地产买卖流程;

  10、 具有市场开拓、客户服务经验.。

  11、 具有良好的沟通技巧、有良好的人脉关系及职业道德;

  12、 具有有较强的风险意识,责任心强,工作严谨;

  13、 具有良好的团队合作精神,能承担工作压力。

  14、熟悉房地产按揭各项规章制度能力与技能: 沟通能力强,灵活协调公司内外部关系的能力 。

  15、负责及时办理商品房预售许可证。

  二、按揭部主办一位(按揭专员岗位职责)

  1、负责预售楼盘的建立、审核工作。

  2、负责办理预售许可证资料的录入、审核工作。

  3、负责销售合同的备案录入、审核工作。

  4、负责贷款抵押业务的录入、审核工作。

  5、负责办理房产证的审核工作。

  6、负责办理房产证抵押的审核工作。

  7、完成领导交办的其他临时性工作。

  三、按揭业务人员一位(按揭专员岗位职责)

  1、办理按揭贷款业务,承担接待按揭贷款手续的客户资料及银行资料的补录入工作。

  2、承担客户按揭贷款相关资料和票据的换领以及对客户的解释工作。

  3、督促销售人员和客户提供银行所需的前期资料。

  4、承担客户违约赔付的计算工作。

  5、承担代收客户各项费用与财务部的核对工作。

  6、承担按揭贷款客户贷款额的周报统计报表的制作和报送工作。

  7、承担客户逾期还款的清理和催缴工作。权限与责任:

  8、有对销售业务参与建议权;

  9、有对销售与按揭流程优化的建议权;

  10、对办理按揭业务的及时性负责;

  11、对按揭款回收的及时性和准确性负责;对按揭款项的真实性和准确性负责。

  12、完成领导交办的其他临时性工作。

  四、办理房产证、土地证业务人员一位

  1、承担办理房产证前期资料的整理及楼盘录入工作。

  2、承担办理土地证前期资料的整理及向相关部门报送审核工作。

  3、承担准确发放房产证、土地证的工作。

  4、完成领导交办的其他临时性工作。

按揭专员岗位职责2

  职责描述:

  1、协助客户银行按揭贷款手续的办理,客户资料及银行资料的收集、送审、进度跟踪等工作;

  2、负责按揭合同的审核及档案管理工作;

  3、办理预告、预抵押相关工作;

  4、督促统计贷款放款情况并做好相关台账;

  5、领导安排的其它相关工作。

  任职要求:

  1、大专及以上学历,1年及以上房地产按揭报备专员工作经验,熟悉商品房预售、签约及备案流程。

  2、性格开朗、善于沟通,做事认真仔细、有责任心,具备一定的公关能力。

按揭专员岗位职责3

  岗位职责:

  1、对本地客户进行管理并定期拜访;

  2、建立客户档案,并保持密切联系,定期向主管汇报拜访情况;

  3、在提供产品的同时开展顾问式服务,为客户提供专业的培训和讲解;

  4、不断开拓渠道,扩大客户网络;

  5、在公司的培养和不断地成长中学会分析和思考的能力。

  任职要求:

  1、大专及以上学历,年龄20-30岁,形象好,气质佳;

  2、性格外向,阳光向上有激情,乐于沟通,亲和力强;

  3、具备开拓市场和维护客户的能力;

  4、能适应出差;

  5、有销售经验,有驾照者优先。

按揭专员岗位职责4

  1. 负责与按揭购房客户进行面谈,了解其基本信息状况,为其选择合适的按揭方式。

  2. 负责根据面谈信息来选择并告知客户所需准备的资料。

  3. 负责查询按揭客户的征信记录。

  4. 负责对客户提交的按揭资料进行初步审核工作。

  5. 负责将按揭资料准备齐全的业主资料递交银行审批。

  6. 协助银行客户经理对按揭客户进行集中预约,带领客户办理按揭手续。

  7. 负责跟踪银行审批进度,协助银行加快审批速度。

  8. 负责做好按揭客户办理预告登记与抵押权预告登记事宜。

  9. 负责督促银行按揭贷款客户的放款工作,确保及时放款。

  10. 督促置业顾问对审核通过的客户做好更换网签合同、缴纳各项费用工作。

  11. 负责与财务的沟通,各项相关手续费的支取,相关票据的交接,转存银行保证金等。

  12. 负责银行放款后,及时收取回执单据,通知销控、财务部门做好回款登记工作,并将相关资料存档备案。

  13. 负责协助公积金中心工作人员为客户办理公积金贷款相关事宜。

  14. 负责协调公积金中心、客户、代放款银行之间的`沟通工作。

  15. 负责协助银行工作人员来我司办理各项按揭所需工作。

  16. 定期了解产权办、房屋交易中心等单位对购房所产生的查档费、契税、公共维修基金等费用的变更,及时进行更新。

  17. 负责每周统计按揭客户资料情况,制作按揭报表上报至销售经理。

  18. 定期根据按揭方面的新知识对销售人员进行培训。

按揭专员岗位职责5

  按揭报备员工作职责(工作内容):

  1、 负责买卖合同的交易签证、更名、退房等手续的办理;

  2、 负责客户按揭代款或公积金贷款手续的办理;

  3、 负责产权的办理手续;

  4、 负责客户逾期按揭欠款的催缴工作;

  5、 负责按揭台帐的建立及按揭资料的档案管理工作

  6、 负责预售合同和借款合同的档案管理工作;

  7、 负责协助按揭报备主管维护与银行、房产交易所等关联单位的关系;

  8、 负责完成上级领导临时交办的其他工作。

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